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ArcaTerra

Lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y
amenidades de excelencia.
Tendras garantía de experiencias inolvidables durante tu estancia en cualquiera de sus ubicaciones, sea por
un día o radicando de forma permanente.
Sus altos estándares en el diseño de amenidades y servicios,
la calidad superior de la urbanización y el paisajismo, así
como la atención a socios y visitantes, son garantía de plusvalía para su inversión.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán
está diseñado para que sus residentes experimenten
una nueva forma de vida, con su propia marina,Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de
tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.
Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero
también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar, manteniéndose siempre a pocos minutos de Mérida.
AMENIDADES

CASA CLUB
GIMNASIO AL
AIRE LIBRE
ZONA COMERCIAL
ASADORES
EXCLUSIVO LAGO
PARA MINI BOATING
PARQUE ACUÁTICO
MARINA CLUB
ÁREAS VERDES

SERVICIOS

SEGURIDAD
24/7
19 PRIVADAS
ACCESO
CONTROLADO
SERVICIO DE
CONCIERGE
SERVICIO DE ADMÓN.
DE PROPIEDAD
TRANSPORTE
A LA PLAYA
ENFERMERÍA
KIDS CLUB Y
GUARDERÍA
AGENCIA DE
EXCURSIONES Y
EXPERIENCIA
ACADEMIA DE
NATACIÓN
ACADEMIA
DE BUCEO
ACADEMIA
DE KITESURF
DIVERSAS
ACADEMIAS
DEPORTIVAS
NATACIÓN
AGUAS ABIERTAS
ACADEMIA
WING FOIL.  ID: EB-UD7282

Conecta con la tranquilidad y la belleza de la costa yucateca. Este desarrollo se encuentra sobre la carretera a Telchac Puerto, en una ubicación estratégica a solo 4 km de la playa, permitiéndote disfrutar del mar en tan solo 4 minutos en auto o 7 minutos en bicicleta. Además, está a 52 km de Mérida, con excelente conectividad hacia Progreso, Chicxulub, San Crisanto y la emblemática zona arqueológica de Xcambó, rodeado de un entorno natural, turístico y de alta plusvalía, ideal para invertir o construir tu patrimonio.
Terrenos desde 160 m² hasta 290 m².

Amenidades principales:

-Casa Club con restaurante.
-Piscina y piscina infantil.
-Parque holístico con jardín zen, yoga y temazcal.
-Jardín de eventos.
-Parque social con bar, área de grill y fogata.
-Parque picnic.
-Parque para mascotas.
-Circuito de bicicletas.
-Canchas deportivas (fútbol playero, voleibol, pádel y basquetbol).
-Parque aventurero con tirolesa, rapel, circuito warrior y slackline.
-Juegos infantiles, casa del árbol y cine al aire libre.
-Jungle Gym y circuito funcional.
-3 cenotes naturales.

Seguridad:
-Caseta de vigilancia 24/7.
-Barda perimetral.
-Cerco eléctrico.
-Acceso con huella digital.
-Cámaras de vigilancia.  ID: EB-WM2445

Telchac, Playa Platino del Estado de Yucatán, es el punto perfecto para vivir y disfrutar la brisa del mar, Su ubicación y clima ideal lo hacen un lugar privilegiado por su cercanía con zonas arqueológicas, laguna rosa y hermosas playas  
-  Proyecto de 822 lotes con régimen de propiedad condominio 
- Situado a 7 km del muelle de Telchac Puerto y a 4.5 km  de la carretera principal ( Motul - Telchac Puerto)

Caracteristicas y Amenidades 
- Calles pavimentadas 
- Banquetas y Guarniciones.
- Drenaje pluvial.
- Electricidad subterránea y acometida en cada lote.
- Iluminación 
- Caseta de acceso, seguridad 24/7 y barda perimetral.
- Agua potable.
- Ciclovía en avenida principal.
- Espacios verdes 
- 11 Parques temáticos 
- Acceso a Club de Playa Coraletta de grupo471 GEA.
•Alberca 
•Área Administrativa 
•Canchas de Paddel 
•Gimnasio
•Salón de usos múltiples
•Spa 
•Paisajismo
•Terraza 
• Recepción
• Restaurante
• Lobby de acceso
• Piscina vista al mar
• Bodega de equipo náutico
• Estacionamiento
• Área jardinada
• Área de juntas
- Entrega del desarrollo en 2027.
- Entrega de Club de Playa en 2022.


