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Inmuebles en remate en Telchac Puerto

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Grupo Trisquel

Nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos.La finalidad de la aldea es que los aldeanos tengan todo lo que necesitan para vivir en un espacio natural seguro, cómodo, relajante, artístico y divertido.Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia.En una zona con gran cantidad de actividades recreativas al aire libre.-Distancias--2km de la playa-3 minutos en coche-7 minutos en bici-45 min de la ciudad de Mérida.Seguridad -Caseta con seguridad 24/7-Barda perimetral-Cerco eléctrico-Acceso con huella digital-Cámaras de vigilanciaUrbanizacion-Vialidades primarias y secundarias de concreto-Amplias banquetas-Alumbrado público-Energía eléctrica a pie de cada lote.-Red de agua potable-Iluminación arquitectónica-Abundante vegetación-Preparación para servicios de telefonía y datos*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Un proyecto conformado por 975 terrenos residenciales, divididos en 9 etapas con acceso a las mejores amenidades y servicios.Ubicados sobre la carretera principal de Telchac Puerto a 2km de la playa y a solo 45 minutos de la ciudad de Mérida.Más de 50 amenidades:-Jardín de eventos-Parque con circuito de bicicletas-Parque con cancha de usos múltiples-Parque de recreo infantilZona 1:Canal para deslizarse, tirolesa y lianasZona 2:Sube y baja, troncos sencillos para escalar y diferentes juegos de encestar tipo feria-Parque HolísticoRecorrido escultórico interactivoPlataforma de Yoga y taichiJardín ZenZonas de descanso y contemplaciónTemazcalCenote-Parque de rampasRampa patinetasRampa patinesRampa bicicletas-Parque Juegos de Mesa InfantilJuegos de mesa gigantes-Parque de Juegos de Mesa AdultosJuegos de mesa gigantes-Casa ClubTerraza equipadaCocina abiertaHorno de pizzasÁrea de asadoresJuegos al aire libre para integración familiar(futbolito, pingpong, pinball)Club InfantilCenoteÁreas de descanso y relajaciónPiscinaPiscina para niñosCasa del árbolCines al aire libreJungle gymCircuito funcionalCanchas deportivas (Voleibol playero, fútbol playero, pádel y básquet Ball)-Parque de mascotas-Parque aventureroCircuito warriorRapelTirolesaSlakline-Parque infantil aventureroLínea de bolosMini rapelCircuito warriorSlaklineJuegos Montessori-Parque PicnicZona de grill con mesas para picnicHamacarioPet friendly-Parque socialBar al aire librePiscinaCocina abiertaZona de grillÁreas de descansoZona de entretenimientoCamp fire-Parque de destreza infantilLaberintoCaminos colgantesCasa del árbolGolfitoSEGURIDAD:Caseta con seguridad 24/7Barda perimetralCerco eléctricoAcceso con huella digitalCámaras de vigilanciaURBANIZACIÓN:Vialidades primarias y secundarias de concretoAmplias banquetasAlumbrado públicoEnergía eléctrica a pie de cada lote.Red de agua potableIluminación arquitectónicaAbundante vegetaciónPreparación para servicios de telefonía y datosPlanes de financiamiento internoEntrega:Etapa 1: Diciembre 2023Etapa 2: Diciembre 2024Etapa 3: Diciembre 2025Aviso de Actualización y Exoneración de Responsabilidad:La información contenida en esta ficha técnica está sujeta a cambios sin previo aviso. Esto incluye, pero no se limita a, precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitales y planos en general), disponibilidad y otras características de la propiedad.El precio publicado no incluye costos adicionales como trámites, gastos, derechos e impuestos notariales, ni gastos relacionados con la contratación de créditos hipotecarios u otros servicios financieros. Asimismo, la cuota de mantenimiento publicada puede variar y está sujeta a modificaciones por parte de la administración del inmueble.Para confirmar la información actualizada y verificar la disponibilidad de la propiedad, así como para obtener detalles precisos sobre la cuota de mantenimiento, es esencial consultar personalmente con un asesor inmobiliario.

