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HOLUX REAL ESTATE

Un desarrollo lleno de historia, en una auténtica Hacienda de Yucatán a solo 15 minutos de la hermosa Mérida y 15 minutos de la maravillosa playa de Puerto Progreso, viviendo en un ambiente inspirado, cómodo y moderno, absolutamente todo lo que tiene una vida de Hacienda.
Su casa club es majestuosamente extraordinaria ya que, los Arquitectos, Ingenieros y diseñadores cuidaron mucho en dejar lo mas original posible de cada espacio, pero con un toque de modernidad. cuenta con: LOBBY, EL DESPACHO (coworking), LA BODEGUITA (la biblioteca), LA ESTANCIA (Salón de eventos), LA MECEDORA (Restaurante Café), EL OJO DE AGUA (piscina), LA KIMBOMBA (kids &amp; Junios Club), LA VAPORERA (Wellness Center), EL CAMPO (Cancha de Fut), LA CHIMENEA (Terraza Bar Adultos), EL BALCHE (Bar adultos).
Cada etapa tendrá sus áreas comunes con diferentes amenidades, la ventaja es que puedes hacer uso de todas, mas la casa club, desde que adquieres tu terreno.
NO LO PIENSES MAS Y CONTÁCTAME!.  ID: EB-QQ0882

HACIENDA KIKTEIL es un desarrollo que lo tiene todo: además de los requerimientos básicos como
luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 490,000 m2.
 Encuentra lotes de 400 a 600 m2.

AMENIDADES - VIDA DE HACIENDA
Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana
para disfrutar la vida de forma integral. Un estilo
de vida que lo tiene todo:
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m² de áreas verdes.
( Wellnes Center, Salón de eventos, Restaurante / Café, Terraza bar de adultos, Piscina, Biblioteca, Coworking , Jardin de usos múltiples, bar).

Ejemplo lote de 420 m2 
Precio x m2 $4,773.33 = $1,998,000
Consulta Financiamiento con tu asesor.

*Precios y disponibilidad al día 29 de Julio 2026.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-WO6206

Terreno residencial en venta – Hacienda Kikteil
? Ubicación: Hacienda Kikteil, al norte de Mérida, Yucatán
? Superficie: 420m²
? Medidas: 12 m de frente x 35 m de fondo
? Ubicación privilegiada: sobre avenida N-S
? Precio: $1,988,000 MXN
? Financiamiento disponible

? Lo más destacado:
Desarrollo tipo hacienda restaurada con amenidades de lujo

Entorno natural con árboles centenarios y áreas verdes

Privada con acceso controlado y seguridad

Ideal para construir residencia de alto nivel o inversión patrimonial

? Amenidades generales del desarrollo:
Hacienda colonial restaurada:

? Biblioteca

? Sala de TV

? Bar lounge

? Alberca que pasa debajo de la hacienda

Áreas deportivas y sociales:

⚽ Cancha de fútbol 7

? Cancha de tenis

? Gimnasio completo

? Sauna

? Restaurante

? Sala de juegos

? Ludoteca

? 5 parques temáticos (uno por cada cluster, con uso compartido para todos los residentes)

✅ Ideal para:
Residencia familiar con plusvalía garantizada

Proyecto de retiro

Inversión de capital en zona con alta demanda.  ID: EB-TT8722

ETAPAS 1,2 Y 3 VENDIDAS
ETAPA 1 ENTREGADA
CASA CLUB , CANCHAS, RESTAURANT Y CAFÉ LISTO!

PREVENTA ETAPA 4 , entrega invierno 2025

Nuestro desarrollo está conformado por 5 etapas con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.

7 Amenidades distribuidas en todo el parque
Desde 4 2 0 m 2
La 4a etapa contempla dentro de sus
amenidades un ajedrez y jengas gigantes, así
como áreas infantiles y de convivencia.

ETAPA 5, entrega verano 2026
 5 Amenidades distribuidas en todo el parque
Desde 4 2 0 m 2
Aprovecha nuestros planes de financiamiento con
18, 2 4 y 3 6 m e s e s
y haz realidad tus sueños.
la 5a etapa contempla entre sus amenidades
áreas picnic , juegos infantiles,
un minigolf y muchas áreas verdes.

AMENIDADES
VIDA DE HACIENDA
Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana
para disfrutar la vida de forma integral.
 Un estilo de vida que lo tiene todo:
• 1ra etapa: Henequénes
• 7 clusters
• 84 lotes en 1ra etapa
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural
• 14,000 m de áreas verdes

Facilidades de pago a 18,24 y 36 meses
___________________

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________

En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit....

