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AARON NOVELO CARAVEO

Puerta Kuxtal Residencial es un proyecto residencial con una gran ubicación, cercano a la playa de Puerto Progreso y a la ciudad, ya que está localizado estratégicamente en una zona al norte de Mérida, Yucatán.&nbsp;

CARACTERíSTICAS DEL PROYECTO
- Contamos con 215 terrenos desde 365m2 hasta 1,300 m2

- Más de 7,000 m2 de amenidades con instalaciones de lujo.

- 22 privadas cada una con un árbol distintivo.

- Vegetación reforestada, huerto orgánico y vivero.

- 8 parques:&nbsp;2 con juegos infantiles,&nbsp;2 para mascotas,&nbsp;2 de lectura y descanso,&nbsp;2 con multicanchas
- Calles de concreto y pista para correr alrededor del desarrollo

AMENIDADES Y SERVICIOS
- Casa club
- Parque para mascotas
- Cancha de pádel
- Pista para correr
- Salón para eventos
- Canchas de básquetbol
- Parque de lectura y descanso
- Terraza techada
- Snack bar
- Terraza para yoga
- Parques con juegos infantiles
- Vivero
- Albercas
- Gimnasio
- Multicanchas
- Huerto orgánico
- Riego automatizado de todas nuestras áreas verdes alimentado por paneles solares

CARACTERíSTICAS DEL TERRENO
- Ubicado en esquina
- Frente: 25.46 mts
- Fondo: 18.84 mts
- Superficie total: 477.04 m2
- Lote irregular

FORMAS DE PAGO
- Recurso propio

ENTREGA: INMEDIATA

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*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 13/Octubre/2025
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

ALEJANDRIA YUCATáN un nuevo nivel de desarrollo residencial cuyo objetivo es brindarte una vida de calidad en una gran comunidad llena de tranquilidad y bienestar.

Alejandría Yucatán esta situado a 5 minutos de la ciudad de Mérida y a 5 minutos de las playas de Puerto Progreso.
La concepción arquitectónica del desarrollo fue planeada cuidadosamente en cada uno de los detalles; desde los jardines, áreas comunes, el impresionante lago central, las imponentes entradas y la magnífica casa club.
Se conforma por 115 Hectáreas en 10 privadas  de lujo , una impresionante Casa Club llamada Babilonia con 3 hectáreas y 5 mil 500 m2 de construcción, un monumental Lago central que mide 823 metros lineales y 45 m de ancho, junto con un bosque dentro del proyecto Florina.

ALEJANDRíA contará con los más altos estándares de urbanización y calidad para asegurar la plusvalía de su patrimonio.

Barda Perimetral
Riego Automatizado
Control de Acceso 24/7
Red de Agua Potable
Cerco Eléctrico
Luz Eléctrica a Pie de Lote
 Arquitectónico
Iluminación directa en áreas Comunes
Calles de concreto hidráulico
Conexion de voz y datos
Levantamientos Topograficos UTM
Caseta de Vigilancia
Drenaje Pluvial
Amplia Vegetacion
Mojoneras

PRECIOS PRECIO POR M2
EDESSA              PREMIUM         PLATINO
CONTADO          $5,000             $7,000
24 MESES             $5,400             $7,400
48 MESES             $5,800            $7,800
72 MESES              $6,200            $8,200
96 MESES             $6,600            $8,600

**LOTE 15 CORRESPONDE A LA PUBLICACIóN
CONTAMOS CON FINANCIAMIENTO DIRECTO SIN NECESIDAD DE BURó DE CREDITO, CONSULTA CONDICIONES CON TU ASESOR.

FORMAS DE PAGO:
-Apartado de $10,000
-Enganche 10%
-Planes de financiamiento hasta 72 meses
-Crédito Bancario y Recurso propio

El contrato se deberá firmar a los 7 días hábiles posteriores al apartado.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Desarrollo de Lujo con 130 lotes residenciales de entre 450 y 500 m2.

URBANIZACION:
Barda perimetral.
Pórtico de entrada.
Caseta de vigilancia y control de acceso.
Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas. 
Calles de concreto hidráulico.
Alumbrado rasante “skylight”.
Drenaje pluvial.
Planta de tratamiento de agua.
 
