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BuyPlaya Real Estate Advisors

Imagina esto: adquieres un terreno en la zona más codiciada del Caribe mexicano. No un lote cualquiera, sino uno en un desarrollo que ya está construido, con infraestructura terminada y un historial de ventas que habla solo. Bienvenido a Amares, el residencial que une naturaleza, ubicación estratégica y una oportunidad de inversión real, no de papel. Un desarrollo de 174 hectáreas, a solo 800 mts del mar.

Ubicación que no se repite
Amares se ubica en el corazón de la Riviera Maya, entre Playa del Carmen y Tulum, a pie de la carretera federal. 

Terrenos listos, sin promesas vacías
Aquí no se trata de esperar a que algún día llegue la electricidad o el pavimento. Las calles, los servicios y la infraestructura ya están listos. Compras y, desde el primer día, tu propiedad está respaldada por un proyecto que avanza con paso firme y visible. No hay especulación: hay realidad.

Amenidades que elevan el valor de tu inversión
Aunque este artículo es solo de terrenos, es imposible no mencionar lo que hace único a Amares. El desarrollo cuenta con 15 áreas de amenidades con 3 cenotes naturales de agua cristalina:
•	Centro comercial propio, para que la vida cotidiana sea cómoda.
•	Área wellness con cenotes, spa y gimnasio, un lujo natural que pocos pueden ofrecer.
•	Casa club con concierge y transporte gratuito a playas cercanas.
•	Club gastronómico y pet park, porque aquí se piensa en cada detalle.
Estas amenidades no son una promesa a futuro: se construyen y operan para que tu terreno valga más cada año. Quien invierte sabe que el entorno es clave, y aquí cada elemento juega a tu favor.

Financiamiento pensado para inversionistas
Uno de los grandes diferenciales de Amares es su esquema de financiamiento flexible.
•	Terrenos desde 145,000 USD desde 665 m2.
•	Enganche del 20 a 30 %.
•	Plazos de hasta 15 años con una tasa competitiva del 8 % de interés.
•	Sin revisión de Buró de Crédito.
Esto te permite planear a largo plazo sin asfixiar tu flujo de efectivo. Compras hoy, pagas en cómodas cuotas y dejas que la plusvalía trabaje por ti.

Historial que inspira confianza.
En un mercado saturado de promesas, Amares tiene cifras contundentes:
•	Más de 3,000 ventas en 6 años.
•	Entre un 25 y 35 % de clientes que recompran.
Esa lealtad no se compra con publicidad. Se gana con seriedad, cumplimiento y resultados. Quien ya invirtió, vuelve, y ese es el mejor indicador de que el proyecto es sólido.
Ventaja real frente a la competencia.
Mientras otros desarrollos en la zona venden lotes en papel, con precios inflados y avances inciertos, Amares entrega infraestructura terminada, documentos claros y plazos de entrega garantizados. Aquí no hay sobresaltos legales ni retrasos interminables. Compras con la certeza de que tu patrimonio está protegido y en constante crecimiento.

Una inversión que habla de futuro
Adquirir un terreno en Amares no es solo asegurar un lugar en el Caribe. Es apostar a la plusvalía, a la renta, a la reventa con ganancias. Es el tipo de decisió...

¡Descubre el paraíso en Xpu Ha, Quintana Roo! ¿Buscas invertir o cambiar de residencia? este es el lugar perfecto!Presentamos un terreno espectacular de 659.14 m2, ubicado en la privilegiada Zona de la Riviera Maya "AMARES". Este espacio es ideal para quienes buscan un lugar donde la naturaleza y el confort se fusionan perfectamente.Imagínate construir tu hogar de ensueño rodeado de un entorno natural que incluye amplias zonas verdes y 3 exuberantes cenotes en donde podras nadar en las aguas cristalinas, cuenta con senderos para caminar en un area de 2 Hectareas podras encotrar animales exoticos, cuenta con actividades de temascal, proyecciones de cine en uno de los cenotes, perfecto para disfrutar del aire fresco y relajarte después de un largo día. Además, este terreno cuenta con una variedad de servicios esenciales como acceso controlado con tecnologia de alta punta, casa club, area comun con aire acondicionado, bar, baños, se cuenta con seguridad privada, vialidades de concreto, iluminacion en vialidades y andadores.El complejo ofrece una increíble gama de amenidades que harán tu vida más divertida y activa: desde una piscina refrescante, cancha de paddle, de fut bol, basquet bol todo un amplio centro de deportes, hasta un club house donde podrás socializar y relajarte. Para los amantes de las mascotas cuenta con un pet park, ¡este lugar es apto para ellos también! La seguridad no es un problema aquí, con seguridad privada y cerramiento perimetral que brindan paz mental a todos los residentes como tu nuevo hogar, tendrás acceso a un área recreativa vibrante y una sala de juegos para momentos inolvidables con familiares y amigos.Opta por la permuta y haz de este terreno tu puerta de entrada a un estilo de vida espectacular en uno de los lugares más hermosos de México. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble espacio!

