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Incity Bienes Raices

DE LA ZONA

El desarrollo industrial en la zona de La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco, ha estado en crecimiento en los últimos años, principalmente por proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera a Nogales (federal 15D) y el anillo periférico, ha comenzado a atraer interés industrial y logístico.


Entre sus factores sobresalientes tenemos su ubicación estratégica, por su cercanía a las principales vías de transporte y su posición entre Guadalajara y el Puerto de Manzanillo (uno de los puertos más importantes del país) hacen de La Venta del Astillero una ubicación atractiva para empresas logísticas y de distribución. También su crecimiento del corredor industrial, ya que se está detonando una expansión del corredor industrial hacia el norte de Zapopan que ha impulsado la construcción de naves industriales y parques logísticos en zonas cercanas, como El Arenal y Carretera a Nogales.


La mejora en la infraestructura vial y de servicios ha generado condiciones favorables para nuevas inversiones industriales, aunque la mayoría de los desarrollos recientes están enfocados en la industria ligera, bodegas logísticas y centros de distribución.


DEL DESARROLLO
NEXTIPAC II es un desarrollo industrial de 5.3 hectáreas en total, ubicado al norte de Zapopan Jalisco.
Desarrollado para cumplir lineamientos de empresas nacionales extranjeras, con características como:


• Ingreso controlado.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Instalaciones eléctricas de ½ tensión.
• Doble red contra incendios.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Red de drenaje pluvial y descargas sanitarias.
• Cajones para visitantes.
• Drop lots.
• Business Center.
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Vigilancia y CCTV 24/7.
• Muro perimetral con serpentín eléctrico.


DEL TERRENO
Lote A02 cuenta con 910 m2 de superficie con un COS de 0.80. 19.72 metros de frente por 46.24 metros de profundidad. Red para voz y datos. Suministro de agua potable, red de drenaje sanitaria, pluvial y descargas sanitarias. Suministro de energía eléctrica de media y baja tensión. Para entrega inmediata. Pueden aplicar promociones.


Disponibilidad, promociones y precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RO2269

Lote industrial premium en parque AAA – Zapopan Ubicación estratégica para proyectos industriales de alto nivel: - A solo 1.4 km de Ramón Corona - A 10 min del Tecnológico de Monterrey - A 2 min de Tesistán - A 7.8 km de la Carretera a Vallarta - A 7.7 km de Av. Aviación Lote A07 en esquina - Superficie: 867.33 m² - Precio m2 9,300 mxn - Dentro de parque industrial AAA consolidado - Infraestructura de clase mundial - Servicios de primera - Esquema de pago flexible - Listo para Escriturar Características del parque industrial Seguridad integral 24/7 - Caseta de control de acceso - Vigilancia permanente - Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico (7 líneas) - Sistema de CCTV sin puntos ciegos - Vialidades interiores de concreto hidráulico MR 45 (14 m de ancho) Infraestructura subterránea - Agua potable y red de drenaje pluvial con tanque de contención - Red de descargas sanitarias - Doble red contra incendio bajo norma NFPA 14 y 15 - Alumbrado LED - Red eléctrica en media y baja tensión - Conectividad para voz y datos Equipamiento ejecutivo - Business center - Salas de juntas (para 6 y 12 personas) - Sala de capacitación (20 personas) - Espacios de coworking Zonas de servicio y recreación - Terraza social para eventos - Comedores al aire libre - Sala de descanso y área de aseo para choferes - Estacionamiento para tráileres en espera Este lote representa una oportunidad única para desarrollar tu proyecto en una ubicación privilegiada, con infraestructura avanzada y servicios pensados para maximizar la eficiencia, seguridad y productividad. Último lote disponible en parque industrial consolidado en Zapopan. Si buscas Bodega Llave en Mano nosotros te apoyamos Contáctanos!.  ID: EB-VD3772

(DISPONIBLE) Descubre este amplio lote de 854.10 metros cuadrados ubicado en la tranquila y estratégica zona Norponiente de Guadalajara, en el municipio de Zapopan, Jalisco. Con un valor de $8,900 por metro cuadrado, el costo total de $7,601,490.00 pesos. Ubicación Ideal: Situado entre las localidades de Nextipac y Tesistán, este lote ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación. A solo 8 minutos de la Carretera a Vallarta y 15 minutos de la Zona Real, lo que lo convierte en una opción práctica para desarrollos comerciales o residenciales. Amenidades: Comedor al aire libre y terraza para eventos, perfectos para actividades sociales y corporativas. Estacionamiento amplio y sala de descanso para la comodidad de los usuarios. Business Center para satisfacer las necesidades administrativas. Área drop lote que facilita la logística. Doble red contra incendios y plataforma de cimentación, garantizando seguridad y solidez. Automatización de procesos inteligentes para una operación eficiente. Vialidades en concreto hidráulico, barda perimetral y caseta de vigilancia 24/7 para una mayor protección. Sistema de CCTV y vialidades perimetrales que aseguran el control y acceso adecuado al lote. Cuarto de máquinas para facilitar el mantenimiento y operación del espacio.  Este lote es una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un lugar estratégico y seguro para desarrollar sus proyectos. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio con un gran potencial                                                                                     (8)

