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Isabel

Parque Industrial Umán-Poxilá está pensado para empresas e inversionistas que buscan establecerse en un punto estratégico del sureste. Su ubicación facilita la conexión con Mérida, el aeropuerto, el puerto de Progreso y las principales vías de acceso hacia otros puntos del país, convirtiéndolo en una alternativa para proyectos que requieren movilidad y eficiencia logística.

Con 161 lotes industriales de 1,000 a 2,500 m², el desarrollo ofrece infraestructura y servicios orientados a facilitar el crecimiento de operaciones industriales, comerciales y de distribución.

Características:
- Avenida principal de 40 m de ancho
- Calles secundarias de 16 m de ancho
- Media tensión a pie de lote
- Transporte urbano
- Área de oficinas
- Administración
- Caseta de seguridad 24/7
- Acceso controlado
- Sala de juntas
- Estacionamiento
- Áreas verdes

Financiamiento: hasta 36 meses

La ubicación se encuentra rodeada de importantes instalaciones y centros de distribución, incluyendo Bachoco, Kekén, Amazon Cedis, TRIMEX, LALA, OXXO, Dondé, Mercedes-Benz y Herdez, fortaleciendo el perfil industrial y logístico de la zona.

El crecimiento de tu empresa comienza con una buena ubicación. Conoce los lotes disponibles en Parque Industrial Umán-Poxilá y encuentra el espacio adecuado para desarrollar tu próximo proyecto.

Solicita disponibilidad, superficies, precios y opciones de financiamiento.  ID: EB-WV9093

Terreno Industrial en Zona Estratégica de Distribución – Yucatán

Desarrollo compuesto por 161 lotes industriales, ubicado en un punto clave para logística y conectividad en el estado.

Ubicación y Alrededores

Próxima Estación Tren Maya Poxilá.

Próxima ruta IE–TRAM La Plancha.

Acceso inmediato al Anillo Metropolitano.

Conectividad al Arco Vial Umán–Progreso.

Cercano al Aeropuerto Internacional de Mérida.

Acceso directo a la Carretera Mérida–Campeche.

A solo 5 min de Umán, con bancos, hospitales, restaurantes, supermercados y hoteles.

Amenidades del Desarrollo

Recepción.

Sala de juntas.

Baño en caseta de control.

Áreas verdes.

Estacionamiento.

Séptico y bodega.

Área de basura.

Caseta con acceso controlado.

Vending machine.

Calles amplias para maniobra.

Infraestructura

Media tensión a pie de lote.

Calles de 16 m de ancho.

Transporte urbano disponible en la zona.

Caseta con vigilancia 24/7.

Administración en sitio.

Área de oficinas.

Excelente conectividad al centro del país.

Áreas verdes dentro del desarrollo.

Datos del Lote

Precio: $2,095,143.20 MXN

Superficie: 2,618.929 m²

Entrega: Diciembre 2026

Disponibilidad: 15 lotes de distintas superficies y precios

Formas de Pago

Apartado: $10,000 MXN (válido por 7 días)

Enganche: 15%

Financiamiento: 65% (hasta 36 meses con intereses)

Saldo contra entrega: 20%

Métodos de Pago:
Recurso propio
Crédito bancario

*Precio actualizado: 12/02/2026. EasyBroker ID: EB-WK3742

Corredor logístico industrial al noreste de la ciudad de Mérida.

"TEK PARK Tierra de Negocios", es un proyecto de lotes comerciales, logísticos y de almacenamiento con más de 49,000 m2 de superficie total, diseñado para ser el complejo de lotes más importante del corredor logístico Mérida/Conkal/Motul.

Su ubicación estratégica con frente a carretera hacer mas atractivo y eficiente la capaciad de respuesta logística, productiva y comercial.

Oportunidad de inversión, es un desarrollo dividido en 20 lotes diseñados para tu proyecto comercial, logístico y de almacenamiento, aprovechando el gran movimiento de la carretera Mérida - Motul considerada el corredor logístico más importante de la zona por su actividad agroindustrial, CEDIS y empresas de manufactura nacionales. 

-Atributos:
frente a carretera y carril de desaceleración
vialidad pavimentada
red eléctrica subterránea y alumbrado público solar
totem publicitario
áreas verdes y peatonales

Precio por m2 desde: $1,500 MXN.

-Métodos de pago:
15% de enganche
5% diferido en 6 meses
80% entrega final
(Financiamiento sin intereses)

Fecha de entrega: Junio 2023 con periodo de gracia de 6 meses.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*. EasyBroker ID: EB-NC5319

Integrado por 44 lotes modulares desde 1,600 m2 que permiten la adaptabilidad para almacenaje, distribución y logística. Ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida, ofrece una conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al Aeropuerto, periférico y carreteras, por lo que se convierte en un centro de conectividad e intercambio internacional.