TERRENO EN VENTA – XPU-HA BEACH RESIDENTIAL RESORT Xpu-Ha, Quintana Roo Precio: $3,000,000 MXN Superficie: 600 m² (19.28 m x 31.79 m) Escriturado y libre de gravamen Entrega inmediata DescripciónExclusivo lote residencial dentro de Xpu-Ha Beach Residential Resort, uno de los desarrollos más prestigiosos y con mayor plusvalía de la Riviera Maya.Este terreno está listo para construir la casa de tus sueños o una propiedad de inversión con alto retorno.Vive rodeado de naturaleza, confort y lujo, con acceso a amenidades de primer nivel y al club de playa privado en una de las costas más hermosas del Caribe Mexicano. Amenidades del desarrollo • Casa club principal con: • Alberca semiolímpica • Gimnasio equipado • Canchas de tenis, pádel, básquetbol y pickleball • Club de playa exclusivo para residentes • Tres casas club dentro de la fase Estrella de Mar: • Alberca, área social y zona de asadores • Gimnasio y carril de nado • Área infantil • Seguridad 24/7 y acceso controlado Ventajas Lote listo para construir Zona de alta plusvalía Entorno natural y seguro Club de playa propio Mantenimiento accesible ($3,000 MXN) Contáctame para más informaciónMiryam Mejía

Nuevos terrenos residenciales con amenidades estilo resort

Si ha estado pensando en invertir en terrenos en la Riviera Maya, ¡ahora es un gran momento! Este tramo impresionante de costa caribeña está creciendo rápidamente como un importante destino turístico global. Ubicada en el corazón de la Riviera Maya, la comunidad costera de Xpu Ha ofrece exclusividad y privacidad, pero también un fácil acceso a playas fantásticas. Esta tranquila área está a solo 20 minutos al sur de Playa del Carmen y cerca de todos los servicios de la ciudad. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las hermosas playas de arena blanca y docenas de increíbles cenotes dispersos por la selva maya.

Este nuevo residencial ofrece una gran variedad de amenidades estilo resort en un área de 14 hectáreas. Cuenta con un club social con sala de estar y albercas para adultos y niños, un centro de bienestar, un club gastronómico y jardín orgánico, un área comercial con tiendas y restaurantes, y un gran parque con gimnasio y centro deportivo, además de servicios de conserjería y transporte. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene carreteras de acceso de alta calidad, iluminación pública y acceso a servicios de la ciudad, incluyendo electricidad, agua, teléfono y acceso a internet de alta velocidad confiable.

Esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en las orillas del Mar Caribe Mexicano, donde puede vivir en armonía y tranquilidad con el entorno extraordinario de la selva. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.  ID: EB-NL2188

Lote de 691 m2 situado en Zona Diamante, Playa del Carmen, KUHÁ ofrece la mayor plusvalía de la región.A solo 40 minutos de Tulum y 45 minutos del Aeropuerto de Cancún, te conectas con los principales destinos sin renunciar a la serenidad.Las playas de Xcalacoco y Punta Esmeralda están a pocos minutos, así como la Quinta Avenida y el campo de golf Mayakoba. Todo lo que necesitas, a un paso de tu hogar en el trópico.Características:- Lote de 691 m2- Precio por m2: $216.24- Uso de suelo: Habitacional Amenidades:Casa Club: Salón de eventos, lobby y terraza social para encuentros.Coworking: Oficina natural rodeada de selva.Parque Central: Zona arbolada con senderos y bancas.Huerto y Vivero: Espacio para cultivo y talleres.Gimnasio al aire libre: Equipos funcionales en pleno verde.Piscina tipo espejo: Reflejo de los cielos caribeños.Canchas deportivas: Tenis, pádel y pickleball.Área infantil y Parque de la Cultura: Diversión y arte para todas las edades.KS

Descubre este extenso terreno de 600 m2, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y lleno de amenidades. Se encuentra dentro de la fase 1 (Estrella de Mar) del complejo residencial Xpuha-beach. Este espacio destaca por sus increibles amenidades y su acceso directo a su club de playa 100% solo para propietarios, brindando un ambiente perfecto para disfrutar del sol y la arena.

