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KRAKEN Realty Group

SERENA
Desarrollo de 10 lotes residenciales urbanizados, con superficies desde 328.56 m² hasta 441.30 m², ideales para proyectos familiares o inversión.

Precio: Desde $1,055,000 MXN
Ubicación: San Juan Bautista, Mérida
Entrega: Diciembre 2026

? Dimensiones:
Lote 3: 282.60 m2 - $1,100,000 MXN
Lote 4: 276.59 m2 - $1,080,000 MXN
Lote 5: 270.98 m2 - $1,055,000 MXN
Lote 6: 271.96 m2 - $1,060,000 MXN
Lote 8: 292.18 m2 - $1,139,000 MXN
Lote 9: 302.29 m2 - $1,180,000 MXN 

✨ Beneficios
Calles pavimentadas y banquetas amplias
Energía eléctrica subterránea
Alumbrado público con celdas solares
Servicios subterráneos (agua y drenaje pluvial)
Acceso inmediato al Periférico de Mérida
Cercanía a centros comerciales, universidades y transporte público

? Forma de pago
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
6 meses: 80% en 6 pagos mensuales
12 meses: 80% en 12 pagos mensuales
15 meses: 80% en 15 pagos mensuales
Crédito: Bancario y Recursos propios.  ID: EB-WM4296

Terrenos en preventa en una de las mejores zonas de Mérida con excelente conectividad y junto a las mejores escuelas a minutos de todos los servicios. 

Ideal para inversionistas, esta privada exclusiva contara con las mejores amenidades y servicios.

AMENIDADES

Wellness center:
barber shop
salón &amp; nail spa
regaderas
sauna
cuarto de masajes
jacuzzi
gym
salón de yoga
jardín zen

Casa club:
snack bar
co- working
lobby
kids club
resto-bar kankab
game cave
terraza central
piscinas
biblioteca

Ambiental:
parque de mascotas
parque
parque de juegos
parque para bebés
parque de rampas
pistas de coches

Físico:
entrenamiento funcional
cancha de fut
chancha de pádel
cancha de usos múltiples
canal de nado

Social:
zona grill
salón de eventos
area de juegos extremos
terraza de juegos
áreas de golfito
casa del árbol

Servicios:
Caseta de seguridad 24hrs
barda perimetral
cerco eléctrico
acceso con huella digital
control de rondines
concierge
fitness coach
recepción
spa
barbero
masajista
estetista
servicio de resto-bar

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.
Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.  ID: EB-NH2270

Lotes Residenciales al Norte de MéridaInvierte en un desarrollo con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.Concepto del DesarrolloUn desarrollo residencial pensado para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión segura en un entorno tranquilo y con servicios de primer nivel.Superficies desde 282.16 m² hasta 341.52 m²Precios desde $1,147,508 MXNAmenidades-Parque central de usos múltiples-Áreas verdes arboladas-Pet Park-Iluminación urbana solar LED-Calles y banquetas de concreto hidráulico-Servicios subterráneos-Energía eléctrica a pie de loteServicios-Luz eléctrica-Agua-Vialidades de concreto hidráulico-Banquetas-Drenaje mediante biodigestor (a cuenta del cliente)Opciones de Pago Financiamiento a 12 meses (Lote de 341 m²) Precio: $1,086,034 MXN-15% de enganche: $162,906 MXN-12 mensualidades de $31,676 MXN-Saldo contra entrega: $543,017 MXN*Precio válido al 31 de enero de 2026. Financiamiento a 24 meses (Lote de 341 m²)Precio: $1,147,508 MXN-15% de enganche: $172,127 MXN-24 mensualidades de $16,735 MXN-Saldo contra entrega: $573,741 MXN*Precio válido al 31 de enero de 2026.Pago de Contado12% de descuentoDe $1,147,508 MXN a $1,024,560 MXN Escrituración inmediata Agenda tu cita y asegura tu lote en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida._____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.

El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza.

