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GRUPO TAANAJ

Tienes un proyecto personal o de inversión? Te invitamos a conocer nuestros lotes residenciales en una privada con amenidades ya  funcionando rodeado de naturaleza viva y en un ambiente seguro. 
En esta privada residencial te ofrecemos lotes ya urbanizados, acceso controlado, instalaciones subterráneas, banquetas y avenidas, que ya son una realidad, y lo mejor de todo, es que tu familia disfrutará de las amenidades exclusivas para residentes:  
- Parques y áreas verdes
- Casa Club
- áreas sociales.
- Áreas infantiles.
- Piscina.
- Cancha de padel. 
- Cancha de Basquetbol
- Cancha de fut 7
- Circuito de jogging
- Acceso para discapacitados 
- pet Park.
- Gym.
- Zona de calistenia. 
- Infraestructura subterránea.
- Pórtico con acceso controlado. 
- Seguridad 24/7. 
- Barda perimetral. 
Ofrecemos lotes urbanizados de 275M2 para entrega inmediata y financiamiento a 8 y 20 meses, si eres inversionista constructor pregunta por las ventajas que ofrecemos en precio y plazos de entrega. 
La ventaja de invertir en nuestros lotes residenciales es ¡la ¡certeza jurídica de tu compra! Si adquieres dos o más lotes con solo el 20% de enganche, y firma de promesa de compra puedes empezar a construir tu proyecto sin descapitalizarte. ACEPTAMOS TAMBIÉN CREDITERRENO DE INFONAVIT.  
Este desarrollo de lotes es especial porque ya hay familias residentes, ya hay proyectos en construcción, puedes “ver” la realidad de lo que estás comprando y tendremos los servicios y las amenidades listas para entrega al finalizar de 2027. 
No dejes pasar la oportunidad y haz contacto con nosotros y solicita tu cita para conocer el lugar de tu próximo hogar o tu mejor inversión. .  
Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. Pregunta por la disponibilidad actualizada.  ID: EB-ON5783

TERRENO IRREGULAR EN VENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL en SITPACH

Camelia es una privada Residencial que ya cuenta con casas construidas. Se encuentra ubicada al norte de Mérida en Sitpach, con 259 lotes, divido en tres etapas, cada una con sus respectivas amenidades en 12 hectáreas 

Todo el desarrollo está 100% urbanizado con toda la infraestructura subterránea, cuenta con red hidráulica, red eléctrica y conexión de voz y datos a pie de lote listo para conexión.
Cada lote se entrega con su murete y acometida marcado con su número de lote y delimitado con mojoneras.
Todo el desarrollo se encuentra delimitado con una barda perimetral con cerca eléctrica de 3 hilos.

El desarrollo ya cuenta con ductería para recibir instalaciones de voz y datos de la compañía que de el servicio de internet y cable.

Las vialidades están totalmente pavimentadas con asfalto y en el pórtico de entrada con concreto hidráulico.

CARACTERÍSTICAS :
- Todos los servicios subterráneos. Calles de concreto
- Vigilancia 24 horas. Barda perimetral con cerco eléctrico.

Amenidades:

✅ Pórtico de entrada con seguridad 24/7
✅ Área social equipada con sala, comedor, tv, sonido y abanicos
✅ Juegos infantiles
✅ Cancha de pádel
✅ Cancha de usos multiples
✅ Parque de mascotas
✅ Gimnasio Cerrado
✅ Casa club
✅ Piscina
✅ Oficina de administración de
condominios
✅ Áreas verdes
✅ Circuito de jogging

Medidas : Desde 275 m2 hasta 324.47 m2 Terrenos de entrega inmediata (Etapa 1 y Etapa 2)
PRECIO: Desde $ $ 893,750.00 hasta $ 1,054,527.50


Contamos con Preventa en la etapa 3 con:
Medidas: Desde 275 m2 hasta 363.01 m2
PRECIO: Desde $935,000 hasta $ 1,234,234.00

CUOTA DE MANTENIMIENTO:1200
Formas de Pago:

✅Recursos Propios
✅Crédito Bancario
✅Crédito Infonavit

Se aparta con $10,000 
20% de enganche (aproximadamente entre 7 y 15 días posteriores al apartado)

La etapa 1 es de contado 

Etapa 2 financiamiento a 12 meses

Etapa 3 tiene 24 meses de financiamiento

**Puede iniciar construcción durante el pago del financiamiento.  ID: EB-TU4990

Ubicación privilegiada.Con el mejor costo x m2 en toda la zonaA pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.*Amenidades- Casa club con piscina- Caseta de vigilancia- Cancha de pádel- Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles- Circuito de jogging- Áreas verdes- Infraestructura subterránea*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Lotes en Privada Residencial Camelia, Sitpach, Yucatán