Entre las amenidades que ofrece, encontrarás:

- Área recreativa: alberca, área de juegos infantiles, cancha de pádel y cancha de tenis, basquete, futbol y pickleball.
- Seguridad y comodidad: caseta de guardia, seguridad 24 horas con acceso controlado
- Espacios para socializar: salón de usos múltiples, asador y jardín.
- Bienestar: gimnasio y alberca con canal de nado semiolímpico
- Mascotas bienvenidas: un lugar donde tu mascota también será parte de la familia.

Este terreno no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina lujo, seguridad y diversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este espacio tu nuevo hogar!

El lote del anuncio es el nro. 59 MZ 02 de Estrella de Mar.  

Para más información y programar un recorrido para conocer el residencial y el terreno, no dudes en contactar con:

GAP REAL ESTATE RIVIERA MAYA, empresa inmobiliaria establecida en la Riviera Maya desde el 2013.  Matrícula inmobiliaria: 1716722HD0CABFS008000374 Somos asociados de la A.M.P.I nacional y el N.A.R de EE.UU. Tel / Whatsapp (+521)5512413196 info@gaprealestate.com.mx WWW.GAPREALESTATE.COM.MX

VENTA DE LOTE RESIDENCIAL EN AMARES  RIVIERA MAYA de 680 mts2 totalmente urbanizado perfecto para construir la casa de tus sueños. El lote cuenta con una excelente ubicación en las primeras manzanas a unos pasos del wellness y de la casa club.  AMARES RESIDENCIAL es un desarrollo residencial en medio de la selva con un concepto de edificación horizontal y de baja densidad, que ofrece la oportunidad de vivir en espacios naturales y con todas las amenidades para disfrutar una vida de calidad y tranquilidad. UBICACION; Se encuentra ubicado en la carretera federal 307, km 263, Xpu-Ha, Riviera Maya, México. Mantiene una distancia de 90 km de Cancún, 26 km de Playa del Carmen, 6 Km de Puerto Aventuras, 12 Km de Akumal y 37 Km de Tulum, URBANIZACION; Amplias y exclusivas amenidades con excelente calidad de construcción y rodeadas de naturaleza: - acceso controlado con tecnología de punta para residentes e invitados - Seguridad en casetas y vigilancias. -cableados de luz, teléfono y fibra óptica subterráneos, - Vialidades de concreto. - Iluminación en vialidades y andadores. AMENIDADES:  - 3 cenotes para realizar actividades diversas: Nadar, meditar, practicar yoga, relajación. - Ambulatorio medico en colaboración con los mejores hospitales de la zona. - Centro de atención a residentes y concierge. - Casa club con recepción, louge bar, alberca para adultos, club de niños con alberca, salón de co-working, salones de eventos, etc. - Jogging Path y ciclo pista de 6 kms. - Skate Park -semi pro, -Centro deportivo de alto rendimiento con pista alberca de atletismo, campo de futbol, cancha de tenis, paddle tennis, alberca semi olímpica y gimnasio profesional, baños y vestidores. - Centro Wellness con salones climatizados de yoga y otros al aire libre, sala de masajes, temazcal, circuitos de agua, baños y vestidores. - Centro Gastronómico  - Auditorio para eventos. - Centro de interpretación de la selva de 4 hectáreas con caminata ecológica, torres de avistamiento de aves. - Shuttle 9 am a 5 pm con recorrido Amares - Akumal - Puerto Aventuras. - Pet Park - Skate Park

