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Terrenos residenciales en venta al norte de Mérida | Privada desde $727,116

Descubre este desarrollo residencial ubicado sobre Avenida Cumbres, al norte de Mérida, diseñado para quienes desean construir su hogar dentro de una comunidad planeada o invertir en una zona con excelente proyección de crecimiento.

Con un concepto que integra naturaleza, infraestructura moderna y espacios para disfrutar en familia, ofrece 372 lotes residenciales en régimen de condominio, con superficies que van desde 165.83 m² hasta 542.95 m², todos con orientación norte-sur y rodeados de un entorno residencial en constante desarrollo.

El desarrollo contará con amplias vialidades de concreto hidráulico, instalaciones eléctricas subterráneas, agua potable, drenaje sanitario, paisajismo integral, iluminación LED, caseta de vigilancia con acceso controlado y barda perimetral con cerco electrificado, brindando un entorno seguro y funcional para sus residentes.

Características del terreno
Frente: 8.00 m
Fondo: 25.09 m
Superficie: 200.69 m²
Precio desde: $782,691 MXN (precio de contado)

Amenidades
Casa Club.
Alberca recreativa.
Canal de nado.
Gimnasio.
Rooftop Bar.
Business Center.
Game Room.
Cine Lounge.
Ludoteca.
Salón y jardín para eventos.
Canchas de pádel.
Área de asadores.
Juegos infantiles.
Área de yoga y relajación.
Petanca.
Terraza.

Terrenos desde 165.83 m².
Desarrollo de 372 lotes residenciales.
Entrega estimada: diciembre de 2028.

Planes de pago
Apartado desde $10,000 MXN.
Enganche del 10%.
Planes de contado, 12, 24 y 30 meses.
Forma de pago: recurso propio.

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para quienes desean asegurar su patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida y construir su proyecto de vida en una comunidad residencial diseñada para disfrutar durante muchos años.

Solicita la disponibilidad actualizada, conoce los lotes disponibles y recibe asesoría personalizada para elegir la opción que mejor se adapte a tu proyecto y presupuesto.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final. Los gastos notariales, impuestos, derechos y cualquier gasto derivado de la operación no están incluidos en el precio publicado. La información contenida en esta publicación deberá confirmarse al momento de la operación.  ID: EB-WR3135

Es un proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes premium todos con orientación norte- sur con medidas que van desde los 165.83 m2 a 542.95 m2, bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, ubicado en una de las mejores zonas al norte de Mérida, sobre un terreno de 13.8 hectáreas ubicado en la Avenida Cumbres rodeados de varios desarrollos residenciales.

Fecha de entrega: *Diciembre 2028*

 El proyecto consta de 372 lotes residenciales premium
unifamiliares

Amenidades 
-Pórtico de acceso
-Oficinas administrativas 
-Petanca 
-canchas de pádel 
-Juegos Infantiles 
-Yoga 
-Área abierta de relajación 
-Casa club 
-Cancha usos múltiples
-Salón de eventos y jardín para eventos 
-Canal de nado 
-Alberca recreativa 
-Area de asadores 
-Business Center 
-Cine lounge 
-Ludoteca 
-Terraza 
-Gym 
-Gameroom 
-Roof top bar

Lotes Residenciales

- 100 % Urbanizados
- 36 mensualidades
- apártalo con $10,000.00
- enganche 10%

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Cantori es un exclusivo desarrollo residencial ubicado sobre Avenida Cumbres, conformado por 372 lotes residenciales premium en régimen de condominio, con orientación norte-sur y rodeado de importantes desarrollos habitacionales.

