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Alebrixe Inmobiliaria

DE LA ZONA

El desarrollo industrial en la zona de La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco, ha estado en crecimiento en los últimos años, principalmente por proximidad a importantes vías de comunicación, como la carretera a Nogales (federal 15D) y el anillo periférico, ha comenzado a atraer interés industrial y logístico.


Entre sus factores sobresalientes tenemos su ubicación estratégica, por su cercanía a las principales vías de transporte y su posición entre Guadalajara y el Puerto de Manzanillo (uno de los puertos más importantes del país) hacen de La Venta del Astillero una ubicación atractiva para empresas logísticas y de distribución. También su crecimiento del corredor industrial, ya que se está detonando una expansión del corredor industrial hacia el norte de Zapopan que ha impulsado la construcción de naves industriales y parques logísticos en zonas cercanas, como El Arenal y Carretera a Nogales.


La mejora en la infraestructura vial y de servicios ha generado condiciones favorables para nuevas inversiones industriales, aunque la mayoría de los desarrollos recientes están enfocados en la industria ligera, bodegas logísticas y centros de distribución.


DEL DESARROLLO
NEXTIPAC II es un desarrollo industrial de 5.3 hectáreas en total, ubicado al norte de Zapopan Jalisco.
Desarrollado para cumplir lineamientos de empresas nacionales extranjeras, con características como:


• Ingreso controlado.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Instalaciones eléctricas de ½ tensión.
• Doble red contra incendios.
• Sala de descanso y aseo para choferes.
• Red de drenaje pluvial y descargas sanitarias.
• Cajones para visitantes.
• Drop lots.
• Business Center.
• Vialidad interior en concreto hidráulico de MR45.
• Vigilancia y CCTV 24/7.
• Muro perimetral con serpentín eléctrico.


DEL TERRENO
Lote A02 cuenta con 910 m2 de superficie con un COS de 0.80. 19.72 metros de frente por 46.24 metros de profundidad. Red para voz y datos. Suministro de agua potable, red de drenaje sanitaria, pluvial y descargas sanitarias. Suministro de energía eléctrica de media y baja tensión. Para entrega inmediata. Pueden aplicar promociones.


Disponibilidad, promociones y precio sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-RO2269

(DISPONIBLE) Descubre este amplio lote de 854.10 metros cuadrados ubicado en la tranquila y estratégica zona Norponiente de Guadalajara, en el municipio de Zapopan, Jalisco. Con un valor de $8,900 por metro cuadrado, el costo total de $7,601,490.00 pesos. Ubicación Ideal: Situado entre las localidades de Nextipac y Tesistán, este lote ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación. A solo 8 minutos de la Carretera a Vallarta y 15 minutos de la Zona Real, lo que lo convierte en una opción práctica para desarrollos comerciales o residenciales. Amenidades: Comedor al aire libre y terraza para eventos, perfectos para actividades sociales y corporativas. Estacionamiento amplio y sala de descanso para la comodidad de los usuarios. Business Center para satisfacer las necesidades administrativas. Área drop lote que facilita la logística. Doble red contra incendios y plataforma de cimentación, garantizando seguridad y solidez. Automatización de procesos inteligentes para una operación eficiente. Vialidades en concreto hidráulico, barda perimetral y caseta de vigilancia 24/7 para una mayor protección. Sistema de CCTV y vialidades perimetrales que aseguran el control y acceso adecuado al lote. Cuarto de máquinas para facilitar el mantenimiento y operación del espacio.  Este lote es una excelente oportunidad para inversionistas o empresas que buscan un lugar estratégico y seguro para desarrollar sus proyectos. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio con un gran potencial                                                                                     (8)

PL. ITV-OP192. Excelente oportunidad para empresas y negocios relacionados con la industria, la logistica y la manofactura. Se encuentra ubicado en la periferia de la ciudad, en un área designada para uso industrial. El terreno tiene una superficie total de 910.5 metros cuadrados, cuenta con acceso directo a la carretera principal, lo que facilita el transporte de mercancías y personas, conexión a los servicios básicos, como electricidad, agua potable y alcantarillado, infraestructura básica, como calles asfaltadas, iluminación pública y áreas de estacionamiento. El entorno es principalmente industrial, con empresas y negocios similares en la zona. Sin embargo, también hay áreas verdes y espacios públicos en el parque industrial. (8)

Precio m2 de Terreno $9,000 Es la combinación de plusvalía, calidad, ubicación, funcionalidad, innovación y sustentabilidad expresados en un sólo lugar. Ubicado a 365 mts. de la Av. Juan Manuel Ruvalcaba, entre las localidades de Nextipac y Tesistan, en Zapopan, Jalisco. A unos metros del nuevo Periférico que conecta con Carretera a Chapala y al Aeropuerto de Guadalajara. Conectividad con vialidades hacia la zona centro y norte de la ciudad. Desarrollo de 23 lotes individuales para Industria Ligera y de Riesgo Bajo. Lotes con áreas promedio de 990 metros 2 con frente de 21 mts. EASY BROKER: EB-FW3047 (8)

Nocnok Id MX25-AP3722 VENTA DE LOTES INDUSTRIALES EN ZAPOPAN, JALISCO Nuevo Parque Industrial – Zona Norponiente de Guadalajara Excelente oportunidad de inversión en un nuevo parque industrial estratégicamente ubicado entre Nextipac y Tesistán, en el municipio de Zapopan, Jalisco. A solo 8 minutos de la Carretera a Vallarta y 15 minutos de la Zona Real. Los parques industriales más cercanos a los centros de población permiten contar con mano de obra local, así como servicios complementarios como guarderías, transporte urbano, bancos y autoservicios. ️ AMENIDADES DEL PARQUE ✓ Comedor al aire libre ✓ Sala de descanso y aseo ✓ Terraza para eventos ✓ Business center ✓ Barda perimetral ✓ Vialidades de concreto hidráulico y perimetrales ✓ Doble red contra incendios ✓ CCTV y caseta de vigilancia ✓ Cuarto de máquinas ✓ Área drop lote ✓ Estacionamiento ✓ Plataforma de cimentación ✓ Automatización de procesos inteligentes SUPERFICIE Y PRECIO ✓ Terreno: 910.50 m² Inversión: Precio por m²: $8,900 Precio total: $8,103,450 OPCIONES DE FINANCIAMIENTO ✓ 40% de enganche a la firma del contrato ✓ 6 meses sin interesesLibre de gravamen

Lote industrial premium en parque AAA – Zapopan Ubicación estratégica para proyectos industriales de alto nivel: - A solo 1.4 km de Ramón Corona - A 10 min del Tecnológico de Monterrey - A 2 min de Te

Venta terreno industrial en camino al alemán, Colonia Nextipac, C.P. 45220

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$8,066,169 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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