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Linda L Llamas

Desarrollo de 164 hectáreas, diseñado para vivir en contacto con la naturaleza, con todas las amenidades de un resort de alta categoría. Imagina despertar todos los días y caminar en senderos en contacto con la naturaleza, para después nadar en tu propio cenote; todo esto sin salir de tu residencial. Lotes residenciales estándar desde 687.72 m2 hasta 856.65 M2 A una distancia de 90 km de Cancún, 26 km de Playa del Carmen, 6 km de Puerto Aventuras, 12 km de Akumal y 36 km de Tulum. URBANIZACIÓN: - Acceso controlado. - Seguridad en casetas y vigilancia. - Cableados (luz, teléfono y fibra) subterráneos. - Vialidades de concreto. - Iluminación en vialidades y andadores. AMENIDADES: - Áreas de Wellness y salud. - Club deportivo. - Casa club. - Kids club. - Centro gastronómico. - Parque de mascotas. - Skate Park. - Escuela. - Centro comercial. - Ciclopista. - Auditorio. Contamos con otros prototipos de terrenos, variando en tamaño, ubicación y precio. También contamos con la opción de terreno más casa con algunos modelos a elegir, de entre 1 hasta 4 recámaras + estudio. Pregunta por la opción que sea de tu interés!!!.  ID: EB-QP6244

Imagina esto: adquieres un terreno en la zona más codiciada del Caribe mexicano. No un lote cualquiera, sino uno en un desarrollo que ya está construido, con infraestructura terminada y un historial de ventas que habla solo. Bienvenido a Amares, el residencial que une naturaleza, ubicación estratégica y una oportunidad de inversión real, no de papel. Un desarrollo de 174 hectáreas, a solo 800 mts del mar.

Ubicación que no se repite
Amares se ubica en el corazón de la Riviera Maya, entre Playa del Carmen y Tulum, a pie de la carretera federal. 

Terrenos listos, sin promesas vacías
Aquí no se trata de esperar a que algún día llegue la electricidad o el pavimento. Las calles, los servicios y la infraestructura ya están listos. Compras y, desde el primer día, tu propiedad está respaldada por un proyecto que avanza con paso firme y visible. No hay especulación: hay realidad.

Amenidades que elevan el valor de tu inversión
Aunque este artículo es solo de terrenos, es imposible no mencionar lo que hace único a Amares. El desarrollo cuenta con 15 áreas de amenidades con 3 cenotes naturales de agua cristalina:
•	Centro comercial propio, para que la vida cotidiana sea cómoda.
•	Área wellness con cenotes, spa y gimnasio, un lujo natural que pocos pueden ofrecer.
•	Casa club con concierge y transporte gratuito a playas cercanas.
•	Club gastronómico y pet park, porque aquí se piensa en cada detalle.
Estas amenidades no son una promesa a futuro: se construyen y operan para que tu terreno valga más cada año. Quien invierte sabe que el entorno es clave, y aquí cada elemento juega a tu favor.

Financiamiento pensado para inversionistas
Uno de los grandes diferenciales de Amares es su esquema de financiamiento flexible.
•	Terrenos desde 145,000 USD desde 665 m2.
•	Enganche del 20 a 30 %.
•	Plazos de hasta 15 años con una tasa competitiva del 8 % de interés.
•	Sin revisión de Buró de Crédito.
Esto te permite planear a largo plazo sin asfixiar tu flujo de efectivo. Compras hoy, pagas en cómodas cuotas y dejas que la plusvalía trabaje por ti.

Historial que inspira confianza.
En un mercado saturado de promesas, Amares tiene cifras contundentes:
•	Más de 3,000 ventas en 6 años.
•	Entre un 25 y 35 % de clientes que recompran.
Esa lealtad no se compra con publicidad. Se gana con seriedad, cumplimiento y resultados. Quien ya invirtió, vuelve, y ese es el mejor indicador de que el proyecto es sólido.
Ventaja real frente a la competencia.
Mientras otros desarrollos en la zona venden lotes en papel, con precios inflados y avances inciertos, Amares entrega infraestructura terminada, documentos claros y plazos de entrega garantizados. Aquí no hay sobresaltos legales ni retrasos interminables. Compras con la certeza de que tu patrimonio está protegido y en constante crecimiento.

Una inversión que habla de futuro
Adquirir un terreno en Amares no es solo asegurar un lugar en el Caribe. Es apostar a la plusvalía, a la renta, a la reventa con ganancias. Es el tipo de decisió...

