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Inmuebles en remate en San Jerónimo Chicahualco

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Inmovitae

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía del Estado de México. Terreno con ubicación privilegiada en el corazón de Metepec, ideal para desarrollo habitacional o proyecto residencial.

Características del Inmueble:

-Superficie de terreno: 393 m⊃2; (aprox.)

-Frente: 20 metros

-Fondo: 19.60 metros

-Construcción existente: 70 m⊃2;

-Forma: Regular

-Topografía: Plana

Ubicación Estratégica:

Ubicado en la zona centro de Metepec, con cercanía inmediata a puntos clave:

-A pocos minutos de Town Square Metepec

-Acceso rápido a Avenida Comonfort

-Cercano a Leona Vicario

-Zona con alta conectividad y servicios

Uso de Suelo:

-Habitacional
Ideal para:

-Casa habitación

-Desarrollo de vivienda (condominio horizontal o vertical de baja densidad)

-Proyecto de inversión patrimonial &nbsp;

Ventajas Competitivas:

-Ubicación céntrica con alta demanda

-Zona consolidada y de gran plusvalía

-Cercanía a centros comerciales, escuelas, bancos y servicios

-Excelente tamaño y proporciones para desarrollo

-Accesibilidad vial privilegiada

Oportunidad de Inversión

Perfecto para desarrolladores o inversionistas que buscan un terreno con gran potencial de retorno en una de las zonas más cotizadas de Metepec.

* En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247.

* Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025.  ID: EB-VV9292

?Excelente oportunidad de Terreno a media Cuadra de Avenida Tecnológico, en Privada con Vigilancia
Casi 400 metros 
?Con todos los servicios 
?Cerca de Escuelas, Bancos, Centros Comerciales, etc.  ID: EB-WT1751

Nocnok ID: MX25-MG10008. TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR EN EXCELENTE ZONA DENTRO DE PEQUEÑA PRIVADA EN METEPEC

CLAVE VTH104

Terreno DE 447 M2 en privada bardeada, plano regular, frente 14 m por 27 m de fondo rápidas salidas a CDMX.


MEDIDAS y COLINDANCIAS: Noreste 16 m con solar, Este 26 m con privada, Sureste 14 m con privada, Suroeste 14 m con privada y Noroeste 28 m con área delimitada por procede. 

INSTALACIONES y SERVICIOS: Todos los servicios. 

FORMAS DE PAGO: Cualquier forma de pago
 
Contratos registrados ante PROFECO 5758-2022 Y 5553-2022

Si deseas comprar, rentar o vender contáctanos
722 2711000
722 2722000
www.unikabienesraices.com
Precio sujeto a cambio sin previo aviso


Terreno comercial o habitacional a pie de calle ubicado en una zona con plusvalia y  crecimiento, cerca de colegios, clubs deportivos, hospitales, parques, plazas comerciales etc.  Cuenta con servicios de agua,  drenaje y orientación oriente poniente. Agenda tu cita !! 

LOS MONTOS PUEDEN VARIAR POR ESTOS
CONCEPTOS Y DEBEN SER CONSULTADOS POR LOS PROMOTORES CONFORME AL APARTADO 5.6.7 DE
LA NOM 247 MUEBLES DECORATIVOS, NO INCLUIDOS EN LA VENTA *CONTRATO DE ADHESIÓN
INSCRITO EL 10 DE OCTUBRE DE 2022 EN EL REGISTRO PUBLICO DE.  ID: EB-VW0049

Terreno bardeado en zona con uso de suelo Mixto — Centro de Metepec

Superficie: 340 m²

Frente once metros y fondo treinta metros aproximadamente 

Barda perimetral + portón metálico

Uso de suelo habitacional y comercial

Escritura libre de gravamen

Servicios al pie de calle

Densidad ideal para comercio + vivienda (despachos, consultorios, lofts, Airbnb, locales de destino turístico)

Área con alta demanda y flujo garantizado

Ideal para inversionistas por su ubicación a minutos del corredor artesanal, centros turísticos y principales avenidas.
La propiedad se ubica a pasos del comercio establecido, transporte, escuelas, templos, mercados y plazas públicas. Una ubicación que garantiza conectividad, seguridad urbana y una proyección de plusvalía creciente impulsada por el turismo y el desarrollo ordenado del centro histórico.

✔ Documentación en regla: Escritura libre de gravamen
✔ Proyecto ideal para vivienda, locales comerciales, despachos, Airbnb o concepto mixto
✔ Alta demanda por su ubicación estratégica y su vocación de servicios.

? Puntos destacados y distancias aproximadas

Punto de interés	Distancia / Tiempo

Plaza Juárez (Centro Histórico)	450 m — 5 min caminando
Parroquia San Juan Bautista	500 m — 6 min
Plaza Comercial Town Square	7 min en auto
Mercado Municipal “Benito Juárez”	600 m — 7 min
Av. Estado de México	3 min
Av. Las Torres (tramo urbano)	8 min
Av. Tecnológico	10 min
Museos, galerías y corredor artesanal	5-8 min caminando
Centro Médico ISSEMyM Metepec	8 min
Transporte público y servicios	A menos de 300 m

? Vive e invierte en la esencia de Metepec
Un terreno con historia a su alrededor, tradiciones a unos pasos y un futuro de crecimiento asegurado.

Construye tu hogar, tu negocio o una propuesta mixta que se conecte con el turismo, la gastronomía y las artes del Pueblo Mágico. Aquí, cada metro cuadrado tiene valor presente y futuro.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/.  ID: EB-UP6268

Terreno en Venta en excelente ubicación en Metepec. Tiene un precio de $7500 por metro cuadrado esta dentro de calle privada, no cuenta con servicios. Tiene medidas de 25metros de largo x 18 metros de ancho Tiene usucapión por lo que se Escritura al momento de la Venta. Muy cerca de Av. 16 de Septiembre, Av. Estado de México y Av. Adolfo López Mateos. Agenda tu cita hoy mismo.

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? Totalmente escriturado 

Terreno en venta disponible en SAN JERONIMO CHICAHUALCO, Colonia San Jerónimo Chicahualco, C.P. 52170

Municipio Metepec, México

Ver Ubicación

$3,600,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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