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Un desarrollo de 177 lotes residenciales a pie de calle con todos los servicios ya listos para construir, brindarte confort, seguridad y un estilo de vida inigualable en la vibrante zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán sin régimen de propiedad de condominio.

En la entrada del desarrollo y con áreas verdes adentro de la misma, con acceso a todos los servicios puesto que la entrada del desarrollo esta sobre carretera Mérida-Chicxulub Puerto, este desarrollo es ideal tanto para quienes quieren empezar a construir dentro del desarrollo como para los que quieren invertir en el futuro.
Información del desarrollo.

Ubicación: Cholul, Mérida.
Número de unidades:176
Terrenos: Desde 358.17m2

Entrega:JUNIO2025
Precio: Desde $1,253,595pesos*

Método de pago:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)*
Enganche:10%en firma de promesa,40% en 48 meses y saldo al mes 48*

Forma de pago aceptadas: Banco, Recurso propio, Infonavit.*
Cuota de mantenimiento: no aplica.
Fondo de reserva: no aplica

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos?de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de?conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración
* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Ubicada en la zona norte, esta privada ofrece un entorno natural, seguro y con excelente calidad de vida. Aquí podrás disfrutar de amplias áreas verdes, un lago artificial y amenidades diseñadas para la tranquilidad y convivencia de tu familia.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$1,380,000.00 MXN
Terreno: 527m2

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00mxn
Enganche del 20%

SERVICIOS:
-Seguridad 24/7
-Barda perimétral
-Acceso controlado
-Energia elettrica subterranea
-Urbanización
-Paisajimos
-Parques equipados

AMENIDADES:
- Casa club
- Alberca con asoleaderos
- Parque central con lago (se permite practicar kayak)
- Canchas de fútbol y basquet
-Cancha de padel
- Casa de convivio estilo campestre
- Salón climatizado
- Barda perimetral
- Energía eléctrica subterranea.

¡Visítanos hoy!

Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.  ID: EB-TQ5366

Lote en venta en el pueblo de Izamal Yucatán, con campo de golf de 9 hoyos,  amenidades, servicios y un pabellón escultórico. 

Se trata de un proyecto residencial, comercial y turístico, de 882 lotes distribuidos en seis clústers, donde actualmente se está desarrollando la primera fase que integra 321 lotes. 

Una comunidad selecta que integra el arte, la vida, el deporte y el descanso en la naturaleza, en medio de un refugio de aves. Con una Hacienda recién restaurada que conserva su esencia original y funciona como SPA, hotel y centro de eventos, donde sus elegantes salones, terrazas y jardines son el escenario perfecto para momentos únicos y encuentros culturales. 

Un Barrio con plazoleta cultural que contará con mercado de artesanías, opciones gastronómicas y experiencias que mezclan perfectamente la tradición y la actualidad. 

Izamal, la Ciudad de las Tres Culturas, y a tan sólo 40 minutos de Mérida, es un lugar donde la herencia maya y a arquitectura colonial se encuentran en perfecta armonía. Sus calles doradas, el imponente convento de San Antonio de Padua y las majestuosas pirámides cuentan historias que trascienden en el tiempo. 

Este destino único tiene como pilares la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. Rodeado de cenotes cristalinos, talleres de artesanos y gastronomía inigualable. 

LOTE 252
Superficie:  498 m2
Frente y fondo:  15 x 33.5 mts.

Amenidades: 
- Casa Club Mirador.  
- Casa Club Manantial. 
- Casa Club Aventura. 
- Pabellón escultórico.
- Centro deportivo. 
- Campo de Golf y Golf Pro-shop.
- Hotel Hacienda.
- Lagos recreativos. 
- Parques recreativos.
- Pet Park. 
- Restaurante Pájaros.
- Alberca olímpica. 
- Senderos de recreación.
- Área de glamping. 
- Área de talleres de manualidades. 

Servicios: 
Acceso principal y acceso de servicio.
Agua potable. 
Energía eléctrica subterránea. 
Vigilancia 24/7. 
Calles pavimentadas estilo sacbé. 

