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Kraken Realty Group

Privada ubicada en Sitpach, Mérida con 259 lotes divididos en 3 etapas. 

ZONA NORTE DE LA CIUDAD, CERCA DE:
- Plazas comerciales
- Restaurantes
- Hospitales
- Escuelas y universidades
- Playa (35 min)
- Internet y TV Cable (disponible)
- Transporte público
- Excelente plusvalía

AMENIDADES:
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

SUPERFICIE: DESDE 275 m2 HASTA 379.34 m2 
PRECIO TOTAL: DESDE $893,750

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 5 días naturales.
*Apartado NO devolutivo.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

Financiamiento: 
ETAPA 1 - CONTADO , ENTREGA INMEDIATA $2,800 POR M2
ETAPA 2-CPNTADO , NOVIEMBRE 2023  $2,600 POR M2
ETAPA 2- 12 MESES, NOVIEMBRE 2023,  $2,700 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 11 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 12. 
ETAPA 3-CONTADO $2,800 POR M2 NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3-18 MESES  $2,950 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 17 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 18. NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3 -24 MESES  $3,250 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 23 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 24. NOVIEMBRE 2024

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-NW8139

Privada Residencial, ubicado en Sitpach, Mérida, Yucatán, está compuesto por lotes dividido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades y 100% urbanizado. A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado
en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.


- Se acepta INFONAVIT
- Listo para Escriturar
- 100% Urbanizados

LOTE DE 275 M2 EN $935,000.00 ETAPA 2
LOTE DE 275 M2 EN $962,500.00 ETAPA 3
LOTE DE 322.81 M2 EN $1,097,554.00 ETAPA 2



AMENIDADES:
- Areas verdes
- ,Seguridad 24/7
- Barda perimetral con con cerca Eléctrica
. Infraestructura Subterraneas
- Pet Friendly
-  Cancha de foot ball.  ID: EB-TV0929

Lotes residenciales en privada con amenidades – Entrega inmediata y financiamiento disponible - ¡Compra con infonavit!Desarrollo residencial ubicado en Sitpach, zona en crecimiento y excelente conectividad hacia Chichí Suárez y Conkal.Contamos con lotes residenciales con entrega inmediata en Etapa 2 y opción de financiamiento hasta por 20 meses en Etapa 3.Además, puedes aplicar tu Crédito Infonavit (Crediterreno), ya que el desarrollo cuenta con red de agua potable.Características del lote:Medidas: 10 x 27 mSuperficie: 275 m²AmenidadesCasa club con piscina - Caseta de vigilancia - Cancha de pádel - Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles - Circuito de jogging - Áreas verdes - Contamos con entrega inmediata y para Noviembre 2026 (etapa 3)Financiamiento hasta 20 mesesCondicionesApartado: $10,000 (vigencia 7 días, devolutivo en caso de no continuar)Enganche: 20% y 60% financiadoSaldo contra entrega: 20%Cuota de mantenimiento: $1,250 mensualFormas de pago:- Recursos propios- Crédito bancario- Crediterreno Infonavit¡Vive o invierte en una privada con excelente proyección de crecimiento y plusvalía!Agenda tu visita y conoce Privada Camelia.

Ubicación privilegiada.Con el mejor costo x m2 en toda la zonaA pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.*Amenidades- Casa club con piscina- Caseta de vigilancia- Cancha de pádel- Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles- Circuito de jogging- Áreas verdes- Infraestructura subterránea*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

TERRENO IRREGULAR EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL en SITPACH

Camelia es una privada Residencial que ya cuenta con casas construidas. Se encuentra ubicada al norte de Mérida en Sitpach, con 259 lotes, divido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades en 12 hectáreas 

Todo el desarrollo está 100% urbanizado con toda la infraestructura subterránea, cuenta con red hidráulica, red eléctrica y conexión de voz y datos a pie de lote listo para conexión.
Cada lote se entrega con su murete y acometida marcado con su número de lote y delimitado con mojoneras.
Todo el desarrollo se encuentra delimitado con una barda perimetral con cerca eléctrica de 3 hilos.

El desarrollo ya cuenta con ductería para recibir instalaciones de voz y datos de la compañía que de el servicio de internet y cable.

Las vialidades están totalmente pavimentadas con asfalto y en el pórtico de entrada con concreto hidráulico.

