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Terreno en venta en Tixcuytún - Cholul, Mérida Yucatán 

Una excelente oportunidad para construir en una ubicación estratégica y en constante desarrollo.

Terreno en venta en excelente ubicación, entre Cholul y Tixcuytún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Disfruta de la tranquilidad de la zona, con fácil acceso a desarrollos residenciales, servicios y principales vías de conexión.

Características:
- Terreno irregular
- Listo para escriturar
- Frente: 12m
- Fondo: 53.68m (lado izquierdo)
- Fondo: 55.58m (lado derecho)
- Superficie tota: 637.07m²

Precio por m²: $3,000.00 pesos
Se acepta crédito bancario y recurso propio.

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WN0150

Se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Tixcuytún, a corta distancia de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

1. Avenida principal y calles interiores pavimentadas
2. Banquetas ajardinadas
3. Barda perimetral de 3.00 m de altura.
4. Cuatro parques:
Parque 2 “CHAKTÉ”
• Piscina para niños
• Piscina general
• Canal de nado
• Área de asoleamiento
• Salas refrescantes en zona de piscina
• Terrazas con baños, mesas y asador
• Cancha de usos múltiples
• Gradas verdes
• Áreas verdes
• Áreas de mesas de picnic
• Estacionamientos

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad.  ID: EB-WB5080

Terreno residencial en venta en Margaritas Cholul en Mérida Yucatán en excelente ubicación en el norte, zona residencial, a 2 minutos de la ciudad de Mérida Yucatán, en sus cercanías se encuentra la Universidad Modelo, plaza Altabrisa, hospital el faro y star medica, restaurantes de renombre y comercios
El terreno consta de:
Superficie: 658.34m2
De figura irregular
Libre de gravamen
Cuenta con conexión de datos y de luz subterránea (solo es contratar).
Calle de terracería y a 100 mts calle petrolizada.
**Solo se acepta recursos propios.  ID: EB-UG3648

? ¡Oportunidad Única de Inversión en Cholul, Mérida! ?
¿Sueñas con construir la casa de tus sueños o realizar una inversión inmobiliaria inteligente en una de las zonas de mayor crecimiento en Mérida, Yucatán?

¡Este terreno es la opción perfecta para ti!

✨ Características Principales del Terreno
Ubicación Premium: Situado estratégicamente en Cholul, Mérida, Yucatán, una localidad que combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la cercanía a todos los servicios y comodidades de la vida moderna (centros comerciales, universidades, hospitales, y el periférico de Mérida).

Medidas Ideales: Cuenta con una superficie total de 624 m² (metros cuadrados) con las siguientes dimensiones:

Frente: 12 metros

Fondo: 52 metros

¡La dimensión perfecta para desarrollar un proyecto arquitectónico amplio, funcional y con grandes áreas verdes!

Plusvalía Garantizada: Cholul es conocido por su constante y sostenido crecimiento en valor, asegurando que tu inversión no solo se mantenga, sino que aumente con el tiempo.

? Beneficios Clave
Versatilidad de Uso: Ideal para construir una residencia familiar de lujo, o un complejo de townhouses/departamentos para renta o venta, aprovechando la alta demanda en la zona.

Entorno Seguro y Tranquilo: Disfruta de la calidad de vida que ofrece la periferia de Mérida, con un ambiente apacible y seguro, lejos del bullicio de la ciudad pero a solo minutos de ella.

Listo para Construir: Propiedad con documentación en regla y lista para escriturar y comenzar tu proyecto.

Conectividad: Rápido acceso a vías principales, lo que facilita el traslado a cualquier punto de la ciudad o a las hermosas playas de la costa yucateca.

? ¡No dejes pasar esta inigualable oportunidad de asegurar tu patrimonio en la mejor zona de Yucatán!

Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita al sitio.

