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Terreno Industrial en Venta | Más de 10,000 m² | Tixcacal, Mérida

Excelente oportunidad para adquirir un amplio terreno de uso industrial en Tixcacal, al poniente de Mérida, ideal para desarrollar bodegas, un centro de distribución, almacenes o instalaciones para operaciones logísticas.

Se encuentra dentro de una zona destinada al uso industrial, con conectividad hacia el Periférico de Mérida y el Anillo Metropolitano. Su ubicación facilita el traslado hacia el Aeropuerto Internacional de Mérida y el Puerto de Altura de Progreso.

En los alrededores se han establecido importantes empresas y centros de distribución como Mercado Libre, Amazon, Liverpool, Big Cola, Trivasa, Volvo, Paquetexpress y Cementos Fortaleza, consolidando esta zona como uno de los principales corredores industriales de la ciudad.

Características del terreno:

• Lote 43
• Superficie: 10,810.22 m²
• Precio por m²: $1,800
• Precio de venta: $19,458,396
• Uso de suelo industrial
• Ideal para desarrollar bodegas o un centro de distribución
• Ubicado dentro de un complejo industrial
• Escrituración inmediata

Ventajas de la ubicación:

• Conectividad con el Periférico de Mérida
• Acceso al Anillo Metropolitano
• Fácil traslado hacia el aeropuerto
• Conexión logística con el Puerto de Progreso
• Cercanía con centros de distribución y empresas industriales
• Zona consolidada para operaciones comerciales y logísticas

Una opción estratégica para empresas e inversionistas que requieren una superficie de gran tamaño en una zona industrial establecida y con conectividad hacia los principales puntos logísticos de Yucatán.

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.**.  ID: EB-OI4755

Gran Desarrollo Industrial
Mérida, Yucatán: Ciudad del Futuro

¡Tu mejor opción para el crecimiento industrial en Yucatán!

Yucatán se ha consolidado como el polo industrial más importante del país, gracias a su ubicación privilegiada, su crecimiento continuo y sus ventajas competitivas en conectividad y desarrollo de infraestructura. 

Las Bodegas Tixcacal son una oportunidad única para expandir tu negocio en una de las zonas de mayor proyección y desarrollo en el sureste mexicano.

Características del desarrollo:
°95 lotes industriales, logísticos y comerciales, con superficies que van desde 5,000 m² hasta 50,000 m².
°Modalidad de renta o venta, con más del 80% vendido.
°Localizado en un pabellón industrial consolidado.

Ubicación estratégica:
Al poniente de Mérida, en una zona de amplio crecimiento empresarial.
-A sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.
-Con acceso rápido a la zona industrial de Umán y conexión por vías férreas con los estados de Campeche, Tabasco, Veracruz, Ciudad de México


*Las imágenes son de referencia e ilustrativas de bodegas en el desarrollo sin embargo la publicación corresponde al terreno*

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La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-RJ4978

Nocnok ID: NN-GWK083. Excelente últimos Lotes de 5000 y 10000 m2 en la zona  de uso. Industrial, Logístico, y Comercial con 5000  con un costo desde $ 1.800.00 el m2.

Complejo de solo 95 lotes, con Calles Pavimentadas, Energía Eléctrica.

Plusvalía altamente Rentable, con Bajo Riesgo y un alto retorno de inversión.

Es una oportunidad única de Inversión Segura de Negocio, especial para Inversionistas, constructores, desarrolladores, y empresarios que buscan una inversión con alto rendimiento.

A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida . 30 minutos del puerto de Altura como es el Puerto de Progreso.

Ya próximamente una Gasolinera y  Bodegas Yucatán en la zona

Contáctenos y con gusto le brindamos toda la información necesaria.    

 Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Lotes en venta de uso industrial, ideal para construir tu bodega de acuerdo a tus necesidades.

Es un desarrollo industrial con logística comercial consolidado donde empresas de diferentes partes de México y el Mundo, han depositado su confianza y su motivación en generar más y mejores fuentes de empleo en el Estado de Yucatán.

A sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida Yuc. de la salida a la zona industrial de Umán y rápido acceso a la conexión por vías férreas con los Estados de Campeche, Tabasco, Veracruz, Ciudad de México, Tampico y los Estados Unidos.

Publicado en esta ficha:
- LOTE 47, etapa 1
- Área total del lote: 9,915.14 m2

Lotes en Etapa 1 Desde $1,699.00 el mt2.
Lotes en Etapa 2 Desde $1,499.00 el mt2.
25% de enganche
75% en 12 MSI

Ejemplo de precios:
Precio Total: $16,845,822.86
Enganche: $4,211,455.72
Pago Mensual: $1,052,863.93

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-TT3904

Lotes de uso industrial, logístico y comercial.
· De 5,000 m2 a 16,000 m2
· Complejo de 95 lotes.
· Calles pavimentadas.
· Energía eléctrica.

Terreno en venta con una superficie de 10,300.36 m2 .
 A 

Terreno industrial en venta, calle 15, Colonia Tixcacal Opichen, C.P. 97249

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$18,080,560 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

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