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Aprovecha la oportunidad de hacerte de estos dos terrenos tan bien ubicados y con una plusvalía a la alza.

Se trata de dos preciosos terrenos con vista al Norte, que ya tienen construcciones vecinas en la mejor ubicación dentro del famoso DIAMANTE DE MERIDA: TEMOZON NORTE.

23 metros de frente 
50 metros de fondo 
en total 1150 metros cuadrados CADA UNO DE ELLOS.

Tienen todos los servicios, la calle está bien. No está en la zona selvática de Temozón :D... cerca de la avenida principal.

Es un terreno en el que se puede construir ya. Se vende uno o ambos.  ID: EB-TP3707

DESCRIPCION
Este lote se encuentra ubicado sobre una de las avenidas mas importantes en Temozón Norte, que es considerada como una de las mejores zonas al norte de Mérida, calificada como la Zona diamante de la ciudad. Esto es debido a que se encuentra junto a importantes centros comerciales, universidades, desarrollos residenciales y tiene todo lo necesario muy cerca para poder vivir cómodamente y siempre rodeado de seguridad.
Este terreno es ideal para construir locales comerciales , townhouses, departamentos o una combinacion de los anteriores.
Dicho terreno tiene frente sobre avenida y en la parte norte tiene frente de calle.
Tiene una medida de 27.01 m x 94.66 m  aproximadamente.
Se vende en $ 5,300.00 pesos x m2.


*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO 
*ACTUALIZADO 13 / 05 / 2026.  ID: EB-WA4667

¡TERRENO CON DOBLE FRENTE!

Con excelente ubicación en Temozón que es la zona de mayor plusvalía en el Norte de la Ciudad.

Excelentes terreno localización en Temozón Norte, ubicado con un fácil acceso desde las vías principales de Temozón Norte

Una alta plusvalía brindada por la seguridad, comodidad y cercanía a lugares de interés popular como
-Altabrisa
-Galerías Mérida
-Liverpool
-The Harbor
-City Center
-Hospital El Faro 
-y Universidades
Son características que vuelven a esta propiedad perfecta.

Colinda con 2 terrenos uno de ellos con 2,222 m2 que puede ser vendido con este a un precio especial.

SUPERFICIES: 2,576.50 m2

SERVICIOS: 
Luz a pie de lote
Calle pavimentada.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*.  ID: EB-TE8989

Oportunidad Excelente terreno ideal para un proyecto de desarrollo de departamentos, villas, casas ó town houses, en la zona residencial de mayor crecimiento de la ciudad, muy cerca de la privada residencial Las Fincas, de Alto Viento y del desarrollo SOLUNA. Terreno sobre calle blanca, aún no cuenta con servicios, sin embargo se localizan a escasos 150 metros del terreno y de dos principales avenidas de Temozón Norte. Mide 50.71 mts x 50.66 mts. Propiedad privada, escriturado.

Terreno residencial en venta en Temozón Norte a dos cuadras de la Privada Las Fincas.

Superficie total: 2,241.82 m2
• Frente: 28 m
• Fondo: 80.30 m
• Orientación: Este / Oeste

Precio x m2: $5,352.79

Zona: Exclusiva y de alta plusvalía
• Cercanías:
Universidad Marista - 6 min
Colegio Teresiano - 5 min
La isla Mérida - 7 min
Hospital El Faro - 9 min
City Center - 13 min
Costco - 12 min
Liverpool - 10 min
• Vialidades principales: Periférico norte,
Carretera Progreso.
• Tiempo al centro de Mérida: 25 min
• Tiempo a la playa (Progreso): 26 min

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-VC4799

Temozón Norte, como lo conocemos los meridanos, es una zona residencial que, pasando el periférico, cuenta con todos los servicios.

Con avenidas de acceso directo tanto por la carretera a Progreso como por el periférico norte desde la avenida García Lavín, se ha convertido en uno de los puntos de mayor interés para quienes buscan invertir en Mérida.

En la zona destacan hermosas residencias, privadas habitacionales y edificios de departamentos, además de una amplia oferta comercial y de servicios como supermercados, plazas comerciales, escuelas, universidades y servicios de uso diario.

Es una zona que representa una plusvalía creciente y despierta el interés de prospectos e importantes desarrolladores inmobiliarios.

¡Bienvenidos a la nueva Mérida!

Ubicación privilegiada

Estos terrenos se encuentran en Temozón Norte, Mérida, una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento residencial de la ciudad.

A tan solo 5 minutos de Prolongación Paseo Montejo y Periférico, y a 25 minutos del Puerto de Progreso, la ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial exclusiva con la cercanía a los principales puntos de interés urbano.

En el entorno inmediato destacan centros comerciales premium (The Harbor, Galerías, Costco, City Center y La Isla) y servicios de primer nivel como el Hospital Faro del Mayab, además de colegios y desarrollos de alta categoría.

Descripción del predio

El predio se compone de dos lotes contiguos, cada uno con una superficie de aproximadamente 1,249.00 m², que juntos conforman un total de 2,498.38 m² (50.00 x 50.00 m).

Se trata de un terreno regular, plano y con orientación norte-sur, lo que permite un mejor aprovechamiento para proyectos residenciales.

El acceso es privado y exclusivo, con colindancias de uso residencial en el poniente y sur, lo que asegura privacidad y un ambiente homogéneo.

Especificaciones y factibilidad

• Superficie total: 2,498.38 m²
• Dimensiones: 50.00 m x 50.00 m
• Lote 1: 1,249.20 m²
• Lote 2: 1,249.18 m²
• Uso de suelo: Habitacional mixto (departamentos, dúplex, casas en condominio y residencial)
• Orientación: Norte – Sur
• Factibilidad técnica y urbanística aprobada (dictamen de uso de suelo urbano, julio 2024)

Precio de venta

• $5,100.00 MXN por m²
• Precio total: $12,750,000.00 MXN

Documentación

° Cédulas catastrales independientes.
° Pagos de predial al día.
° Certidumbre jurídica garantizada.

Formas de venta

° Preferentemente juntos (2,498.38 m²), aunque se escuchan ofertas individuales.
° Apartado: $50,000.00 MXN (7 días).
° Enganche: 10%.
° Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.

Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, ava...

Terreno en venta en Temozon Norte zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Merida, Yucatan.Escriturado y libre de gravamen,PRECIO VIGENTE AL 13 DE JULIO 2026*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o de otra forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.*Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.NUMERO DE LICENCIA INMOBILIARIA : REAI-INSEJUPY-A-00041

DESCRIPCION 
Este lote se encuentra ubicado en Temozón Norte, la cual es considerada como una de las mejores zonas al norte de Mérida, calificada como la Zona diamante de la ciudad. Esto es debido a q

Se vende terreno Temozon Norte, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,498,650 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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