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24 PRO

Venta de Terreno Premium en Aldea Balhá Telchac Yucatán ¡Entre arenas blancas y cielos infinitos, descubre un rincón de Yucatán donde el tiempo se detiene y el alma respira! Aldea Balhá, a sólo 4km de las bellas playas de Telchac Puerto, es un desarrollo de terrenos residenciales que te invita a conectar con la naturaleza y la aventura. Este proyecto, que se distingue por conectar con 3 cenotes naturales, combina la armonía de la naturaleza con más de 50 amenidades diferentes. Con una ubicación que te conecta con la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semanas con amigos o la familia. Amenidades: -Cenotes naturales (3)- Jardín de eventos con piscina - Parque holístico - Restaurante - Alberca - Zona de Grill - Cancha de pádel y basketbol - Club infantil - Casa de árbol - Juego al aire libre Características: Alumbrado público, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable, preparación para servicios de telefonía, barda perimetral y cerco eléctrico, cámaras de vigilancia, amenidades listas para uso. Entrega de todo el proyecto: 2030, hay casas hechas en las primeras etapas con calles. Etapas 1,2 y 3 totalmente vendidas. Etapa 4: entrega en Diciembre 2027. Lote 460: 201.02 m2 (8x25): $495,000 mn Enganche: $99,000 24 meses: 16,500 Otros lotes disponibles Etapa 4: Lote 913 184 m2 (7x 26.33) $460,000. Precio de contado Financiamiento Lote 913: Enganche: $92,000 mxn 24 mensualidades: $15,333.33 Consulte disponibilidad. Pregunte por el Financiamiento vigente ¡Haz tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!Cel: 9999010716 9991416053Correo: FB: Golden Home Real EstateInstagram: Golden Home Real EstateTiktok: @goldenhomerealestate*La información contenida en esta ficha es considerada confiable; no obstante, está sujeta a modificaciones en cuanto a disponibilidad, precio u otras condiciones, sin previo aviso* *El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos relacionados con la adquisición. Estos costos pueden variar según el tipo de crédito y deben ser consultados directamente con los asesores o promotores, conforme a la normativa vigente*

? Terrenos en Venta en Gran Telchac, Yucatán ?
Desde $504,605 MXN | 204 m² | A 8 minutos de la playa Listos para escriturar

¿Te imaginas tener un pedacito del paraíso en la costa yucateca?
Descubre Gran Telchac, un desarrollo exclusivo ubicado en Telchac Puerto, una playa categoría diamante, reconocida por su belleza, seguridad y plusvalía.

?️ Características del desarrollo:
✔️ Terrenos de 204 m² dentro de privada residencial con acceso controlado
✔️ Club de playa exclusivo
✔️ Parque infantil y alberca
✔️ Áreas verdes y urbanización de primer nivel
✔️ Listos para escriturar

Perfecto para construir tu casa de descanso, invertir en una propiedad de alta demanda o asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento de Yucatán.

? Asesoría Gratuita Personalizada
Te orientamos sin costo sobre permisos, normativas locales, leyes de construcción y escrituración en Mérida y la costa. ¡Queremos que tomes una decisión bien informada!

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https://youtu.be/uZyZgnX_ilM.  ID: EB-TW4266

Nocnok ID: NN-GF1000149. | Terreno disponible en Aldea Balhá |

Ubicación: Telchac Puerto

Terreno en venta con amenidades dentro de una privada, ideal para hacer cualquier proyecto, cabañas, etc.

Medidas:
24 M2 de frente
8 M2 de fondo
224 M2 de terreno

Amenidades exclusivas de Aldea Balhá:
*Parque con circuito de bicicletas
*Seguridad 24/7
*Caseta de vigilancia en la entrada
*Parque holístico
*Vallas eléctricas
*Luminoso
*Parque social para barbecue
*Jardín y área de picnic
*Cenote
*Parque con rampas
*Área de juegos infantiles

*Precio de venta: $500.000 pesos*

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Este terreno residencial está ubicado sobre
la carretera principal de Telchac Puerto, a 2km de la playa y a 25 min de la ciudad de Mérida.