¡Descubre el paraíso en Xpu Ha, Quintana Roo! ¿Buscas invertir o cambiar de residencia? este es el lugar perfecto!Presentamos un terreno espectacular de 659.14 m2, ubicado en la privilegiada Zona de la Riviera Maya "AMARES". Este espacio es ideal para quienes buscan un lugar donde la naturaleza y el confort se fusionan perfectamente.Imagínate construir tu hogar de ensueño rodeado de un entorno natural que incluye amplias zonas verdes y 3 exuberantes cenotes en donde podras nadar en las aguas cristalinas, cuenta con senderos para caminar en un area de 2 Hectareas podras encotrar animales exoticos, cuenta con actividades de temascal, proyecciones de cine en uno de los cenotes, perfecto para disfrutar del aire fresco y relajarte después de un largo día. Además, este terreno cuenta con una variedad de servicios esenciales como acceso controlado con tecnologia de alta punta, casa club, area comun con aire acondicionado, bar, baños, se cuenta con seguridad privada, vialidades de concreto, iluminacion en vialidades y andadores.El complejo ofrece una increíble gama de amenidades que harán tu vida más divertida y activa: desde una piscina refrescante, cancha de paddle, de fut bol, basquet bol todo un amplio centro de deportes, hasta un club house donde podrás socializar y relajarte. Para los amantes de las mascotas cuenta con un pet park, ¡este lugar es apto para ellos también! La seguridad no es un problema aquí, con seguridad privada y cerramiento perimetral que brindan paz mental a todos los residentes como tu nuevo hogar, tendrás acceso a un área recreativa vibrante y una sala de juegos para momentos inolvidables con familiares y amigos.Opta por la permuta y haz de este terreno tu puerta de entrada a un estilo de vida espectacular en uno de los lugares más hermosos de México. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble espacio!

Lotes residenciales en venta con financiamiento directo hasta 15 años con 8% de interès anual y 30% de enganche a solo 20 minutos de Playa del Carmen y 25 minutos de Tulum, en el corazòn de la riviera maya, a solo 10 minutos de las paradisiacas playas de Xpu-ha y Puerto Aventuras Infraestructuras ? Amplias amenidades exclusivas, con excelente calidad de construcción rodeadas de la naturaleza. ? Acceso controlado con tecnología de punta para residentes, invitados y trabajadores. ? Seguridad en casetas y vigilancia. ? Cableados (luz, teléfono y fibra) subterraneos. ? Vialidades de concreto con terminación de alta calidad. ? Iluminación en vialidades y andadores. Servicios ? Área comercial que incluye zona restaurantes , tiendas de alimentos y productos básicos, tienda de decoración, cyber-café. ? Ambulatorio médico en colaboración con los mejores hospitales de la zona ? Escuela bilingüe (español-inglés) ? Centro de atención a Residentes y Concierge ? Pet Park (Parque Mascotas) ? Casa Club con recepción, lounge bar, alberca para adultos, club de niños con alberca, business lounge, salones de eventos, amplias terrazas y jardines. ? Jogging Path y Ciclopista de 6 kms ? Skate Park - semi pro ? Centro Deportivo de alto rendimiento con pista de atletismo, campo de fútbol, cancha de tenis, padle tenis, alberca semi olímpica y gimnasio profesional, baños y vestidores ? Centro Wellness con salones de Yoga climatizado y al aire libre, instructor, salas de masajes, circuitos de agua, gimnasio, baños y vestidores ? Centro Gastronómico y Huerta “farm-to-table” con 2 módulos de cocinas dirigidas por un chef reconocido con clases semanales, integrando los ingredientes naturales que pueden ser cultivados por los residentes ? Auditorio para eventos ? Centro de interpretación de la selva nativa, reserva forestal de 4 hectáreas con caminata ecológica , torres de avistamiento de aves. ? Shuttle 9am 5 pm con recorrido -Akumal-Puerto Aventuras DIFERENTES ESQUEMAS DE PAGOS Y FINANCIAMIENTO DIFERENTES FECHAS DE ENTREGA POR ETAPAS, SEPTIEMBRE 2025 Y MAYO 2026

Nuevos terrenos residenciales con amenidades estilo resort

Si ha estado pensando en invertir en terrenos en la Riviera Maya, ¡ahora es un gran momento! Este tramo impresionante de costa caribeña está creciendo rápidamente como un importante destino turístico global. Ubicada en el corazón de la Riviera Maya, la comunidad costera de Xpu Ha ofrece exclusividad y privacidad, pero también un fácil acceso a playas fantásticas. Esta tranquila área está a solo 20 minutos al sur de Playa del Carmen y cerca de todos los servicios de la ciudad. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las hermosas playas de arena blanca y docenas de increíbles cenotes dispersos por la selva maya.

