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GRUPO INMOFLO

? FICHA TÉCNICA – TERRENO EN VENTA
Ciudad Central Mérida

Descripción general:
El master plan de Ciudad Central Mérida ha sido diseñado para integrar todas las necesidades de sus residentes en un solo lugar. Este innovador desarrollo urbano cuenta con 13 etapas residenciales, zonas comerciales y áreas proyectadas para departamentos y townhouses, ofreciendo una comunidad planificada y funcional.

Cada etapa está respaldada por infraestructura de primer nivel, con alumbrado público, calles pavimentadas, servicios subterráneos y barda perimetral, garantizando confort, seguridad y alta plusvalía.

? Características del terreno

Superficie: 133 m²

Precio: $495,000 MXN

Tipo: Lote residencial

Estatus: Listo para construir
 se encuentra en la primera etapa ya entregada, donde ya hay varios desarrolladores vendiendo.

?️ Infraestructura y servicios

Infraestructura vial moderna

Alumbrado público

Electricidad subterránea

Acceso controlado y barda perimetral

Banquetas y drenaje pluvial

Seguridad 24/7

Recolección de basura organizada

? Ubicación

Ciudad Central Mérida, una zona estratégica al norte de la ciudad con alta plusvalía, cercana a universidades, centros comerciales y zonas de crecimiento residencial.

? Ventajas de inversión

Desarrollo planeado con visión integral

Diversas etapas y opciones de uso (residencial, comercial, multifamiliar)

Plusvalía sostenida en el corredor norte de Mérida

Ideal para construir vivienda o invertir a mediano plazo.  ID: EB-UN7614

Descubre Entre Caminos, una privada boutique de solo 118 lotes residenciales, situada en Conkal, Yucatán, una ubicación privilegiada que conecta con lo mejor del Estado: a pocos minutos de Mérida, una de las ciudades más seguras de México, rica en cultura, gastronomía y arquitectura, y muy cerca del Puerto de Progreso, la playa más icónica de Yucatán.

En Entre Caminos, el lujo discreto, la cercanía con la playa y el acceso ágil a la ciudad se combinan con un diseño conceptual único, inspirado en las raíces yucatecas, donde cada detalle ha sido pensado para experimentar el verdadero slow living, un estilo de vida que prioriza la tranquilidad, el confort y el bienestar.

Vivir en Entre Caminos también significa disfrutar de exclusivas amenidades diseñadas para cada miembro de tu familia.

AMENIDADES:
- Casa Club Ceiba: Climatizada.  Un espacio diseñado para conectar y celebrar. La casa club climatizada ofrece comodidad y estilo con áreas amplias y versátiles, ideales para reuniones, eventos o simplemente disfrutar del día en un ambiente fresco y sofisticado. 
- Oriundo: Un rinco exclusivo para disfrutar entre amigos. El bar es perfecto para noches de juego, encuentros deportivos o reuniones informales. Íntimo, cómodo y con todo lo necesario para momentos memorables.
- Ámbar: Terraza Bar  con Piscina y Jacuzzi. Relájate bajo el cielo yucateco en nuestra terraza con piscina y jacuzzi. Un oasis dentro de tu propio residencial, donde el descanso cobra una nueva dimensión entre el agua, la vegetación y la tranquilidad absoluta.
- Salón
- Pet Park: Un espacio pensado para tus compañeros de cuatro patas.
- Estacionamiento en Casa Club:  La comodidad comienza desde tu llegada. 
- Caseta de Acceso y Oficina Administrativa: Seguridad y orden en todo momento. El acceso controlado y la oficina administrativa ofrecen atención constante y vigilancia, asegurando que tu hogar sea siempre un espacio seguro y bien gestionado.
- Área de Juegos Infantiles: Diseñada para la alegría y la
imaginación. 
- Gimnasio: Activa tu bienestar diario en un gimnasio completamente equipado. 
- Cancha de Pádel: Dale energía a tus días en nuestra moderna cancha de pádel. 
- Capilla Exterior: Un espacio de contemplación y serenidad. 
- Jardines: Cada rincón del residencial está acompañado por jardines diseñados para brindar frescura, sombra y belleza natural.

Apartado: $5,000.00
Enganche: 10%
Financiamiento: 60 mensualidades 
Saldo: Contra escrituración 

Fecha de entrega: Diciembre 2030

Lote: 29
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-WS7615

Ubicado en un macro desarrollo con amenidades , casa club , ludoteca , canchas de usos múltiples , gym , un parque central de 40 hectáreas para disfrutar con los tuyos . 
Su ubicación está al norte de la ciudad entre Sitpach y Santa María Chi , con fácil acceso al periférico y cerca de comercios .
Este lote se encuentra en la primera etapa y ya cuenta con una casa club .