- Servicio de mantenimiento: $8 x m2 aproximadamente - 

REQUISITOS: 
Apartado: $50,000
Enganche: 20%
Saldo en mensualidades. 
Financiamiento hasta 48 MSI. 

NO SE NECESITA FIDEICOMISO.

Fecha de entrega: 2028. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI.  ID: EB-TA9451

Nocnok ID: MX25-GF10088. | Excelente oportunidad de terreno en venta. |

Ubicación: Real Montejo

Terreno residencia, listo para construir y escriturar.
En una de las mejores zonas de la ciudad, al norte de Mérida.
El terreno se ubica a tan solo 1 cuadra de avenida principal y por lo tanto a todos los servicios; transporte público, supermercados, lavanderías, etc.


Terreno de 12 de frente x 38 de Fondo.
454.3 m2 de terreno.

Cuenta con todos los servicios, acometida de luz a pie de lote.
Calles Pavimentadas.
Zona 100% residencial.

*Precio de venta: $1,540,000 pesos.*

Documentos en regla
Escrituracion inmediata
Se aceptan créditos

(Precio sujetos a cambio sin previo aviso.)

Nocnok ID: NN-GQE264. Una increíble inversión ubicada entre el Puerto de Progreso y ciudad de Mérida.

Es una privada de lotes residenciales situada a menos de 15 minutos de las zonas comerciales más importantes del norte de la Ciudad de Mérida y a tan solo 5 minutos de las playas y Puerto de Progreso.

- Equipamientos& Generales
Seguridad 24/7
Barda perimetral
Acceso controlado
Energía eléctrica Subterranea
Urbanización
CCTV
Casa club
Parques equipados
Paisajismo

- Amenidades 100%premium
Lago navegable
Canchas de pádel
Gimnasio al aire libre
Pista de patinaje
Área de juegos infantiles
Cancha de Futbol
Kayak
Cancha de Basquetbol 
Área de asadores y pícnic

Unidad: 524
Área: 491.00 m2
Precio por m2: $2,600.00


Contado
15% de Descuento 
 Apartando con $10,000

* Todos los precios estan sujetos a cambios sin previo aviso.

El fácil acceso al sitio y toda la infraestructura al rededor nos convierte en una de las mejores opciones para invertir con garantía de incremento de valor a corto plazo.

Ubicado en Real Montejo, situado a un costado del periférico Norte de la Ciudad de Mérida.  Te brinda tranquilidad y comodidad fuera del agitado ritmo de la ciudad pero su ubicación estratégica te permite trasladarte a un par de minutos de los mejores servicios de la ciudad como Universidades, Hospitales, Parques y Centros Comerciales. 

Cada lote está equipado con todos los servicios básicos y necesarios para una vida cómoda.
Rodeado de calles  pavimentadas y amplias banquetas con andadores, rampas, para minusválidos y rampas de  acceso vehicular 

Terreno: 10 X 50 
ENTREGA INMEDIATA.  ID: EB-RA7927

Lotes de inversión en la mejor zona de Mérida. Tixcuytún, a solo unos minutos del anillo periférico norte de la capital yucateca. Se ubican a un costoadode los desarrollos de Citadela, Silvano y Julieta, lo que garantiza un rendimiento a muy corto plazo. Los lotes de inversión cuentan con diversas medidas: 13 x 43.83 = 619.50 mt2= $1.486,800.00 13 x 44.25 = 575.25 mt2= $1.380,600.00 13 x 43.86 = $570.23 mt2 = $1.368.552.00 Los lotes cuentan con banquetas, luminaria privada y se pueden adquirir con una inversión inicial del 30% del costo. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso

Ubicado en una de las zonas con mayor encanto histórico y crecimiento en plusvalía, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida. A tan solo unas cuadras del Parque de San Sebastián y La Ermita de Santa Isabel, este predio es ideal para desarrollar una casa habitación con estilo colonial contemporáneo o un proyecto de departamentos para renta vacacional o a largo plazo.