AMENIDADES:
Pórtico de recepción.
Estacionamiento para invitados.
Jardín interior con terraza y juegos 
infantiles.
Terraza techada de usos multiples
con capacidad para 50 personas, con 
mobiliario, barra de servicio y baños 
para invitados.
Gimnasio equipado y vestidores
con baños y lockers.
Bar &amp; Lounge con barra y baños.
Kids Club.
Asoleadero.
Alberca.
Chapoteadero.
Cancha de paddle.
Sendero de jogging.
Lago decorativo.
Área de juegos infantiles.
Pet Park.

Idealmente ubicado entre el anillo Periférico
y el Puerto de Progreso, Aranza reúne en
su ubicación lo mejor de todos los mundos 
posibles, con todos los servicios a menos
de 5 minutos de casa y en una zona donde
el valor de las propiedades no deja de crecer.  ID: EB-GK6227

Terreno en venta ubicada al norte de la ciudad de Mérida en la Privada Aire Puro. En total 130 lotes residenciales.  Ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso.
La privada cuenta con varias amenidades que van a permitir que su familia disfrute en comunidad, amenidades como:
-Acceso controlado
Casa Club
Piscina
Canal de nado
Gimnasio
Cancha de padel
Cancha de soccer
Áreas verdes
Área recreativa para niños
Salón de eventos
Kid´s Club

El terreno tiene una superficie de 208m2 con un frente de 7.59metros por un fondo de 27.8metros.
Propiedad privada.

Llámenos para ir a conocerlo. Solo previa cita.
*Información sujeta a cambio de precios, disponibilidad, fecha de entrega y adicionales sin previo aviso.
* Fotografías e imágenes ilustrativas, precio no incluye mobiliario ni decoración.
* Precio no incluye gastos notariales e impuestos de adquisición.  ID: EB-VC9645

Aire Puro Residencial no es solo tierra; es el lienzo para la vida que tu familia merece.

Este desarrollo rompe el molde tradicional con su diferenciador principal: Un concepto 100% Wellness. Aquí, tu jardín se extiende a hectáreas comunes con amenidades diseñadas para tu bienestar físico y mental.

Lo que te espera:

* Entorno Natural: Paisajismo de autor que invita a la desconexión.

* Vida Activa: Canchas de pádel, piscina recreativa y canal de nado para entrenar sin salir de casa.

* Balance: Áreas de yoga y jardín zen para recargar energía.

* Seguridad Total: Acceso controlado 24/7 para que tus hijos jueguen libres.

Ubicado en una de las  zonas de mayor crecimiento al norte de Merida, este terreno te ofrece la plusvalía que buscas y la calidad de vida que anhelas.

Se ubica a solo 500 metros de la carretera Merida-Progreso y aproximadamente a 10 minutos de plazas, escuelas y hospitales de Merida. 

Construye tu santuario hoy.

ENTREGA:
• INMEDIATA

FORMA DE PAGO:
• Recurso propio

COLINDANCIAS
Costco 20 km
Plaza Harbor 19 km
Hospital el faro 22 km
Universidada Anahuac 16 km
Universidad Marista 19 km
Playa progreso 20 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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US1886
CP
FA1125.  ID: EB-US1886

Desarrollo residencial premium en Mérida que integra naturaleza y urbanización, con infraestructura completa, lotes de entrega inmediata y casa club en camino. Ideal para construir a tu ritmo con financiamiento flexible.

Producto y superficies
• Tipo: Lotes residenciales premium
• Superficies: Desde 330 m² hasta 676 m²
• Entrega de lotes: Inmediata
• Casa club

Infraestructura y servicios
• Electricidad: Corriente subterránea 
• Agua: Suministro propio del desarrollo 
• Drenaje: Biodigestor
• Reglamento de construcción: Diseño libre respetando paleta, vegetación y medidas

Comercial y pagos
• Financiamiento: Hasta 36 meses sin intereses
• Apartado: $10,000 (vigencia 15 días naturales; reembolsable aprox. 60 días hábiles si se cancela)
• Enganche: 20%
• Cuota de mantenimiento mensual (estimada): $3,500
• Anticipo de mantenimiento: $25,000 (pago anticipado)
• Escrituración: Cuando la etapa esté 100% terminada y el lote liquidado

*ACTUALIZACIÓN A 25 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*.  ID: EB-UU0077

Un desarrollo ubicado en el sureste de la republica, a solo 5 minutos de la ciudad de Mérida y las playas de Puerto Progreso.