Terreno en HACIENDA KIKTEIL, un fraccionamiento situado en el casco de la hermosa hacienda, misma que está siendo renovada para vivir en un ambiente exclusivo y rodeado de naturaleza a tan solo 25 minutos de Mérida y 20 de Puerto Progreso. 

- Terreno: 451m2 

Amenidades: 
- Jardín Usos Múltiples 
- Piscinas 
- Bar 
- Terraza bar 
- Kids &amp;Junior club 
- Biblioteca 
- Campo Deportivo con cancha de futbol, canchas de pádel y canchas de tenis 
- Estacionamiento de visitas y eventos

Precio: $1,800,000

Otras propiedades que podrían ser de tu interés, en MY HOME: 
https://www.inmuebles24.com/inmobiliarias/my-home_50179745-inmuebles.html.  ID: EB-QE2956

Sé parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno.

Hacienda Kikteil es un desarrollo que lo tiene todo: además de los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de 70,000 m2 de áreas verdes

Diversión, entretenimiento, deportes, y vida sana para disfrutar la vida de forma integral. 

Un estilo de vida que lo tiene todo:

• 7 clusters
• Casa club
• Barda perimetral
• Caseta de entrada
• Sala de eventos
• Áreas deportivas
• Tecnología de vanguardia
• Amplias calles y avenidas
• Entorno completamente natural

AMENIDADES:
-La vaporera (Wellnes Center) 
-La estancia (Sálon de Eventos) 
-La mecedora (Restaurante Café)
-La chimenea (Terraza Bar Adultos) 
-El ojo de agua (Piscina) 
-La bodeguita (Biblioteca)
-El despacho (Coworking) 
-El patio (Jardín de Usos Múltiples) 
-El balche (Bar)
-La kimbomba (Kids &amp; Juniors Club) 
-El campo(Deportivo) 
-Las calesas (Estacionamiento)


Terreno en 7a etapa: 
desde 420 mts $1,988,000


-Ficha actualizada al 1 octubre 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
- www.inmobiliariaocho.com.  ID: EB-OR0953

Se encuentra desarrollado en casco de Hacienda ubicado en la localidad de Kikteil, su entrada principal conecta  a la carretera Mérida Progreso. Disfruta de vivir como en el retiro pero cerca de todos los servicios.

Este desarrollo cuenta con más de 70,000 m2 de áreas verdes, dentro encontrarás amenidades exclusivas y únicas en su tipo como: wellness center, salón de eventos, biblioteca, terraza bar adultos, coworking y más.

Algunas de sus amenidades han sido creadas restaurando construcciones de la hacienda, como son el restaurante, áreas de juegos y más.



Amenidades
La vaporera- área de sauna
La mecedora-restaurante café
La estancia- salón de eventos
La bodeguita- biblioteca
La chimenea- terraza bar adultos
El despacho - Co working
El patio- jardín de ujsos múltiples
El ojo de agua - La piscina
El balché- bar
La kimbomba Kids &amp; juniors club
El ampo- deportivo
Las calesas- estacionamiento

Mensualidades de 18, 24 y 36 meses 
Enganche del 20%

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario.  ID: EB-HV0670

Hacienda Kikteil es un exclusivo desarrollo de terrenos premium al norte de Mérida, diseñado para quienes buscan invertir con visión y vivir en armonía.  

Con más de 70,000 m² de áreas verdes, este proyecto ofrece lotes residenciales rodeados de naturaleza, amenidades únicas y un entorno que refleja la belleza, la elegancia y la rica tradición de Yucatán.

Amenidades como restaurante, cafetería, terraza bar, jardín de usos múltiples,bar, piscina, kids &amp; juniors club, centro deportivo, wellnes center, coworking, playroom, biblioteca.