CARACTERÍSTICAS: 
-Terrenos de 180 m2 a 250 m2
-Vialidades primarias y secundarias de concreto.
-Amplias banquetas.
-Alumbrado público.
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable.
-Iluminación arquitectónica.
-Abundante vegetación.
-Preparación para servicios de telefonía y datos
-Caseta con seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Cerco eléctrico
-Acceso con huella digital
-Cámaras de vigilancia

AMENIDADES:
-Casa club
-Parque holístico
-Parque social
-Jardín de eventos
-Parque picnic
-Parque con circuito de bicicletas
-Parque con canchas de usos múltiples
-Parque de rampas
-Parque de juegos de mesa infantil
-Parque de juegos de mesa para adultos
-Parque para mascotas
-Parque aventurero
-Parque infantil aventurero
-Parque de recreo infantil
-Parque de destreza infantil

Formas de pago:
Recurso propio
(opcion de financiamiento hasta 60meses)

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___

Información de comercialización:
-Inmobiliaria Yuuma con razón social YUMA SERVICIOS PROFESIONALES Y PROYECTOS.
-Visítanos previa cita: Calle 15a #364 entre 14 y 16a colonia Paraíso Maya 97134 Mérida, México.
-Sugerencias a: Jorgewalter@inmobiliariayuuma.com
-Teléfono: 999 902 6234
-Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 397/2023
-Aviso de privacidad en: https://inmobiliariayuuma.com/privacidad.  ID: EB-KD7641

Desarrollo ubicado a 2 km de la playa y a 45 min de la ciudad. Este lote se encuentra en la etapa 4. Cuenta con más de 50 amenidades, entre las cuales están: Jardín de eventos, parque con circuito de bicicletas, parque con cancha de usos múltiples, parque de recreo infantil con 2 zonas. Los precios están sujetos a cambio sin previo aaviso. MY 25-3172.

Proyecto residencial con una extensión de 245 Hectáreas ubicado en Telchac.
11 privadas residenciales de 400 lotes promedio bajo régimen de condominio.
Áreas comerciales e islas para actividades recreativas.
Desarrollo inspirado en la Arquitectura Yucateca Moderna, representado en los colores claros terrenales y las líneas limpias de las edificaciones.

Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y 3.85 kms de la carretera principal Motul-Telchac Puerto, con dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo y áreas destinadas para multifamiliares.

Servicios Generales:
Seguridad 24/7.
Calles Pavimentadas.
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas verdes con paisajismo.

Gran Telchac contará con 3 islas centrales destinadas para actividades recreativas.

Bloque 01 - Privada 1

Generales
Privada residencial con 400 lotes residenciales.
Acceso ubicado en la avenida principal de Gran Telchac, localizado a 0.50 km del acceso.
Servicios:
Motivo de acceso y caseta de seguridad.
Seguridad 24/7.
Calles pavimentadas
Servicio de luz eléctrica y alumbrado público.
Servicio de Agua Potable.
Instalación de Drenaje Pluvial.
Áreas Verdes con paisajismo.
La Privada contará con 1 casa club y 5 parques temáticos.
La casa club contará con:
Plaza de acceso.
Kids club.
Área de administración.
Área de sanitarios de hombres y mujeres.
Terraza techada y
Terraza no techada.
Salón de usos múltiples con un área de bar.
Cocina.
Piscina bar.
Piscina familiar.
Gimnasio
Spa o sauna.
Canal de nado.
Cancha multifuncional.
Cancha de pádel.
Juegos Infantiles en el exterior.
Área de picnic.
Área de asadores.
La entrega del primer bloque será en invierno del 2028.