CINCO PARK ES CONECTIVIDAD

INDUSTRIA
Rodeado de empresas nacionales e internacionales consolidadas y en crecimiento.

VIVIENDA
Colinda con zonas habitacionales en desarrollo, con más de 13,000 habitantes.

Debido a su ubicación estratégica y conexión con desarrollos habitacionales, este Parque Industrial cuenta con beneficios para:

Fuerza laboral: Disponibilidad de mano de obra en la zona.
Transporte: Ahorro en traslado del personal, Paraderos y
rutas de transporte público activas.
Comercio: Acceso a tiendas de autoservicio y áreas comerciales activas, como una solución viable al servicio de comedor de tu empresa.
Entorno laboral óptimo: Servicios de vivienda, educación, salud y recreación satisfaciendo las necesidades básicas de los colaboradores y facilitando la atracción de talento.
Seguridad: Gracias a que es una zona consolidada y activa,
con empresas, viviendas y servicios, se genera un entorno seguro.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

RED ELÉCTRICA DE MEDIA TENSIÓN: Red eléctrica de Media Tensión* (20 KVAs / 2500m2)

RED DE AGUA POTABLE:  Red de agua potable municipal.

DRENAJE PLUVIAL: Pozos pluviales

CASETA DE CONTROL DE ACCESO: Se entrega la caseta lista para usar. El funcionamiento de esta dependerá de la coordinación entre propietarios para la contribución y pago de los servicios correspondientes.

ALUMBRADO PÚBLICO

AMPLIA SECCIÓN VIAL

VIALIDADES MUNICIPALIZADAS: Vialidades sin cuotas de mantenimiento*. (*El Parque Industrial NO se constituirá bajo el
Régimen de Condominio, por lo que las vialidades serán públicas y municipalizadas).

CENTRO DE INDUSTRIAS NO CONTAMINANTES 

INFRAESTRUCTURA VoIP: Preparación de la red para infraestructura de voz y datos. Ductería y registros.

NO INCLUYE:
Regimen de condominos
Red  de Aguas Residuales
Guardia de Seguridad
Bardas
Banquetas

Disponibilidad y Precio de lista:
L 37 B. 1,001.6m2 (21.97m x 50m) Irregular
Precio x m2 contado: $2,250.00
Precio con 10% de descuento: $2,253,600.00

L 14 1,750m2. (25m x 70m)
Precio x m2 contado: $2,160.00
Precio con 10% de descuento : $3,780,000.00

L 30 5,551m2 (75m x 70m) Irregular / Esquina
Precio x m2 contado: $1,980.00
Precio con 10% de descuento : $10,337,580.00

L 42. 4,703m2 (60m x 62.5m) Irregular / Esquina
Precio x m2 contado: $1,980.00
Precio con 10% de descuento : $9,311,940.00

Entrega inmediata 

Apartado: $150,000.00
Descuento: 7%
Enganche: 20%  
Financiamiento: 65% hasta 5 meses sin intereses
Contra escrituración: 15% en Noviembre 2025

Pago de contado 10% de descuento

E: L 37 B. 1,001.6m2 (21.97m x 50m) Irregular Precio x m2 contado: $2,250.00
*Precio y disp...

Es un complejo de 161 lotes para uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industrial.

Se encuentra ubicado en un punto estratégico de distribución en Yucatán a nivel regional, sureste, nacional e internacional.

Conectividad por vías terrestres, marítimas y aéreas.

La logística y posición geográfica permiten llegar de manera más rápida y eficiente a los destinos, y así aumentar la producción para importación y exportación.

INFRAESTRUCTURA:
-Media tensión a pie de lote
-Calles de 16 m de ancho
-Transporte urbano
-Caseta de seguridad 24/7
-Administración
-Área de oficinas
-Áreas verdes
-Conectividad al centro del país

ETAPA 2
LOTE 164 IRREGULAR
Superficie: 3,036.642 m2
Precio m2 contado: $800 m2
Precio total contado: $2,429,313.6
Enganche: 15% mínimo
Financiamiento: 12, 24 y 36

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Cuota de vigilancia 0.75 ctv por m2

ENTREGA DICIEMBRE 2026

PLAN DE FINANCIAMIENTO
12 MESES $850
24 MESES $900
36 MESES $950

Forma de pago aceptadas: Recurso propio. EasyBroker ID: EB-NH1195

ASCENDE PARQUE INDUSTRIAL UMÁN

DESCRIPCIÓN GENERAL 
Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2. Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas. 


ETAPA -2  LOTE # 176
TERRENO: 2,618.92 m2 (16m de Frente por 123.65m de Fondo)


CARACTERÍSTICAS
• Vigilancia 24/7 
• Electricidad media tensión a pie de lote 
• Ductería de Voz y datos 
• Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta) 
• Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes 
• Trasporte urbano a solo 300mts aprox
• Uso de suelo Mixto, pensado para un giro comercial, logístico e industrial.
• A un costado de la estación del tren maya Umán-Poxila.