AMENIDADES
Gimnasio
Área de jacuzzis
Piscina
Canal de nado
Asoleaderos
Restaurante
Terraza
Bar
Salón de juegos
Parque de mascotas
Cancha multifuncional
Juegos infantiles
Casa club

*TERRENOS DISPONIBLES DESDE 300 m²
*PRECIOS DESDE $1,062,000

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Financiamiento hasta 24 meses.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-OR6926

Descubre nuestros lotes residenciales en venta en la Zona Country al Norte de Mérida, una nueva dimensión de exclusividad en la privada residencial Puerta Xaibé con un total de 487 terrenos residenciales que van desde 160 hasta 350m2, esta comunidad te invita a sumergirte en un estilo de vida donde cada detalle está diseñado para inspirarte, brindarte bienestar y celebrar la vida en su máxima expresión.



Ubicado en una zona premium completamente urbanizada, este desarrollo ha sido meticulosamente planificado para ofrecerte el máximo confort y conveniencia. Desde vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico hasta amplias banquetas iluminadas con tecnología LED, cada elemento está cuidadosamente pensado para garantizar tu comodidad.



Prepárate para disfrutar de un ambiente único con servicios como el alumbrado urbano con tecnología LED, iluminación arquitectónica en áreas comunes y peatonales, energía eléctrica disponible en cada lote, red de agua potable y exquisito paisajismo arquitectónico. Además, estarás preparado para los servicios de telefonía y datos, asegurando tu conectividad en todo momento.



Pero eso no es todo. Las amenidades de este lugar están diseñadas para satisfacer todos tus deseos y necesidades. Desde el Wellness Center, con su baber shop, salón y nail spa, cuarto de masajes, gimnasio, salón de yoga y jardín zen, hasta la Casa Club, donde podrás disfrutar del snack bar, co-working, Kids Club, alberca, biblioteca, lobby y terraza central.



Sumérgete en un mundo de diversión y entretenimiento con las áreas sociales, que incluyen la zona grill, salón de eventos, área de juegos extremos, terraza de juegos y áreas de golfito. Además, disfruta de la naturaleza en las áreas ambientales, como el parque para mascotas, parque de juegos pintados, parque para bebés, parque de rampas y pistas de coches. Y para aquellos que buscan mantenerse activos, las instalaciones físicas incluyen una cancha de fut 5, canchas de pádel, canchas de usos múltiples y un canal de nado.



Dzibilchaltún es mucho más que un lugar para vivir, es una experiencia única. Ubicado en una zona country premium con excelente urbanización y conectividad, rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios, vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y una calidad de vida incomparable.



¡Sumérgete en la experiencia de Dzibilchaltún y haz de este lugar tu hogar, donde la vida cobra vida de una manera excepcional!



*Esta publicación esta basada en el Lote Multifamiliar #3 de la etapa 1 con precio de contado.



* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.



Contáctanos para más información sobre este magnífico desarrollo, llámanos o escríbenos.  ID: EB-PT6407

Albarella Privada Residencial es un exclusivo desarrollo ubicado en la zona con mayor plusvalía del norte de Mérida, una de las áreas más deseadas para vivir o invertir. El proyecto está conformado por 90 lotes residenciales, rodeados de amenidades cuidadosamente diseñadas y una urbanización de primer nivel.

A solo 10 minutos de centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios, Albarella ofrece la combinación perfecta entre conectividad y calidad de vida.

Características del lote disponible:

Superficie: 306 m²

Frente: 10.20 m

Fondo: 30 m

Amenidades para toda la familia:
? Canchas de usos múltiples
? Gimnasio al aire libre
? Parque infantil y parque central
?‍♀️ Alberca de gran tamaño
? Terraza social para reuniones y convivencias

Vive rodeado de naturaleza, armonía y tranquilidad, con espacios pensados para disfrutar en familia o con amigos. Albarella es el lugar ideal para comenzar un nuevo capítulo lleno de confort y bienestar.

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional.  ID: EB-WQ4150

✨ Lotes Residenciales al Norte de Mérida
Invierte en un desarrollo con infraestructura moderna, amplias áreas verdes y excelente plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

? Co

Se vende terreno en San José Kuché, Colonia Chablekal, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,147,508 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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