Este nuevo residencial ofrece una gran variedad de amenidades estilo resort en un área de 14 hectáreas. Cuenta con un club social con sala de estar y albercas para adultos y niños, un centro de bienestar, un club gastronómico y jardín orgánico, un área comercial con tiendas y restaurantes, y un gran parque con gimnasio y centro deportivo, además de servicios de conserjería y transporte. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene carreteras de acceso de alta calidad, iluminación pública y acceso a servicios de la ciudad, incluyendo electricidad, agua, teléfono y acceso a internet de alta velocidad confiable.

Esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en las orillas del Mar Caribe Mexicano, donde puede vivir en armonía y tranquilidad con el entorno extraordinario de la selva. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.  ID: EB-NL2188

Nocnok ID: MX25-SC10016. Amares Terrenos (USD.) Xpuha Playa del Carmen.
$123.500,00 (USD)
Desarrollo residencial ofrecemos superficies de terreno desde 680m² hasta 895m² .
de los mas amplios de Playa Del Carmen. Xpuha.
Hasta 15 años para pagar, autorización INMEDIATA, sin buro de crédito.
Centro Gastronómico y Huerta “farm-to-table” con 2
"Amares " se encuentra en el Corazón de la Ribera Maya México
Ubicado en Carretera Federal.
A una distancia de 26 km de Playa del Carmen, 6 km de Puerto Aventuras, 12 Km de Akumal y 37 km de Tulum.
 
En la zona estará, La proxim pista de Fórmula 1 , nivel internacional
Actualmente en la zona El parque Xcaret y otras atracciones.
¡Será un placer Atender su visita!



­­Vivir en la Riviera Maya es significado de tranquilidad, convivencia relajada, actividades al aire libre y clima tropical.  Ser parte de ‘Amares Riviera Maya’ significa poder disfrutar de un clima tropical todo el año, actividades y deportes al aire libre y convivencia en armonía con el entorno.Amares es un desarrollo residencial con un concepto de edificación horizontal y de baja densidad, que ofrece la oportunidad de vivir en espacios naturales y con todas las amenidades para disfrutar de una vida de calidad y tranquilidad.Amares estará compuesto por164 hectáreas totales, divididas de la siguiente forma: FASE 1: 44 HectáreasFASE 2: 40 HectáreasFASE 3: 41 HectáreasFASE 4: 39 Hectáreas- Lotes amplios desde 620 m2.Cuenta con 5 Modelos de Casas, que se pueden construir en tu lote.Modelo TerraModelo SolareModelo AkuaModelo CapriModelo Jade Características: Los precios van desde: $ 379,000.00 USD a $726,000.00 USDLote plus de 702.03 m2 Restricciones: CUS: = 491.42 mCOS: = 245.71 m Fecha de entrega Mayo 2026AmenidadesAmplias y exclusivas amenidades, con excelente calidad de construcción y rodeadas de naturaleza:CASA CLUBÁREA COMERCIALCENTRO WELLNESSCENTRO DEPORTIVOCENTRO GASTRONÓMICOESCUELA BILINGÜEMASCOTA PARKAMBULATORIO MÉDICOAUDITORIO PARA EVENTOSSKATE PARK SEMI-PROJOGGING PATHCICLOPISTA 6 kmCENTRO DE ATENCIÓNCENTRO DE INTERPRETACIÓNServiciosSeguridad 24 hrs. 365 días al año.Acceso controlado con tecnología de punta para residentes, invitados y trabajadores. Contamos con 4 planes de pago y financiamiento de hasta 12 años y con un enganche mínimo de 20%.El mantenimiento es entre los $ 1,500 y $ 2,000 Un residencial único en sus prestaciones y relación calidad precio, que está diseñado para cumplir con las expectativas en concordancia con “una vida feliz”.  M&L CANCUN REAL ESTATE*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Descubre este extenso terreno de 600 m2, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y lleno de amenidades. Se encuentra dentro de la fase 1 (Estrella de Mar) del complejo residencial Xpuha-beach. Este espacio destaca por sus increibles amenidades y su acceso directo a su club de playa 100% solo para propietarios, brindando un ambiente perfecto para disfrutar del sol y la arena.

