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Terrenos en preventa en Motul de Carrillo Puerto. Pueblo Mágico. 

El municipio de Motul en Yucatán, se encuentra a unos 30-40 minutos de Mérida, su capital. Debe su nombre al sacerdote maya Zac Mutul, quien fundó el asentamiento original en el siglo XI. Es mundialmente famoso por ser la cuna de los tradicionales huevos motuleños (un platillo a base de tortillas fritas, frijoles negros, Jamón, chícharos, salsa de tomate y queso). Cuenta con el ex convento de San Juan Bautista (iniciado en 1567), el mercado municipal ideal para desayunar la comida típica, y cenotes cercanos como el de Sambulá.

Terrenos disponibles, desde 133 m².

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-Calles pavimentadas con diseño funcional.
-Trazado urbano inteligente y crecimiento ordenado.
-Servicios subterráneos para mantener la estética urbana.

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-XL6457

Nocnok ID: NN-HEC250. Este proyecto invita a invertir con visión y construir un estilo de vida auténtico, conectado con la calma de Motul y la cercanía del mar.  
conformado por: 
* 4 áreas comerciales
*76 lotes residenciales
*Un gran espacio verde

En ANDARES cada espacio está pensado para ofrecerte seguridad, comodidad y un entorno natural que se proyecta hacia el futuro.

Aquí, la vida se mueve a un ritmo diferente: 
más sereno. 
más auténtico.
más tuyo.

Situado en la carretera Motul–Telchac, ANDARES se encuentra en un punto privilegiado que conecta la riqueza
cultural de Motul con la armonía costera de Telchac Puerto.

A solo 25 minutos de Mérida, el desarrollo ofrece la
combinación perfecta: cercanía a la modernidad sin renunciar a la calma del entorno natural.

A SOLO 20 MINUTOS TE ESPERA LA SERENIDAD DEL MAR. Telchac Puerto es un refugio de paz con playas tranquilas, tonos turquesa y una esencia natural que lo distingue de otros destinos costeros. Acá puedes disfrutar de atardeceres únicos, actividades náuticas, todo en un ambiente seguro y relajado.

Andares te ofrece lotes diseñados para construir tu futuro con confianza. 
Características principales:

* Áreas verdes para disfrutar la naturaleza.
* A 25 minutos de Mérida.
* A 20 minutos de Telchac Pto.
* Acceso a energía eléctrica.
* Delimitación con mojoneras.
* Calles blancas que
* Armonizan con el entorno.
----------------FORMA DE FINANCIAMENTO--------------
--PRECIO DESDE:  $228,000.00 (ENGANCHE DEL 20% , DIFERIDO A 24 MSI)
-ENGANCHE DEL 50% Y LIQUIDAS EN 6 MESES.
---PRECIO DE CONTADO: $198,000.00. 
APARTADO CON SOLO $5,000 MXN.

Terrenos residenciales en preventa en Recoleta,  Motul, ubicados junto al área urbana y con acceso desde la calle 34. Su localización permite mantener cercanía con viviendas, comercios de la zona y vialidades que conectan con el centro de Motul.

Lotes desde 133 m² y $232,750 MXN, con financiamiento y entrega proyectada para 2030.

El desarrollo incluye:
Red eléctrica en baja tensión
Calles pavimentadas
Drenaje pluvial
Mojoneras por lote
Parque Artístico integrado de 4 hectáreas
Anfiteatro para 400 personas
Explanada de arte
Juegos infantiles
Zona recreativa para adultos
Parque para mascotas
Área de food trucks
Senderos para correr y andar en bicicleta
Áreas verdes y módulos sociales

El Parque Artístico de Recoleta será el centro de convivencia del desarrollo y uno de sus principales diferenciadores, diseñado para fortalecer la experiencia residencial y elevar el valor comercial del proyecto.  ID: EB-WE7977

Recoleta se encuentra ubicado dentro del complejo Capitalia en Motul, Yuc., y es el comienzo de una comunidad con gran proyección. Ofrece lotes residenciales en una zona integrada a la comunidad y suma valor con el primer parque artístico de la región, un espacio que atraerá a familias, visitantes y nuevos residentes, dinamizando la vida en la zona y generando oportunidades para quienes deciden invertir desde el inicio.