Los lotes cuentan con superficies desde 235 m², ideales para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Características

* Terrenos desde 235 m²
* Precio desde $727,116 MXN
* Apartado: $10,000 MXN
* Enganche desde 10%
* Entrega: Diciembre 2028
* Forma de pago: Recurso propio

Infraestructura

* Amplias vialidades de concreto hidráulico
* Energía eléctrica subterránea
* Agua potable (JAPAY)
* Sistema de drenaje sanitario
* Red de riego en áreas comunes
* Alumbrado LED
* Paisajismo integral
* Barda perimetral con cerco electrificado
* Caseta de vigilancia con acceso controlado y videovigilancia 24/7
* Paneles fotovoltaicos en la Casa Club para mayor eficiencia energética
* Canalizaciones para telefonía

Amenidades

* Casa Club
* Alberca recreativa
* Canal de nado
* Gimnasio
* Canchas de pádel
* Cancha de usos múltiples
* Business Center
* Salón de eventos con jardín
* Terraza
* Área de asadores
* Cine Lounge
* Ludoteca
* Game Room Rooftop Bar
* Área de yoga
* Petanca
* Área de relajación
* Juegos infantiles
* Oficinas administrativas

Vive o invierte en un desarrollo que combina infraestructura de primer nivel, amenidades para toda la familia y una ubicación estratégica al norte de Mérida, una de las ciudades con mayor crecimiento y calidad de vida del país.

Cuota de mantenimiento: $5.00 por m² (sujeta a actualización al momento de la escrituración).
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios no incluyen gastos notariales, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios.

--------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-WJ2884

Nocnok ID: NN-HAZ759. CANTORI ES UN EXCELENTE COMPLEJO DE 13.8 HAS LOCALIZADO AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA A LA ALTURA DE CHOLUL, A UNOS PASOS DE PRINCIPALES PUNTOS DE INTERES SOCIAL DE LA CIUDAD CAPITAL. EN TOTAL SE COMERCIALIZAN 372 LOTES, QUE VAN DESDE LOS 165.83 HASTA LOS 542.95 M2. EL COMPLEJO CONTARÁ CON LAS SIGUIENTES AMENIDADES:


-PÓRTICO DE ACCESO.

-OFICINAS ADMINISTRATIVAS

-PETANCA

-CANCHAS DE PADEL

-JUEGOS INFANTILES

-YOGA

-AREA DE RELAJACION

-CASA CLUB

-CANCHA DE USOS MULTIPLES

-SALON Y JARDIN PARA EVENTOS

-CANAL DE NADO

-ALBERCA RECREATIVA

-AREA DE ASADORES

-BUSINESS CENTER

-CINE LOUNGE

-LUDOTECA

-TERRAZA

-GYM

-GAME ROOM

-ROOFTOP BAR



PRECIOS POR M2:
-CONTADO: $3,900, ENGANCHE: 10% (FRENTE AMENIDADES: 10%)
-12 MESES: $4,000, ENGANCHE: 10%, FINANCIAMIENTO 30%
-24 MESES: $4,100, ENGANCHE: 10%, FINANCIAMIENTO 30%
-30 MESES: $4,200, ENGANCHE: 10%, FINANCIAMIENTO 30%


POLITICAS DE VENTA:
-ENTREGA: DICIEMBRE 2028
-APARTADO: $10,000
-FORMAS DE PAGO: RECURSO PROPIO
-CUOTA DE MTTO: $5 POR M2
-FONDO DE RESERVA: 6 MESES DE CUOTA DE MTTO




*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.

*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.

*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.

*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.

*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.

*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.

*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.

*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.

*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.

*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cantori es proyecto al norte de Mérida que ofrece lotes premium todos con orientación norte-sur con medidas que van desde los 165.83 m2 hasta 542.95 m2, bajo la modalidad de régimen de propiedad en condominio, ubicado en una de las mejores zonas al norte de Merida, sobre un terreno de 13.8 hectáreas ubicado en la Avenida Cumbres en Cholul rodeados de varios desarrollos residenciales. El proyecto consta de 372 lotes residenciales premium unifamiliares.