? Llama o Envía WhatsApp al: 9992594547

¡Tu futuro comienza hoy en Cholul, Mérida!.  ID: EB-UX3099

Es un proyecto de 141 terrenos residenciales que enmarcan nuestro mayor orgullo: cuatro distintos parques a los que todas las propiedades tienen vista y acceso.
De eso se trata: vivir entre parques, específicamente rodeado de 4 hermosos parques:
Zapote, Chakté, Ciricote y Aguacate
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- Juegos para niños.
- Rampa verde.
- Salón de eventos.
- Terraza y fuentes.
- Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres.
- Salón de usos múltiples y cuarto de spinning.
- Gimnasio
- Cafetería y futbolitos.
- Áreas verdes.
- Roof Garden con baños y asador.
- Canchas usos multiples.
- Gradas Verdes.
- Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas.
- Salas refrescantes.
- Piscina de niños.
- Carril de nado.
- Área de picnic.
- Piscina para adultos.
- Skate Park.
- Pek Park.
- Gimnasio al aire libre.
- Explanada de usos múltiples.
- Bosque para niños.
- Canchas de pádel.
- Baños, bar y asador.
- Mesas de ping pong y futbolitos.
- Sports Bar.
- Cine al aire libre.
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Precio: $1,864,410.00
Cuota de mantenimiento: $5.20 por m2
Entrega Inmediata
----Opciones de pago:
-De contado
- 20% de enganche  y hasta 12 mensualidades 
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
Únicamente nos quedan 1 lotes
**Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso**.  ID: EB-SV8797

Avenida Cumbres es un conjunto de 34 lotes de inversión colocados en una de las mejores zonas de la ciudad, con medidas desde 589m2 hasta 999m2 y planes de financiamiento hasta 36 meses.

Lotes residenciales y/o comerciales sobre avenida cumbres, cerca de varias privadas residenciales como son Palta, Otavia, Cumbres, San José Tulipanes, villas Cholul, Salomea, Magnolias, etc. 

Condiciones de compra:
* Contado $3,000 por. m2.
* 12 meses $3,200 por m2.
* 24 meses $3,300 por m2.
* 36 meses $3,400 por m2.


Listo para entrega.


*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a los renders del proyecto.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com.  ID: EB-JC7934

UBICACIÓN
Terreno en venta dentro de una privada al norte de Mérida, el proyecto se localiza sobre avenida principal cerca de áreas comerciales, a 10 minutos del periférico de Mérida, a 15 min de la plaza Altabrisa y a solo 25 min de la playa.

PROYECTO
El desarrollo cuenta con 141 lotes que gozan de 4 parques que tienen amenidades como:
- Juegos para niños y alberca infantil
 - Salón de eventos
- Carril de nado
- Terraza y fuentes
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio  y cuarto de spinning
- Cafetería y futbolitos
- Roof Garden con baños y asador
-  Área de picnic
- Skate Park y Pek Park
-Mesas de ping pong y futbolitos
- Cine al aire libre  y Sports Bar

DESCRIPCIÓN DEL LOTE
Lote irregular de de 642.9 m2 con 13.8 de frente.
Gozarás de calle pavimentada  y banquetas, electrificación, agua potable, drenaje sanitario y pluvial. 
El desarrollo cuenta con barda perimetral de 3 m de altura y red subterránea de telefonía.

INVERSIÓN
Puedes obtener un financiamiento de hasta 12 MSI y con enganches desde el 5% para congelar condiciones. Puedes aplicar tu crédito bancario.

____________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/26.  ID: EB-VR8504

Lunare gran privada Cholul, es un desarrollo residencial con un entorno verde y alta plusvalía. Ubicada en el norte para vivir con tranquilidad, seguridad y confort.
tiene:
-Barda perimetral
-Cableado de luz y servicio subterráneo
-Red hidráulica JAPAY
-Banqueta a nivel de calle
-Iluminación ambiental
-Pórtico con portón de acceso electrónico
-Caseta de seguridad
-Parques y áreas verdes
-Juegos infantiles
-Cancha de usos múltiples
-Área de convivencia con servicios.  ID: EB-MF5643

¡ENTREGA INMEDIATA!

? Terreno de Uso Mixto en Esquina – Cholul, Yucatán

¿Buscas invertir o construir en una zona con alta plusvalía y gran crecimiento?
Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno con ubicación estratégica en el corazón de Cholul, una de las zonas más cotizadas del norte de Mérida.

✨ Ubicación privilegiada:
A solo 2 cuadras del parque principal de Cholul, y a minutos de:
	•	Plaza Altabrisa
	•	Macroplaza
	•	Universidad Modelo
	•	Periférico de Mérida

Ideal para vivir, emprender o desarrollar un proyecto comercial gracias a su uso de suelo mixto.