Proyecto conformado por 8 privadas residenciales, casa club, área de departamentos, zona comercial y club de playa. Ubicado a 10 min de la bella playa de Telchac y a 20 min de la zona  arqueológica de Xcambó.Privada "Makkan" con 546 lotes residenciales Amenidades de relajación de la privada Makkan: EstanqueZonas de lecturaZona de Yoga-TaichiPabellones con asaderosZona de servicios compartidosPlaygroundPiscinaEstacionamientoSenderosPuentes Amenidades de recreación de la privada Makkan:EstanquePet parkZona PicnicCiclovíaEstacionamientoPiscinaFuentes interactivasPlaygroundPabellones (2)Zona de servicios compartidaCancha de Usos MúltiplesCircuito de JoggingÁrea de acondicionamiento TRXCancha de Pádel Urbanización de Makkan:Barda perimetralCaseta de seguridadCámaras de vigilancia y control de accesoCerco eléctrico de alto voltajeInfraestructura subterráneaCalles pavimentadasBanquetasLevantamientos topográficos con coordenadas utmAlumbrado públicoLuz eléctrica a pie de loteRed de agua potableAmplia vegetación y árbolesRiego automatizado Amenidades generales:Lagos dentro del desarrolloÁrea de eventos por temporadaRueda de la fortunaAnfiteatro con muelleCine exterior en anfiteatroFuentes interactivasZonas de lectura en áreas de lagoMuelles secundariosCircuitos en perímetros de lagoPaisajismo Casa club: Área de estacionamiento Pórtico acceso Recepción y administración Área de ventas Mini golf Restaurante vista al lago Salón de usos múltiplesÁrea de serviciosGimnasioSports BarPiscina infinita vista al lagoPuenteCascadaÁrea de kayaksBotes con remoWaterparkÁrea de juegos:- Tirolesa infantil- Casa de árbol- Estación de juegos multi-usosÁrea de juegos acuáticos:- Lanchas de pedal- Bicicletas- Esferas gigantesÁrea de juegos familiares:- Foot darts- Billar gigante Entrega de casa club: Diciembre 2027Entrega de privada Makkan: Diciembre 2025 Cuota de mantenimiento por m2, se pedirá fondo de reserva Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características. El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario

Invierte en tu futuro! Telchac hermoso puerto lleno de gastronomía, naturaleza, cultura y gente cálida, ubicado en Yucatán,  a 10min de la playa. 
• Desarrollo dividido en 5 etapas, total de 533 lotes.
• Lotes desde 200m2 hasta 350 m2.
• Privada con caseta de acceso y seguridad 24/7.
• Avenidas principales de 8 metros de ancho y calles
secundarias de 7 metros.
• Áreas verdes con paisajismo conformado por
vegetación endémica de la región.
• Futuras torres departamentales y villas/cabañas.

Distancias a puntos de interés
Club de playa: 10 km.
Muelle de Telchac: 7 km.
Reserva ecológica Sayachaltún: 12 km.
Marina Kinuh: 13 km.
Reef Club: 13.5 km.

MAS DE 40 AMENIDADES:
-Restaurante/bar
-Cuerpo de agua (paddle board, kayak)
-Muelle-Kids club
-Grill
-Mirador
-Juice bar/Coffee station
-Ciclopista
-Cancha de tenis
-Gym
-Spa zen(vapor, sauna, jacuzzi, masajes)
-Cancha de pádel
-3 Cajones de bateo
-Canal de nado y alberca
-Cancha de voleibol playero
-Mini golf
-Ciclopista
-Spa
-Board/Kayak
-Yoga
-Restaurant
-Bar
-Piscina
-Cancha de Voleibol
-Asoleadero

Mensualidades desde $3,300mxn y enganche del 12%

FORMAS DE PAGO:
Financiamiento  directo sin revisión de Buro. 

*PRECIO PUBLICADO PUEDE VARIAR DE ACUERDO A TIPO DE LOTE Y ETAPA. Terrenos adheridos  a PROFECO. Listos para escriturar. Beneficio de  protección Patrimonial.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Agenda una cita al  4427195518.  ID: EB-TE8502

Terreno en venta ubicado al norte del estado de Yucatán, en la zona de playa de Telchac puerto.

Telchac puerto está en la zona playa del polo oriente, en el kilómetro 40 pasando Puerto progreso, playas de Chicxulub, Uaymitun, San Benito y San bruno. 

Superficie total: 183.29
Frente: 7:50 metros 
Fondo: 24.76 metros 

Características: 
-Propiedad privada 
-Fachada distintiva
-Luz a pie de proyecto 
-Acceso directo al mar
-Delimitados con mojoneras 
-Limpios y desmontados

*Los precios y la disponibilidad están sujetas a cambios sin previo aviso.  ID: EB-SF2064

Aprovecha esta increíble oportunidad de vivir cerca de la Playa de Telchac, Yucatán.
 
Gran Kanan es un desarrollo exclusivo y de vanguardia que está conformado por 5 privadas de lotes residenciales, una Casa Club, una Zona Comercial, dos áreas de departamentos y un Club de Playa. Se encuentra a 10 minutos de la playa de Telchac, a 20 minutos de la zona arqueológica de Xcambó y a menos de 40 minutos del anillo periférico de Mérida.
 