Privada residencial cuenta con 259 lotes 100% urbanizados 

Áreas de recreación y workout courts
casa camelia club
outdoor meet &amp; grill área
kids club
piscina
cancha de pádel
cancha de basquetbol
cancha de fut 7
circuito de jogging
accesos para discapacitados
espacios pet friendly
infraestructura subterránea
pórtico con acceso controlado
seguridad 24/7
barda perimetral
oficinas administrativas
estacionamiento para visitantes
más de 100 árboles sembrados y restricciones de 1 árbol por lote
sala de juntas con vista área verde
bodega y área de recolección de basura
glorietas y calles amplias

Amenidades distribuidas por etapas:
Etapa 1: Área social, juegos infantiles y cancha de pádel
Etapa 2: Gimnasio cerrado, zona de calistenia/gym abierto, cancha de usos múltiples, pet park
Etapa 3: Casa Club con piscina. 

Pregunte por el sistema de financiamiento

Se acepta crédito INFONAVIT (consultar términos y condiciones).

Precio disponible al 25 de octubre 2024.  ID: EB-HS7637

Privada Residencial Camelia cuenta con áreas verdes, seguridad y muchas amenidades que te darán la tranquilidad y la calidad de vida  que estás buscando en tu nuevo patrimonio. Un lugar único y exclusivo para que puedes tener el estilo de vida que siempre buscaste

A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.
Un desarrollo en el que tendrás todo en un mismo lugar.

Desarrollo de 257 Terrenos Urbanizados
Dividido en 3 Etapas

CARACTERÍSTICAS DEL  DESARROLLO
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Basquetbol
• Cancha de Fut 7
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea

SEGURIDAD
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
• Oficinas Administrativas

CASA C LUB
• Área social techada con 2 baños.
  (hombre/mujer).
• Circuito de jogging que conecta   con los 2 parques.
• Área infantil con juegos y piscina.
• Terraza y piscina para adultos.
• Fuente y bancas al aire libre.
• Eventos Privados.

CERCA DE: 
- Plazas Comerciales a 10 km. aprox.
- Restaurantes a 10 km. aprox.
- Hospitales a 10 km. aprox.
- Escuelas a 10 km. aprox.
- Playa (36.5 km. aprox.)
- Internet y TV Cable (Servicio disponible)
- Transporte público
- Plusvalía

Terrenos desde 275 m2 hasta 480 m2

CONDICIONES DE COMPRA:
- Entrega INMEDIATA   etapa 1 y 2 
- Apartado $10,000.00
- Enganche 20 %
- Etapa 1: Pago de Contado
- Etapa 2: Financiamiento a 8 meses
- Etapa 3: Financiamiento a 20 meses
- Cuota de mantenimiento: $1,250.00 pesos mensuales.
- Fondo de reserva (extraordinario): $3,750 pesos (3 cuotas de mantenimiento)
- Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura 
+ Municipio: Conkal

Se aceptan créditos Infonavit 

El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso
EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACION.  ID: EB-GX3361

Lotes residenciales en privada con amenidades – Entrega inmediata y financiamiento disponible - ¡Compra con infonavit!Desarrollo residencial ubicado en Sitpach, zona en crecimiento y excelente conectividad hacia Chichí Suárez y Conkal.Contamos con lotes residenciales con entrega inmediata en Etapa 2 y opción de financiamiento hasta por 20 meses en Etapa 3.Además, puedes aplicar tu Crédito Infonavit (Crediterreno), ya que el desarrollo cuenta con red de agua potable.Características del lote:Medidas: 10 x 27 mSuperficie: 275 m²AmenidadesCasa club con piscina - Caseta de vigilancia - Cancha de pádel - Cancha de usos múltiples - Juegos infantiles - Circuito de jogging - Áreas verdes - Contamos con entrega inmediata y para Noviembre 2026 (etapa 3)Financiamiento hasta 20 mesesCondicionesApartado: $10,000 (vigencia 7 días, devolutivo en caso de no continuar)Enganche: 20% y 60% financiadoSaldo contra entrega: 20%Cuota de mantenimiento: $1,250 mensualFormas de pago:- Recursos propios- Crédito bancario- Crediterreno Infonavit¡Vive o invierte en una privada con excelente proyección de crecimiento y plusvalía!Agenda tu visita y conoce Privada Camelia.