Entre las amenidades que ofrece, encontrarás:

- Área recreativa: alberca, área de juegos infantiles, cancha de pádel y cancha de tenis, basquete, futbol y pickleball.
- Seguridad y comodidad: caseta de guardia, seguridad 24 horas con acceso controlado
- Espacios para socializar: salón de usos múltiples, asador y jardín.
- Bienestar: gimnasio y alberca con canal de nado semiolímpico
- Mascotas bienvenidas: un lugar donde tu mascota también será parte de la familia.

Este terreno no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina lujo, seguridad y diversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar!

El lote del anuncio es el nro. 59 MZ 02 de Estrella de Mar.  

Para más información y programar un recorrido para conocer el residencial y el terreno, no dudes en contactar con:

GAP REAL ESTATE RIVIERA MAYA, empresa inmobiliaria establecida en la Riviera Maya desde el 2013.  Matrícula inmobiliaria: 1716722HD0CABFS008000374 Somos asociados de la A.M.P.I nacional y el N.A.R de EE.UU. Tel / Whatsapp (+521)5512413196 info@gaprealestate.com.mx WWW.GAPREALESTATE.COM.MX

OPORTUNIDAD EN XPUHA, LOTES CON ACCESO PRIVADO A LA PLAYA Terrenos desde 604 m² | Escrituración inmediata Club de Playa Privado Club DeportivoClub HouseDesde $2,850,000.00 ? Desde el 20% de enganche? Hasta 36 meses sin intereses directo con desarrolladorCASAS DESDE $4,350,000 MXN DESDE 189m2 +525549522951

Lote Residencial de Lujo — 665.28 m² | Frente a Playa Xpu-Ha, Riviera MayaOportunidad única de diseñar y construir la residencia de tus sueños en un entorno natural privilegiado, a escasos metros de la icónica Playa Xpu-Ha, reconocida por su arena blanca, sus aguas turquesas cristalinas y su ambiente sereno alejado del bullicio turístico.Este Lote residencial redefine el estándar del lujo en el Caribe mexicano: 10 hectáreas de Parque Central, 3 cenotes naturales dentro del fraccionamiento, reserva forestal propia y una filosofía de diseño que respeta y convive con la selva nativa. Naturaleza, bienestar y exclusividad en un solo lugar.Puntos destacados665.28 m² con escrituración en orden y amenidades de clase mundial incluidasFrente a Xpu-Ha, una de las playas más prístinas de la Riviera Maya3 cenotes naturales dentro del desarrollo10 hectáreas de Parque CentralAmbulatorio médico y concierge residencialTemazcal y Centro WellnessCentro Gastronómico con huerta propia — concepto Farm to TableAmenidadesBienestar: Centro Wellness, Temazcal, Jogging Path, Ciclopista de 6 kmNaturaleza: 3 cenotes, Reserva Forestal de 4 ha con caminata ecológica, Centro de Interpretación de la Selva Nativa, Torres de Avistamiento de Aves, Central Park de 10 haDeporte: Centro Deportivo de Alto Rendimiento, Skate Park, Ciclopista de 6 kmComunidad: Casa Club, Concierge y Centro de Atención a Residentes, Ambulatorio Médico, Shuttle, Centro Gastronómico Farm to Table, Auditorio para Eventos, Kids Club, Mascota ParkUbicaciónCorredor Playa del Carmen–Tulum, con acceso directo a la Federal 307. A minutos de los principales cenotes de la Riviera Maya, las ruinas de Tulum y los aeropuertos de Cancún y Tulum. Conectividad y plusvalor inmejorables.El Caribe mexicano en su máxima expresión. Cupo limitado de lotes disponibles.Formo parte de Highline México, empresa matriculada y especialista en inversión inmobiliaria en la Riviera Maya. Operamos con respaldo institucional y enfoque en resultados para cada cliente.????????????????

Amares, un residencial único en sus prestaciones y relacion calidad precio, esta diseñado para cumplir con las expectativas en concordancia con "una vida feliz".
Ser parte de Amares Riviera Maya significa poder disfrutar de un clima tropical todo el año, actividades y deportes al aire libre y convivencia en armonía con el entorno.

amares es un desarrollo residencial con un concepto de edificación horizontal y de baja densidad, que ofrece la oportunidad de vivir en espacios naturales y con todas las amenidades para disfrutar de una vida de calidad y tranquilidad.

amplias y exclusivas amenidades, con excelente calidad de construcción y rodeadas de naturaleza. 