Para que tú y tu familia puedan pasar tiempos de mucha diversión, Gran Kanan te ofrece las siguientes amenidades:
-	Lagos.
-	Área de eventos por temporada.
-	Rueda de la fortuna.
-	Anfiteatro con muelle.
-	Cine exterior en anfiteatro.
-	Fuentes interactivas.
-	Zonas de lectura en áreas del lago.
-	Paisajismo.
-      y más
La Casa Club Chakté contará con:
-	Área de estacionamiento.
-	Pórtico de acceso.
-	Recepción y administración.
-	Área de ventas.
--	Mini golf.
-	Sport Bar.
-	Restaurante con vista al lago.
-	Salón de usos múltiples.
-	Área de servicios para logística de eventos.
-	Gimnasio.
-	Piscina infinita con vista al lago.
-	Puentes.
-	Cascada.
-	Área de kayaks.
-	Botes con remo.
-	Waterpark.

Urbanización:
-	Barda perimetral.
-	Caseta de seguridad.
-	Cámaras de vigilancia y control de acceso.
-	Cerco eléctrico de alto voltaje.
-	Infraestructura subterránea.
-	Calles pavimentadas.
-	Banquetas.
-	Levantamientos topográficos con coordenadas UTM.
-	Alumbrado público.
-	Luz eléctrica a pie de lote.
-	Red de agua potable.
-	Amplia vegetación y árboles.
-	Riego automatizado.

Puedes adquirir tu lote en preventa en Mukui, la tercera etapa del desarrollo, cuenta con 95 lotes y amenidades. 
- Contamos con financiamientos de hasta 84 meses.  
- Enganche del 10%

 La Privada Xaman Kan, se encuentran disponibles 3 últimos lotes estándar. Cuenta con amenidades.

Enganche del 10% 

Precio por m2: $4,300 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada. 

La Privada Makkan cuenta con los últimos lotes disponibles y también cuenta con amenidades.

Enganche del 10% 

Precio por m2  $4,300 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada. 

Gran Kanan: Lotes Avenida 

Precios por m2   $4,000 pesos, aplica para cualquier tipo de lote, contamos con financiamientos de hasta 48 meses exclusivos en esta privada. 

Enganche del 10% 

**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con precio de contado= $844,047.00 el precio varía en función del financiamiento. 
  
¡APROVECHA LAS PROMOCIONES! 
 
Fecha de entrega: 
- La Casa Club Chakté se entrega en Diciembre del 2027
- La privada Mukui se entrega en el 2029
- La privada Xaman Kan se entrega en el 2027
- La Privada Makkan se entrega en el 2025


**El precio total de la publicación corresponde al precio de contado del lote estándar J27 de la Privada Makkan de 196.29 m2 con ...

Ubicado en un desarrollo que conecta con la naturaleza de 3 cenotes naturales como amenidad y a 5 minutos de la brisa del mar, sobre la carretera principal a Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana. Terrenos de 160m2 a 290m2


¡PRECIO A 36 MESES!
FINANCIAMIENTO HASTA 60 MESES O DESCUENTO EN PAGO DE CONTADO

AMENIDADES:
- Jardin de eventos
- Parque con circuito de bicicletas
- Parque con cancha de usos múltiples
- Parque Holístico
- Casa club
- Parque de mascotas
- Parque aventurero
- Parque picnic
- Parque social
- Parque de destreza infantil

URBANIZACIÓN:
- Vialidades de concreto
- Alumbrado público
- Energía eléctrica a pie de lote
- Red de agua potable
- Abundante vegetación
- Preparación para servicios de telefonía y datos

Disponible:
- Lote 201, etapa 4.

Precios, ejemplo:
- De contado.- $390,439.30
Precio de lista: $756,789.80---- Ficha

Dando 15% de enganche:
- A 12 meses.- $441,949.60
- A 24 meses.- $504,526.53
- A 36 meses.- $576,881.11
- A 48 meses.- $660,968.87
- A 60 meses.- $756,789.80

NOTA:
- Apartado: $10,000
- Enganche: desde 10%
- Cuota de mantenimiento: $490 aprox
- Fecha de entrega: Enero 2025 aprox
- Forma de pago: Recurso propio
- Financiamiento directo hasta 60 meses.  ID: EB-TM9933