Terrenos en venta, dentro de una privada en Conkal
Acepta crédito Infonavit 

A pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.
Privada residencial con 259 lotes 100% urbanizados

✅Amenidades:
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral con cerca eléctrica
-Infraestructura subterránea
-Internet y TV con cable
-Transporte publico en la puerta de la privada
✅Amenidades etapa 1 (áreas sociales, cancha de pádel, juegos infantiles y oficinas de administración. 
✅Amenidades etapa 2 (Gimnasio cerrado, cancha de usos múltiples, zona de calistenia/gym abierto y pet park, Casa club con piscina)

✅Características generales:
Desde $3,400 xm2
Desde 275m2
20% de enganche
Etapa 1 Contado
Etapa 2-12meses sin intereses
Etapa 3-24 meses sin intereses

✅Acepta
*Crédito Infonavit
*Bancario
*Recurso propio 
Con cuota de mantenimiento por definir 

Etapa 1 y 2-entrega inmediata
etapa 3- nov26

*cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso
Para mayor información
999 403 8834
999 420 4058.  ID: EB-ST9081

CAMELIA, PRIVADA RESIDENCIAL Camelia es una privada residencial de 12 hectáreas qué cuenta con 259 lotes 100% urbanizados ubicada al norte de la ciudad de Mérida, en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía,  a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc., en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de MéridaENTREGA:Etapa 1: Entrega Inmediata - disponibles 2 lotes.Etapa 2: Entrega Inmediata - Dsiponibles 6 lotes.Etapa 3: Noviembre 2026 - DisponiblesAMENIDADES• Casa club con piscina • Caseta de vigilancia • Cancha de pádel • Cancha de usos múltiples • Juegos infantiles • Circuito de jogging • Áreas verdes • Infraestructura subterráneaPRECIOS m2:ETAPA 1ETAPA 2: Desde $3,400ETAPA 3: Desde $3,500Precios desde:Etapa 1 - VendidosEtapa 2: Lote 161 | 275 m2 | tablaje 2631 - $935,000 mxn --- ejemplificadoEtapa 3: Lote 181 | 275 m2 | $962,500 mxnFORMAS DE PAGO:Etapa 1: ContadoEtapa 2: 12 msiEtapa 3: 24 msi • Se acepta Crediterreno Infonavit• Créditos Bancarios, Recursos Propios • Apartado: $5,000.00 • Enganche: 20% • Financiamiento: del 40% • Saldo a escritura: 40%________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 01/julio/2026

En un proyecto de solo 259 lotes residenciales en total, se encuentra ubicado este terreno, como opción para aquellos que desean invertir o crecer su patrimonio de manera segura y garantizada, en un desarrollo consolidado.
El residencial esta dividido en 3 etapas, las dos primeras ya con áreas comunes en funcionamiento y la última a punto de ser entregada, lo que quiere decir que es un lugar 100% urbanizado y con servicios.
Las áreas comunes son el plus de este lugar, ya que cuenta con Casa club, áreas infantiles, piscina, cancha de padel, cancha de basquet, cancha de fut 7, circuito de jogging, accesos para discapacitados, área para mascotas, gym, zona de
calistenia, infraestructura subterránea, pórtico con acceso controlado, seguridad 24/7 y barda perimetral. Como podrás ver, cualquier integrante de la familia podrávdivertirse y disfrutar, sin importar la edad, ni preocuparse por la seguridad.
La zona se encuentra dentro de un importante círculo marcado en plan de desarrollo urbano de la Ciudad, por lo que verás a simple vista la inversión en calles nuevas, pavimentación y residenciales de alto nivel alrededor.
Los servicios que cubren tus necesidades alimenticias, educativas, de salud, diversión, entretenimiento, etc., los encontrarás a pocos minutos en tu auto y si necesitas transporte público, también lo encontrarás.
¡Construye la casa siempre soñaste, contáctanos para conocer tu futuro hogar!.  ID: EB-VT1821

Camelia es una privada residencial con Amenidades y lista para escriturar, puedes usar Tú credito infonavit y recursos propios para adquirir Tu lote. Se ubica en Sitpach Yucatán. Lotes desde 275 m2 
Oferta en pago de contado a $2,000 en m2
Financiamiento a 12 meses con 30% de enganche 
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WI5460

Esta privada es un conjunto de 259 lotes 100% urbanizados desde 275m2, localizados a pocos minutos de zonas comerciales, hospitales, servicios, restaurantes etc. Posicionado en una de las zonas con más desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida.