Ubicación privilegiada: Barrio de San Sebastián, Mérida, Yucatán


Características del terreno:

Frente: 8 m (estrechándose a 7.50 m al fondo)

Fondo: 64 m

Superficie total: 512 m²



Ventajas clave:

Excelente ubicación en zona céntrica, tranquila y con gran valor cultural

Ideal para desarrollo residencial o inversión inmobiliaria

Conectividad inmediata a avenidas principales, mercados y sitios turísticos

Terreno limpio y listo para construir



PRECIO DE VENTA: $1,600,000 MXN 


No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno amplio en una de las zonas más auténticas de Mérida. Perfecto para visionarios, constructores o quienes buscan vivir con estilo en el centro histórico.

Servicios de interior.  ID: EB-TJ0896

Invierte en el Auténtico Corazón de Mérida, Reconocido por la Secretaría de Turismo

Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los Barrios Mágicos más emblemáticos de Mérida. Este excelente terreno en venta se ubica a solo unas cuadras del pintoresco Parque de la Ermita de Santa Isabel, en una zona que, junto con Xcalachén y San Sebastián, ha sido reconocida por la Secretaría de Turismo de México en 2023 por su auténtica identidad, arquitectura colonial y vibrante vida cultural.

? Ubicación Privilegiada en un Barrio Mágico
El Encanto de la Ermita de Santa Isabel

A unas cuadras del Parque de la Ermita, un punto de encuentro lleno de historia, tradición y vida comunitaria.

Zona fuera del polígono INAH, lo que facilita y agiliza los trámites de construcción y remodelación.

Calles adoquinadas, arquitectura colonial, murales coloridos y gastronomía tradicional crean el entorno más auténtico de Mérida.

Barrios con Identidad Reconocida

La Ermita, Xcalachén y San Sebastián fueron reconocidos en 2023 por la Secretaría de Turismo de México como destinos que representan la auténtica identidad de Mérida.

Alta plusvalía turística y cultural: Zona de creciente interés para visitantes nacionales e internacionales.

Vibrante cultura comunitaria que garantiza un entorno vivo y seguro.

? Características del Terreno

Superficie total: 433.82 m²

Dimensiones: 9.25 metros de frente x 46.90 metros de fondo

Terreno regular y bien proporcionado, ideal para diversos proyectos.

Ubicación excelente en una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Mérida.

?️ Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Ventajas Clave

Fuera de la zona INAH: Mayor libertad y menos restricciones para tu proyecto constructivo.

Dimensiones generosas: Suficiente espacio para desarrollar un proyecto de gran impacto.

Ubicación turística premium: Perfecto para negocios de hospitalidad o vivienda de lujo.

Posibles Usos y Proyectos

Hotel Boutique o Posada: Aprovecha el auge turístico de los Barrios Mágicos.

Restaurante o Café: Con el encanto del barrio y la cercanía al parque.

Desarrollo Residencial: Varias viviendas o departamentos de lujo.

Casa Habitación Única: Una residencia amplia en el corazón histórico.

Espacio Cultural o Galería: Sumándose a la vibrante escena artística de la zona.

? ¿Por Qué Invertir en Este Terreno?

✅ Ubicación de Prestigio: En uno de los Barrios Mágicos reconocidos por Sectur.
✅ Fuera del INAH: Trámites más sencillos y rápidos.
✅ Alta Plusvalía: Zona turística y cultural en auge.
✅ Terreno Amplio y Regular: 433.82 m² con excelente forma para construir.
✅ Entorno Auténtico: Calles adoquinadas, murales, gastronomía y vida de barrio.
✅ Potencial Ilimitado: Ideal para hospitalidad, residencial o comercial.

? ¡Asegura tu Inversión en el Mérida más Auténtico!

Los terrenos en los Barrios Mágicos son una oportunidad cada vez más escasa. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de la historia y el futuro de esta zona única.

¡Contáct...

Terrenos en Venta al Norte de Mérida – Real Montejo

¡Excelente ubicación!
Terrenos disponibles en la zona de Real Montejo, al norte de Mérida. Cerca de escuelas como el Tec Milenio, a solo minutos de

Terreno en venta disponible en Real Montejo, Colonia Real Montejo, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,375,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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