INFRAESTRUCTURA:
Amplias vialidades con mucha vegetación, de concreto hidráulico, Infraestructura eléctrica subterránea (baja tensión), Red de riego en áreas comunes, Pórticos de acceso: Se diseñará un elegante pórtico de acceso para residentes e invitados, en concordancia con la relevancia del proyecto, Tendrá su caseta de vigilancia con vista 360 grados con baño completo, sistema de videovigilancia y monitoreo, Alumbrado y canalizaciones para telefonía, Iluminación de las vialidades y áreas comunes, Proyecto de Paisajismo en todo el desarrollo, Servicio de agua potable para cada lote, Barda perimetral de 2.50m de altura y con cerco electrificado, Caseta de seguridad con 2 accesos para residentes y 1 exclusivo para visitas, a la salida también contará con 3 carriles con la misma disposición, Paneles fotovoltaicos para la Casa Club para poder bajar los costos de mantenimiento de la energía eléctrica así como también para poder lograr ser un proyecto con buenas prácticas de sostenibilidad, También se implementará tecnología led para toda la iluminación del complejo así como materiales propios de la región para brindarles a los usuarios finales una sensación de pertenencia a la zona y un carácter propio de la región para que siempre se sientan parte del entorno y sistema de drenaje
sanitario.



• LOTE TIPO # 10 
TERRENO: 198.24m2 (9m de Frente por 22.16m de Fondo)


PRECIO DESDE: 
$ 773,136.00 (CONTADO)
$ 792,960.00 (12 MESES)
$ 812,784.00 (24 MESES)
$ 832,608.00 (30 MESES)



AMENIDADES:
- Pórtico de acceso
- Oficinas administrativas
- Petanca
- Canchas de pádel
- Juegos infantiles
- Yoga
- Área abierta de relajación
- Casa Club
- Cancha usos múltiples
- Salón de eventos y jardín para eventos
- Canal de nado
- Alberca recreativa
- Area de asadores
- Business center
- Cine Lounge
- Ludoteca
- Terraza
- Gym
- Game room
- Rooftop bar



• Ubicación: Cholul, Yuc.
• Número de unidades de la privada: 372 lotes
• Entrega: Diciembre 2028.
• Apartado: $10,000 pesos.
• Enganche: 10%.a la firma de promesa de compra y 90% saldo contra entrega.
• Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.
• Cuota de mantenimiento: $5 por m2.
• Fondo de reserva (extraordinario): 6 meses de cuota de mantenimiento.


*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos n...

? Cantori – Lotes Residenciales Premium
? Ubicación privilegiada en la Av. Cumbres, Cholul – Mérida, Yucatán

? Terreno total: 13.8 hectáreas
? Lotes residenciales de hasta 285 m²
? Sustentabilidad y Tecnología
Cantori contará con paneles solares para reducir los costos de mantenimiento de energía eléctrica.
¡Una inversión moderna y responsable!

?️ Detalles del Proyecto
? Entrega estimada: Diciembre 2028
? Precio desde: $835,575 MXN
? Apartado: $10,000 MXN
? Enganche: 10%
? Forma de pago: Recurso propio

? Amenidades de Primer Nivel
? Salón de eventos
? Jardín para eventos
?️ Gimnasio
? Alberca recreativa
?️ Game Room
? Rooftop bar
?‍♂️ Alberca semiolímpica
? Ludoteca
? Área infantil con juegos
? Movie lounge
? Canchas de pádel
? Área de picnic
? Petanca
? Área de yoga
? Pet park

? ¿Por qué invertir en Cantori?
Ubicación estratégica al norte de Mérida
Zona de alta plusvalía
Infraestructura premium y sustentable
Amenidades para toda la familia.  ID: EB-QV7054

Vive el equilibrio al norte de Mérida
Lotes residenciales premium listos para construir