Exclusiva casa de club frente al lago
10 privadas
Bosque natural
Corredor verde

Zona de yoga
Zona de lectura
Fuentes
Área de cascadas
Terraza
Malecón
Área de picnic
Cancha de soccer

Urbanización:
Barda perimetral
Control de acceso 24/7
Red de agua potable
Cerco electrico
Riego automatizado
Luz electrica a pie de lote
Alumbrado arquitectonico
Iluminación indirecta en áreas comúnes
Calles de concreto hidraulico
Conexión de voz y datos
Drenaje pluvial
Mojoneras

Toda la información cntenida en la ficha técnica de ésta propidad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes,(fotografías, planos arquitectónicos, brochure,reders digitalizados o planos en general), disponibilidad u otras características. El precio publicaado no incluye ningún tipo de trámite, gastos,derechos e impuestos notariales o antidades generdas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios ó con cualquier otra institución.
la información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica,deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario.  ID: EB-NL8472

La ubicación de este proyecto lo convierte en un punto ideal para explorar los múltiples eventos culturales, cenotes y las mejores playas de la costa Yucateca con una gran facilidad. No hay mejor lugar en México para reconectar con el corazón aún latente de la cultura maya como Yucatán.
El proyecto cuenta con 74 terrenos residenciales y está dividido en 8 etapas.

AMENIDADES
Seguridad
Control de accesos
Barda perimetral
Estacionamiento
Amplias vialidades
Amplias banquetas
Alumbrado publico
Wifi en áreas comunes
Acometida electrica por terreno
Áreas verdes
Juegos infantiles
Cancha multiusos
Área de asadores
Área de calistenia
Cancha de padel
Media cancha de Basketball
Espacio contemplativo
Casa club
Canal de nado

Cuota de mantenimiento: $7 por m2
ENTREGA: diciembre 2024

METODO DE PAGO
ENGANCHE: 10%
DIFERIDO: 70%
SALDO CONTRAENTREGA: 20%


*Precios y medidas con base al lote #03 del desarrollo*

*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado el día 18 de febrero de 2025*

UND2021.  ID: EB-RT5004

Kalanté es un desarrollo privado residencial de terrenos en venta con amenidades en San Ignacio, Yucatán. Su ubicación es ideal, pues se encuentra en un entorno 100% urbano, en una zona de crecimiento y plusvalía, a 12 minutos de la playa de Progreso y a 12 minutos de la ciudad de Mérida, un punto ideal para explorar con facilidad múltiples eventos culturales, cenotes, playas, así como colegios, universidades, plazas comerciales y hospitales.

El proyecto está conformado por 74 lotes, distribuidos en 4 etapas con lotes de 300 a 360 m2 y se distingue por ofrecer grandes beneficios en el incremento de tu inversión, ya que contará con amenidades como:
-   Seguridad.
-   Control de acceso.
-   Barda perimetral.
-   Estacionamiento.
-   Amplias vialidades y banquetas.
-   Áreas verdes.
-   Espacio contemplativo.
-   Juegos infantiles.
-   Cancha de usos múltiples.
-   Área de asadores.
-   Área de calistenia.
-   Cancha de pádel.
-   Media cancha de basquetbol.
-   Casa Club.
-   Canal de nado.
 
Además, contamos con cómodas condiciones de pago que te ayudarán a hacer de la propiedad de un bien inmueble una realidad.

POLÍTICAS DE VENTA:
•	Precio por m2 desde: $ 3,235 pesos
•	Apartado: $50,000 (devolutivos por 15 días).
•	Enganche: 10%
•	Entrega del desarrollo: Diciembre 2024.
•	Financiamiento interno de hasta 48 meses

 
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

Contáctame para saber más.  ID: EB-KY7111

Alejandría Yucatán es un desarrollo ubicado en el sureste de la república mexicana en el histórico estado de Yucatán donde podrás conocer sus hermosos municipios llenos de riqueza natural con la esencia de la cultura maya.

10 privadas de lujo, una exclusiva Casa Club frente al lago y Florina Bosque Natural, además de Zona educativa y zona comercial.

