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Barrera Peninsular Inmobiliaria

Construye tu futuro en los lotes exclusivos de Privada Residencial Camelia. Cada lote ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado con la seguridad y las comodidades que este desarrollo exclusivo proporciona.

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO:
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral con cerca eléctrica
-Infraestructura subterránea
-Pet Friendly
-Internet y TV cable
-Transporte publico
-Reglamento de construcción y amenidades

AMENIDADES:
-Áreas sociales
-Cancha de Pádel
-Juegos infantiles
-Oficina de administración
-Gimnasio cerrado
-Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
-Zona de Calistenia/ Gym abierto
-Pet park
-Casa club con alberca
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Oficinas Administrativas

MEDIDAS:
-275m2 de terreno

ENTREGA: Inmediata
ENGANCHE: 20%
APARTADO: desde $10,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACPETADA:
- Recurso propio
-Créditos bancarios

*Información con base al lote #181 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al  02 de enero 2026*

UND0077.  ID: EB-PC1704

Vive en una zona de tranquilidad a unos minutos de la Playa y de la ciudad de Mérida!!

PRIVADA RESIDENCIAL CON 259 LOTES
100% URBANIZADOS
A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Ubicado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

ETAPA 1 y 2 
100% LISTA
ETAPA 3:
Fecha de entrega : Noviembre 2026

- APARTADO: $10,000 por 5 dias naturales NO ES DEVOLUTIVO
-  ENGANCHE 20%
Por 10 dias naturales NO ES DEVOLUTIVO
  
FINANCIAMIENTO
- Existe un plan para constructores pregunta para más información.

Formas de pago: Recurso propio y creditos bancarios e Infonavit 

Cuota de Mantenimiento: $1,250,000

* Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.  ID: EB-NK6015

Lote #113 de 293.40 m2 de superficie en una privada al nororiente de Mérida.
Precio por metro cuadrado: $3,400.
Cuota de mantenimiento. $1250

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO:
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral con cerca eléctrica
-Infraestructura subterránea
-Pet Friendly
-Internet y TV cable
-Transporte publico
-Reglamento de construcción y amenidades

AMENIDADES:
-Áreas sociales
-Cancha de Pádel
-Juegos infantiles
-Oficina de administración
-Gimnasio cerrado
-Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
-Zona de Calistenia/ Gym abierto
-Pet park
-Casa club con alberca
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Oficinas Administrativas



ENTREGA: Inmediata
ENGANCHE:20%
APARTADO: desde $10,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACPETADA:
- Recurso propio
-Créditos bancarios

*Información con base al lote #113 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al 02 de enero 2026*

UND2508.  ID: EB-UY8764

Venta de terrenos en privada residencial en Sitpach con 259 lotes 100% urbanizados bajo el régimen en condominio.

Privada que cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que le darán la tranquilidad y la calidad de vida que está buscando en su nuevo patrimonio.

A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. 

Terrenos desde 275 m2

Amenidades del desarrollo:

-Parques y áreas verdes
-Casa club
-Áreas sociales
-Áreas infantiles
-Piscina
-Cancha de Pádel
-Cancha de Basquetbol
-Cancha de Fut 7
-Circuito de jogging
-Accesos para discapacitados
-Pet friendly
-Infraestructura subterránea
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral

Se ofrecen planes de financiamiento.

Avance del Desarrollo: 
2da Etapa: Entrega inmediata.  ID: EB-WI6852

1. UBICACIÓN
Hablamos de terrenos 100% residenciales que ubican entre la zona Gran San Pedro Cholul, Chichí Suarez y Conkal. Para ser exactos estarás a 2 min de tiendas y servicios, 13 min del anillo periférico, 18 min de la plaza Altabrisa y 35 min del Puerto Progreso.

2.CARACTERÍTICAS
Lotes desde 275 m2, con 27.5 de fondo por 10 m de frente, hay equinas y terrenos irregulares de hasta 363 m2.
La propiedad se encuentra bajo régimen de condominio por lo que habrá una construcción ordenada y garantizada para ti.

3.SERVICIOS
- Tiene calle Pavimentada 
- Cuenta con banqueta e instalaciones subterráneas
- Murete para de luz 
-  Barda perimetral con cerco eléctrico y seguridad 24/7
- Agua Potable para aplicación de crédito
- Áreas verdes más zona pet friendly 
- Internet de fibra y TV de cable como realidad
- Transporte Público 
 -Áreas de recreación, en la última fase habrá casa club

4. FORMAS DE PAGO Y ESTATUS
Por las características se puede aplicar crédito bancario o nosotros te ayudamos a gestionar tu CREDITERRENO*. Inversión inicial de solo $10,000, puedes escriturar y construir inmediatamente o pagar hasta en 24 mensualidades.
Precios desde $3,100 m2 hasta $3,400.

