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Luna Vista

Terreno de 2,489.61 m2 en Dzitya, Mérida, Yucatán
Ideal para desarrollo habitacional – Alta plusvalía

Ubicado en Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida, este terreno se encuentra en una zona de transición estratégica entre áreas residenciales consolidadas y nuevos desarrollos habitacionales. Su cercanía inmediata con el fraccionamiento Las Américas, uno de los polos de crecimiento más importantes del norte de Mérida, le otorga una ubicación privilegiada con alta demanda tanto para vivienda como para inversión.
El entorno combina tranquilidad, accesos rápidos y una creciente infraestructura urbana. En la zona ya se desarrollan privadas residenciales, viviendas unifamiliares y proyectos de mediana densidad, lo que asegura un contexto favorable para desarrollos habitacionales de alta rotación y excelente absorción comercial.

Terreno de forma regular–funcional, con una superficie total de 2,489.61 m2, que permite un óptimo aprovechamiento del espacio para proyectos residenciales. Sus dimensiones y proporciones facilitan un ejercicio de diseño eficiente, ideal para el desarrollo de hasta 14 townhouses, con vialidad interna y áreas comunes.
En el predio existe construcción registrada con fines catastrales, lo cual no limita su potencial de desarrollo y puede considerarse para remodelación, integración o demolición según el proyecto.
La ubicación, el tamaño y la geometría del terreno lo convierten en una pieza estratégica para desarrolladores que buscan proyectos rentables en una zona con crecimiento sostenido y plusvalía comprobada.

Este terreno representa una oportunidad sólida de inversión en el norte de Mérida, combinando ubicación estratégica, superficie ideal para desarrollo, y entorno en plena consolidación. Su cercanía con Las Américas, una de las zonas con mayor demanda habitacional, lo posiciona como un activo altamente atractivo para proyectos de townhouses orientados a mercado residencial de alta rotación.
Una propiedad con el tamaño justo, el contexto adecuado y el potencial necesario para convertir un proyecto bien planeado en un desarrollo exitoso.

Invierte donde el norte de Mérida sigue creciendo.
A la vista de tu próxima inversión.  ID: EB-VG9909

TERRENO EN VENTA UBICADO AL NORTE DE MERIDA

$8,000,000
En Venta


Magnifico terreno ubicado en Dzitya.

Dzitya se caracteriza por ser una de las zonas con alta plusvalía y crecimiento en Merida, ya que cuenta con todos los servicios cerca como colegios, universidades, supermercados, restaurantes, plazas comerciales, tiendas de conveniencia y fácil acceso a periférico.

Terreno irregular de 2,240.05 m2

El terreno cuenta con los siguientes servicios:
-Calle pavimentada
-Servicio de CFE
-Agua

Este terreno es ideal para inversionistas o desarrolladores que estén buscando hacer algún proyecto por la zona.


Contáctanos para mas información!.  ID: EB-TZ8005

Excelente terreno en Venta en Dzitya, una de las zonas de mayor plusvalía por sus accesos directos a diferentes puntos de la Ciudad de Merida, muy cerca de la Carretera Merida a Progreso, The Harbor, La Isla Merida, galerías Merida, UVM Mérida, City Center, Universidad Marista.
El terreno mide 50 mt2 de frente por 49.96 mt2 de fondo 
Dando un total de 2,498.99 mt2 
Precio por mt2 $3,500 pesos 

Propiedad Privada 
Toda la documentación al día


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan.  ID: EB-QO1459

Nocnok ID: NN-AW1000198. Terreno con 30% de construcción.

Descubre la elegancia y el lujo en Casa Marek, una imponente propiedad con diseño arquitectónico único que combina amplitud, modernidad y comodidad en cada rincón. Ubicada en un terreno de más de 2,407 m², esta residencia destaca por su distribución cuidadosamente pensada que incluye:

Espacios sociales excepcionales, como la sala-comedor y un family room, perfectos para convivir con familia y amigos.
Cocina moderna, ideal para amantes de la gastronomía.
Amplias terrazas conectadas con las habitaciones, proporcionando vistas espectaculares y un espacio privado al aire libre.
Espacios de entretenimiento exclusivos como el bar y sala de juegos, además de una piscina rodeada de áreas verdes, ofreciendo el ambiente perfecto para relajarse.
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado, brindando confort y privacidad.
Cuarto de servicio con área de lavado y tendido para mayor funcionalidad.
Con un total de 1,350m² de área techada y una excelente integración con la naturaleza a través de sus 850 m² de área verde, esta casa es un oasis de tranquilidad y sofisticación.

LOTE EN VENTA DZITYÁ YUCATÁN

Lote en venta cerca de:
Galerias Mérida
Carretera Mérida - Progreso
UVM Mérida
The Harbor
City Center
La Isla Mérida Universidad Marista

Terreno: 2,498.99m2
50.02m x 46.96m

PRECIO DE VENTA:
2,498.99 m²
$3,500 x m2.  ID: EB-UB1323

Terreno con muy buena ubicación muy cerca de universidad Anáhuac Mayab y a 100m de avenida José Trinidad Molina ideal para proyecto de inversión.  ID: EB-MR0953

El terreno tiene 50m de frente y 50 m de fondo. Al norte avenida que va de industrias no contaminantes hacia Dzityá, al sur la calle 71 (secundaria), al oriente local de fiestas Gomary y al poniente templo presbiteriano .la mitad sur $8'750,000 ($3,500/m2).  ID: EB-PL7302

Ubicado en Xcanatún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. Su ub

Terreno disponible en venta en Xcanatún, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$8,368,255 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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