Descubre un espacio diseñado para quienes buscan tranquilidad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Ubicación estratégica
Zona norte de Mérida
Área de alto crecimiento residencial
Entorno tranquilo, seguro y con gran proyección de plusvalía
Conectividad a servicios, escuelas y zonas comerciales
? Medidas de los lotes
Desde 197.20 m² hasta 276.18 m²
Orientación norte – sur (mejor ventilación y confort térmico)
Desarrollo conformado por 372 lotes premium
Amenidades exclusivas (Casa Club +10)
Diseñadas para elevar tu estilo de vida:
Alberca recreativa
Alberca semiolímpica
Gimnasio equipado
Salón de eventos
Jardín para eventos
Game Room
Movie Lounge
Rooftop bar
Ludoteca
Área infantil
Amenidades al aire libre
Conecta con la naturaleza y tu bienestar:
Canchas de pádel
Área de picnic
Pet park
Zona de yoga
Juegos infantiles
Petanca
Infraestructura y servicios premium
Caseta de seguridad con control de acceso
Barda perimetral electrificada (2.50 m)
Vialidades de concreto hidráulico
Energía eléctrica subterránea
Agua potable
Iluminación LED en todo el desarrollo
Paisajismo integral
Enfoque sustentable
Paneles solares en áreas comunes
Iluminación tipo “dark sky” (menor contaminación lumínica)
Materiales regionales que generan identidad
Hook de neuroventa (para cerrar interés)
Imagina despertar cada día en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza, donde cada espacio fue diseñado para mejorar tu calidad de vida y la de tu familia…
Aquí no solo compras un terreno, inviertes en tu futuro y en tu tranquilidad.
Pregunta los planes de financiamiento directo
*Precios y Disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*.  ID: EB-WQ0780

¡Desarrollo de Lujo Ubicado en Zona Residencial Consolidada en el Norte De Mérida!

Terrenos residenciales ubicados a 9 minutos del periférico norte y Altabrisa en el norte de Mérida, Yucatán.

La plusvalía y revalorización de toda la zona es segura y confiable en el corto plazo debido a su cercanía con el periférico norte y Altabrisa.

Zona muy solicitada con servicios e infraestructura, rodeada de grandes desarrollos, lo que te permitirá gozar de servicios básicos y además de la cercanía a bancos, escuelas, universidades, hospitales, supermercados, centros comerciales y más.

Los terrenos tienen orientación Norte Sur, la mejor e ideal en Mérida por cuestión de buena ventilación y asolamiento. Diferentes medidas de 177 a 320 M2. 

Infraestructura y Características:
- Diseño de Iluminación ambiental.
- Suministro de agua potable a pie de lote.
- Red de tratamiento de aguas residuales.
- Control de acceso y seguridad 24/7.
- Calles pavimentadas y banquetas.
- Diseño de vegetación y paisajismo de autor con más de 400 plantas.
- Sistema de riego en áreas comunes.
- Energía eléctrica a baja tensión a pie de lote.
- Energía eléctrica en amenidades y áreas comunes.
- Delimitación con mojoneras.
- Régimen de Propiedad en Condominio.
- Caseta de vigilancia.
- Infraestructura para fibra óptica.
- Drenaje pluvial.
- Barda perimetral de 2.80m de altura.

Amenidades:
- Cancha de futbol 7.
- Pet park (parque para mascotas).
- Zona de juegos infantiles.
- Minigolf (6 hoyos).
- Canchas de Pádel profesionales certificadas.
- Zona grill.
- Alberca familiar.
- Terraza.

Ubicación:
9 km del periférico norte y zona de Altabrisa.

Atractivos planes de financiamiento hasta 37 meses con enganche del 10%.

Apartado desde: $10,000

Entrega: Diciembre 2026.

(Los costos varían dependiendo del tipo/dimensión del terreno y financiamiento).

Toda la información y descripción de la propiedad proviene de fuentes confiables, misma que podrá variar, contener errores y omisiones.

La información y descripción podrá sufrir y/o tener cambios en cuanto a su disponibilidad y precio sin previo aviso.

Toda oferta y/o promoción, en caso de haber, son por tiempo limitado y disponibilidad.

Todas las imágenes, fotografías, videos y renders son únicamente con fines ilustrativos.

El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, impuestos, ni cargas impositivas.

Línea de servicio y atención a clientes: +52 999.969.7229

Aviso de privacidad en www.rocherealtors.com/aviso de privacidad.  ID: EB-WH5176

Boscara es un desarrollo ubicado en Sitpach a tan sólo 5 minutos de la carretera Mérida-Cholul. Cercano a Universidades, comercios y servicios.

Boscara residencial cuenta de 201 lotes residenciales de uso unifamiliar, con lotes tipo, que van desde los 200 hasta 325 m2 de superficie, con frentes que van desde los 8 hasta 12 mts y fondo de 25 mts.