CARACTERÍSTICAS :
- Todos los servicios subterráneos. Calles de concreto
- Vigilancia 24 horas. Barda perimetral con cerco eléctrico.

Amenidades:

✅ Pórtico de entrada con seguridad 24/7
✅ Área social equipada con sala, comedor, tv, sonido y abanicos
✅ Juegos infantiles
✅ Cancha de pádel
✅ Cancha de usos multiples
✅ Parque de mascotas
✅ Gimnasio Cerrado
✅ Casa club
✅ Piscina
✅ Oficina de administración de
condominios
✅ Áreas verdes
✅ Circuito de jogging

Medidas : Desde 275 m2 hasta 324.47 m2 Terrenos de entrega inmediata (Etapa 1 y Etapa 2)
PRECIO: Desde $ $ 893,750.00 hasta $ 1,054,527.50


Contamos con Preventa en la etapa 3 con:
Medidas: Desde 275 m2 hasta 363.01 m2
PRECIO: Desde $935,000 hasta $ 1,234,234.00

CUOTA DE MANTENIMIENTO:1200
Formas de Pago:

✅Recursos Propios
✅Crédito Bancario
✅Crédito Infonavit

Se aparta con $10,000 
20% de enganche (aproximadamente entre 7 y 15 días posteriores al apartado)

La etapa 1 es de contado 

Etapa 2 financiamiento a 12 meses

Etapa 3 tiene 24 meses de financiamiento

**Puede iniciar construcción durante el pago del financiamiento.  ID: EB-TU4990

Con 502 lotes residenciales desde 270 m2 y sumando una superficie total de más de 26 hectáreas, trasciende los límites de la experiencia residencial.Este proyecto se ubica a solo 11 kilómetros de todas las comodidades y servicios de la ciudad, plazas comerciales, hospitales, escuelas, universidades, supermercados y otros puntos de interés.Cuenta con más de 14 hectáreas de agua cristalina, este proyecto tendrá un amplio lago para nadar o navegar en kayak de un extremo a otro.Tipo de lotes:Boulevard: ubicados en el boulevard principal con dimensiones de 9x30 Parque: con vista y acceso directo al sendero botánico con dimensiones de 10x30 Lago: con vista y acceso directo a la laguna con dimensiones de 12x30 Casa Club:ServiciosCocinaSalón de eventosBañosBarTerrazaCoworkJardín de eventosAlbercaCanal de nadoMuellesTerraza desde taludBarra de snacksGimnasioAmenidades y características de la privada:Pet parkPlayaCanchas de pádel Entrega estimada: Diciembre 2026Cuota de mantenimiento publicada por m2Precio de lista publicado Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble.Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

CAMELIA, PRIVADA RESIDENCIAL Camelia es una privada residencial de 12 hectáreas qué cuenta con 259 lotes 100% urbanizados ubicada al norte de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía,  a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc., en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de MéridaENTREGA:Etapa 1: Entrega Inmediata - disponibles 2 lotes.Etapa 2: Entrega Inmediata - Dsiponibles 6 lotes.Etapa 3: Noviembre 2026 - DisponiblesAMENIDADES• Casa club con piscina • Caseta de vigilancia • Cancha de pádel • Cancha de usos múltiples • Juegos infantiles • Circuito de jogging • Áreas verdes • Infraestructura subterráneaPRECIOS m2:ETAPA 1ETAPA 2: Desde $3,400ETAPA 3: Desde $3,500Precios desde:Etapa 1 - VendidosEtapa 2: Lote 161 | 275 m2 | tablaje 2631 - $935,000 mxn --- ejemplificadoEtapa 3: Lote 181 | 275 m2 | $962,500 mxnFORMAS DE PAGO:Etapa 1: ContadoEtapa 2: 12 msiEtapa 3: 24 msi • Se acepta Crediterreno Infonavit• Créditos Bancarios, Recursos Propios • Apartado: $5,000.00 • Enganche: 20% • Financiamiento: del 40% • Saldo a escritura: 40%________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 01/julio/2026

Terreno en esquina, muy bien ubicado dentro de la nueva privada residencial Camelia, en la comisaría de Sitpach, en la cd de Mérida.

Privada Camelia es un desarrollo de 259 lotes 100% urbanizados, cerca de hospitales, escuelas, oficinas, centros comerciales y otros servicios. Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo, crecimiento y plusvalía en la cd. de Mérida.