AMENIDADES PARA TODOS
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

Lote cotizado: 181 (3era etapa)
275m2
Precio de contado

Cuota de mantenimiento $1,250

CLAVE INTERNA: TIPIARCE582.  ID: EB-MT5452

VENTA LOTES RESIDENCIALES EN PRIVADA SITPACH MERIDA 
Ofrecemos lotes urbanizados desde 275M2 para que puedas construir una casa a tu gusto y puedas disfrutar con tú familia, de todas las amenidades que estarán a tu alcance con solo pertenecer a la “comunidad Camelia”. El precio por metro cuadrado es de $ 2,900.00 M2, con una inversión total de $ 797,500.00 con la posibilidad de financiamiento 
***SEGURIDAD 24/7***
CASA CLUB:
Piscina equipada con mobiliario
Areas verdes
Cancha de usos multiples
Cancha de padel

***CERTEZA JURIDICA Y ESCRITURACION INMEDIATA!***.  ID: EB-OO3800

Privada ubicada en Sitpach, Mérida con 259 lotes divididos en 3 etapas. 

ZONA NORTE DE LA CIUDAD, CERCA DE:
- Plazas comerciales
- Restaurantes
- Hospitales
- Escuelas y universidades
- Playa (35 min)
- Internet y TV Cable (disponible)
- Transporte público
- Excelente plusvalía

AMENIDADES:
- Casa club con piscina
- Caseta de vigilancia
- Cancha de pádel
- Cancha de usos múltiples
- Juegos infantiles
- Circuito de jogging
- Áreas verdes
- Infraestructura subterránea

SUPERFICIE: DESDE 275 m2 HASTA 379.34 m2 
PRECIO TOTAL: DESDE $893,750

Condiciones de compra: 
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 5 días naturales.
*Apartado NO devolutivo.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario. 

Financiamiento: 
ETAPA 1 - CONTADO , ENTREGA INMEDIATA $2,800 POR M2
ETAPA 2-CPNTADO , NOVIEMBRE 2023  $2,600 POR M2
ETAPA 2- 12 MESES, NOVIEMBRE 2023,  $2,700 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 11 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 12. 
ETAPA 3-CONTADO $2,800 POR M2 NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3-18 MESES  $2,950 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 17 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 18. NOVIEMBRE 2024
ETAPA 3 -24 MESES  $3,250 POR M2, ENGANCHE 20%, 40% EN 23 MENSUALIDADES, Y SALDO 40% AL MES 24. NOVIEMBRE 2024

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx.  ID: EB-NW8139

Terreno en esquina, muy bien ubicado dentro de la nueva privada residencial Camelia, en la comisaría de Sitpach, en la cd de Mérida.

Privada Camelia es un desarrollo de 259 lotes 100% urbanizados, cerca de hospitales, escuelas, oficinas, centros comerciales y otros servicios. Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo, crecimiento y plusvalía en la cd. de Mérida.

El desarrollo de Privada Camelia está dividido en 3 etapas, 2 de las cuales ya están completamente urbanizadas y entregadas. La 3ra etapa se entrega en noviembre del 2026. Cuenta con barda perimetral con cerca eléctrica, caseta de vigilancia de acceso y salida de vehículos, infraestructura subterránea, cerca de paradas del transporte público, áreas verdes y todo es pet friendly.

Privada Camelia cuenta con las mejores amenidades como: Canchas de uso múltiples, cancha de pádel, casa club con piscina, pista de jogging, áreas sociales y áreas infantiles.  ID: EB-TH6734

Construye tu futuro en los lotes exclusivos de Privada Residencial Camelia. Cada lote ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado con la seguridad y las comodidades que este desarrollo exclusivo proporciona.

CARACTERISTICAS DEL DESARROLLO:
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7
-Barda perimetral con cerca eléctrica
-Infraestructura subterránea
-Pet Friendly
-Internet y TV cable
-Transporte publico
-Reglamento de construcción y amenidades

AMENIDADES:
-Áreas sociales
-Cancha de Pádel
-Juegos infantiles
-Oficina de administración
-Gimnasio cerrado
-Cancha de futbol, basquetbol y voleibol
-Zona de Calistenia/ Gym abierto
-Pet park
-Casa club con alberca
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
- Barda perimetral
- Oficinas Administrativas

MEDIDAS:
-275m2 de terreno

ENTREGA: Inmediata
ENGANCHE: 20%
APARTADO: desde $10,000 MXN

FORMAS DE PAGO ACPETADA:
- Recurso propio
-Créditos bancarios

*Información con base al lote #181 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al  02 de enero 2026*

UND0077.  ID: EB-PC1704

Nocnok ID: NN-GWL008. Se Venden excelentes Lotes Residenciales, listos para escriturar y construir, con medidas desde 275 m2 hasta 480 m2 .

Residencial a pie de Carretera, con todos los servicios, To

Terreno disponible en venta en Sin nombre de calle #S/N, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$935,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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