Los lotes estarán 100% urbanizados contarán con energía eléctrica a pie de lote, control de acceso y seguridad, barda perimetral en todo el proyecto de 2.80 mts de altura, el proyecto será constituido bajo un régimen de condominio con un reglamento de construcción y un reglamento de convivencia con el objetivo de la regulación de proyectos, medidas de control, seguridad y supervisión de obras dentro del
condominio. 
El proyecto contará con 10 amenidades abiertas y de bajo costo de mantenimiento.

- Amenidades
o Área de Terraza

Terraza con 217 mts. de construcción. La terraza tiene una capacidad de 50 a 60 personas en la parte interior.  En la parte central en donde se ubica un vano en la cubierta que
enmarca un árbol de álamo, que nace del jardín central.

o Alberca.

Ubicada al norte de la terraza, tiene un área de 82 m2, geométricamente compuesta por formas curvas. La medida en su lado horizontal más ancho es de 13.50 mts y 7.50 mts en su
lado vertical más ancho. La alberca cuenta con una zona para niños con una profundidad de 0.60 mts mientras que en su parte más profunda tiene 1.65 mts, cuenta con un acabado
final de mosaico decorativo y orilla con acabado final de concreto pulido.

o Asadores

o Canchas de Pádel

o Cancha de fútbol

Cancha de fútbol con pasto sintético de 16 x 27 mts cuenta con una superficie total de 432 m2. 

o Pet Park (Parque para mascotas)

o Minigolf (6 hoyos).  ID: EB-RA6963

Boscara es una privada residencial ubicada en la zona noreste de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Es una comunidad residencial a tan solo 10 minutos del periférico norte de la ciudad de Mérida donde la calidad de vida es inigualable debido a su ubicación, infraestructura y amenidades.
Contará con:
--Calles pavimentadas
- Suministro de Agua Potable a pie de cada lote
- Suministro de energía eléctrica en baja tensión a cada lote
- Banquetas y andadores
- Instalación para suministro de Fibra Óptica
- Caseta de Control de Acceso
- Barda Perimetral
- Amenidades
- Iluminación Ambiental en áreas comunes y vialidades
- Avenida Principal con dos carriles y banquetas(15 metros total)
-Calles Internas (12.5metros incluyendo banquetas)
- Calle de acceso con doble carril (18 metros incluyendo banquetas y camellón)
- Abundante Vegetación
Amenidades:
- Cancha de futbol.
- Mini Golf.
- Pet Park (parque de mascotas)
- Alberca Familiar y de niños.
- Area de Asadores
- Bar abierto con barra de servicios y baños de hombres y mujeres.
- 2 parques infantiles.
- Zona de usos múltiples para eventos, abierto no tiene aire acondicionado.
Todos nuestros terrenos son orientación NORTE - SUR, esto pensando siempre en la calidad de vida de nuestros residentes, debido a nuestro clima es un PECADO el comprar un lote que NO tenga esa
orientación.
Promoción para lotes con esquemas a 24 y 36 meses:
Ejemplo:
LOTE 26
SUPERFICIE 225M2 
$ 765.000.00
a 36 MESES

Enganche mínimo 10%
*PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*.  ID: EB-OT9055

Terreno en venta en Chichí Suárez, Merida Yucatán

En Privada Las Acacias, nos preocupamos por tú comodidad y conveniencia.
Contamos con parques y zonas comerciales cercanas, donde encontrarás todo lo
que necesitas a solo unos pasos de tú nuevo hogar. Además, nuestros terrenos
cuentan con servicios básicos como red de agua potable, alumbrado público y
electrificación subterránea, para que puedas construir tú casa sin preocupaciones.

SERVICIOS:
• Electrificación subterránea
• Agua potable
• Planta de tratamiento de aguas residuales

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia
• 2 canchas de pádel
• 2 canchas de tenis
• 2 casas club

PAGOS:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche inmediato: 25
• Saldo diferido: 12 meses
• Forma de pago: recurso propio y crédito bancario

FECHA DE ESCRITURA: AGOSTO

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento. 

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  
071.  ID: EB-TK3369

Terreno en privada Residencial, ubicada en Chichi Suarez, Mérida.