Si eres constructor manejamos condiciones especiales para ti.
____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos sep/26.  ID: EB-RL8116

Ubicación privilegiada.
Con el mejor costo x m2 en toda la zona
A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

-Amenidades-
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Esta privada es un conjunto de 259 lotes 100% urbanizados desde 275m2, localizados a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES PARA TODOS
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

Lote cotizado: 181 (3era etapa)
275m2
Precio de contado

Cuota de mantenimiento $1,250

CLAVE INTERNA: TIPIARCE582.  ID: EB-MT5452

Privada ubicada en Sitpach, Mérida con 259 lotes divididos en 3 etapas. 

ZONA NORTE DE LA CIUDAD, CERCA DE:
- Plazas comerciales
- Restaurantes
- Hospitales
- Escuelas y universidades
- Playa (35 min)
- Internet y TV Cable (disponible)
- Transporte público
- Excelente plusvalía

AMENIDADES:
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

SUPERFICIE: DESDE 275 m2 HASTA 379.34 m2 
PRECIO TOTAL: DESDE $893,750

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 5 días naturales.
*Apartado NO devolutivo.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

Financiamiento: 
ETAPA 1 - CONTADO , ENTREGA INMEDIATA $2,800 POR M2
ETAPA 2-CPNTADO , NOVIEMBRE 2023  $2,600 POR M2
ETAPA 2- 12 MESES, NOVIEMBRE 2023,  $2,700 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 11 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 12. 
ETAPA 3-CONTADO $2,800 POR M2 NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3-18 MESES  $2,950 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 17 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 18. NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3 -24 MESES  $3,250 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 23 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 24. NOVIEMBRE 2024

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-NW8139

Privada Residencial con 259 lotes 100 % urbanizados, en Sitpach, Mérida.

A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes, escuelas y universidades etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida. Ubicación Privilegiada con el mejor costo por m2 y tan solo 35 minutos de la playa.

Áreas verdes
Seguridad 24/7
Barda perimetral con cerca eléctrica
Infraestructura subterránea
Pet friendly
Internet y TV cable
Transporte Público
Reglamento de construcción y uso de amenidades
Régimen de condominio

Amenidades:
áreas sociales
Cancha de Pádel 
Juegos Infantiles
Oficina de Administración
Gimnasio Cerrado
Cancha de Básquet y Voleibol
Zona de Calistenia
Pet park
Casa Club con piscina

Varios lotes disponibles.
Etapa 1: Listos para entrega 
lote 182 de 275m2 (10 x 27.50) = $962,500.00
Precios y Disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OB4225

Terreno en esquina, muy bien ubicado dentro de la nueva privada residencial Camelia, en la comisaría de Sitpach, en la cd de Mérida.

Privada Camelia es un desarrollo de 259 lotes 100% urbanizados, cerca de hospitales, escuelas, oficinas, centros comerciales y otros servicios. Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo, crecimiento y plusvalía en la cd. de Mérida.

El desarrollo de Privada Camelia está dividido en 3 etapas, 2 de las cuales ya están completamente urbanizadas y entregadas. La 3ra etapa se entrega en noviembre del 2026. Cuenta con barda perimetral con cerca eléctrica, caseta de vigilancia de acceso y salida de vehículos, infraestructura subterránea, cerca de paradas del transporte público, áreas verdes y todo es pet friendly.

Privada Camelia cuenta con las mejores amenidades como: Canchas de uso múltiples, cancha de pádel, casa club con piscina, pista de jogging, áreas sociales y áreas infantiles.  ID: EB-TH6734

Lote Residencial en Privada al Norte de Mérida, con amenidades, acceso controlado, acepta Créditos Bancarios e Infonavit.

Disponibles desde 275 m2 hasta 377 m2.

Lote Cotizado: 154

AMENIDADES:
-	Caseta de Seguridad 24 / 7
-	Areas Verdes
-	Pet Park
-	Cancha de Pádel
-	Area de Juegos Infantiles
-	Gimnasio
-	Cancha de Futbol
-	Zona de Calistenia
-	Casa Club

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $20,000 mxn
-	Enganche: 20%
-	Créditos: Infonavit, Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
-	INMEDIATA

¡Nosotros te apoyamos con el Trámite de tu Crédito Hipotecario!

*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Las imágenes son para fines ilustrativos, el producto final podrá variar, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos.  ID: EB-VA5770

Camelia Residencial cuenta con 259 lotes residenciales, con amenidades premium, a unos minutos de Plazas comerciales, escuelas, universidades y hospitales. Area verdes, un arbol por cada lote; vigilancia 24/7.

Ubicado en una de las zonas más demandadas en crecimiento y plusvalía en la ciudad de Mérida.

ETAPA- 2 LOTE # 161
Lote prototipo desde 275 m2 (10m de Frente x 27.50m de Fondo)
PRECIO DESDE: $ 935,000.00

AMENIDADES
 PARQUE CAMELIA
 - Social
 - Outdoor Club
 - Kids Club
 - Circuito Jogging
 - conectado a un parque central y Casa Camelia
 - Cancha de Pádel
 - Outdoor Meet &amp; Grill Area
 - Estacionamiento para visitantes
 - Area recreativas y Workout Courts.

