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Maru Villalobos

? Terrenos Industriales en Venta – Lancor Business Park, Carretera GDL–Chapala

? Ubicación privilegiada: Sobre la Carretera Guadalajara–Chapala, en el corazón del corredor industrial de El Salto, con acceso directo a:

Aeropuerto Internacional de Guadalajara (≈6 km)

Macrolibramiento (≈9 km)

Periféricos Nuevo (≈9.7 km) y Viejo (≈14.5 km) 

Este corredor es uno de los más demandados por la industria ligera, logística y manufactura.

? Características del desarrollo:

Superficie total: 91,248 m² 

Lotes industriales: 24 desde 1,200 m² + macrolotes hasta 14,400 m² y un lote comercial discrecional 

Uso de suelo: Industria ligera

?️ Infraestructura y amenidades AAA:

Vialidades de concreto hidráulico de 14 m de ancho

Energía en media tensión (75 KVA por lote) 

Sistema contra incendios, red sanitaria y pluvial

Servicios ocultos y alumbrado LED

Caseta de vigilancia 24/7 con CCTV

Business Center, salas de juntas, capacitación y salón de múltiples usos

Drop lots, parque lineal, ciclopuerto y comedor para operadores

Enfermería, baños, cocina y sala de descanso para choferes

Pozo de agua potable y planta de tratamiento

Carriles de aceleración/desaceleración sobre Carretera Chapala 

? Precio y financiamiento:

Precio de lista por m²: ≈ $8,800 MXN 

Lotes desde: $9,979,200 MXN por 1,200 m² 

Descuentos por contado y financiamiento a 6 meses 

Retorno estimado: CAP RATE ≈ 8.5 % 

? Ideal para inversionistas y empresas que requieren:

Centro logístico, bodegas AAA, manufactura ligera o servicios

Desarrollo en una plataforma con infraestructura robusta

Alta plusvalía en una zona industrial en expansión

? Contáctanos para disponibilidad, cotización o agendar una visita a Lancor Business Park.  ID: EB-VF9325

VENTA DE LOTE INDUSTRIAL E03 dentro de parque Industrial Aeropuerto II 
1,274.51 m2 - venta $ 11,598,041.00 / Elite Last Mile Industrial Parks 
¡Construye tu nave de inmediato, nosotros te apoyamos! 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: 
A 2 minutos del cedis de Walmart 
5 minutos del Aeropuerto Internacional 
9 minutos del Macrolibramiento 
5 minutos de Amazon 
Conectividad con el Corredor de "El Salto". 

Naves del parque industrial de alta gama AAA 

1,274.51 m2 - Terreno 
Valor del lote: $ 11,598,041.00 
Forma de pago: 30% a la firma de contrato / 70% a 5 MSI 
30% - $ 3,479,412.30 
5 MSI cada una de $ 1,623,725.74 

C A R A C T E R Í S T I C A S: 

DESARROLLO: 

Seguridad y vigilancia 24/7 
Caseta de control de ingreso. 
Muro perimetral con serpentín y cerco eléctrico de 7 líneas. 
Vialidad interior en concreto hidráulico de MR 45. 
Sección de vialidad 14 m. 

SERVICIOS OCULTOS: 

Agua potable 
Red de drenaje pluvial (Tanque de Contención). 
Red de descargas sanitarias. 
Doble Red contra incendio bajo la norma NFPA apartados 14 y 15. 
Alumbrado en lámparas LED. 
Red eléctrica en media y baja tensión. 
Red para voz y datos. 

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES 

Business Center (Salas de juntas para 12 y 6 personas, Sala de capacitación para 20 personas, área de coworking) 
Servicio de comedor a bajo costo. 
Terraza social para eventos. 
Comedores al aire libre. 
Sala de descanso y aseo para choferes. 
Espacio de estacionamiento para tráileres en espera. 
CCTV con distribución estratégica para evitar puntos ciegos. 

eliteindustrial.mx 
Informes al 33 1580 0623.  ID: EB-PD0794

Lotes de Terreno en Parque Industrial de primer nivel con opción a construcción de la Bodega por el desarrolador en Km 17.5 Carretera GDL - Chapala, con estratégica ubicación a 6 Km del Aeropuerto y a 2km de Carretera El Salto, con los siguientes Servicios: Drop Lots, Sala de descanso para choferes, Parque Lineal, Enfermeria, Business Center, Comedor, Edificio de Admón y Mantenimiento, Estacionamiento, Ciclopuerto, Carril de aceleración y desaceleración, Servicios ocutos, Vialidades de concreto hidráulico de 14m de ancho, Energia eléctrica en media tensión, Sistema contra incendios, Salón para capacitaciones, Barda Perimetral, CCTV, Accesibiidad a transporte público, Ductos para diferentes proveedores de telefonía e internet, Alumbado en lámparas LED, Pozo de agua, Planta de tratamiento, Seguridad 24/7. Invierta en el mejor Desarrollo Industrial de la zona con un retorno anual en renta superior a otros bienes raíces. 25 años de Trayectoria de los Desarrolladores con experiencia consolidada. Preguntar al asesor por disponibilidad de lotes y precios de acuerdo al método de pago. Se estima terminación del Parque en Diciembre 2024 (8)

Terrenos Industriales desde 1,200 m2. a 5 minutos del aeropuerto de Guadalajara. Ingreso sobre carretera a Chapala. Dentro de Parque Industrial LANCOR Business Park, el más completo de la zona, con amenidades como: Drop Lots, Sala de descanso para choferes, Parque Lineal, Enfermería, Business Center, Comedor, Estacionamiento, Ciclopuerto, Servicios Ocultos, Vialidad de concreto hidráulico, 75 KVA por lote, Sistema contra incendios, CCTV, Alumbrado LED, Pozo de Agua, Planta de Tratamiento, Seguridad 24/7, entre otros.  ID: EB-TI0975