Lotes residenciales en venta con financiamiento directo hasta 15 años con 8% de interès anual y 30% de enganche a solo 20 minutos de Playa del Carmen y 25 minutos de Tulum, en el corazòn de la riviera maya, a solo 10 minutos de las paradisiacas playas de Xpu-ha y Puerto Aventuras Infraestructuras ? Amplias amenidades exclusivas, con excelente calidad de construcción rodeadas de la naturaleza. ? Acceso controlado con tecnología de punta para residentes, invitados y trabajadores. ? Seguridad en casetas y vigilancia. ? Cableados (luz, teléfono y fibra) subterraneos. ? Vialidades de concreto con terminación de alta calidad. ? Iluminación en vialidades y andadores. Servicios ? Área comercial que incluye zona restaurantes , tiendas de alimentos y productos básicos, tienda de decoración, cyber-café. ? Ambulatorio médico en colaboración con los mejores hospitales de la zona ? Escuela bilingüe (español-inglés) ? Centro de atención a Residentes y Concierge ? Pet Park (Parque Mascotas) ? Casa Club con recepción, lounge bar, alberca para adultos, club de niños con alberca, business lounge, salones de eventos, amplias terrazas y jardines. ? Jogging Path y Ciclopista de 6 kms ? Skate Park - semi pro ? Centro Deportivo de alto rendimiento con pista de atletismo, campo de fútbol, cancha de tenis, padle tenis, alberca semi olímpica y gimnasio profesional, baños y vestidores ? Centro Wellness con salones de Yoga climatizado y al aire libre, instructor, salas de masajes, circuitos de agua, gimnasio, baños y vestidores ? Centro Gastronómico y Huerta “farm-to-table” con 2 módulos de cocinas dirigidas por un chef reconocido con clases semanales, integrando los ingredientes naturales que pueden ser cultivados por los residentes ? Auditorio para eventos ? Centro de interpretación de la selva nativa, reserva forestal de 4 hectáreas con caminata ecológica , torres de avistamiento de aves. ? Shuttle 9am 5 pm con recorrido -Akumal-Puerto Aventuras DIFERENTES ESQUEMAS DE PAGOS Y FINANCIAMIENTO DIFERENTES FECHAS DE ENTREGA POR ETAPAS, SEPTIEMBRE 2025 Y MAYO 2026

OPORTUNIDAD EN XPUHA, LOTES CON ACCESO PRIVADO A LA PLAYA Terrenos desde 604 m² | Escrituración inmediata Club de Playa Privado Club DeportivoClub HouseDesde $2,850,000.00 ? Desde el 20% de enganche? Hasta 36 meses sin intereses directo con desarrolladorCASAS DESDE $4,350,000 MXN DESDE 189m2 +525549522951

Lote Residencial de Lujo — 665.28 m² | Frente a Playa Xpu-Ha, Riviera MayaOportunidad única de diseñar y construir la residencia de tus sueños en un entorno natural privilegiado, a escasos metros de la icónica Playa Xpu-Ha, reconocida por su arena blanca, sus aguas turquesas cristalinas y su ambiente sereno alejado del bullicio turístico.Este Lote residencial redefine el estándar del lujo en el Caribe mexicano: 10 hectáreas de Parque Central, 3 cenotes naturales dentro del fraccionamiento, reserva forestal propia y una filosofía de diseño que respeta y convive con la selva nativa. Naturaleza, bienestar y exclusividad en un solo lugar.Puntos destacados665.28 m² con escrituración en orden y amenidades de clase mundial incluidasFrente a Xpu-Ha, una de las playas más prístinas de la Riviera Maya3 cenotes naturales dentro del desarrollo10 hectáreas de Parque CentralAmbulatorio médico y concierge residencialTemazcal y Centro WellnessCentro Gastronómico con huerta propia — concepto Farm to TableAmenidadesBienestar: Centro Wellness, Temazcal, Jogging Path, Ciclopista de 6 kmNaturaleza: 3 cenotes, Reserva Forestal de 4 ha con caminata ecológica, Centro de Interpretación de la Selva Nativa, Torres de Avistamiento de Aves, Central Park de 10 haDeporte: Centro Deportivo de Alto Rendimiento, Skate Park, Ciclopista de 6 kmComunidad: Casa Club, Concierge y Centro de Atención a Residentes, Ambulatorio Médico, Shuttle, Centro Gastronómico Farm to Table, Auditorio para Eventos, Kids Club, Mascota ParkUbicaciónCorredor Playa del Carmen–Tulum, con acceso directo a la Federal 307. A minutos de los principales cenotes de la Riviera Maya, las ruinas de Tulum y los aeropuertos de Cancún y Tulum. Conectividad y plusvalor inmejorables.El Caribe mexicano en su máxima expresión. Cupo limitado de lotes disponibles.Formo parte de Highline México, empresa matriculada y especialista en inversión inmobiliaria en la Riviera Maya. Operamos con respaldo institucional y enfoque en resultados para cada cliente.????????????????

Enjoying a tropical climate all year round and having the opportunity to do outdoor activities and sports in harmony with nature is to become part of Amares Riviera Maya.

Amares is a low-density horizontal residential concept in contact with nature to increase the quality of life and tranquility.