*Acceso controlado con tecnología de punta para residentes, invitados y trabajadores.

*Seguridad en casetas y vigilancia.

*Cableados (Luz,teléfono y fibra) subterráneos.

*Vialidades de concretos con terminación de calidad.

*Iluminación en vialidades y andares.

*Área Comercial que incluye zona de restaurantes, tiendas de alimentos y productos básicos, tienda de decoración, cyber café.

*Ambulatorio Médico en colaboración con los mejores hospitales de la zona.  ID: EB-LQ5494

LOTE 55 XPUXA ESTRELLA DE MAR Construye el HOGAR DE TUS SUEÑOS, lote residencial de 600 m2 a minutos del mar paradisiaco de XPU-HA, un paraiso en la Riviera Maya.RAZONES PRINCIPALES PARA INVERTIR:•Tu propio Beach Club•Estilo de vida exclusivo•Entrega inmediata•Alta Plusvalía•Disfruta tu inversión•Seguridad•Certeza legal•Urbanización e infraestructura (luz y drenaje).Se puede construir el 35% del terreno y 3 niveles (10 metros de altura).ACCESO EXCLUSIVO a tu propio Beach Club y también tienen convenio con XALMAR Beach CLub con descuentos solo para residentes.VIVE LA VIDA QUE MERECESDisfruta de:CLUB DE PLAYA PRIVADO-Amplias áreas de camastros y asoleaderos-Espacios lounge-Restaurante y barCASA CLUB cuenta con:-Senderos rodeados de naturaleza-Alberca familiar y para adultos-Áreas verdes-Cafetería-Alberca semiolímpica-Gimnasio-Canchas de tenis, padel y pickleball-Cancha de usos múltiples para básquetbol, vóleibol y fútbolMantenimiento: $2,800Entrega : INMEDIATA*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Enjoying a tropical climate all year round and having the opportunity to do outdoor activities and sports in harmony with nature is to become part of Amares Riviera Maya.

Amares is a low-density horizontal residential concept in contact with nature to increase the quality of life and tranquility.

Its located in Xpuha 16 miles south of Playa del Carmen, 3.5 miles south Puerto Aventuras, on the jungle side of the  Federal highway.

Regarding urbanization, and amenities, Amares, will have extensive exclusive and quality amenities surrounded by nature. State-of-the-art controlled access for residents, guests, and workers. Security in booths and surveillance.

The infrastructure has underground water, electricity, and telephone services. Concrete roads with a high-quality finish.

AMENITIES
Restaurants and shops, including grocery stores and pharmacies.  An outpatient doctor in collaboration with the best
hospitals in the area.  Amares will include the bilingual school (Spanish-English).
Resident Service Center.
Pet Park.

At Amares you will find a Clubhouse with a reception, lounge bar, swimming pool for adults. Kids club with pool, coworking room, multipurpose room, large terraces, and gardens.

A 6 km tracking and cyclo path, and a skate park -semi-pro.

High-performance sports center with an athletics track, soccer field, tennis court, paddle tennis, semi Olympic pool and professional gym, bathrooms and
dressing rooms.

Wellness Center with air-conditioned Yoga rooms and
outdoors, instructor, massage rooms, water circuits,
gym, bathrooms, and dressing rooms.
Gastronomic Center and a vegetable plot with 2 kitchen modules led by a renowned chef with weekly classes, integrating natural ingredients cultivated by residents.
Auditorium for events.
Interpretation Center of the native jungle, reserve 4-hectares forest with an ecological walk pad, miradors.
Shuttle 9 am 5 pm with tour Amares - Akumal-Puerto Adventure.


Delivery:  June  2025

Available :

-standard type / 747.94 m2
price $ 134,750 USD


-standard type / 863 m2 
price $ 151,100.00 USD.  ID: EB-JC8311

Ref: NEX-303871 En el corazón de Xpu Ha, Solidaridad, Quintana Roo, se encuentra este magnífico terreno en venta a estrenar con entrega inmediata. Con una extensión de 0 m2 de construcción, este terre

Terreno disponible en venta en Smza 001 #118, Colonia Xpu Ha, C.P. 77734

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

Ver Ubicación

$2,700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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