TERRENOS EN VENTA A 500 MTS DEL MAR Adquirir un terreno en la playa de Telchac Puerto es una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Esta tranquila localidad de Yucatán combina playas vírgenes, clima cálido todo el año y un ambiente relajado. Los beneficios incluyen plusvalía creciente, ideal para proyectos de vacaciones, retiros o desarrollo turístico, y la posibilidad de disfrutar de actividades náuticas, pesca, y gastronomía local. Telchac ofrece cercanía a Mérida y servicios esenciales, sin perder su encanto natural. Invertir aquí es asegurar un patrimonio y formar parte de un destino con alto potencial de crecimiento.  CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO SON DOS TERRENOS AMBOS CON: - Frente: 8 mts - Fondo: 25 mts - Superficie total: 200 m2 - Listos para escriturar - Propiedad privada FORMAS DE PAGO - Recurso propio ESCRITURACIÓN: INMEDIATA  ---------- *Imágenes únicamente ilustrativas **Disponibilidad y precio sujeto a cambios ***Actualización 12/Marzo/2026

Aldea Balhá es un proyecto residencial con 138 terrenos residenciales ubicados a orilla de la carretera Motul – Telchac Puerto, Yucatán. Cuenta con una casa club y más de 50 amenidades divididas en parques temáticos. Se localiza a solo 6 minutos de las hermosas playas color turquesa de Yucatán.
Posee amenidades como circuito de bicicletas, canchas de uso múltiple, cenote, gimnasio, parque para mascotas, parque infantil y más atracciones para que todos disfrunten.
FILOSOFÍA WELLNESS WHEEL
Tomamos cada componente de la Wellness Wheel para diseñar nuestras amenidades convirtiéndolas   en experiencias y espacios que harán a nuestros aldeanos vivir en una aventura constante.

UBICACIÓN DE ALDEA BALHÁ
Aldea Balhá nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos.

Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia.
2 km de la playa 
45 minutos de la ciudad de Mérida 
SEGURIDAD: 
	Caseta con seguridad 24/7 
	Barda perimetral
	Cerco eléctrico
	Acceso con huella digital 
	Cámaras de vigilancia

URBANIZACIÓN:
	Vialidades primarias y secundarias de concreto
	Amplias banquetas 
	Alumbrado público
	Energía eléctrica a pie de cada lote. 
	Red de agua potable
	Iluminación arquitectónica 
	Abundante vegetación
	Preparación para servicios de telefonía y datos

AMENIDADES:
o	Jardín de eventos
o	Parque con circuito de bicicletas
o	Parque con cancha de usos múltiples
o	Parque de recreo infantil
o	Zona 1: Canal para deslizarse, tirolesa y lianas
o	Zona 2: Sube y baja, troncos sencillos para escalar y diferentes juegos de encestar tipo feria
o	Parque Holístico
o	Recorrido escultórico interactivo Plataforma de Yoga y taichi Jardín Zen
o	Zonas de descanso y contemplación Temazcal
o	Cenote
o	PARQUE DE RAMPAS: Rampa patinetas Rampa patines Rampa bicicletas
o	Parque Juegos de Mesa Infantil
o	Juegos de mesa gigantes
o	Parque de Juegos de Mesa Adultos
o	Juegos de mesa gigantes
o	CASA CLUB
o	Terraza equipada Cocina abierta Horno de pizzas Área de asadores
o	Juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball)
o	Club Infantil
o	Cenote
o	Áreas de descanso y relajación Piscina
o	Piscina para niños Casa del árbol Cines al aire libre Jungle gym Circuito funcional
o	Canchas deportivas (Voleibol playero, futbol playero, padel y basket ball)
o	Parque de mascotas
o	Parque aventurero
o	Circuito warrior
o	Rapel Tirolesa Slakline
o	Parque infantil aventurero
o	Linea de bolos 
o	Mini rapel 
o	Circuito warrior Slakline
o	Juegos Montesori
o	Parque Picnic
o	Zona de grill con mesas para picnic 
o	Hamacario
o	Pet friendly
o	Parque social
o	Bar al aire libre
o	Piscina Cocina abierta Zona de grill
o	Áreas de descanso  
o	Zona de entretenimiento 
o	Camp fire
o	Parque de destreza infantil
o	Laberinto
o	Cami...

Terrenos en venta 
Ubicación: Telchac puerto.?
A 350 metros del mar
⚡️Con energía eléctrica a pie de lote
 ?Agua potable
Listo para construir ?

Medida: 173.23  m2
Precio de contado: $793.530

Esquema con financiamiento sin intereses.
Apartado: $5,000
Enganche: $158,706.05
18 meses: $35,269.01

*precio y disponibilidad puede cambiar
(Solo 4 disponibles).  ID: EB-UT1960

En venta terrenos en la playa ubicados en Telchac Puerto • A 250 metros del mar • Fachada distintiva • Precios desde $790,000 • Luz eléctrica a pie de proyecto ¡ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA!

Gran Telchac - Residencial de Playa, ofrece lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales. Cuenta con una planificación sostenible, en la que el área comercial juega un papel vital pa

Terreno en venta disponible en Telchac Puerto, Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

Ver Ubicación

$826,584 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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