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JB Inmobiliaria

Este proyecto invita a invertir con visión y construir un estilo de vida auténtico, conectado con la calma de Motul y la cercanía del mar.  
conformado por: 
* 4 áreas comerciales
*76 lotes residenciales
*Un gran espacio verde

En ANDARES cada espacio está pensado para ofrecerte seguridad, comodidad y un entorno natural que se proyecta hacia el futuro.

Aquí, la vida se mueve a un ritmo diferente: 
más sereno. 
más auténtico.
más tuyo.

Situado en la carretera Motul–Telchac, ANDARES se encuentra en un punto privilegiado que conecta la riqueza
cultural de Motul con la armonía costera de Telchac Puerto.

A solo 25 minutos de Mérida, el desarrollo ofrece la
combinación perfecta: cercanía a la modernidad sin renunciar a la calma del entorno natural.

A SOLO 20 MINUTOS TE ESPERA LA SERENIDAD DEL MAR. Telchac Puerto es un refugio de paz con playas tranquilas, tonos turquesa y una esencia natural que lo distingue de otros destinos costeros. Acá puedes disfrutar de atardeceres únicos, actividades náuticas, todo en un ambiente seguro y relajado.

Andares te ofrece lotes diseñados para construir tu futuro con confianza. 
Características principales:

* Áreas verdes para disfrutar la naturaleza.
* A 25 minutos de Mérida.
* A 20 minutos de Telchac Pto.
* Acceso a energía eléctrica.
* Delimitación con mojoneras.
* Calles blancas que
* Armonizan con el entorno.
----------------FORMA DE FINANCIAMENTO--------------
--PRECIO DESDE:  $228,000.00 (ENGANCHE DEL 20% , DIFERIDO A 24 MSI)
-ENGANCHE DEL 50% Y LIQUIDAS EN 6 MESES.
---PRECIO DE CONTADO: $198,000.00. 
APARTADO CON SOLO $5,000 MXN.  ID: EB-WA6441

Terrenos residenciales en una comunidad planeada con enfoque artístico, cultural y de bienestar, ubicada en una de las zonas emergentes con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Recoleta es el primer proyecto comercializado dentro de Capitalia, un macrodesarrollo pensado para impulsar la plusvalía, la convivencia y el desarrollo urbano de Motul.
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INFRAESTRUCTURA
• Desarrollo residencial planeado
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Delimitaciones topográficas
• Energía eléctrica
• Dotación de agua
• Pozos pluviales
• Espacios comerciales y de servicios
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SUPERFICIE
• Total: 133 m2
• Frente: 7 metros
• Fondo: 19 metros

(Pregunta por disponibilidad en esquina y frente a parque)
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PRECIOS
• $232,750.00 M.N. | con Financiamiento a 48 meses
(Consulta disponibilidad y promociones vigentes)
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ESQUEMA DE PAGO
• Cuota de apertura (apartado): $1,000

• Enganche: 15%
• Saldo final: 25%
• Financiamiento 60%: hasta 48 meses sin intereses
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AMENIDADES Y ATRIBUTOS
• Parque central artístico de 4 hectáreas
• Anfiteatro para 400 personas
• Explanadas de arte
• Área de food trucks
• Zona de juegos infantiles
• Parque para mascotas
• Senderos para correr
• Senderos para bicicletas
• Áreas verdes y jardines
• Fuente central
• Módulos sociales
• Parque de usos múltiples
• Zona recreativa para adultos
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UBICACIÓN Y ENTORNO
Recoleta se encuentra en Motul, Yucatán, una ciudad con crecimiento sostenido y excelente conectividad.

Cercanías:
• Norte de Mérida: 20 min
• Playa de Telchac: 20 min
• Cenotes de la región: cercanos
• Conectividad con carreteras federales
• Zona con desarrollo industrial, comercial y turístico
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FECHA DE ENTREGA
• Junio 2030
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en los precios aquí mostrados.  ID: EB-WD4250

Recoleta se encuentra ubicado dentro del complejo Capitalia en Motul, Yuc., y es el comienzo de una comunidad con gran proyección. Ofrece lotes residenciales en una zona integrada a la comunidad y suma valor con el primer parque artístico de la región, un espacio que atraerá a familias, visitantes y nuevos residentes, dinamizando la vida en la zona y generando oportunidades para quienes deciden invertir desde el inicio.