 PARQUE CENTRAL
 - Social Outdoor Club
 - Kids Club
 - Circuito Jogging conectado a un parque central 
      y Casa Camelia
 - Cancha de Basketball y Fut 7
 - Outdoor Meet &amp; Grill Area
 - Estacionamiento para visitantes
 - Area recreativas y Workout Courts

 CASA CAMELIA CLUB
 - Social
 - Outdoor Club
 - Kids Club &amp; Pool
 - Circuito Jogging conectado a un parque central   y Casa Camelia
 - Cancha de Pádel
 - Outdoor Meet &amp; Grill Area
 - Estacionamiento para visitantes
 - Area recreativas y Workout Courts.
 - Adults only Club &amp; Pool
 - Eventos Privados


SERVICIOS
- Red de agua potable
- Energía subterránea 
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Murete de energía eléctrica
- Dulcería voz y datos



*En la compra de un Lote obtén acceso exclusivo al Club de Playa Amaité Beach Club 
- Alberca frente al mar
- Restaurant- bar
- Camastros y Áreas Lounge
El costo de la anualidad del club de playa es de $1,350.00
(Valido hasta agotar existencias) *



• Entrega: Etapa 1 - Inmediata, Etapa 2 -Noviembre 2025 
• Apartado: $10,000 pesos (5 días naturales).
• Enganche del 20%, 60% Financiamiento hasta 12 meses y 20% Saldo contra entrega 
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio , Crédito Bancario e Infonavit
• Cuota de mantenimiento: $1,250.00 mensuales.
• Fondo de reserva $7,500.00 pesos (3 cuotas de mantenimiento)
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .  ID: EB-KC4733

Privada Residencial en Sitpach, Mérida, Yucatán: 259 lotes completamente urbanizados, con terrenos desde 275 m² hasta 360 m². El desarrollo se divide en tres exclusivas etapas, cada una con sus propias amenidades. ¡Un lugar perfecto para construir la casa de tus sueños en una zona tranquila y de alta plusvalía!

▪️Etapa 1. Lista, entrega inmediata.
▪️Etapa 2 Entrega en Noviembre 2024
▪️Etapa 3. Entrega en Noviembre 2026

AMENIDADES  
•	Pórtico de entrada. Con seguridad 24/7.
•	Área social. Equipada con sala, comedor, televisión, sonido y abanicos.
•	Juegos infantiles.
•	Cancha de pádel.
•	Oficina de administración de condominios.
•	Áreas verdes.
•	Circuito de jogging
•	Gym 
•	Cancha de Futbol, Basquetbol y Voleibol
•	Pet Park
•	Casa club con piscina

Etapa 1: Contado ($3,100 m2)
Etapa 2: Financiamiento a 12  ($3,250m2)
Etapa 3: Financiamiento a 24 ($3,400 m2)

Forma de pago: Recurso Propio, Crédito Bancario, INFONAVIT.  ID: EB-RI9422

Ubicación privilegiada.Con el mejor costo x m2 en toda la zonaA pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.*Amenidades- Casa club con piscina- Caseta de vigilancia- Cancha de pádel- Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles- Circuito de jogging- Áreas verdes- Infraestructura subterránea*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Terreno en venta en Sitpach, Mérida, Yucatán, consta de 259 lotes en la privada  100% URBANIZADOS. Cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida que estás buscando en tu nuevo patrimonio. Un lugar único y exclusivo para que puedes tener el estilo de vida que siempre buscaste.

A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL DESARROLLO.

• Agua y luz a pie de lote.
* Calles pavimentadas
• Infraestructura Subterránea
Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
* Fibra óptica

Amenidades:
• Áreas de Recreación y Workout Courts
• Casa Club
• Outdoor Meet &amp; Grill Area
• Kids Club
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Basquetbol
• Cancha de Fut 7
• Circuito de Jogging
• Accesos para discapacitados
• Espacios Pet Friendly y Áreas Leash O
• Oficinas Administrativas

Precios por financiamiento:
Contado: $2,900 por m2
Hasta 14 meses

Lotes desde 275m2 hasta 379 m2

Financiamiento de hasta:
- Contado 1era. etapa, 
- 2da. etapa 12 meses y 
- 3era. etapa 24 meses

Apartado $10,000 por lote.
20% de enganche antes de finalizar el mes.

Fecha de entrega: 
1era. Lista 
2da. Lista 
3era. (noviembre 2026)

Régimen en condominio. Cuota mensual de $1,250 x lote (inicia al concluir su esquema de pago).

Acepta: Crediterreno

Listos para escriturar. 
Se debe pagar cubrir costos adicionales. 

**Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-JU3521

Lotes en Privada Residencial Camelia, Sitpach, Yucatán

Privada residencial cuenta con 259 lotes 100% urbanizados 

Áreas de recreación y workout courts
casa camelia club
outdoor meet &amp; grill área

Venta de terreno Residencial Camelia, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$935,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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