*Formas de pago aceptadas recurso propio .
Cambios sujetos sin previo aviso .  ID: EB-VN3722

?✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MÉRIDA ✨?
Terreno en venta ubicado en una excelente zona con gran crecimiento y plusvalía. Ideal para construir, invertir o desarrollar tu próximo proyecto. ??
? Ubicación: Mérida, Yucatán
? Superficie: 152.04 m²
Frente 7 por 22 fondo
? Avalúo: $458,000
? Precio de oportunidad ?
✅ Documentación en regla
✅ Zona en crecimiento
✅ Fácil acceso
✅ Excelente inversión a futuro
Aprovecha esta oportunidad antes de que se venda. ?
Envíame mensaje para más información o agendar visita.  ID: EB-WD2714

Un desarrollo residencial con un sistema de seguridad integral, creado para la vida en familia. Para ver crecer a los más pequeños dentro de un ambiente totalmente seguro. Cerca a la playa.Lote #22 - PremiumMetraje: 161 m2Frente: 7 mFondo: 23 mUrbanización-Vialidades primarias y secundarias de concreto-Amplias banquetas-Alumbrado público-Energía eléctrica a pie de cada lote-Red de agua potable-Iluminación arquitectónica-Abundante vegetación-Preparación para servicios de telefonía y datosSeguridad-Caseta con seguridad 24/7-Barda Perimetral-Cerco Eléctrico-Acceso con huella digital-Cámaras de vigilancia*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

El proyecto contará con privadas y amenidades de bajo impacto para contribuir con la conservación de los espacios y fomentar la diversidad de las áreas verdes, ofreciendo a sus residentes: Áreas de usos mixtos, Casas Club, Canchas deportivas, Espacios recreativos y más.

*Precio de oportunidad por abajo de precio actual del desarrollo. 
*Por la ubicación del lote ya cuenta con barda trasera la perimetral de la privada. 

El lote se entregan con:
-Agua potable
-Energía eléctrica
-Tratamiento individual de aguas residuales
-Delimitación física con mojoneras frontales
-Infraestructura vial
-Alumbrado público
-Instalaciones eléctricas subterráneas
-Privadas con casetas de acceso 
-Barda perimetral
-Banquetas 
-Drenaje pluvial 
-Sistema de vigilancia
-Estructura de recolección de basura
-Espacios creados bajo un novedoso concepto de sustentabilidad

Descripción:
-Acceso
-Boulevard
-Ciclovía
-Andador
-Área de picnic
-Área Zen
-Área de juegos infantiles
-Explanada de acceso
-Vivienda vertical
-Casa Club
-Residencial unifamiliar
-Comercial

Amenidades:
-Lobby
-Deli
-Salón de eventos
-Terraza
-Asadores
-Fogatero
-Área de picnic
-Área de juegos infantiles
-Alberca
-Asoleadero
-Cancha de usos múltiples
-Cancha de volibol playero
-Ludoteca
-Coworking

Formas de pago:
-Apartado: $10,000 
-Enganche: 20%
-Saldo: Contra escritura 
-Entrega: Agosto 2026  (Etapa 2)
-Cuota de mantenimiento: $ m2

**Imágenes ilustrativas
**Precio del inmueble sujeto a cambio 
**El precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-WD0850

Ciudad Central Mérida se encuentra en una zona privilegiada de Yucatán, a solo minutos de las plazas más importantes, universidades y con excelente conexión hacia Mérida. Su localización combina la tranquilidad de vivir cerca de la ciudad con la comodidad de tener a tu alcance servicios, comercios y vías de comunicación que aseguran un desarrollo constante.

Terreno 154.79 M2 de superficie total 
Propiedad privada 


AMENIDADES 
CICLOVIA
LAGO
HOSPITAL 
PARQUE CORPOTRATIVO 
GASOLINERA
PARQUE CENTRAL
CLUB SOCIAL Y DEPORTIVO
ESCUELA
CASA CLUB 1 Y CASA CLUB 2 

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VS8501

TIPIALEX07
Este macroproyecto de terrenos residenciales se encuentra al noreste de Mérida, Yucatán, una de las ciudades más seguras del país y en donde podrás disfrutar de la privacidad y seguridad que siempre has soñado.

Lote urbanizado en la primera etapa de ciudad central, Cerrada Esmeralda de 139 m2.

Ideal para que diseñes tu propio hogar tipo townhouse, con instalaciones subterráneas de agua potable, energía eléctrica y drenaje, una tendencia que va creciendo a lo largo del país.

Amenidades: casa club y ciclopista, control de acceso con pluma, a 8min del periférico, barda perimetral, vigilancia 24/7, áreas comerciales, áreas de vegetación.



TERRENO: 139 m2
FRENTE: 7.33 M
FONDO: 19 M

PRECIO DE VENTA: $465,000
PRECIO POR M2: $3,345

AMENIDADES: 

- Piscina
- Kids pool
- Carril de nado
- Café / Bar Restaurante
- Área de Pic nic (asadores y terraza)
- Sala de juegos
- Gimnasio
- Salón de eventos sociales
- Área de juegos infantiles
- Ludoteca
- Cancha de pádel y futbol
- Baños de hombres
- Baños de mujeres con:
- Vestidores / lockers
- Regaderas
- Vapor
- Seguridad 24/7


Año estimado de entrega: 2024

Se paga cuota de mantenimiento de $6.5 por m2
 A partir de que se entrega cada lote. 