El desarrollo de Privada Camelia está dividido en 3 etapas, 2 de las cuales ya están completamente urbanizadas y entregadas. La 3ra etapa se entrega en noviembre del 2026. Cuenta con barda perimetral con cerca eléctrica, caseta de vigilancia de acceso y salida de vehículos, infraestructura subterránea, cerca de paradas del transporte público, áreas verdes y todo es pet friendly.

Privada Camelia cuenta con las mejores amenidades como: Canchas de uso múltiples, cancha de pádel, casa club con piscina, pista de jogging, áreas sociales y áreas infantiles.  ID: EB-TH6734

Construye tu futuro en los lotes exclusivos de Privada Residencial Camelia. Cada lote ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado con la seguridad y las comodidades que este desarrollo exclusivo proporciona.

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO:
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral con cerca eléctrica
-Infraestructura subterránea
-Pet Friendly
-Internet y TV cable
-Transporte publico
-Reglamento de construcción y amenidades

AMENIDADES:
-Áreas sociales
-Cancha de Pádel
-Juegos infantiles
-Oficina de administración
-Gimnasio cerrado
-Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
-Zona de Calistenia/ Gym abierto
-Pet park
-Casa club con alberca
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Oficinas Administrativas

MEDIDAS:
-275m2 de terreno

ENTREGA: Inmediata
ENGANCHE: 20%
APARTADO: desde $10,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACPETADA:
- Recurso propio
-Créditos bancarios

*Información con base al lote #181 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al  02 de enero 2026*

UND0077.  ID: EB-PC1704

TERRENOS RESIDENCIALES EN PREVENTA EN BLU LAGÚN, STA. MARIA CHÍ 

Blü Lagün, situado al norte de encantadora Mérida, Yucatán, es una oportunidad única para vivir la belleza y la cultura de esta histórica región de México. Con lotes espaciosos, una impresionante laguna y la proximidad a una variedad de servicios de primer nivel, experimentarás la auténtica vida yucateca en un entorno sin igual.

Blü Lagün es mucho más que una comunidad residencial, es un homenaje al agua. Un lugar en balance con la naturaleza y la comodidad; un paraíso cristalino al norte de Mérida, donde podrás vivir la frescura del agua junto a tu familia todo el año.

Con lotes residenciales desde 270 m2 y sumando una superficie total de más de 26 hectáreas, Blü Lagün trasciende los límites de la experiencia residencial.

AMENIDADES:
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Muelle
Cancha de padel
Parque
infantil
Parque
holísitico
Andadores
verdes
Parque para mascotas
Lagos
Playa artificial
Casa Club
Recepción
Salón de eventos
Baños
Coworking
Kid´s Club
Terraza
Bar
Jardín
de eventos
Piscina
Canal de nado
Gimnasio

Entrega: DICIEMBRE 2027

TERRENOS RESIDENCIALES ETAPA 1:
-TIPO BOULEVARD: 
MEDIDAS DESDE: 9x30 M2
DESDE: 270.73 M2
PRECIO DESDE: $1,000,000

-TIPO PARQUE:
MEDIDAS DESDE: 10.50x30.26 M2
DESDE: 265.90 M2
PRECIO DESDE: $1,299,000

-TIPO LAGO:
MEDIDAS DESDE: 12x30 M2
DESDE: 360.15 M2
PRECIO DESDE: $2,237,000

Condiciones de compra:
*Apartados:  Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000
*El tiempo de apartado será de 7 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche
*60% Financiamiento a 48 MSI
*20% Contra entrega
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: C. 3 261 x 36 y 38, Campestre, 97120 Mérida, Yucatán de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-QG7005

Esta privada es un conjunto de 259 lotes 100% urbanizados desde 275m2, localizados a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES PARA TODOS
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

Lote cotizado: 181 (3era etapa)
275m2
Precio de contado

Cuota de mantenimiento $1,250

CLAVE INTERNA: TIPIARCE582.  ID: EB-MT5452

Lote Residencial en Privada al Norte de Mérida, con amenidades, acceso controlado, acepta Créditos Bancarios e Infonavit.

Disponibles desde 275 m2 hasta 377 m2.