Características específicas:
Casa Club:
Área Techada: 755 m2.
Andadores: 1,700 m2.
Plaza de acceso: de 20m x 11m.
Kids club.
Área techada: 5.8m x 6m
Área no techada: 9m x 13m
Área de sanitarios de hombres y mujeres: 3 módulos (dos con regaderas y uno solo con WC.)
Módulo 1 gym y spa
Módulo 2 interior
Módulo 3 exterior
Terraza techada
Terraza no techada
Salón de usos múltiples:
Bar de usos múltiples
Pool bar
Pool familiar
Gym
Spa o sauna: dos módulos con área de cambiador, área de vapor y área de sauna.
Canal de nado: 2.5m x 25 generando un total de 54m2.
Cancha multifuncional: 26m x 15m.
Cancha de pádel: 10m x 20m.
Área verde: más de 3,000.00 m2

Parque 1:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Andador de circulación de 1.5m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 2:
Tiene un área de 20m x 60m.
Andador de contemplación o estar con un ancho de 9m.
Cuenta con bancas, área central de juegos y zonas verdes arboladas.
Parque 3:
Tiene un área de 20m x 30m
Andador de contemplación o estar con un ancho de 2.50m.
Cuenta con bancas, área de ejercicio al aire libre, área infantil, área de picnic y área para perros.
Parque 4:
Tiene un área de 50m x 10m
Andador de contem...

Terrenos residenciales en Telchac Puerto

Aldea Balhá nace con la idea de reconectar con la naturaleza de manera divertida y aventurera. En nuestros terrenos en Telchac Puerto, chicos y grandes encuentran espacios diseñados para crear momentos de convivencia únicos.

2 Lotes disponibles de RE VENTA: 
297 con 253.08 m2
298 con 252.91 m2
 (frontales al parque con cenote en FASE 1 listo para entrega)
Precio por m2: $1,900.00 

Incluye urbanización de: Vialidades primarias y secundarias de concreto, Amplias banquetas, Alumbrado público, Energía eléctrica a pie de cada lote, Red de agua potable, Iluminación arquitectónica, Abundante vegetación y Preparación para servicios de telefonía y datos.

Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia.
4km de la playa.

+50 AMENIDADES:
Jardín de eventos
Parque Holístico
Recorrido escultórico interactivo
Plataforma de Yoga y taichi
Jardín Zen
Zonas de descanso y contemplación
Cenote
Parque Juegos de Mesa Infantil
Juegos de mesa gigantes
Parque de Juegos de Mesa Adultos
Juegos de mesa gigantes
Parque aventurero
Circuito warrior
Rapel
Tirolesa
Slakline
Parque de mascotas
Parque infantil aventurero
Linea de bolos
Mini rapel
Circuito warrior
Slakline
Juegos Montesori
Parque Picnic
Zona de grill con mesas para picnic
Hamacario
Pet friendly
Parque social
Bar al aire libre
Piscina
Cocina abierta
Zona de grill
Áreas de descanso
Zona de entretenimiento
Camp fire
Casa Club con: Terraza equipada, Cocina abierta, Horno de pizzas, Área de asadores, Juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball), Club Infantil, Cenote, Áreas de descanso y relajación, Piscina, Piscina para niños, Casa del árbol, Cines al aire libre, Jungle gym, Circuito funcional, Canchas deportivas (Voleibol playero, futbol playero, padel y basket ball).

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad.
*Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.  ID: EB-SR3623