Enganche:    10 % 
Apartado:    $ 10,000 


Formas de pago:
RECURSOS PROPIOS

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**.  ID: EB-MX6311

Conectividad con Encanto Colonial

Al encontrarse en el noroeste, Chichí Suárez disfruta
de una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a
las principales vías de comunicación. Esta
conectividad hace que la zona sea ideal para aquellos
que buscan la comodidad de estar cerca de todo.  ID: EB-TB3898

Terrenos: Desde 170.2m2 hasta 185.7m2
Precio actual: Desde $495,000 pesos hasta 595,000 pesos
Apartado: $5,000 pesos REEMBOLSABLES A 5 DÍAS NATURALES
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Ubicación:
Chichi Suárez

Descripción:
El proyecto consta de 11 terrenos a pie de calle de entrega inmediata
- Con planes de financiamiento sin intereses
- Con calles pavimentadas al Sur y al Oriente.
- Con luz eléctrica en frente al terreno
- Se entregan con mojoneras en los 4 vértices
- Excelentes terrenos con una maravillosa ubicación a muy pocos minutos del periférico, muy cerca de La Privada Residencial Las Acacias, de la Hacienda Chichi Suarez, rodeados de residenciales y dentro de una zona con alto crecimiento y plusvalía.  ID: EB-WI1955

? Terreno en Venta en Xcuyum – Ideal para tu Proyecto de Casa o Inversión ?

Excelente terreno ubicado en una zona tranquila y en crecimiento al norte de Mérida, perfecta para construir la casa que siempre has imaginado o desarrollar un proyecto como el que se muestra en la imagen.

? Medidas del terreno:
• Frente: 7 metros
• Fondo: 30.78 metros
• Superficie ideal para vivienda, TH, estudio o casa de descanso 

? Características del terreno:

• Terreno bardeado
• Calle pavimentada
• Casas construidas alrededor (zona habitada)
• Servicios de luz y agua disponibles en la puerta del terreno

? Ventajas de la zona (Xcuyum):
• Comunidad tranquila y segura
• Rodeado de naturaleza y ambiente campestre
• A pocos minutos de Mérida
• Ideal para quienes buscan vivir con paz y tranquilidad
• Zona con plusvalía en constante incremento

? Perfecto para construir:
• Casa moderna
• Casa de descanso
• Proyecto tipo loft o estudio
• Inversión a mediano plazo

Distancia de Xcuyún hacia principales zonas y puntos estratégicos:
Parque de Santa Ana / Paseo de Montejo / Gran Parque de la Plancha: 20.2 km (29 - 45 min).
Plaza Grande / Parque de Santiago / San Sebastián: 24.2 km (27 - 46 min).
La Isla Cabo Norte / Hospital Faro del Mayab: 18.1 km (25 min).
Plaza Altabrisa / Star Médica: 14.4 km (26 min).
Plaza Galerías Mérida / The Harbor: 19.5 km (22 - 28 min por Periférico Norte).
Puerto de Progreso: 46.8 km (48 min).
Aeropuerto de Mérida (MID): 39 km (27 - 49 min por el Periférico).
Chicxulub Puerto: 30 km (35 - 40 min vía Conkal o Chicxulub Pueblo).

Formas de adquisición: 
Recurso propio

Consideraciones especiales: 
1. Verificar disponibilidad. 
2. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 
3. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. 
4. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VL9595

Increíble terreno totalmente urbanizado,  propiedad privada, libre de gravamen listo para escriturar.
Cuenta con acometida para corriente electrica, toma de agua potable, calle pavimentada, alumbrado público 

No es régimen de  condominio

Entrega inmediata.  ID: EB-RR2876

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES!!!

PRECIO DE CONTADO: $495,000

PRECIO BASE: $570,000-$695,000
M2: 170.2-216.62

INCLUYE
-Calle pavimentada al sur y al oriente
-Luz eléctrica frente a terreno
-Financiamiento hasta 12 meses sin intereses
-Escritura inmediata (Habiendo saldado el terreno)
-Se entrega con mojoneras en 4 vértices

METODOS DE PAGO
-APARTADO: $5,000 devolutivo a 5 días naturales
-ENGANCHE: 30%
-FORMAS  DE PAGO: Recursos propios y crédito bancario

*ACTUALIZACIÓN AL 19 DE SEPTIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UF8515

Lote en Venta en Conkal En excelente ubicación, en un espacio urbanizado, donde contamos con agua potable, fibra óptica, energía eléctrica subterránea, iluminación led y áreas verdes, huerto urbano y juegos infantiles. • Terrenos desde: 160m2 • Superficie: 8m x 20m Precio de Venta desde : $ 527,747.  ID: EB-HR3176

Junto a una casa en venta | Ideal para ampliar o construir un town house | Ubicación interesante

¿Dónde está?

En Xcuyum, Conkal.
Zona en crecimiento, buena ubicación, cerca de todo pero con ambiente

Venta terreno en XCUYUM CONKAL, Colonia X-Cuyum, C.P. 97346

Municipio Conkal, Yucatán

Ver Ubicación

$550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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