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NORTEMERIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el Norte.
NORTEMERIDA ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México.
Amenidades q van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa 


El terreno se encuentra en Santiago calle 3
Lote 206
857.71  m2
Orientación: Norte-Sur
18.41 m2 al frente
18.08 m2 en la colindancia trasera
46.83 en uno de sus lados
48.64 en el otro lado
PRECIO TOTAL = $4,290,000

Es una calle interior sin tráfico ni ruido de avenidas principales
El cluster tiene cancha de fútbol, centro de reunión y jardín de juegos propios de la sección
Zona con algunas de las residencias más bonitas del desarrollo
Agua potable, energía eléctrica, drenaje y telecom

AMENIDADES DEL DESARROLLO
Casa club: albercas, gimnasio, spa, restaurante y bar
Canchas de fútbol, pádel, tenis y básquet
Kids Club, Juniors Club y salón de eventos
Pista periférica de 750 m y amplias áreas verdes
Seguridad 24/7, acceso controlado y barda perimetral

CONECTIVIDAD
4 min Chedraui Selecto · 8 min Costco
Acceso directo a carretera Mérida–Progreso
Cercanía a escuelas y universidades

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*La información y medidas de esta descripción son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación oficial del inmueble. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
*Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, incluyendo el avalúo,  conforme a lo dispuesto en la NOM-247-SE-2021.
*Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.  ID: EB-XA4515

TERRENO EN NORTE MÉRIDA EN ESQUINA, RESIDENCIAL CLUB, LA OPORTUNIDAD DE CONSTRUIR TU CASA IDEAL O INVERTIR EN UNA DE LAS PRIVADAS CON MAYOR PROYECCION AL NORTE DE LA CIUDADMedidas:Esquina Superficie: 774.94 m2 (LOTE 386)Ubicación: Privada Norte Mérida, KomchénLote en esquinaPrecio: $3,950,000 MXNTerreno a un costadoSuperficie: 600m2 (LOTE 385) Lote en esquinaPrecio: $2,760,000 MXNCaracterísticas destacadasLote en esquina, mayor frente y mejor diseño arquitectónicoExcelente ventilación e iluminación naturalMenos colindanciasIdeal para residencia premiumZona de alta plusvalíaAccesos rápidos a Periférico y carretera MéridaProgresoEntorno residencial tranquilo y ordenadoContáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.Amenidades de la privada:Desarrollo planeadoáreas verdes y parques internosVialidades ampliasAcceso controlado

LOTE EN ESQUINA EN PRIVADA NORTEMERIDA
Komchen | Zona norte de Mérida

Amenidades de la privada 
Desarrollo planeado 
Áreas verdes y parques internos 
Vialidades amplias 
Acceso controlado 
Entorno residencial tranquilo y ordenado 

Ubicado a corta distancia de áreas comunes y amenidades, en una privada diseñada para vivir con calidad y seguridad.

LOTE DE LA PUBLICACIÓN:
Esquina Superficie: 774.94 m2 (LOTE 386) 
Ubicación: Privada NorteMérida, Komchén 
Lote en esquina 

Características destacadas :
Lote en esquina, mayor frente y mejor diseño arquitectónico.
 Excelente ventilación e iluminación natural 
Menos colindancias 
Ideal para residencia premium
 Zona de alta plusvalía 
Accesos rápidos a Periférico y carretera Mérida–Progreso.  ID: EB-VJ8578

NorteMérida es una privada de lotes residenciales con
80,000m2 destinados para áreas verdes.

Se localiza al norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento actual en la ciudad, y se encuentra muy bien conectado con las vías principales y además es de fácil acceso. Fue diseñado para quienes buscan el mejor modo de vivir en la ciudad, ya que cuenta con amenidades de primer nivel como club privado, albercas semiolímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 45 en Avenida Montejo
Frente: 17.59 m2
Fondo: 48.89 m2
Terreno: 809.09 m2

-Amenidades:
Motor Loby.
Recepciòn.
Administración.
Restaurante.
Terraza de usos múltiples.
Deck de piscinas recreativas.
Baños acceso.
GYM / Baños.
Baños áreas de canchas.
Servicios (Comedor y baños).
Área jardineros y bodega cancha.
Pista periférica (750 m de longuitud).
Snack Bar.
Terrazas abiertas.
Kids Club (Ludoteca).
Juniors Club
Estacionamiento
Capilla

Piscinas:
Semi-olímpica.
Recreativa adultos.
Recreativa niños.
Espejos de agua acceso.
Fuente área de canchas.

Canchas:
Futbol 7
Basket.
2 deTennis.
2 de Paddle Tennis.
Áreas verdes:

Patio central.
Jardín botánico.
Jardineras.

EN NORTEMÉRIDA

Los diseños serán totalmente libres y se contará con un comité de arquitectura.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VG4835

Terreno residencial en venta en el exclusivo Club de Golf Provincia en Mérida.  Con una ubicación privilegiada ya que se encuentra a solo 20 minutos de las playas yucatecas. Provincia es un lujoso desarrollo ubicado al norte de la ciudad, sobre la carretera Mérida-Progreso. Este bonito desarrollo cuenta con casa club y campo de golf con iluminación nocturna. La casa club cuenta con restaurantes de primera, salón de negocios, área para niños, spa, canchas deportivas, albercas, salón de juegos.

Características del terreno:
-Superficie: 747.63 m².
- Frente: 18.25m.
- Fondo: 36.84m.
- Tiene una forma irregular ya que colinda con una glorieta de la vialidad. 