HASJ   EB-OU9047 Aldea Balhá nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos. La finalidad de la aldea es que los aldeanos tengan todo lo que necesitan para vivir en un espacio natural seguro, cómodo, relajante, artístico y divertido Ubicación: Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos y familiares Amenidades: Jardín de eventos Parque con circuito de bicicletas Parque con cancha de usos múltiples Parque de recreo infantil Parque Holístico con cenote Parque de rampas Parque Juegos de Mesa Infantil Parque de Juegos de Mesa Adultos Casa Club  Terraza equipada  Cocina abierta  Horno de pizzas  Área de asadores  Juegos al aire libre para integración familiar  (futbolito, pingpong, pinball)  Club Infantil  Cenote  Piscina para niños  Jungle gym Parque de mascotas Parque aventurero Parque infantil aventurero Parque Picnic Parque social Parque de destreza infantil Seguridad: Caseta con seguridad 24/7 Barda perimetral Cerco eléctrico Acceso con huella digital Cámaras de vigilancia Urbanización Vialidades primarias y secundarias de concreto Amplias banquetas Alumbrado público Energía eléctrica a pie de cada lote. Red de agua potable Iluminación arquitectónica Abundante vegetación Preparación para servicios de telefonía y datos Terrenos de 160m2 a 290m2 Planes de financiamiento hasta 60 meses Filosofía Wellness  Tomamos cada componente de la Wellness Wheel para diseñar nuestras amenidades convirtiéndolas en experiencias y espacios que harán a nuestros aldeanos vivir en una aventura constante: Fisico, mental, intelectual, ambiental, financiero, emocional, social, ocupacional. FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Departamento en condominio en venta de 51 m2 de construcción, con vista exterior , desarrollada en una planta arquitectónica, 1 lugar de estacionamiento independiente techado. Consta de 1 habitaciones, 1 baños, sala comedor, cocina área de lavado . Cuenta con instalación para gas por natural. Equipada con cocina integral, estufa, campana. porcelanato, JL 25-3172

Desarrollo ubicado a 2km de la playa, y a 45 min de la ciudad. Este lote se encuentra en la etapa 4 Cuenta con más de 50 amenidades entre las cuales están: Jardín de eventos, parque con circuito de bicicletas, parque con cancha de usos múltiples, parque de recreo infantil con 2 zonas Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso MA 25-3172.

Ref: NEX-257420 Terreno en Preventa en Telchac Puerto Una oportunidad única para inversionistas y familias que buscan una propiedad vacacional con plusvalía asegurada. 209.16 m2 desde $452,088.00 con financiamiento a 12 meses.  Ubicado en uno de los desarrollos más completos del norte de Yucatán, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, a solo 4 km de la playa y a 52 km de Mérida. En un fraccionamiento con régimen de condominio, seguridad 24/7, barda perimetral, cámaras y acceso controlado. Cuenta con más de 11 hectáreas de áreas comunes, lo que representa el 33.7% del total del desarrollo, ofreciendo un entorno natural, seguro y pensado para el disfrute familiar. Destacan sus amenidades exclusivas: Casa Club con piscina, cenote, cocina abierta, asadores y cine al aire libre. Además, parques temáticos como el Parque Aventurero con tirolesa y circuito warrior, Parque Holístico para yoga y bienestar, Parque de Rampa para patineta y bicicleta, y áreas sociales para adultos, niños y mascotas. El proyecto ya tiene la Etapa 1 entregada, lo que demuestra avance real y certeza en la ejecución. Los servicios ya están disponibles: vialidades de concreto, energía eléctrica a pie de lote, red de agua potable e iluminación arquitectónica. Certeza jurídica total: fideicomiso, contrato adherido a PROFECO y posibilidad de escrituración inmediata. Ideal para quienes buscan seguridad en su inversión. Perfecto para construir una casa de descanso o desarrollar un proyecto de renta vacacional, dada su cercanía al mar, conectividad con Mérida y alta demanda en temporada. No pierdas esta oportunidad de adquirir un terreno con precio accesible, ubicación privilegiada y un proyecto en marcha. Financiamiento disponible desde 15% de enganche y saldo a 12, 24, 36, 48 o 60 meses. Agenda tu visita y sé parte de un estilo de vida único.

| Terreno disponible en Aldea Balhá | Ubicación: Telchac PuertoTerreno en venta con amenidades dentro de una privada, ideal para hacer cualquier proyecto, cabañas, etc. Medidas:24 M2 de frente8 M2 de 

Se vende terreno , Colonia Telchac Puerto, C.P. 97407

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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$500,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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