LOTE TIPO # 632  ETAPA-1  
$ 232,750.00 ( Precio de Lista)

PRECIO DESDE: 
Financiamiento de 12 MSI (+ 12 MSI): $ 166,200.00
Financiamiento de 24 MSI (+ 12 MSI): $ 177,837.50
Financiamiento de 48 MSI (+ 12 MSI): $ 212,750.00
Financiamiento de 36 MSI (+ 12 MSI): $ 189,475.00


CONDICIONES DE ENTREGA
- Calles pavimentadas
- Energía eléctrica
- Dotación de agua
- Pozos pluvaliales
- Banquetas
- Mojoneras

AMENIDADES
- Fuente 
- Anfiteatro 
- Área de foodtrucks 
- Área para adultos 
- Pet park 
- Área infantil 
- Obelisco 
- Explanada de arte 
- Módulo de lectura   


NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*



• Ubicación Motul, Yuc. 
• Terreno desde 133m2 (7m de Frente por 19m de Fondo)
• Gastos Administrativos $1,000.00 con esto se Aparta el terreno de su preferencia   es independiente del precio de lista del terreno)
• Enganche del 20% y Financiamiento del 60% en 12, 24,36 ó 48  mensualidades y un 20% saldo contra entrega 
• Forma de Pago: Recurso Propio
• Cuota de Mantenimiento N/A
• Fondo de Reserva: N/A
• Fecha de entrega:  Diciembre 2030
• Escrituración:  Enero 2026




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-UD0969

Comunidad planificada de 20 hectáreas con 740 lotes residenciales.
El proyecto integra urbanización completa y un diseño orientado a la calidad de vida gracias a áreas verdes, parques temáticos y espacios de convivencia rodeados de naturaleza.

? Lotes Disponibles
-Lotes tipo: 140 m² (aprox. 7x20)
-Precio desde: $182,000 MXN
-Entrega por etapas
-Régimen ordenado y mojoneras marcadas

? Infraestructura y Urbanización
-Calles pavimentadas
-Energía eléctrica a pie de lote
-Pozo de agua
-Drenaje pluvial
-Banquetas amplias
-Mojoneras instaladas
-Acceso principal con diseño distintivo


? Amenidades
-Parque central arbolado
-Huerto urbano
-Área de lectura
-Laguna
-Andadores
-Área infantil
-Área para adultos
-Pet Park
-Obelisco central
-Zonas de sombra natural y jardinería temática

? Por qué invertir en Recoleta
-Zona con alto potencial de plusvalía
-Precios accesibles de entrada
-Desarrollo con urbanización real, ideal para capital seguro
-Entorno natural y diseño urbano atractivo
-Expansión continua del corredor Motul–Telchac–Mérida
-Excelente opción para landbanking o construcción futura

? Financiamiento Flexible
Recoleta ofrece un esquema accesible pensado para inversionistas, primeros compradores y quienes buscan aprovechar plusvalía sin descapitalizarse.

Enganche desde el 10%
-Plazos hasta 48 meses sin intereses
-Mensualidades accesibles (desde aprox. $3,132.43 MXN según lote)
-Apartado desde $1,000 MXN
-Sin revisión de buró de crédito
-Proceso rápido de autorización

? Contacto
Solicita disponibilidad, planos y descuentos vigentes.
Te asesoro personalmente.

Jesús Basto – JB Inmobiliaria
? +52 985 101 8493.  ID: EB-VF3773

Desarrollo único con 76 lotes, 4 áreas comerciales y una área verde, que te invitan a ser parte del crecimiento y la proyección de una zona con gran futuro. Su ubicación estratégica, entre la carretera Motul–Telchac, conecta la tranquilidad de Motul con la cercanía al mar, creando el escenario perfecto para construir tu patrimonio y tu estilo de vida.

