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Terreno en Venta – Playa del Carmen, Quintana Roo Enfoque: Desarrolladores e Inversionistas Institucionales Ubicado en el corazón de Playa del Carmen, dentro del municipio de Solidaridad, este terreno representa una oportunidad estratégica de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo, plusvalía y absorción del país: la Riviera Maya. Su zonificación permite desarrollar un proyecto habitacional de alta densidad con integración de uso mixto, maximizando el potencial comercial y el retorno sobre inversión. ⸻ Características Técnicas y Normativas * Superficie total: 9,144 m² * Uso de suelo: H4-1 (Habitacional de Alta Densidad) * Densidad: 240 hab/ha → Capacidad estimada: ~55 unidades habitacionales * COS: 0.60 (60% de desplante) * CUS: 1.70 → Superficie máxima de construcción: hasta 15,538 m² * Altura máxima: 5 niveles (15 m) * Lote mínimo: 110 m² ⸻ Potencial de Desarrollo (Uso Mixto) El predio permite integrar un concepto habitacional con componentes comerciales y de servicios, lo que lo convierte en un producto altamente competitivo en el mercado actual. Ideal para: * Desarrollo vertical de departamentos * Complejos residenciales de alta densidad * Proyectos de uso mixto (vivienda + locales comerciales + servicios) * Esquemas de renta vacacional o larga estancia El uso mixto incrementa significativamente la rentabilidad del proyecto, al diversificar ingresos entre venta, renta habitacional y espacios comerciales. ⸻ Colindancias * Noreste: 81.63 m con Solar 4 * Sureste: 100.16 m con Calle Diagonal 65 Norte * Suroeste: 98.81 m con reserva de crecimiento y 3.28 m con calle s/n * Noroeste: 100.02 m con área expropiada a favor del Gobierno del Estado ⸻ Ventajas Competitivas * Ubicación dentro de un corredor de crecimiento urbano consolidado * Alta demanda de vivienda y servicios en la zona * Parámetros urbanísticos que permiten maximizar m² vendibles * Excelente conectividad con vialidades principales * Entorno con desarrollo continuo y plusvalía sostenida ⸻ Conclusión de Inversión Este terreno no solo representa una oportunidad de compra, sino una plataforma para desarrollar un proyecto rentable, escalable y alineado con la demanda actual del mercado inmobiliario en el Caribe Mexicano. ⸻ Cierre Comercial (alto nivel) Si buscas integrar un desarrollo con alto rendimiento financiero y visión de largo plazo, esta propiedad cumple con todos los criterios técnicos y estratégicos. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Gran oportunidad de inversión en el corazón de la Riviera Maya, uno de los destinos turísticos y residenciales más importantes a nivel mundial. Este terreno de 10 hectáreas (100,000 m²) representa un espacio estratégico y de gran plusvalía, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento sostenido de Playa del Carmen. Características de la propiedad -Terreno: 100,000 m² (10 hectáreas) -Forma del terreno: regular, óptima para desarrollos de gran escala -Estado legal: libre de gravamen, documentación en regla -Potencial de uso: residencial, turístico o plan maestro de usos mixtos Cercanías estratégicas -A minutos de las playas del Caribe y zonas hoteleras de renombre -Cercanía a la Quinta Avenida, epicentro comercial y turístico de Playa del Carmen -Conexión inmediata con la Carretera Federal hacia Cancún y Tulum -Acceso a hospitales, universidades y centros comerciales de prestigio -Zona con gran flujo de turismo nacional e internacional Ventajas competitivas -Localización en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México -Superficie amplia que permite proyectos de gran magnitud con visión a largo plazo -Plusvalía garantizada por el constante desarrollo de la Riviera Maya -Ideal para complejos turísticos, residenciales, comerciales o proyectos de inversión mixta -Inversión segura en un destino de clase mundial con alta demanda sostenida

Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado a solo 8 minutos de la playa y a 5 minutos de Plaza Las Américas, es ideal para proyectos inmobiliarios y comerciales. La propiedad se encuentra en esquina con medidas de 106 metros de frente por 111 metros de fondo aprox.   Con fácil acceso al arco vial y una ubicación inigualable a solo 150 metros de la avenida Constituyentes, es perfecto para desarrollar negocios, centros comerciales o instalaciones de servicios. La zona cuenta con acceso a servicios de agua potable, drenaje, alumbrado publico, electricidad, internet y calles pavimentadas. No esperes mas y contáctanos para mas detalles. Se reciben ofertas.

? ¡Gran Terreno para Desarrollo en Playa del Carmen! Ubicación: 11 Avenida Sur entre Avenidas 60 Sur y 65 Diagonal Sur, Playa del Carmen, Quintana Roo. Superficie Total: 7,798.19 m² ? Superficie Construida: 2,699.92 m² Precio de Venta: $61,000,000 MXN Escritura Disponible Uso de Suelo: Mixto Comercial Proyecto en Obra Gris Ubicación Estratégica: A solo 2 cuadras de la Carretera Federal, con fácil acceso a toda la ciudad. Cerca de Parque La Ceiba, Restaurante Evass y la agencia Chevrolet. Propiedad completamente bardeada, lista para su desarrollo. Ideal para inversionistas interesados en proyectos como: Fraccionamiento cerrado para casas, departamentos o estudios. Oficinas, restaurantes, locales comerciales y más. Proceso de Visita: Cita previa con 2 días de anticipación. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita! ? https://maps.app.goo.gl/WWXmqVPpv7GTWtvL9s

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Terreno de 13.44 hectareas en Avenida Constituyentes; manzana 508; Playa del Carmen. EasyBroker ID: EB-ND4543

Venta de terreno Playa del Carmen, Colonia Playa del Carmen, C.P. 77710

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

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$60,500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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