LOTE TIPO # 632  ETAPA-1  
$ 232,750.00 ( Precio de Lista)

PRECIO DESDE: 
$ 174,562.50 (Contado)
$ 186,200.00 (12 Meses)
$ 197,837.50 (24 Meses)
$ 209,475.00 (36 Meses)
$ 232,750.00  (48 Meses)


CONDICIONES DE ENTREGA
- Calles pavimentadas
- Energía eléctrica
- Dotación de agua
- Pozos pluvaliales
- Banquetas
- Mojoneras

AMENIDADES
- Fuente 
- Anfiteatro 
- Área de foodtrucks 
- Área para adultos 
- Pet park 
- Área infantil 
- Obelisco 
- Explanada de arte 
- Módulo de lectura   


• Ubicación Motul, Yuc. 
• Terreno desde 133m2 (7m de Frente por 19m de Fondo)
• Gastos Administrativos $1,000.00 con esto se Aparta el terreno de su preferencia   es independiente del precio de lista del terreno)
• Enganche del 20% y Financiamiento del 60% en 12, 24,36 ó 48  mensualidades y un 20% saldo contra entrega 
• Forma de Pago: Recurso Propio
• Cuota de Mantenimiento N/A
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de entrega:  Diciembre 2030
• Escrituración:  Enero 2026




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-UD0969

Oportunidad para invertir en una zona en desarrollo al norte del estado, con conectividad hacia Mérida y la costa.
Los terrenos no forman parte de una privada ni están bajo régimen de condominio, lo que brinda libertad de uso y sin cuotas de mantenimiento. Además, ya están municipalizados, lo que facilita el acceso a servicios básicos y la gestión de permisos.

? Características:

Precio desde $196,000 MXN

Enganche del 20%

Plazos de hasta 48 meses sin intereses

Ubicación en Motul, Yucatán

Lotes fuera de régimen de condominio

Terrenos municipalizados

Una opción para quienes buscan adquirir tierra en una zona con potencial de crecimiento, con facilidades de pago y un proceso de compra claro.

⚖️ Aviso conforme a NOM-247-SE-2021:

Los precios, condiciones comerciales y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. La información publicada se actualiza conforme a la normativa vigente.  ID: EB-UR0476

Nocnok ID: NN-HAO849. DESCUBRE ANDARES, UN DESARROLLO QUE COMBINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, TRANQUILIDAD Y PROYECCIÓN.

Recoleta es un desarrollo residencial diseñado para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento y la plusvalía de la zona a mediano y largo plazo. El proyecto ofrece la seguridad jurídica de adquirir propiedad privada, con un esquema de financiamiento accesible y estructurado.

Al tratarse de una preventa con entrega proyectada para el año 2030, permite adquirir el suelo a un costo inicial competitivo, optimizando el rendimiento de la inversión durante el periodo de aportaciones.

Infraestructura y Servicios Incluidos:
A diferencia de los lotes de inversión tradicionales, cada terreno en Recoleta se entrega con la infraestructura necesaria para garantizar su habitabilidad y valor de reventa:
* Red eléctrica en baja tensión.
* Calles pavimentadas con sistema de drenaje pluvial.
* Delimitación física mediante mojoneras por lote.
* Parque Artístico integrado, un espacio verde diseñado para elevar la calidad de vida y el valor comercial del desarrollo.  ID: EB-WE7977

Comunidad planificada de 20 hectáreas con 740 lotes residenciales.
El proyecto integra urbanización completa y un diseño orientado a la calidad de vida gracias a áreas verdes, parques temáticos y espa

Se vende terreno en Motul de Carrillo Puerto Centro, Colonia Motul de Carrillo Puerto Centro, C.P. 97430

Municipio Motul, Yucatán

Ver Ubicación

$232,750 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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