* La Membresía de Coraletta no está incluída en la cuota de Régimen de Condominio
*Beneficio único para clientes Playales a partir de 2022, hasta la entrega de la casa Club del Desarrollo.  ID: EB-KE6143

Terrenos Residenciales a 2 minutos reales de la Playa en Telchac Puerto con una Marina exclusiva para los residentes de Puerto Telchac.
Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, Puerto Telchac ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades
acuáticas y náuticas.

Precio por M2 A 60 MESES SIN INTERESES $3,065.00
DESCUENTO POR PAGO DE CONTADO $2,450.00

Lotes desde $408,000.00

Privada Arrecife lote 2
Apartado $3,000.00
Enganche $45,000.00
Pago Mensual Mínimo $2,500.00
Saldo financiado pregunta por los planes

Lote Esquina de 160m2
Apartado $3,000.00
Enganche $51,750.00
Pago Mensual Mínimo $2,875.00
Saldo financiado pregunta por los planes
URBANIZACIÓN:
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público
-Drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
Amenidad interna en cada privada
-Acceso al club
-Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y mas.
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Parques vivos
-Parque Acuático

SERVIVIOS
-Servicio de administración de la propiedad.
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400
-Club de playa: Playa viva ya en operación 2023


FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Crédito bancario y recurso propio.

CONTÁCTANOS AL +52 999 609 1162 PARA RECIBIR CONSULTORÍA INTEGRAL EN TU PROCESO DE COMPRA:

-Contamos con TODA LA OFERTA INMOBILIARIA EN YUCATÁN
-Brindamos COMPARATIVA sobre toda la oferta inmobiliaria: rendimientos, plusvalía, etc.
-Asesoría para el trámite de CRÉDITOS BANCARIOS, INFONAVIT, entre otros,

"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
*Actualizado al día 12 de julio del 2025*

UND2416.  ID: EB-TR4111

ARENA es una privada del complejo PUERTO TELCHAC de ALMAVIVA, que ofrece lotes residenciales listos para habitar con financiamiento directo hasta por 16 años, dentro de comunidades residenciales vacacionales planeadas con servicios y amenidades de excelencia.
Este desarrollo ubicado en Telchac Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, PUERTO TELCHAC ofrece a los residentes la comodidad de tener acceso directo al mar, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas.

LOTES DE 160 m2 en $3,065.00 x m2

URBANIZACIÓN:
-Amenidades De primer nivel en cuanto a acabados
-Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
-Alumbrado público y drenaje pluvial
-Terrenos se entregan delimitados
-Energía eléctrica subterránea
-Acceso controlado a cada privada

AMENIDADES:
-Parques vivos
-Parques Acuáticos
-Academias deportivas como; buceo, natación, natación en aguas abiertas, kitesurf, wing foil, pesca deportiva y más
-Gimnasio al aire libre
-Casa Club con gimnasio interior equipado
-Acceso al club Almirantes dentro de la Marina de Telchac
-Acceso al club de playa Playaviva con nuevas actividades
-Amenidad interna en cada privada

SERVICIOS:
-Servicio de administración de la propiedad
-Servicio de concierge
-Seguridad 24/7
-Kids Club y guardería
-Agencia de excursiones y experiencias
-Enfermería
-Transporte a la playa
-Cuota de mantenimiento $400

SUPERFICIE: 160 m2
APARTADO: $3,000.00
ENGANCHE: $49,040.00
---60 MESES SIN INTERESES
---PAGO MENSUAL DESDE: $2,500.00
---EL SALDO SE PUEDE REFINANCIAR.
---72 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 4% ANUAL
---132 MESES ADICIONALES CON PAGOS FIJOS A TASA TIIE + 6% ANUAL.