El parque industrial FIBRENT1 está ubicado en el corredor industrial con mayor absorción y más alta plusvalía, en Carretera Chapala-Guadalajara, casi frente al Rancho Los 3 Potrillos.
Su cercanía al Aeropuerto y al Macrolibramiento, son un gran atractivo para la conectividad logística del parque industrial.
La segunda pista del Aeropuerto recibirá una gran cantidad de vuelos que desahogarán la demanda actual del aeropuerto de la CDMX, lo que representa una gran posibilidad de conexiones al mundo.
Por otro lado, el Macrolibramiento de Guadalajara, el segundo libramiento más largo del país, permite hacer un acceso mucho más rápido y más productivo para las inversiones que están asentadas en todo Jalisco.

Lotes en venta con entrega inmediata y financiamiento de hasta 16 meses.

54 unidades desde 1,000m2 hasta 4,400m2, de las cuales actualmente solo hay 14 disponibles.


*Precio LISTA $8,600 por m2
 
*CONTADO (5% DESCUENTO) 2 PAGOS: 90% de enganche a la firma de contrato y 10% a la entrega.

*CONTADO COMERCIAL (2% DESCUENTO) 4 PAGOS: 50% de enganche a la firma de contrato, 20% a los 30 días, 20% a los 60 días y 10% a la entrega.

*50% enganche y 12 pagos de $9,200.00 x m2
*50% enganche y 16 pagos de $9,400.00 x m2

DISPONIBILIDAD:
Lote 21: 1,608.39m2
Lote 22: 1,819.86m2
Lote 23: 1,649.52m2
Lote 43: 1,153.96m2*
Lote 45: 1,547.53m2
Lote 46: 1,728.82m2
Lote 47: 1,896.20m2
Lote 49:  2,034.17m2
Lote 50: 2,016.92m2
Lote 51: 1,794.42m2
Lote 60: 1,200.13m2
Lote 64: 3,950.05m2
Lote 65: 2,561.92m2
Lote 66: 4,422.77m2

AMENIDADES:
Área comercial, Business Center, área de comedor para choferes, baños para choferes, estacionamiento para visitas, 6 cajones drop lots, vialidades internas de 16 metros, instalaciones ocultas, energía eléctrica a media tensión, red contra incendios, pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. 
Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras IP.

Aprovecha el Nearshoring y adquiere tu terreno industrial para construir tu bodega y obtener gran plusvalía….  ID: EB-TH6620

Terrenos en venta dentro de parque industrial, a tan solo 6km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso directo desde la carretera.

Ubicado estratégicamente en el epicentro de la actividad industrial y logística del occidente de México, este proyecto de 9 hectáreas ofrece 43 lotes con una superficie promedio de 1,200m2 cada uno. Su cercanía a empresas de renombre como Amazon, Mercado Libre, CEDIS Wal-Mart, Honda, IBM, Recal, Sanmina, entre otras, asegura un entorno empresarial vibrante y próspero.

El parque industrial se distingue por sus exclusivas amenidades, tales como un parque lineal, enfermería, salas de descanso para choferes, drop lots, business center, pozo de agua, accesibilidad a transporte público, salón para capacitaciones, estacionamiento amplio y seguridad las 24 horas, entre otros servicios.

Aprovecha esta oportunidad de inversión con un tiempo estimado de entrega enero 2026. ¡Contáctanos ahora y sé parte de este proyecto único!

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-QG1724

Terrenos Industriales en Preventa frente a la VFG a unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara.

Fibrent se encuentra en el corredor Industrial del aeropuerto de Guadalajara que es considerado el de mayor absorción y el de más alta plusvalía, lo cual aumentará considerablemente en los próximos años gracias a la pista 2 del Aeropuerto de Guadalajara destinada a desconcentrar carga de la CDMX y gracias al macro libramiento de Guadalajara.

Aprovecha la ola del Nearshoring en la que se encuentra México. Éste modelo te permite trasladar tus operaciones a una ubicación más cercana y rentable, reduciendo las diferencias de zona horaria, las discrepancias culturales y brindándote un mayor control en los procesos de toma de decisiones.

54 Lotes Industriales Desde 1,261 Mts2 hasta 2,732 Mts2, con ubicación privilegiada frente a la Arena VFG, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara.

Amenidades:

* Área comercial.
* Área de comedor.
* Energía Eléctrica de media tensión.
* Red contra incendios.
* Frente comercial de 240 metros.
* Vialidades internas de 16 metros.
* 40 cajones de Estacionamiento para visitas.
* 6 Cajones Drop Lots..
* Baños para choferes.
* Recurso humano en el entorno.
* Caseta de control del ingreso.
* Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras IP.
* Barda perimetral.
* Suministro de agua pozo propio.
* Planta de tratamiento de agua.
* Instalaciones ocultas.
* Business Center.

Consulta nuestras políticas de pago. 

Cambios de precio sin previo aviso, consulta disponibilidad y planes de pago.


Código: CNE-PS-4%.  ID: EB-TB0766

Lotes industriales dentro de parque Lancor Business Park.
Cuenta con un ingreso al parque de 4,000 m 2 cubiertos de pergolado ortogonal.
Amenidades: Servicios médicos y oficinas administrativas, sala 

Terreno industrial en venta disponible en Carretera a Chapala, Colonia La Purísima, C.P. 45675

Municipio Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco

Ver Ubicación

$10,560,000 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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