Amenidades en BABILONIA Casa Club:
Motorlobby
Recepción 
Lobby

ZONA EXCLUSIVA SOCIOS:
Recepción
Gimnasio
Spinning
Usos múltiples
Estancia/ Juice Bar
Spa
Área de masaje
Vapor
Sauna
Área de manicure y pedicure
Vestidores, regaderas y sanitarios
Terrazas 
Área de camastros
Jacuzzis
Ludoteca
Área de yoga al aire libre
Andador con mirador
Espejos de agua/Fuentes

ZONA PÚBLICA:
Vestíbulo 
Recepción
Bar
Restaurante con terraza con vista al lago
Salones de usos múltiples con vista al lago Estacionamiento
Área de proveedores

ZONA DEPORTIVA:
Piscina semi-olímpica 
Piscina lúdica
Vestidores para mujeres/ duchas 
Vestidores para hombres/ duchas 
Cancha de fútbol 7
Canchas de pádel
Canchas de tennis
Palcos con vista a canchas de tennis
Terraza
Sport Bar: Billar  y Futbolito
Salón privado

ZONA DE BAHÍA:
Acceso a área de piscina
Lockers/ regaderas y sanitarios 
Terrazas techadas
Jacuzzis
Camastros en piscina 
Piscina
Terraza con camastros 
Pabellón

ZONA DE BAHÍA:
Piscina infinita
Área de camas balinesas
Pabellones con vista a juegos infantiles
Playground
Water park infantil
Área de hamacas
Área de camastros
Mesas de ping pong 
Cancha de voley ball
Área de kayaks

Características de Urbanización:
Barda perimetral
Riego automatizado
Control acceso 24/7
Red de agua potable
Cerco eléctrico
Luz eléctrica a pie de lote
Alumbrado arquitectónico 
Iluminación indirecta en áreas comunes
Calles de concreto hidráulico 
Conexión voz y datos
Caseta de vigilancia
Drenaje pluvial 
Amplia Vegetación
Mojoneras
Levantamientos topográficos UTM

PRIVADA VATIA
161 LOTES PREMIUM y PLATINUM
Desde 198m2 a 328m2

Amenidades: 
Área de lectura
Área de convivencia
Área de porterías / futbol
Asoleaderos
Cancha de pádel
Piscina
Playground
Pabellones
Estacionamiento
Sanitarios

Cuota de mantenimiento: $5.00 (Cinco Pesos con Cero Centavos) por metro cuadrado mensual, se cobrará dos años anticipados asi como una aportación de $ 2,000.00 (Dos Mil Pesos con Cero Centavos) a un fondo de contingencia por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la entrega de la privada, lo que suceda primero.
Membresía Casa Club Babilonia. Se aportarán 7 anualidades para cubrir su menbresía a partir de diciembre 2023.

60 MSI CON PAGOS FIJOS  + PROYECTO ARQUITECTÓNICO SIANA Y SARIA
Enganche: 10% en abril 2026 a 6 MSI con TDC y desarrollador.
CASA CLUB BABILONIA 140 mil pesos en 4 anualidades iniciando diciembre 2026.

Premiun
Contado $6300
12 meses $6700
36 meses $7300

Platino
Contado $7300
12 meses $7700
36 meses $8300


Fecha de entrega: diciembre 2029, la Casa club Babilonia en diciemb...

Ref: NEX-235189 En venta terreno a estrenar con entrega inmediata en Privada Puerta de Agua, Progreso, Yucatán. Este terreno cuenta con una superficie de 629 m2, ideal para construir la casa de tus sueños. Además, este terreno en venta en San Ignacio, Progreso, Yucatán, cuenta con servicios básicos como, luz y seguridad privada, garantizando comodidad y tranquilidad para ti y tu familia. Podrás construir la casa que siempre has deseado en un entorno seguro y privado. Ubicación Privilegiada A menos de 15 min. de la Ciudad de Mérida. Cuenta con maravilloso cenote natural en el club residencial, Lotes 100% urbanizados, para que usted construya, disfrute y viva como siempre a soñado, Garantizamos servicios y conectividad. Amenidades: Alberca, Cancha de tenis, Cancha de Futbol, Área de Niños, Asoleaderos, Terrazas Techadas Terraza Abierta, Baños, Cambiadores, Área de Eventos en exterior, Área de Asadores, Circuito de Jogging Estacionamientos Exclusivos.

LOTES DESDE 268 m2
$4,500. MX m2
FINANCIAMIENTO 12 MESES SIN INTERESES
KALANTE cuenta con amenidades de primer nivel, pensadas para la vida diaria y construidas en un entorno de naturaleza para que lo

Terreno disponible en venta en Venta Terrenos Lotes Residenciales en Kalante, San Ignacio Yucatan, Colonia San Ignacio, C.P. 97334

Municipio Progreso, Yucatán

Ver Ubicación

$1,194,380 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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