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.  ID: EB-XA9216

Terreno con construcción ubicado en zona Centro de Mérida, cerca de servicios y comercios, ideal para negocio. 

Características:
Superficie: 815 m2
Construcción: 100 m2 (cuartos con baños y local al frente)
Frente: 13 m
Fondo: 62 m 

Cortina metálica y portón lateral. 

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-SF7306

Oportunidad para construir tu casa ideal o invertir en una de las privadas con mayor proyección al norte de la ciudad con accesos rápidos a Periférico y carretera Mérida–Progreso.
El terreno se ubica a corta distancia de áreas comunes y amenidades, en una privada diseñada para vivir con calidad y seguridad.
La privada cuenta con:
- Desarrollo planeado
- Áreas verdes y parques internos
- Vialidades amplias
- Acceso controlado
- Entorno residencial tranquilo y ordenado

Esquina Superficie: 774.94 m2 (LOTE 386)
Lote en esquina 
 Precio: $3,950,000 MXN

Terreno a un costado
 Superficie: 600m2 (LOTE 385)
 Lote en esquina
Precio: $2,760,000 MXN

✨ Características destacadas
✔ Lote en esquina, mayor frente y mejor diseño arquitectónico
✔ Excelente ventilación e iluminación natural
✔ Menos colindancias
✔ Ideal para residencia premium
✔ Zona de alta plusvalía

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**.  ID: EB-VN8792

Terreno en venta de 801 metros cuadrados de superficie, ubicado a unas cuadras del parque de la plancha, en la Colonia Jesús Carranza. Por su ubicación es ideal para la construir de cualquier tipo de proyecto.

Excelente terreno en el desarrollo de Nortemérida, ya que cuenta con una excelente ubicación y orientación NS.Se encuentra frente al parque y a la cancha de fútbol y muy cerca de la casa Club.NORTEMERIDA es un desarrollo de terrenos en venta en Mérida cuidadosamente diseñado, teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual.La casa club de Nortemerida cuenta con una extensa cantidad de amenidades de primer nivel, cómo son:-Gimnasio-Spa-Canchas de Padel-Canchas de Basquet-Canchas de Tennis-Albercas-Sala de juegos-Kids club-Bar-Restaurant Y además el fraccionamiento tiene diferentes parques temáticos y Pet ParkLa cuota de mantenimiento mensual aprox $4,200

Provincia es un desarrollo residencial con club de golf que se encuentra ubicado entre la carretera a Komchen y la carretera al puerto de Progreso

Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.

Al centro del proyecto se sitúa un campo de golf diseñado por el experimentado despacho "Ademas Golf Design". 

La entrada principal cuenta con un acceso protegido con los estándares de seguridad más altos, pensando siempre en la seguridad de tu familia.

Con 9 hoyos en total, y la posibilidad de jugarse de noche, Provincia se coloca a la vanguardia del concepto de Residences &amp; Golf.

AMENIDADES
1- Campo de golf (9 hoyos,
 par 3)
2- Casa Club
3- Zona comercial
4- Capilla
5- Parques por privada
6- Canchas de pádel, tennis, futbol 
7- Albercas
8- Salón de eventos 
9- Restaurantes 
10- Bar HOYO 9 
11- Kids y Junior club 
12- Business center 
13- Gym 
14- Futgolf
15- Área de baños con sauna y vapor 
16- Área de yoga y spinning 
17- Pro shop 
18- Snack bar

¡¡¡¡  TRES LOTES DISPONIBLES A UN PRECIO DE $5,000 POR  M2 DE LA PRIMERA ETAPA, LA CUAL YA SE VENDIO TODA !!!!

LOTE 3307 
Terreno:  1005.61 PRECIO $5,028.050

LOTE 3308 
Terreno: 1029.38 PRECIO $5,146.900

LOTE 3311 
Terreno : 777.24 PRECIO $3,886.250
 
El enganche requerido para apartar y firmar el contrato de compra-venta es del 25%.

* Precio sujeto a cambios sin previo aviso *

Actualizado el 05 / 02 / 2026.  ID: EB-GF0280

TERRENO EN VENTA EN KOMCHÉN, MÉRIDA NORTE. EN ESQUINA DE PRIVADA 

Excelente lote en esquina dentro de privada residencial al norte de Mérida, ideal para construir una residencia premium o como inversión en una zona de alta plusvalía.

➤ PRECIO
• $3,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Komchén, Mérida, Yucatán
• Privada NorteMérida
• Zona norte con acceso rápido a Periférico y carretera Mérida–Progreso

➤ CARACTERÍSTICAS (TERRENO Y CONSTRUCCIÓN)
• Superficie: 774.94 m²
• Frente: 17.48 m
• Fondo: 40 m
• Lote en esquina
• Lote 386

➤ DISTRIBUCIÓN
• Terreno regular con ubicación en esquina
• Mayor frente y menor colindancia para mejor diseño arquitectónico

➤ EQUIPAMIENTO
• Desarrollo residencial planeado
• Vialidades amplias
• Infraestructura urbana dentro de privada

➤ AMENIDADES
• Acceso controlado
• Áreas verdes
• Parques internos
• Entorno residencial tranquilo y ordenado
• Alta plusvalía en zona norte

➤ FORMAS DE PAGO
• Precio publicado en venta
• Consultar condiciones con asesor

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VF2507

NORTEMÉRIDA es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 m2 hasta los 1,400 m2 en un área total de 45 ha. De ellas, 8 ha. están completamente dedicadas a áreas ver

Se vende terreno Nortemerida, Colonia Komchen, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$4,150,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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