Andares Motul se ubica sobre la carretera Motul–Telchac, un punto estratégico que une la tradición de Motul con la tranquilidad del puerto de Telchac. A solo 25 minutos de Mérida, ofrece cercanía a la modernidad y los servicios de la capital, sin perder el encanto de la naturaleza y la vida costera.

Un lugar ideal para quienes buscan proyección, equilibrio y un
estilo de vida auténtico.

-Acceso a energía eléctrica
-Calles blancas y áreas verdes
-Delimitación con mojoneras
-A 25 min de Mérida
-A 20 min de Telchac puerto

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración.  ID: EB-VJ2297

Terrenos residenciales en una comunidad planeada con enfoque artístico, cultural y de bienestar, ubicada en una de las zonas emergentes con mayor proyección de crecimiento en Yucatán.

Recoleta es el primer proyecto comercializado dentro de Capitalia, un macrodesarrollo pensado para impulsar la plusvalía, la convivencia y el desarrollo urbano de Motul.
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INFRAESTRUCTURA
• Desarrollo residencial planeado
• Calles pavimentadas
• Banquetas
• Delimitaciones topográficas
• Energía eléctrica
• Dotación de agua
• Pozos pluviales
• Espacios comerciales y de servicios
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SUPERFICIE
• Total: 133 m2
• Frente: 7 metros
• Fondo: 19 metros

(Pregunta por disponibilidad en esquina y frente a parque)
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PRECIOS
• $232,750.00 M.N. | con Financiamiento a 48 meses
(Consulta disponibilidad y promociones vigentes)
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ESQUEMA DE PAGO
• Cuota de apertura (apartado): $1,000

• Enganche: 15%
• Saldo final: 25%
• Financiamiento 60%: hasta 48 meses sin intereses
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AMENIDADES Y ATRIBUTOS
• Parque central artístico de 4 hectáreas
• Anfiteatro para 400 personas
• Explanadas de arte
• Área de food trucks
• Zona de juegos infantiles
• Parque para mascotas
• Senderos para correr
• Senderos para bicicletas
• Áreas verdes y jardines
• Fuente central
• Módulos sociales
• Parque de usos múltiples
• Zona recreativa para adultos
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UBICACIÓN Y ENTORNO
Recoleta se encuentra en Motul, Yucatán, una ciudad con crecimiento sostenido y excelente conectividad.

Cercanías:
• Norte de Mérida: 20 min
• Playa de Telchac: 20 min
• Cenotes de la región: cercanos
• Conectividad con carreteras federales
• Zona con desarrollo industrial, comercial y turístico
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FECHA DE ENTREGA
• Junio 2030
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos notariales, derechos e impuestos no están incluidos en los precios aquí mostrados.  ID: EB-WD4250

Oportunidad para invertir en una zona en desarrollo al norte del estado, con conectividad hacia Mérida y la costa.
Los terrenos no forman parte de una privada ni están bajo régimen de condominio, lo que brinda libertad de uso y sin cuotas de mantenimiento. Además, ya están municipalizados, lo que facilita el acceso a servicios básicos y la gestión de permisos.

? Características:

Precio desde $196,000 MXN

Enganche del 20%

Plazos de hasta 48 meses sin intereses

Ubicación en Motul, Yucatán

Lotes fuera de régimen de condominio

Terrenos municipalizados

Una opción para quienes buscan adquirir tierra en una zona con potencial de crecimiento, con facilidades de pago y un proceso de compra claro.

⚖️ Aviso conforme a NOM-247-SE-2021:

Los precios, condiciones comerciales y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso. La información publicada se actualiza conforme a la normativa vigente.  ID: EB-UR0476

Nocnok ID: NN-HAO849. DESCUBRE ANDARES, UN DESARROLLO QUE COMBINA UBICACIÓN ESTRATÉGICA, TRANQUILIDAD Y PROYECCIÓN.

CONFORMADO POR:
• 4 ÁREAS COMERCIALES
• 76 LOTES RESIDENCIALES
• UN GRAN ESPACIO VE

Terreno disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Motul de Carrillo Puerto Centro, C.P. 97430

Municipio Motul, Yucatán

Ver Ubicación

$228,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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