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Inmobiliaria Codarq

TERRERO RESIDENCIAL 455 m², CON PROYECTO DE CASA, CLUB CAMPESTRE CHILUCA

Características

Superficie: 455 m²
Frente: 11 m
Fondo: 35 m
Terreno descendente
Cuenta con proyecto arquitectónico para desarrollar una residencia

Descripción

Excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial dentro de Club Campestre Chiluca II, uno de los fraccionamientos con mayor prestigio, seguridad y plusvalía de la zona.

Su topografía descendente permite desarrollar un proyecto arquitectónico único, ideal para integrar terrazas, dobles alturas, amplios ventanales y vistas privilegiadas, aprovechando al máximo el desnivel natural del terreno para crear una residencia moderna, funcional y con gran personalidad.

Además, el terreno ya cuenta con proyecto de casa, lo que representa una ventaja para quienes desean comenzar a construir de inmediato o tomarlo como base para desarrollar un diseño totalmente personalizado.

Es una excelente opción tanto para construir la casa de tus sueños como para realizar una inversión patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento del Estado de México.

Amenidades y entorno
Campo de golf
Vigilancia y acceso controlado 24/7
Entorno residencial exclusivo y consolidado
Zona de alta plusvalía
Excelente conectividad hacia Interlomas, Satélite y Ciudad de México

AGENDA TU CITA, CON GUSTO TE ATENDEREMOS.  ID: EB-WQ1251

VIA PRIMARIA AVENIDA PRESIDENTE ADOLFO LOPEZ MATEOS 
SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO: AGUA, ENERGIA ELECTRICA, DRENAJE, PAVIMENTACION, ALUMBRADO. 
AREA DE TERRENO: 410 M2 
FORMA DEL TERRENO: REGULAR ASCENDENTE 
AREA DE CONSTRUCCION: 320 M2 

UNIDAD 1: BODEGA - TALLER USO ACTUAL: DESTINADA A LA PRODUCCIÓN DE PLÁSTICOS. 

CUBIERTA / TECHUMBRE: ESTRUCTURA METÁLICA A BASE DE PERFILES DE HERRERÍA CON CUBIERTA DE LÁMINA. PISOS: FIRME DE CONCRETO/CEMENTO DE ALTA RESISTENCIA PARA TRÁFICO OPERATIVO. 
ÁREAS ADMINISTRATIVAS Y SERVICIOS: CUENTA CON UN ÁREA DE OFICINA DELIMITADA CON PLAFÓN/TECHUMBRE DE TABLAROCA Y UN NÚCLEO SANITARIO (BAÑO). 
ACCESO Y SEGURIDAD: DELIMITADA EN SU ACCESO PRINCIPAL MEDIANTE PORTÓN Y REJA DE HERRERÍA DE SUPERVISIÓN/SEGURIDAD. 
INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA: DISPONE DE SISTEMA DE ALMACENAMIENTO DE AGUA MEDIANTE CISTERNA. 

UNIDAD 2: BODEGA Y ALMACENAMIENTO 
USO ACTUAL: DESTINADA AL ALMACENAMIENTO GENERAL Y ACOPIO DE CHATARRA/MATERIALES RECICLABES. 

INFRAESTRUCTURA HIDRÁULICA: DISPONE DE CISTERNA INDEPENDIENTE/ADICIONAL PARA EL ABASTECIMIENTO DE AGUA. 
RESUMEN DE INSTALACIONES ESPECIALES Y OBRAS COMPLEMENTARIAS HERRERÍA Y HERRAJES: PORTONES Y REJAS METÁLICAS DE ACCESO. 
SISTEMAS HIDRÁULICOS: CISTERNAS DE ALMACENAMIENTO DE AGUA EN AMBAS UNIDADES. 
ACABADOS INTERNOS: MUROS E INTERIORES DE TABLAROCA EN ZONA DE OFICINAS. 
CONSTRUCCION Y ACABADOS: CIMENTACION CON ZAPATAS Y TRABES DE CONCRETO ARMADO, LA ESTRUCTURA CON REFUERZOS VERTICALES. 

NUMERO DE NIVELES: 1 
EDAD PROMEDIO APROXIMADA: 20 AÑOS.  ID: EB-WP0618

Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional o Comercial

Atizapán Centro, Estado de México

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con una ubicación estratégica y gran potencial de crecimiento.

Con una superficie de 490 m², topografía completamente plana y uso de suelo mixto habitacional y comercial, este predio ofrece las condiciones ideales para desarrollar un proyecto de departamentos, locales comerciales, oficinas, consultorios, bodegas o un desarrollo de usos mixtos.

Su ubicación privilegiada, a unos pasos del centro de Atizapán y con excelentes vías de comunicación, brinda fácil acceso a servicios, transporte y zonas comerciales, convirtiéndolo en una excelente alternativa para proyectos de alta demanda.

Además, la propiedad cuenta con escritura pública, documentación en regla y se encuentra libre de gravamen, lo que permite una operación segura y ágil.

Como valor agregado, el propietario pone a disposición del comprador, únicamente como referencia y sin costo adicional, un estudio de mecánica de suelos y un proyecto arquitectónico para un desarrollo de nueve departamentos, lo que permite visualizar el gran potencial del inmueble y facilitar el análisis de inversión.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de Atizapán.

Superficie: 490 m²
Frente: 10 m
Fondo: 49 m
Uso de suelo: Mixto habitacional y comercial.


(Es importante considerar que los gastos notariales NO ESTAN INCLUIDOS en el precio publicado y son aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta )

El Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito la institución otorgante deberá proporcionar toda la información de pagos, avalúos, y montos a pagar en el financiamiento.  ID: EB-WP8758

? TERRENO DESCENDENTE EN VILAPORTA, ATIZAPÁN

?$ 5,559,180

? 505m² Terreno

Lote #24

? Parques
?️ Hermosa vista
?️ Zonas comerciales
?️ Acceso controlado
??‍♂️ Vigilancia
? ENTREGA INMEDIATA
? EHDRT 
?  drive.google.com/open?id=1HtSEGliqPfa7jKJdNQj45SAGhIFSCMXL
? maps.app.goo.gl/WYjnihexTws9DnXEA
? bit.ly/listadepropiedades
? bit.ly/simulatuhipoteca.  ID: EB-WL2250

Nocnok ID: MX23-PQ1642. Venta Terreno Residencial Chiluca
EXCELENTE TERRENO CON BUENA UBICACIÓN LIGERAMENTE DESCENDENTE QUE LE DA UNA VISTA ESPECTACULAR.

Ficha Técnica
Ubicación: Calle Islas Canarias,  Fraccionamiento Club de Golf Chiluca, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Superficie Total: 450 m² descendente 
13 metros de frente por 35 metros d

Venta terreno en Residencial Campestre Chiluca, Colonia Residencial Campestre Chiluca, C.P. 52930

Municipio Atizapán de Zaragoza, México

Ver Ubicación

$5,750,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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