Nextipark es el Parque Industrial que está en el Corredor Zapopan Norte, sin duda una zona con gran demanda y con una alta plusvalía. 

Av. General Ramon Corona, Carretera a Nextipac.

BODEGA DENTRO DEL PARQUE INDUSTRIAL  NO. LOTE  147

*Características para construir bodega Bodegas*

• Coeficiente de Edificación: 0.80
• Altura máxima 12 mts
• Servidumbre Frontal 5 mts
• Suministro de energía de media tensión
• Suministro de Agua, red de drenaje sanitaria y pluvial

*Equipamiento Business Center*

• Terraza con áreas verdes
• Oficina de administración
• Aula de capacitación
• Centro de negocios
• Terraza para eventos
• Zona de estacionamiento
• Baños
• Cocineta
• Wi Fi

*Amenidades*

• Ingreso Controlado
• Ciclopuertos
• Baños
• Canchas de usos múltiples
• Área de descanso
• Andadores
• Business Center


¿Quieres agendar una cita?

¡CONTÁCTANOS!.  ID: EB-OI4764

PL. ITV-OP192. Excelente oportunidad para empresas y negocios relacionados con la industria, la logistica y la manofactura. Se encuentra ubicado en la periferia de la ciudad, en un área designada para uso industrial. El terreno tiene una superficie total de 910.5 metros cuadrados, cuenta con acceso directo a la carretera principal, lo que facilita el transporte de mercancías y personas, conexión a los servicios básicos, como electricidad, agua potable y alcantarillado, infraestructura básica, como calles asfaltadas, iluminación pública y áreas de estacionamiento. El entorno es principalmente industrial, con empresas y negocios similares en la zona. Sin embargo, también hay áreas verdes y espacios públicos en el parque industrial. (8)

Terrenos industriales en venta en Parque Industrial NextiPark, ubicado cerca de los puntos de acceso a la ciudad con mayor crecimiento de Guadalajara a 1.5 Kms. de Carretera La Venta Nextipac, en Zapopan, Jalisco.

Plan Maestro
Parque para la Industria Ligera y Riesgo Bajo de 43 Hectáreas en 2 etapas, la 1er Etapa de 28 Hectáreas y la 2da Etapa de 15 Hectáreas

Vialidades de concreto hidráulico
Instalaciones eléctricas media tensión
Red contra incendios
Planta de tratamiento de agua
Reciclado de agua para riego
Pozo de agua propio
260 cajones de estacionamiento para visitantes
25 drop lots

Amenidades:

Ingreso Controlado
Ciclovía interna
Ciclo puertos
Comedor para empleados
Área para calentar alimentos
Baños
Canchas de usos múltiples
Área de descanso
Andadores
Business Center

Equipamiento Business Center

Terraza con áreas verdes
Oficina de administración
Aula de capacitación
Centro de negocios
Terraza para eventos
Zona de estacionamiento
Baños
Cocineta
Áreas verdes
WiFi

Lotes de 1000, 1,200, 1,800m2 

Entrega  Diciembre 2024.  ID: EB-TB0859

Precio m2 de Terreno $9,000 Es la combinación de plusvalía, calidad, ubicación, funcionalidad, innovación y sustentabilidad expresados en un sólo lugar. Ubicado a 365 mts. de la Av. Juan Manuel Ruvalcaba, entre las localidades de Nextipac y Tesistan, en Zapopan, Jalisco. A unos metros del nuevo Periférico que conecta con Carretera a Chapala y al Aeropuerto de Guadalajara. Conectividad con vialidades hacia la zona centro y norte de la ciudad. Desarrollo de 23 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Lotes con áreas promedio de 990 metros 2 con frente de 21 mts. EASY BROKER: EB-FW3047 (8)

Nocnok Id MX25-AP3722 VENTA DE LOTES INDUSTRIALES EN ZAPOPAN, JALISCO Nuevo Parque Industrial – Zona Norponiente de Guadalajara Excelente oportunidad de inversión en un nuevo parque industrial estraté

Venta terreno industrial en Camino al Alemán, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$8,103,450 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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