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Bienes Raices Castillo

Privada residencial con 201 lotes 100% urbanizados y amenidades.

SUPERFICIE: Desde 200 m2

PRECIO POR M2: 
Contado $2,626.5
12 meses $2,750
24 meses $2,935.5
36 meses $3,038.5
48 meses $3,244.5

AMENIDADES
-Cancha de futbol
-Pet park
-Zona de juegos
-Mini golf
-Canchas de padel
-Zona grill
-Alberca familiar
-Terraza 

SERVICIOS
-Suministro de agua potable a pie de lote
-Control de acceso y seguridad 24/7
-Sistema de riego en áreas comunes
-Energía eléctrica a pie de lote
-Caseta de vigilancia
-Fibra óptica

FECHA DE ENTREGA: Verano 2026

METODO DE PAGO: Enganche del 10%, financiamiento hasta 48 meses, saldo contra escritura 15%
-Precio publicado pagando a 24 meses

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022.  ID: EB-OR8759

Bienvenido a Boscara, un desarrollo de 210 lotes completamente urbanizados, estratégicamente ubicados al oriente de la autopista Mérida-Motul, en Sitpach, una próspera localidad de Mérida, Yucatán. Rodeado por las consolidadas zonas residenciales de Cholul y Conkal, este proyecto se presenta como una oportunidad excepcional en el corazón de un crecimiento urbano continuo.

AMENIDADES 
-Cancha de fútbol
-Zona de juegos
-Zona grill
-Petpark
-Minigolf
-Alberca familiar
-Avenida de acceso
-Cancha de pádel
-Terraza

-APARTADO: $10,000.OO MXN
-ENGANCHE: 10%

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

ENTREGA: Diciembre 2026

Precios y área de terrenos basados en el lote 47 del desarrollo. 

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 17 de Abril del 2024*

UND0361.  ID: EB-PE4318

Desarrollo de lotes 100% urbanizados con amenidades para disfrutar en familia con todos los servicios a pie de lote, diseño de paisajismo  y vegetación con más de 400 plantas y árboles, a un precio inmejorable. Excelentes planes de financiamiento. Ideales para invertir en un patrimonio en un lugar lindo y tranquilo para vivir.

AMENIDADES
Alberca familiar
Terraza
Pet Park
Mini golf
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Zona de juegos
Zona grill

INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS
Caseta de vigilancia 
Control de acceso y seguridad 24/7
Vialidades de acceso
Diseño de iluminación ambiental
Diseño de vegetación y paisajismo
Suministro de agua potable a pie de lote
Energía eléctrica a pie de lote 
Infraestructura para fibra óptica
Delimitación con mojoneras
Régimen de propiedad en condominio

Lotes disponibles desde 177m2 en adelante.
Precio exhibido es el precio del lote al CONTADO

APARTADO $10,000
ENGANCHE 10% mínimo 
Descuento según tiempo de financiamiento.
FINANCIAMIENTO DESDE 12 HASTA 36 MESES 
SALDO CONTRAENTREGA 15% 
ENTREGA DICIEMBRE 2026
FORMA DE PAGO RECURSO PROPIO
EL PRECIO EXHIBIDO ES EL PRECIO DEL LOTE AL CONTADO

-Precio sujeto a disponibilidad del inmueble.
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal ni escrituración.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.
LH.  ID: EB-TF7562

Terrenos residenciales en  PRE VENTA.  Oportunidad para invertir o construir en PRIVADA con vigilancia, amenidades, servicios y un espectacular diseño de paisajismo e iluminación con mas de 400 plantas y arboles.

En zona norte, rodeado de varias privadas y todos los servicios en Sitpach, Mérida, Yucatán. 

- 201 lotes residenciales desde los 200 hasta 325 m2 
- 100% urbanizados.
- Agua Potable
- Drenaje pluvial
- Energía electrica
- Infraestructura para fibra óptica
- Sistema de riego
- Mojoneras, calles pavimentadas y banquetas
- Regimen de propiedad en condominio y reglamento de construcción.

AMENIDADES:
-Cancha de futbol.
- Pet park.
- Avenida de acceso.
- Zona de juegos.
- Minigolf
- Canchas de pádel.
- Zona grill.
- Alberca familiar.
- Terraza

APARTADO: $10,000
ENGANCHE: 10%

FINANCIAMIENTO HASTA POR 48 MESES 

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

Cuota de mantenimiento: $1,500.00 mensuales (Se debe de pagar 1 año por adelantado más el fondo de reserva que equivale a 3 meses de cuota. Se pagará al momento que las amenidades se entreguen)



*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-QO2699

Desarrollo de 201 lotes residenciales con superficies de entre 200 y 325 m² y frentes que varían de 8 a 12 metros, con un fondo de 25 metros. Los lotes estarán totalmente urbanizados, contando con servicios como energía eléctrica a pie de lote, control de acceso y seguridad, y una barda perimetral. Además, ofrecerá 10 amenidades abiertas para disfrutar de un ambiente familiar.  Ubicado al Norte de la ciudad de Mérida, a pocos metros de Cholul, Conkal y el periférico.16 lotes disponiblesTamaño de los lotes: 177 m² hasta 225 m²Rangos de precio: desde $537,461 hasta $608,692Amenidades:Parques, minigolf, canchas de pádel, futbol 7, parque de mascotas, casa club con alberca y baños completos, área de asadores, área de juegos infantiles.Urbanización:• Calles pavimentadas• Energia a pie de lote• Alumbrado en areas comunes y amenidades• Vegetación y paisajismo• Barda perimetral• Seguridad 24/7• Drenaje sanitario y pluvial• Instalación para fibra optica• Acceso distintivo con caseta y oficina de administraciónPrecio por m2Laterales: Contado $3,050, 12 meses $3,100, 24 meses $3,300, 36 meses $3,450, 48 meses $3,800Centrales: Contado $2,705.30, 12 meses $2,832.61, 24 meses $3,023.57, 36 meses $3,205.62, 48 meses $3,341.84Esquemas de pago:- Apartado: $10,000 por lote (el apartado es únicamente reembolsable si se solicita dicho reembolso dentro de las primeras 48 horas posteriores a haber ralizado el pago)- Enganche: Mínimo del 10%- Financiamiento: Contado y hasta 48 meses- Saldo contra entrega y escritura: 15%- Mantenimiento mensual $1,500 (Se debe de pagar 1 año por adelantado al momento que las amenidades se entreguen y esten listas, esto sin importar que el cliente siga pagando su terreno)*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Ciudad Central Mérida se encuentra en una zona privilegiada de Yucatán, a solo minutos de las plazas más importantes, universidades y con excelente conexión hacia Mérida. Su localización combina la tranquilidad de vivir cerca de la ciudad con la comodidad de tener a tu alcance servicios, comercios y vías de comunicación que aseguran un desarrollo constante.