Con las siguientes características:
Frente 12m
Fondo 35m
Superficie total 420m2
Etapa I 

MONTO TOTAL DE VENTA $1,800,000
*Únicamente recursos propios*.  ID: EB-WM0320

A las afueras de la ciudad de Mérida en el estado de Yucatan encontramos Kikteil, un pequeño y acogedor poblado en donde nace una nueva manera de vivir llamada HACIENDA KIKTEIL, un desarrollo de grupo Desur que logro capturar las raíces Yucatecas, modernizandolo con las necesidades actuales y creando así un nuevo destino. Parte de una nueva visión por rescatar y conservar esta ancestral hacienda con una valiosa historia y un pasado enraizado en su gente Yucateca ha logrado consumar un lugar tan paradisíaco que se siente como si vivir aquí fuera un paseo lejos de casa con lo que mas amas; tu familia, pero estando siempre en un mismo lugar. La inigualable experiencia de vivir en esta hacienda no tiene precedente alguno hoy en día en la ciudad y te hace vivir a flor de piel el orgullo Yucateco junto a su vasta y ancestral historia.  **lotes desde 400 mts2** **Precios y disponibilidades sujetas a cambio sin previo aviso**

Nocnok ID: NN-GZZ828. Ubicado en Kikteíl, Mérida, este terreno residencial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto habitacional en una zona en crecimiento. Con una superficie de 447 m², se sitúa en una ubicación estratégica cerca de Komchén, bien comunicado y con fácil acceso a servicios esenciales. 

Beneficiándose de la proximidad a escuelas, hospitales y centros comerciales, las propiedades en Kikteíl son altamente buscadas por quienes desean combinar comodidad y tranquilidad. El acceso a transporte público facilita la movilidad, destacando las ventajas de vivir en este entorno.

La propiedad está a la venta por un precio total de $1,990,000 MXN, siendo una oferta competitiva dentro del mercado local. Este terreno cuenta con el estatus de regularización, haciendo viable tanto la compra mediante crédito como en efectivo, adaptándose a tus necesidades financieras.

Entre sus amenidades, podrás disfrutar de áreas de recreo como zona de juegos, cancha de tenis y padel, así como un club social con sauna, spa, sauna y gimnasio bien equipado. Además, la presencia de terrazas y áreas dedicadas a la convivencia garantizan un espacio agradable para toda la familia. Las mascotas son bienvenidas y se permite vivir libre de humo.

Kikteíl, Mérida, ofrece estabilidad y crecimiento, convirtiéndose en un lugar idóneo para establecer un hogar o inversión. No dudes en programar una visita para explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Contacta a través de los datos proporcionados para más información y descubre el potencial de este terreno residencial.

¡LA CASA CLUB, UNA EXHACIENDA HENEQUENERA!

PRECIO DEL TERRENO POR M2 DE $4,295 MXN.

Hacienda Kikteil es un exclusivo desarrollo de terrenos premium al norte de Mérida, diseñado para quienes buscan invertir con visión y vivir en armonía. 

Con más de 70,000 m² de áreas verdes, este proyecto ofrece lotes residenciales rodeados de naturaleza, amenidades únicas y un entorno que refleja la belleza, la elegancia y la rica tradición de Yucatán.

La Hacienda Kikteil representa un pedazo de historia viviente, al ser originalmente una hacienda henequenera del siglo XIX ubicada al norte de Mérida que operaba como centro agrícola dedicado al cultivo del henequén. De igual forma, era parte de las grandes haciendas yucatecas, ubicadas a lo largo del “camino real” entre Mérida y Campeche.

AMENIDADES:

Caseta de vigilancia
Gimnasio
Salón de eventos
Restaurant Café
Terraza bar para adultos
Biblioteca
Coworking
Jardín de usos múltiples
Piscina social
Piscina con carril de nado
Bar
Kids &amp; Juniors club
Canchas de Tennis y de Páddel
Pet park
Áreas verdes
Juegos infantiles
Ciclovía
Estacionamiento


*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

*LOS PRECIOS NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI IMPUESTOS MUNICIPALES, ESTATALES Y/O FEDERALES.

*CUOTA DE MANTENIMIENTO APROXIMADAMENTE $2,000 PESOS MENSUALES

Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier.

Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente.

La información contenida en este medio es de carácter publicitario. En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-WC9766

Hacienda Kikteil ubicada cerca de la cd. de Mérida a tan solo 10 minutos y a 15 de la Playa de Progreso, uno de los puntos con mayor crecimiento y plusvalía, concepto único en el entorno de una hacienda. La privada contará con servicios tales como vialidades, banquetas, agua potable, Energía electrica, alcantarillado, sistema sanitario, telefonía e internet. En casa club Biblioteca, workcenter, salon de usos múltiples, Gimnasio, Terrazas, albercas, canal de nado, billar, cafeteria y bar. Clusters con juegos infantiles, pérgolas, cancha de usos multiples, terraza club. Este terreno está listo para construir es directo de propietario no del desarrollador. 