METAS PARA DESCUENTO POR PRONTO PAGO:
- 6% si liquidas dentro de los primeros 36 meses
- 15% si liquidas en los primeros 60 días o pagas al contado
- 10% si liquidas dentro de los primeros 12 meses
- 8% si liquidas dentro de los primeros 24 meses
- 4% si liquidas dentro de los primeros 48 meses

PLAN DE ENTREGA:
Club de Playa PLAYAVIVA: Ya en operación
Club Almirantes: 2028
Casa Club: 2032
Parques vivos: 2032
Parque acuático:2033


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-UL6274

Lotes Residenciales desde 160 m2 en Telchac Puerto Yucatán

El corazón de Puerto Telchac es su profunda conexión con el mar y la vida náutica. Este desarrollo ubicado en Telchac, Puerto, Yucatán está diseñado para que sus residentes experimenten una nueva forma de vida. Con su propia marina, facilitando la práctica de una amplia gama de actividades acuáticas y náuticas. Este proyecto responde a la necesidad de aquellos que valoran los veranos reconfortantes en la playa, pero también a quienes buscan desconectarse cada fin de semana o vivir cerca del mar. Aquí, el mar no es solo un telón de fondo, es el protagonista de una vida llena de experiencias y libertad.

 . Lotes residenciales vacacionales de 160 m2 Y 200 m2 + zona comercial dentro del desarrollo
. A 2 minutos de Telchac Puerto 
. Amenidades: Parque acuático, gimnasio al aire libre, parques vivos (asadores, exclusivo lago para mini boating y áreas verdes), casa club.
. Zona residencial
. Zona comercial 
. Marina club 
. Constará de 19 privada dividido en 3 etapas 
. Seguridad 24/7
. Acceso controlado 
. Transporte a la playa 
. Servicio de administración de propiedad 
. Enfermería 
. Kids club y guardería 
. Agencia de excursiones y experiencia
. Academia de buceo 
. Academia de Kitesurf 
. Natación en agua abiertas 
. Academia de wing foil
. Escrituración inmediata  
. Parque acuático para grandes y pequeños con área de toboganes 
. Urbanización de primer nivel 
. Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones 
. Alumbrado público y drenaje pluvial 
. Entrega de lotes delimitados 
. Energía eléctrica subterránea 
. Acceso controlado a cada privada
                                
 PLAN DE ENTREGA  
. Club de playa ya en operación (Playa viva)
. Club de Almirantes en 2028 
. Casa club en 2032 
. Parques vivos en 2032
. Parque acuático en 2033

Régimen de condominio
Permisos y licencias
Fechas de entrega por escrito
Ocupa tu terreno aunque no lo hayas terminado de pagar
Precio por m2 a 60 meses sin intereses (descuento por pronto pago)
Financiamiento hasta 180 meses

Lote de $506,400.00 (precio a 60 meses sin intereses).  ID: EB-ST0699

Aldea Balhá Desarrollo de 959 Lotes Residencial, que nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos.

Invierte en un Lote con todos los servicios incluidos más amenidades a tan solo 2 km de Telchac Puerto (3 min en auto, 7 min en bici) y a 45 min del Norte de Mérida.

FECHAS DE ENTREGA:
 1.- Etapa Entregada 
2.- Etapa Dic 2025 
3.-Etapa Dic 2026 
4.- Etapa Dic 2027 

*Pregunta por más cotizaciones y plazos con tu asesor Trisquel

SEGURIDAD:
- Caseta con vigilancia 24/7
- Barda perimetral
- Cerco eléctrico
- Acceso con huella digital
- Cámaras de vigilancia

CARACTERÍSTICAS:
- Vialidades primarias y secundarias de concreto
- Amplias banquetas
- Alumbrado público
- Iluminación arquitectónica
- Abundante vegetación
- Red de agua potable
-Energía eléctrica a pie de cada lote
- Preparación para servicios de telefonía y datos