Contamos con parques y zonas comerciales cercanas, donde encontrarás todo lo que necesitas a solo unos pasos de tu nuevo hogar.

Además, nuestro terreno cuentan con servicios básicos como red de agua potable, alumbrado público y
electrificación subterránea, para que puedas construir tu casa sin preocupaciones.

FORMA DE PAGO: CONTADO 

*Cuota de mantenimiento entre $1500 a 2000 aprox.

-Fecha de entrega: septiembre 2025 

*PREGUNTE POR PRECIOS CON FINANCIAMIENTO.  ID: EB-QR6292

Este es un desarrollo de 372 lotes residenciales premium ubicado al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía: Avenida Cumbres. Su diseño está pensado para quienes buscan vivir en equilibrio, en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, áreas sociales modernas y con infraestructura de primer nivel.

Sus terrenos cuentan con orientación norte-sur, ofrecen amplias vialidades de concreto hidráulico, energía eléctrica subterránea, agua potable, caseta de vigilancia con acceso controlado y más de 20 amenidades exclusivas, ideales para construir un estilo de vida pleno.

Este proyecto sustentable integra paneles solares en áreas comunes, paisajismo con vegetación local y tecnología LED en iluminación, promoviendo un entorno amigable con el medio ambiente.

Sobre una zona residencial consolidada, rodeada de desarrollos de alta gama, con excelente conectividad al periférico y a menos de 15 minutos de centros comerciales, hospitales y universidades.
 

Características:
- Lotes desde:  198.24 m²
- Orientación: Norte – Sur
- Vialidades de concreto hidráulico
- Energía eléctrica subterránea (baja tensión)
- Iluminación LED tipo dark sky
- Agua potable
- Riego automatizado en áreas comunes
- Caseta de seguridad con videovigilancia
- Acceso controlado para residentes y visitas
- Barda perimetral de 2.5 m con cerco electrificado
- Paneles solares en áreas comunes
- Proyecto de paisajismo integral
- Sistema de drenaje sanitario

Amenidades del desarrollo:
- Casa club
- Rooftop bar
- Salón y jardín para eventos
- Alberca recreativa y canal de nado
- Ludoteca
- Game Room
- Cine Lounge
- Business Center
- Área de asadores
- Fitness Room
- Yoga
- Área de relajación
- Juegos infantiles
- Petanca
- Canchas de pádel
- Cancha de usos múltiples

Formas de pago:
- Apartado: $10,000 MXN
- Enganche: 10%
- Forma de pago: Recurso propio
- Cuota de mantenimiento estimada: $5.00 MXN por m²
- Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento

 Entrega estimada: diciembre 2028

*La información de esta publicación corresponde al terreno 10.

 

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determi...

Ubicación: Sitpach, Mérida, Yucatán
Tipo: Terrenos residenciales
Disponibilidad: 13 lotes

Superficie: 200 m²
Medidas: 10 m de frente x 20 m de fondo
Terrenos ya subdivididos con calles trazadas
Esquinas ya vendidas



ENTREGA: INMEDIATA
Precio por m²: $3,600 MXN
Precio por lote: $720,000 MXN

Formas de pago: contado y financiamiento directo hasta 12 meses

Zona con crecimiento y plusvalía, ideal para inversión o construcción


*Las ilustraciones y medidas solo se presentan como referencia visual y no implican garantía sobre el estado, acabados o características al momento de entrega. Esta tabla se proporciona únicamente para fines comparativos y no constituye una oferta, recomendación de 
inversión, contrato o garantía de resultados. 

*Se recomienda confirmar la información actualizada con el promotor o desarrollador correspondiente antes de tomar cualquier decisión.

*En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021, el precio total reflejado se determina en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores conforme a dicha Norma Oficial 
Mexicana"									
									
*Actualizado al día 29 de abril del 2026*
UND2578.  ID: EB-VV7180

Nocnok ID: NN-HEC204. Boscara es una privada residencial ubicada en la zona noreste de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Es una comunidad residencial a tan solo 10 minutos del periférico norte de la ciuda

Terreno disponible en venta en sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$765,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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