Lotes residencial en venta ubicados en Kikteil Mérida, ubicación privilegiada de una vida de hacienda, imponentes paisajes con alta riqueza de plantas y árboles que dan hogar a una gran diversidad de vegetación, aves y de animales exóticos, de cultura prehispánica y colonial, alto desarrollo y crecimiento económico, y con destino turístico de alta atracción nacional e internacional.

Construido y cimentado en una verdadera hacienda. A 15 minutos de Mérida y a 15 minutos de la playa, clave para una vida cómoda, tranquila y segura.

Se parte de la historia que estableció un legado, viviendo en un ambiente inspirador, cómodo y moderno. Tu historia en una hacienda del Yucatán moderno.

Amenidades:
• 70,000 m2 de áreas verdes aprox.
• Wellness Center
• Salón de eventos
• Restaurante Café
• Terraza Bar Adultos
• Biblioteca
• Coworking
• Jardín de usos múltiples
• Piscina
• Bar
• Kids and Juniors Club
• Deportivo
• Canal de nado
• Billar
• Cafetería
• Estacionamiento
• Lobby
• Caseta de acceso y vigilancia

Servicios:
• Seguridad 24/7
• Ciclovías
• Avenida de 4 carriles, camellón y vialidades interiores con pavimento
• Suministro de agua con servicio a pie de lote
• Energía eléctrica
• Ductos y registros subterráneos para telefonía e internet
• Barda perimetral

Preventa  4ta etapa Arcos, lotes desde 420 m2 
(Solicite la lista de precios)
• 2 Parques
• Pet Park
• Áreas verde
• Ciclovía 
• Gimnasio urbano
• Pista de patinaje
• Seguridad 24/7
• Estacionamientos en cada sección

Método de pago:
• Apartado: 10,000
• Enganche 15%
• Financiamiento 12, 24 y 36 meses 



**Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso**.  ID: EB-KQ3173

Un desarrollo que lo tiene todo: además de los requerimientos básicos como luz, agua, vialidad con calles pavimentadas y ciclovías. Hacienda Kikteil cuenta con una variedad de amenidades distribuidas en una extensión de casi 49 hectáreas.

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

Este anuncio es informativo y forma parte de la publicidad conforme a la NOM-247-SE-2021.

Consulta nuestro Aviso de Privacidad en https://www.karmarealestate.info/Aviso-de-Privacidad. 

La información aquí contenida está sujeta a cambios sin previo aviso y no representa una oferta vinculante.  ID: EB-ML8308

Lotes residenciales en Hacienda Kikteil | Zona de alto crecimiento al norte de Mérida

Si estás buscando invertir en una zona con gran proyección de plusvalía a corto y mediano plazo, Hacienda Kikteil es la oportunidad ideal. Ubicada al norte de Mérida, en una zona estratégica y de gran desarrollo, este proyecto residencial ofrece lotes desde 364 m² en privada con acceso controlado y una urbanización de primer nivel.

? Ubicación privilegiada en Mérida Norte
? Lotes desde 364 m² | Ideal para construir la casa de tus sueños
? Entrega estimada: Invierno 2025

Amenidades exclusivas para un estilo de vida integral:

Más de 70,000 m² de áreas verdes

Wellness Center

Salón de eventos

Restaurante y café

Terraza bar para adultos

Biblioteca

Coworking

Piscina

Bar y zona social

Deportivo con canchas y espacios recreativos

Urbanización de alto nivel:

Avenida principal de 4 carriles con camellón y ciclovía

Vialidades interiores asfaltadas

Banquetas de 2 m (avenida) y 1.5 m (clusters)

Red de agua potable y energía eléctrica a pie de lote

Sistema de drenaje pluvial con pozos

Sistema sanitario mediante biodigestor individual

Ductos subterráneos para telefonía e internet

Barda perimetral de 2 m de altura

Caseta de acceso controlado y vigilancia 24/7

Condiciones comerciales:

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 30%

Saldo contra escrituración

Entrega estimada: Marzo 2026(Arcos)

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
? Gastos notariales, avalúo y contratación financiera no incluidos

✨ ¿Quieres más información? Llámanos o escríbenos, será un placer ayudarte.
Las propiedades más Nice... están aquí.  ID: EB-II1168

¡Bienvenidos a Hacienda Kikteil, en Mérida, la ciudad de la paz, dentro del estado de Yucatán, que lo tiene todo! Esta región es conocida por su cultura prehispánica, su alto desarrollo económico y su

Venta de terreno progreso, Colonia Kiktel, C.P. 97303

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,962,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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