MÁS DE 50 AMENIDADES:
- 3 cenotes naturales
- Jardín de eventos 
- Parque con circuito de bicicletas
- Parque con cancha de usos múltiples
- Parque de recreo infantil
- Parque holístico
- Parque de rampas
- Parque juegos de mesa infantil y para adultos
- Casa club con terraza equipada, cocina abierta, horno de pizzas, área de asadores, juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball)
- Piscina para niños
- Jungle gym
- Parque de mascotas
- Parque picnic
- Parque aventurero (rapel, tirolesa, Slakline)
- Parque infantil aventurero
- Parque social
- Parque de destreza infantil

PROCESO DE COMPRA Distintas modalidades:

*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeja al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.  ID: EB-OJ1199

- Desde $2,250 por m2 (depende de los meses de financiamiento)
- Desde 160m2 hasta 1500m2 en 11 privadas
- Inicio de entregas 2028 hasta 2030

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-SN5759

Terreno de 160m2  (8x20) en Playales, Telchac. Con acceso a Club Coraletta ubicada a pie de playa.

Situado a 7km del muelle de Telchac Puerto y 4.5kms de la carretera principal (Motul-Telchac Puerto)

El proyecto cuenta con una Casa Club central, con salón de usos múltiples, equipada con baños, canchas de paddle, spa, gimnasio, piscina, área administrativa y paisajismo.


Características y Amenidades:

Calles pavimentadas con banquetas y guarniciones
Avenida principal de 26 metros de ancho, calle secundaria de 12.5 metros de ancho
Drenaje pluvial
Electricidad subterránea y acometida en cada lote
Caseta de acceso, seguridad 24/7 y barda perimetral
Agua potable
Ciclovía en avenida principal
Club de Playa
Entrega desarrollo en 2027
Espacios verdes y 11 parques temáticos (Pet Park, Kids Park, Workout Park, Yoga Park)
Casa club con: salón de usos múltiples, terraza, gimnasio, spa, piscina, cancha de pádel, área administrativa y paisajismo, acceso a Club de Playa

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
- Propiedad privada.
- Lote regular.  ID: EB-SF8428

Este terreno residencial está ubicado sobre
la carretera principal de Telchac Puerto, a 2km de la playa y a 25 min de la ciudad de Mérida.

CARACTERÍSTICAS: 
-Terrenos de 180 m2 a 250 m2
-Vialidades primarias y secundarias de concreto.
-Amplias banquetas.
-Alumbrado público.
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable.
-Iluminación arquitectónica.
-Abundante vegetación.
-Preparación para servicios de telefonía y datos
-Caseta con seguridad 24/7
-Barda perimetral
-Cerco eléctrico
-Acceso con huella digital
-Cámaras de vigilancia

AMENIDADES:
-Casa club
-Parque holístico
-Parque social
-Jardín de eventos
-Parque picnic
-Parque con circuito de bicicletas
-Parque con canchas de usos múltiples
-Parque de rampas
-Parque de juegos de mesa infantil
-Parque de juegos de mesa para adultos
-Parque para mascotas
-Parque aventurero
-Parque infantil aventurero
-Parque de recreo infantil
-Parque de destreza infantil

Formas de pago:
Recurso propio
(opcion de financiamiento hasta 60meses)

Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
___.  ID: EB-KD7641

Invierte en un gran desarrollo a solo unos minutitos del Telchac puerto y con club de playa. Gran Telchac contará con:

- Proyecto de lotes residenciales con instalaciones y servicios vacacionales.
- Lotes desde 160 m2.
- Áreas comerciales e Islas con actividades recreativas.
- Dos motivos de acceso con caseta de seguridad para el desarrollo.
- Régimen de condominio. Inicio de de entrega 2028.
- Calles pavimentadas.  ID: EB-QL9025

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Venta de terreno TELCHAC, Colonia Xcambo, C.P. 97408

Municipio Telchac Puerto, Yucatán

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