? Características del terreno (Fracción #5):
	•	Superficie total: 675.76 m²
	•	Terreno irregular en esquina
	•	Medidas aproximadas:
	•	Frente: 23.05 m
	•	Fondo: 30.03 m
	•	Uso de suelo mixto: perfecto para casa habitación, locales comerciales o ambos

? Infraestructura y servicios:
✔️ Calles pavimentadas y banquetas
✔️ Servicios públicos disponibles
✔️ Libre de gravamen y listo para escriturar

? Esquema de compra:
	•	Apartado: $20,000 MXN
	•	Enganche: 30%
	•	Saldo: Contra entrega
	•	Aceptamos créditos bancarios y recursos propios

? Invierte en una esquina con alto potencial y asegura tu patrimonio en una de las zonas más prometedoras de Mérida.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UN0609

Avenida Cumbres es un conjunto de 34 lotes residenciales, ubicados en una de las mejores zonas de la ciudad, con medidas desde 589m2 hasta 999m2 y planes de financiamiento hasta 36 meses.

CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN

- Ubicación sobre avenida principal
- Calles pavimentadas
-Banquetas
- Levantamientos topográficos UTM
- Delimitación por mojoneras
- Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote
- Dentro de zona residencial
- Drenaje pluvial 
- Alumbrado público en camellones

Invierte en una ubicación privilegiada, rodeada de varios desarrollos habitacionales y de varias zonas de interés:

 7 min de Altabrisa
10 min del Hospital El Faro
20min del Centro de Mérida
30 min de Puerto Progreso.  ID: EB-KW2963

Oportunidad única de inversión al norte de Mérida.
Se venden 3 terrenos ubicados en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, ideales para desarrollo residencial o patrimonial.

Características:
	•	? Superficie: 600 m²
	•	? Medidas: 10 m de frente x 60 m de fondo
	•	? Orientación Norte–Sur (la más buscada)
	•	? Zona tranquila y de alta demanda
	•	? Fácil acceso a vialidades principales.  ID: EB-UY0071

LRGR   EB-UU3306 Terrenos en Tixcuytún, en zona de alta plusvalía en el norte de Mérida.  A 10 min de La Isla Mérida A 12 min de Cabo Norte  A 12 minutos de carretera Mérida-Progreso A 13 min del Hospital Faro del Mayab A 13 min del periférico de Mérida TERRENOS DISPONIBLES $3,502 X M2:  1- 599.47m2 15m de frente x 40m de fondo, de forma regular  2- 599.47m2 15m de frente x 40m de fondo, de forma regular 3- 597.86m2 15.61m de frente x 40m de fondo en su mayor extensión FECHA DE ENTREGA:  Inmediata Información actualizada Dic 25 FORMAS DE PAGO : APARTADO $10,000   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

VIA CHOLUL es una innovadora comunidad ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía, ha sido cuidadosamente diseñada teniendo en mente factores como la seguridad, ubicación, comodidad, el placer y sobre todo, la posibilidad de crear un hogar en un entorno sin igual. El corazón del desarrollo son las amenidades y espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural. Disfruta de tener seguridad 24/7, cámaras de seguridad, muro perimetral, área social en la cual puedes disfrutar de tus reuniones familiares y eventos importantes, pet park, canchas multiusos, canchas de padel, pickni park, play ground, zona de lectura, jogging.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

?Terrenos en venta en zona de crecimiento | 599 m2 | Tixcuytún| Cerca de Plaza la Isla| 

Si buscas un terreno en una zona en crecimiento estos lotes en Tixcuytun son la opción.
 Ideales para que realices tu proyecto que siempre soñaste

 Contamos con 3 terrenos contiguos de 599.47 m2 cada uno (frente de 15m x fondo de 40m).
Ubicados a pie de calle. 
Perfectos para quienes desean construir una residencia amplia o para
inversionistas que busquen desarrollar villas independientes.

3 Terrenos disponibles 
599.47 m2
$3,502 $/m2.  ID: EB-WC2038

A tan solo 3 minutos de universidades y muy cerca de hospitales y centros comerciales se encuentra este desarrollo que ofrece bienestar y tranquilidad. Ubicado en la zona de mayor plusvalía de Mérida, encontramos el confort en este exclusivo cluster residencial.  El acceso a esta zona es a través de arboladas avenidas equipadas con andadores y ciclovías.
Amenidades:
Casa Club
Canchas de Pádel
Gimnasio
Alberca
Salón Bar
Circuito de Jogging
Extensos Jardines
Parques temáticos
Barda perimetral electrificada
Pórtico con acceso controlado.  ID: EB-IW1644

Terreno en venta en la zona San Antonio Hool, muy cerca de las Américas y Dzitya en Mérida Yucatán en zona de alta plusvalía, terreno ideal para invertir en la construcción de una casa o bien un par d

Se vende terreno en San Antonio, Colonia San Antonio, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,050,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

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