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Rojkind Inmobiliaria

TERRENO EN VENTA DE 320.00 M2 EN LA CALLE DE TEXAS, COLONIA NAPOLES. LISTO PARA VENDER.

Nocnok Id MX25-YR10003 TERREMO PLANO DE 306 M2, EN ESQUINA, SIN CONSTRUCCION. USO DE SUELO HM/8/20/Z. HABITACIONAL-MIXTO, 8 NIVELES PERMITIDOS, 20% DE AREA LIBRE, DENSIDAD Z. CUENTA CATASTRAL: 026_252_03. IDEAL PARA CONSTRUCTORES. SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION: 1,965 M2. DOCUMENTOS EN REGLA.Libre de gravamen

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Nápoles. Terreno en esquina con doble frente sobre Viaducto Río Becerra y calle Texas, ubicado en una de las zonas con mayor consolidación y demanda de la Ciudad de México.

Cuenta con 313 m² de terreno y una construcción existente de cuatro niveles con cuatro departamentos independientes.

Gracias a su uso de suelo habitacional, permite desarrollar un proyecto de hasta 6 niveles, con una superficie construible aproximada de 1,504 m², lo que representa un gran potencial para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el valor del predio.

Características del inmueble

* Terreno de 313.15 m²
* Construcción existente de 807.87 m² distribuidos en 4 niveles
* 4 departamentos independientes actualmente rentables
* Área de estacionamiento
* Área de servicios en azotea
* Balcón y terraza

Potencial de desarrollo

* Uso de suelo habitacional multifamiliar
* Potencial para desarrollar hasta 6 niveles (sujeto a validación normativa vigente)
* Superficie construible aproximada de 1,504 m²
* Ideal para un proyecto de departamentos en venta, renta patrimonial o un reposicionamiento integral del inmueble

Ubicación estratégica

Ubicado en la Colonia Nápoles, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. Cuenta con excelente conectividad a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico, además de estar a minutos del WTC y de importantes corredores corporativos. Su ubicación y la alta demanda habitacional hacen de este predio una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.  ID: EB-WN6255

TERRENO HABITACIONAL DE 333 M2
Densidad M
Terreno 1: 199m2 HM-12-40
Terreno 2: 134m2 HC-3-30

Dos frentes.
Frente Periférico: 8 mts
Frente Gob José Ceballos: 10 mts.
Documentación en regla.
Construcciones menores.

VÍAS DE ACCESO:
Periférico poniente
Ave. Constituyentes
Parque Lira
Ave. Observatorio

SITIOS DE INTERÉS:
Metro Constituyentes
Segunda Sección Bosque Chapultepec
Alcaldía Miguel Hidalgo
Parque Lira
Panteón Civil de Dolores
Hospital Militar de Zona Constituyentes.  ID: EB-LN7802

Nocnok ID: MX24-GY7320. 
Remodela y Renta de inmediato. 
¡Oportunidad Única para Inversionistas Inmobiliarios! 
Ubicación Premium en la Zona Poniente de la Ciudad de México

Te ofrecemos una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de maximizar tu inversión!

Detalles de la propiedad:

318 m² de terreno
649 m² de construcción
¿Por qué esta propiedad es una inversión segura?

Ubicación estratégica: En una zona con alta demanda de alquiler, ideal para rentas a médicos, estudiantes y oficinistas.
Gran potencial de remodelación: Aprovecha los amplios espacios para optimizar y maximizar los ingresos mediante la renta de habitaciones, departamentos o incluso oficinas.
Diversificación de inquilinos: Perfecta para proyectos de renta adaptados a diversos perfiles: profesionales, estudiantes, y empleados de la zona.
Características clave:

Zona con gran plusvalía y alta demanda de arrendamiento.
Posibilidad de generar ingresos múltiples gracias a la flexibilidad en el uso del espacio.
Documentación completamente en regla, lista para escriturarse y empezar a generar rentabilidad de inmediato.
¡Haz crecer tu portafolio inmobiliario con esta gran oportunidad!

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? Llama o envía WhatsApp: 5517 39 89 99 / 5530 56 87 47

Invierte con confianza, esta es la oportunidad que estabas buscando. ¡Actúa ahora!

Terreno en venta en colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez CDMX - terreno 307m2 - 15 estacionamientos - a sólo 5 minutos de centros comerciales, tiendas de autoservicio, bancos y escuelas - recursos propios y crédito ¿te interesa? pregunta y agenda tu cita tel 55 29 44 32 78

Terreno en Venta – Excelente Ubicación en Narvarte, CDMX

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Terreno de 354 m² ubicado sobre Avenida Cuauhtémoc, en la colonia Narvarte, con alto potencial de desarrollo.

? Frente de 12 metros y fondo de 30 metros
? Uso de suelo HM 8/20/Z – Habitacional con comercio en planta baja
? Hasta 8 niveles de construcción permitidos
? Zona de alta plusvalía, conectividad y servicios

Ideal para desarrolladores e inversionistas. ¡Ubicación estratégica en una de las avenidas más importantes de la ciudad!.  ID: EB-TU3839

Terreno con ubicación privilegiada, a 2 calles de Av. Amsterdam y a 3 calles de Parque México. Ideal para desarrolladores y constructoras.

Caracteristicas:
-330 m2 de terreno
-Construcción existente de 395 m2
-H5 con 20% de área libre, 90m2 mínimo por vivienda.
-Todo en regla
-Único propietario
-Libre de gravamen

Gran oportunidad, el mejor precio por m2 en colonia Condesa ($74,200 por m2).  ID: EB-RF8984

(ROJ) Predio en venta | Viaducto Río Becerra, Colonia Nápoles — $25,000,000 MXN

Una oportunidad en una de las colonias más consolidadas y demandadas de la Ciudad de México.

Terreno en esquina con do

Terreno en venta disponible en Rio Becerra, Colonia Napoles, C.P. 03810

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$25,000,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

Amenidades y Servicios

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