Terreno 154.79 M2 de superficie total 
Propiedad privada 


AMENIDADES 
CICLOVIA
LAGO
HOSPITAL 
PARQUE CORPOTRATIVO 
GASOLINERA
PARQUE CENTRAL
CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
ESCUELA
CASA CLUB 1 Y CASA CLUB 2 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VS8501

Boscara residencial es un complejo de 201 lotes residenciales de uso unifamiliar, con lotes tipo que van desde los 200 hasta 325 m2 de superficie, con frentes que van desde los 8 hasta 12 m. y fondo de 25 m.

Los lotes estarán 100% urbanizados contarán con energía eléctrica a pie de lote, control de acceso y seguridad, barda perimetral en todo el proyecto de 2.80 m. de altura, el proyecto será constituido bajo un régimen de condominio con un reglamento de construcción y un reglamento de convivencia con el objetivo de la regulación de proyectos, medidas de control, seguridad y supervisión de obras dentro del condominio. El proyecto contará con 10 amenidades abiertas y de bajo costo de mantenimiento.

Terrenos desde: 173.270 m2
Orientación: N-S y S-N

Amenidades:
Cancha de Futbol
Pet park
Avenida de acceso
Zona de juegos
Mini golf (6 hoyos)
Cancha de Padel
Zona grill

Servicios:
Calles pavimentadas
Acceso distinguido
Suministro de agua potable a pie de cada lote
Alumbrado común en vialidades y amenidades
Suministro de energía a pie de cada lote
Drenajes pluviales en vialidades
Barda perimetral
Riego en áreas verdes comunes
Fibra Óptica
Acceso controlado con seguridad 24/7
Diseño de vegetación y paisajismo (+400 árboles)
Delimitación con mojoneras
Diseño de iluminación ambiental

Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales

Apartados con $10,000.00 
Enganche minimo 10%
Financiamiento: 12, 24, 36 y 41 Meses
Saldo contra entrega

1 Etapa
Precio x m2 de contado : $3,000.00 

2 etapa
Precio x m2 de contado : $3,220.00 Esquina o area verde
Precio x m2 de contado : $3,000.00 Lotes tipo

Fecha de entrega: Diciembre 2026

E: 200 Precio de contado Etapa 1 Lateral
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-OS2779

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES!!!

PRECIO DE CONTADO: $495,000

PRECIO BASE: $570,000-$695,000
M2: 170.2-216.62

INCLUYE
-Calle pavimentada al sur y al oriente
-Luz eléctrica frente a terreno
-Financiamiento hasta 12 meses sin intereses
-Escritura inmediata (Habiendo saldado el terreno)
-Se entrega con mojoneras en 4 vértices

METODOS DE PAGO
-APARTADO: $5,000 devolutivo a 5 días naturales
-ENGANCHE: 30%
-FORMAS  DE PAGO: Recursos propios y crédito bancario

*ACTUALIZACIÓN AL 19 DE SEPTIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UF8515

Terrenos en Venta en Chichi Suarez Terrenos: Desde 171.89m2 Precio actual: Desde $620,000 Apartado: $20,000 pesos NO REEMBOLSABLE El proyecto consta de 11 terrenos a pie de calle de entrega inmediata Con calles pavimentadas al Sur y al Oriente. Con luz eléctrica en frente al terreno Se entregan con mojoneras en los 4 vértices Excelentesterrenos con una maravillosa ubicación a muy pocos minutos del periférico, rodeados de residenciales y dentro de una zona con alto crecimiento y plusvalía. *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas. ** Contáctenos para mayor información *** Citas con 2 de horas de anticipación ***Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. ****Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TU5181

Lote en venta, ubicada en el norte de la ciudad de Merida, zona con buena plusvalia. 53 lotes residenciales al norte de la ciudad de Merida, Yucatan. Escrituracion Inmediata Fecha de entrega: 2023 ENTREGABLES: Rampas. Alumbrado. Energia electrica. Precio por m2 $2,200AMENIDADESJardin zen, area comercial, area infantil, sillas confidenciales, gym al aire, area de jogging, zona grill. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, ad corpus. Fotografías ilustrativas presentadas no vinculantes ni contractuales, precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso, esta compraventa genera derechos, impuestos, honorarios, gastos, avalúos y demás requeridos por la ley para su escrituración.

Boscara Residencial es un complejo de 201 lotes residenciales 100% urbanizados, de uso unifamiliar, que contaran con un campo de Zona de minigolf con aproximadamente 957m2,  6 áreas para hoyos delimit

Venta terreno en Sitpach, Colonia Sitpach, C.P. 97306

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$588,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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