Its located in Xpuha 16 miles south of Playa del Carmen, 3.5 miles south Puerto Aventuras, on the jungle side of the  Federal highway.

Regarding urbanization, and amenities, Amares, will have extensive exclusive and quality amenities surrounded by nature. State-of-the-art controlled access for residents, guests, and workers. Security in booths and surveillance.

The infrastructure has underground water, electricity, and telephone services. Concrete roads with a high-quality finish.

AMENITIES
Restaurants and shops, including grocery stores and pharmacies.  An outpatient doctor in collaboration with the best
hospitals in the area.  Amares will include the bilingual school (Spanish-English).
Resident Service Center.
Pet Park.

At Amares you will find a Clubhouse with a reception, lounge bar, swimming pool for adults. Kids club with pool, coworking room, multipurpose room, large terraces, and gardens.

A 6 km tracking and cyclo path, and a skate park -semi-pro.

High-performance sports center with an athletics track, soccer field, tennis court, paddle tennis, semi Olympic pool and professional gym, bathrooms and
dressing rooms.

Wellness Center with air-conditioned Yoga rooms and
outdoors, instructor, massage rooms, water circuits,
gym, bathrooms, and dressing rooms.
Gastronomic Center and a vegetable plot with 2 kitchen modules led by a renowned chef with weekly classes, integrating natural ingredients cultivated by residents.
Auditorium for events.
Interpretation Center of the native jungle, reserve 4-hectares forest with an ecological walk pad, miradors.
Shuttle 9 am 5 pm with tour Amares - Akumal-Puerto Adventure.


Delivery:  June  2025

Available :

-standard type / 747.94 m2
price $ 134,750 USD


-standard type / 863 m2 
price $ 151,100.00 USD.  ID: EB-JC8311

**Lote Habitacional en Xpuha Beach Residential Resort** Ubicado en la primera fase, *Estrella de Mar*, dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de la Riviera Maya, este lote habitacional de 600 m² es la oportunidad perfecta para construir la casa de tus sueños en un entorno único. Con una medida de 19.41m x 30.94m, este lote está listo para ser edificado y ofrece una ubicación inmejorable, a tan solo pasos de la casa club con área para niños. Xpuha Beach Residential Resort es un complejo residencial de lujo que destaca por su amplia oferta de amenidades. Dentro de la fase *Estrella de Mar*, disfrutarás de 3 casas club diseñadas para tu comodidad y entretenimiento: - **Casa club con gimnasio y carril de nado.** - **Casa club con alberca, asadores y área social.** - **Casa club con área para niños.** El residencial también cuenta con una impresionante casa club principal, equipada con un gimnasio, una alberca semiolímpica, canchas de tenis, pádel, basquetbol y pickleball, garantizando actividades para toda la familia. Además, podrás disfrutar de tu propio **beach club**, ubicado frente a una de las playas más hermosas de la Riviera Maya. Este lote está **escriturado** y **libre de gravámenes**, lo que asegura una compra segura y confiable. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo destino y vivir en el paraíso!.  ID: EB-SR4431

Ref: NEX-303871 En el corazón de Xpu Ha, Solidaridad, Quintana Roo, se encuentra este magnífico terreno en venta a estrenar con entrega inmediata. Con una extensión de 0 m2 de construcción, este terreno cuenta con uso de suelo Residencial, lo cual lo convierte en una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en una de las zonas más exclusivas de la región. Xpu Ha es conocida por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, lo que la convierte en un destino turístico de renombre. Además, la zona cuenta con una gran oferta de restaurantes, hoteles y clubes de playa que brindan una experiencia única a sus visitantes. A pocos minutos de distancia se encuentra el Parque Xcaret, un parque temático eco-arqueológico que ofrece actividades para toda la familia. Principales vías de acceso a la propiedad incluyen la Carretera Federal 307, la cual conecta Xpu Ha con otras localidades cercanas como Playa del Carmen y Tulum. Con fácil acceso a servicios como supermercados, escuelas y hospitales, este terreno en venta es la oportunidad perfecta para quienes buscan construir su hogar en un entorno paradisíaco. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única en Xpu Ha. ¡Contáctanos para más información!

New residential lots with resort-style amenitiesIf you’ve been thinking about investing in land in the Riviera Maya, now is a great time! This gorgeous stretch of Caribbean coastline is rapidly growin

Terreno en venta, , Colonia Xpu Ha, C.P. 77734

Municipio Solidaridad, Quintana Roo

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$ 145,000 USD

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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