Lote Cotizado: 154

AMENIDADES:
-	Caseta de Seguridad 24 / 7
-	Areas Verdes
-	Pet Park
-	Cancha de Pádel
-	Area de Juegos Infantiles
-	Gimnasio
-	Cancha de Futbol
-	Zona de Calistenia
-	Casa Club

MÉTODO DE PAGO:
-	Apartado: $20,000 mxn
-	Enganche: 20%
-	Créditos: Infonavit, Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
-	INMEDIATA

¡Nosotros te apoyamos con el Trámite de tu Crédito Hipotecario!

*Los Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

* Las imágenes son para fines ilustrativos, el producto final podrá variar, no incluye mobiliario, equipo, decoración, vegetación ni vehículos.  ID: EB-VA5770

En Blu Lagun, te ofrecemos una variedad de opciones para comprar terreno e invertir en una de las zonas más prometedoras al norte de Mérida. Desde nuestros exclusivos lotes Boulevard, hasta nuestros impresionantes lotes Lago, encontrarás la opción perfecta para hacer realidad tus sueños de vivir en armonía con la naturaleza.
Blu Lagun es un desarrollo residencial, con amenidades , entre las cuales se encuentra un lago artificial. Cuenta con 3 tipos de lotes:

Lote Lago 12 mts frente x 30 mts largo
Lote Parque 10 mts frente x 30 mts largo
Lote Boulevard 9 mts frente x 30 mts largo

CONTARA CON:
Vestíbulo
Circulaciones verticales
Servicios
Cocina
Salón de eventos
Baños
Cowork
Kids Club
Terraza
Bar
Jardín eventos
Canal de nado
Alberca
Baños/regaderas
Muelles
Área flexible
Acceso a Talud
Terraza desde talud
Barra de Snacks
Baños
Gimnasio

SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS, RECURSOS PROPIOS Y FINANCIAMIENTO

FINANCIAMIENTO:
-Boulevard $150,000 de enganche, mensualidades de $10,000 a la entrega
-Parque $250,000 de enganche, mensualidades de $15,000 a la entrega
-Lago $350,000 de enganche, mensualidades de $20,000 a la entrega.  ID: EB-TG3559

Un sueño que parecía inalcanzable: la posibilidad de vivir
en una eterna vacación, con la tranquilidad de despertar frente al agua, la sensación de
estar siempre en la playa y la emoción de sumergirse en frescura.

A lo largo del desarrollo, se despliegan senderos rodeados de exuberante vegetación y espacios que rinden homenaje a la belleza natural del agua. Cada rincón está concebido para sumergirte en una experiencia única.

Nuestro oasis natural se encuentra a tan solo 11 km de todas las comodidades y servicios que la ciudad tiene para ofrecer. Plazas comerciales, hospitales, escuelas, universidades, supermercados, todo a tan solo minutos de distancia.

AMENIDADES
Casa club
Sendero botánico
Playa
Canchas de pádel
Salón de eventos
Baños
Cowork
Kids club
Terraza
Bar
Jardín de eventos
Canal de nado
Alberca
Muelles
Barra de snacks
Gimnasio

METODO DE PAGO
APARTADO $20,000
ENGANCHE: 20%
FINANCIAMIENTO 60% A 48 MSI
CONTRA ENTREGA 20%


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TW1324

LOTE RESIDENCIAL EN BLU LAGUN BOULEVARD (PREVENTA) Blu Lagun es un desarrollo residencial ubicado al norte de Mérida que destaca por su concepto de vida alrededor del agua y la naturaleza, ofreciendo lotes residenciales dentro de una comunidad planeada con amenidades y amplias áreas verdes. El proyecto se desarrolla en más de 26 hectáreas y su elemento central es una laguna artificial de más de 14,000 m², diseñada para actividades recreativas como nadar o pasear en kayak, creando un ambiente tipo resort para vivir o invertir. El desarrollo se encuentra cerca de Conkal, aproximadamente a 15 minutos del norte de Mérida, con fácil acceso a plazas comerciales, hospitales, escuelas y universidades. Lotes residenciales premium desde 270.36 m2 con un precio de $1,045,000 hasta 433.52 m2 con un precio de $1,676,000 Entrega en verano 2029 Enganche $150,000 Mensualidad $10,000 Saldo a la entrega

Mucho más que una comunidad residencial, es un homenaje al agua. Un lugar en balance con la naturaleza y la comodidad; un paraíso cristalino al norte de Mérida, donde podrás vivir la frescura del agua

Venta terreno en , Colonia Santa Maria Chi, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$989,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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