AMENIDADES: 
•	Oficinas
•	Recepción 
•	Sala de juntas 
•	Administración



PRECIO DESDE: 
$ 2,095,143.26 (Contado)
$ 2,226,089.65 (12 Meses)
$ 2,357,036.10 (24 Meses)
$ 2,487,982.55 (36 Meses)


• Ubicación: Carretera Umán - Campeche 
• Número de unidades: 161 lotes 
• Uso: Mixto 2 
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la 
• Enganche: 15% mínimo, 65% con Financiamiento hasta 36 meses y 20% Saldo contra escrituración 
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio
• Cuota de vigilancia 0.75ctv por m2
• Fecha de Entrega: Diciembre 2026 



Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.   El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.  La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-ND3142

PRESENTACIÓN 

Descubre Cinco Park, el centro de industrias ligeras no contaminantes ubicado en el corredor industrial más importante de Mérida. Este parque industrial ofrece 44  lotes modulares desde 1,600 m², ideales para almacenaje, distribución y logística.


Terrenos desde 1001.6m2 hasta 4,703m2
Precios de preventa desde $ 2,504,000.00


Características de Cinco Park:
- Ubicación estratégica:
A solo minutos del aeropuerto, periférico y principales carreteras.
- Seguridad y comodidad:
Zona consolidada con viviendas, servicios y comercio activo.
- Infraestructura de primera:
Red eléctrica de media tensión, agua potable, drenaje pluvial y alumbrado público.


Certeza jurídica: Propiedad privada con todos los títulos y permisos necesarios.


Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable

*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad*. EasyBroker ID: EB-RQ3362

Gran complejo de lotes para Uso logístico, comercial e industrial, ubicado en una zona de explosivo crecimiento industria.
Desarrollo de 162 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2. Divididos en un área demás de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas.

Características:
•Vigilancia 24/7
•Electricidad media tensión a pie de lote
•Ductería de Voz y datos
•Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts devuelta)
•Avenida principal con24mts de ancho con áreas verdes
•Trasporte urbano a solo 300mts aprox.

Amenidades:
*Oficinas,
*Recepción,
*Sala de juntas,
*Administración

LOTE 176 SUPERFICIE 2619.929M2  
$2,095,143.2 ***PRECIO DE CONTADO***


PRECIO DE CONTADO $800.00 M2
PRECIO FINANCIAMIENTO A 12 MESES   $850.00M2
PRECIO FINANCIAMIENTO A 24 MESES  $900.00M2
PRECIO FINANCIAMIENTO A 24 MESES  $950.00M2
 
ENGANCHE 15%
APARTADO $10,000 PESOS (VIGENTE POR 7 DÍAS)
FORMA DE PAGO : RECURSO PROPIO

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-SG6405

Este lote industrial, estratégicamente ubicado en la carretera a Campeche, ofrece una conectividad excepcional y ventajas logísticas. Con amplias calles, caseta de seguridad y áreas verdes, es ideal para desarrollos industriales de alto impacto. Su conectividad al centro del país y el acceso a media tensión a pie de lote lo convierten en una opción premium para proyectos industriales de envergadura.

LOTE INDUSTRIAL 

- Terreno irregular
- 3,450.521 M2
- Frente: 65.22m
- Largo: 67.89m

- Media tensión a pie de lote
- Amplias calles (16 m de ancho)
 -Transporte Urbano
- Caseta de seguridad 24/7
- Área de Oficinas
- Administración
- Conectividad al centro del país
- Áreas verdes

Excelente ubicación:
- A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
- 5 minutos al acceso de carretera a a Campeche
- 45 minutos al Puerto Internacional de Progreso
- 10 minutos a Cd. Industrial Mérida
- 2.5 Km del Centro de Operaciones Ferroviarias
- 5 minutos a Umán con servicios de bancos, hospitales, restaurantes, supermercados y hoteles. 


ENTREGA: Diciembre 2025
APARTADO: $10,000.00 MXN
ENGANCHE: 15%
FORMAS DE PAGO:
- Recurso Propio


 *Información de acuerdo con el Lote 1  del desarrollo*


*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*


*Actualizado al 24 de junio de 2024*

UND0199. EasyBroker ID: EB-PD6200

Parque industrial ubicado en la zona industrial de Umán, diseñado para empresas de logística, almacenamiento y distribución que buscan una ubicación estratégica en el área metropolitana de Mérida.

El

Terreno industrial en venta disponible en Calles pavimentadas, Colonia Centro Umán, C.P. 97390

Municipio Umán, Yucatán

Ver Ubicación

$2,485,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

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