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Endémico es un parque logístico con 456 lotes para situar negocios, bodegas, puntos de venta, oficinas, talleres o estudios, que reúne todas las condiciones necesarias para las empresas que buscan crecer en el corazón industrial Mérida-Hunucmá.

Este proyecto, que es la primera etapa de un masterplan integral, enfoca su visión al prometedor futuro de empresas y negocios que conectan entre sí, con lotes que se acomodan a todas las necesidades.

Invierte en lotes diferenciados por su uso: Transformación, No transformación y Logística; y por tamaño, en 720 m2, 1,260 m2 y 2,800 m2.

A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida, Endémico se ubica en el área de desarrollo yucateco de mayor potencial de crecimiento.

Amenidades:

Las amenidades en Endémico marcan la diferencia con otros Parques Industriales, destaca especialmente la Zona Comercial, un espacio con showrooms y estacionamiento ideado para conectar a las empresas con sus clientes y otras amenidades para facilitar la vida laboral dentro del parque logístico como:

- Área de coworking
- Sala de juntas
- Casa club con guardería y juegos infantiles
- Terraza con alberca
- Spa
- Muchas más
- Servicios e infraestructura:
- Endémico también ofrece una variedad de 
 servicios e infraestructura para mejorar la eficiencia y competitividad de las industrias, entre los que destacan:

- Una aduana interna
- Business center
- Drenaje
- Red de agua potable
- Red de energía eléctrica de baja y media tensión
- Gas natural
- Fibra óptica
Y más.

Adicionales:
La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.

Apartado: $25,000.00

Enganche: Desde 20%

Formas de pago: Crédito directo del desarrollador.

Cuota de mantenimiento: Se cobrará la cantidad de $20,000.00 pago anticipado

*Las cuotas de mantenimiento se estiman en aproximadamente $2.5 por metro
cuadrado.

Fecha de entrega: La primera etapa se entrega a Junio 2023*. EasyBroker ID: EB-US0208

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.
Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocios.
456 lotes diferenciados de 2 formas: según usos y por tamaños, que se acomodan a todas las necesidades.
TIPO DE USO DE LOTES 
LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y requieran energía eléctrica de media tensión.
LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN destinado industrias que requieren energía eléctrica de baja tensión como fábricas de ensamblaje bodegas, oficinas, etcétera. 
LOTES TIPO LOGÍSTICA destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería.
Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m, 1260 m y 2800 m, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.

AMENIDADES 
Business center con área de coworking, sala de juntas, 3 privados y 2 aulas de capacitación
Casa club con cocina grill
2 salones de uso multiples 
Baños con lockers y regaderas 
Spa 
Gimnasio 
Cancha de paddle, tenis, basquet y futbol 7 
Terraza 
Guardería 
Patios/ Juegos infantiles 
Alberca 

SERVICIOS
Seguridad 24 hrs
Acceso controlado 
Aduana interna 
Zona comercial 
648 cajones 

ENTREGA: 2025

METODO DE PAGO 
APARTADO $25,000 (por 15 días naturales, reembolsable)
MANTENIMIENTO: $20,000 se cobrará anticipado 
 
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso 
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.  ID: EB-FR8774

Lotes industriales en Venta en la Zona de Hunucmá con gran área de influencia, su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial. Yucatán tiene 13 millones de residentes en Yucatán y estados vecinos: campeche, Quintana Roo, Chiapas y tabasco. Este desarrollo es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá. El primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral posicionándote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio. Este desarrollo ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como: Grupo Kekén. Grupo Cervecero Modelo. Cartonera del grupo Gondi. Bachoco. Trymex. Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas. Una conjunción a medida para que convivan en armonía lotes de diversos indoles como: habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial, para formar parte de un entorno lleno de oportunidades. 456 lotes diferenciados de 2 formas: según usos y por tamaños, que se acomodan a todas las necesidades. Diferenciados en 3 tamaños: de 720 m2, 1260 m2 y 2800 m2, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento. AMENIDADES *BUSINESS CENTER CON ÁREA DE COWORKING *SALA DE JUNTAS *AULA DE CAPACITACIÓN *CASA CLUB CON GUARDERÍA V JUEGOS *INFANTILES *TERRAZA CON ALBERCA *2 SALONES DE USOS MÚLTIPLES *BAÑOS CON LOCKERS V REGADERAS *GIMNASIO *CANCHAS DEPORTIVAS INFRAESTRUCTURA -Cerca perimetral -Concreto asfáltico -Red de servicio de agua potable -Red de drenaje sanitario -Red de energía eléctrica baja tensión -Media tensión -Alumbrado público -Sistemas de vigilancia -Instalaciones para internet -Telefonía / fibra óptica -Planta de tratamiento de aguas residuales -Línea de gas natural -Jardines / paisajismo SERVICIOS -Seguridad 24 hrs -Acceso controlado -Business center -Casa club -Oficinas administrativas -Zona comercial Precio desde $1,389,024.00 Forma de pago Apartado: $25,000 Enganche Mínimo $20,000 Fecha de entrega etapa 1 inmediata Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Contáctenos para mayor información * Citas con 2 de horas de anticipación ** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir *Imágenes ilustrativas no incluye mobiliario ni accesorios.  ID: EB-QV4491

Terreno industrial en venta en Hunucmá, la nueva zona industrial de Yucatán. 

Es un proyecto de 456 lotes tipo habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial, en la zona Metropolitana de Mérida. 

Actualmente se está comercializando la Etapa 1 que cuenta con 237 lotes de 3 tipos:

- LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN: industrias  que transforman materia prima y requieren energía eléctrica de media tensión. 
- LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN: industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión, bodegas y oficinas.
- LOTES TIPO LOGÍSTICA: industrias de almacenaje, distribución y transportación de mercadería. / No disponibles 

Se ubica sobre la carretera Mérida-Tetiz, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las áreas de desarrollo yucateco con mayor potencial de crecimiento. 

 A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida.

LOTE #185

TIPO NO TRANSFORMACIÓN: 
- Superficie: 720 m2.
- Frente y fondo: 18 x 40 mts.

AMENIDADES 
- Business center con área de coworking. 
- Sala de juntas.
- Aula de capacitación.
- Casa club con guardería y juegos infantiles.
- Terraza con alberca.
- 2 salones de usos múltiples.
- Baños con lockers y regaderas.
- Gimnasio.
- Canchas deportivas.

REQUISITOS: 
Apartado: $25,000
Enganche: 20% 

Fecha de entrega: Enero 2026.

Mantenimiento: $2.50 por M2

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. 

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-NE4909

Mérida ha demostrado ser una de las ciudades con mayor crecimiento de la república en los últimos 10 años, gracias a su excelente calidad de vida y potencial económico, ha generado que empresas nacionales y transnacionales pongan  los ojos sobre la capital yucateca.  Su ubicación estratégica, cerca de puertos y carreteras de acceso le otorgan una importancia comercial.
Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.


Localizado sobre la carretera Mérida-Tetiz,
Tablaje 8073, en el Km.10.5, Ucú, Yucatán, México.


Terreno con una superficie total de 893,147.34 m2.


Cuenta con 3 tipos de lotes:
• LOGISTICOS: almacenaje y distribución. 
• NO TRASFORMACIÓN: elabora o ensambla, pero no transforma la materia prima.
• TRANSFORMACIÓN: pasan de la materia prima a producto terminado. Necesitan energía eléctrica de media tensión *No se necesita poner algún transformador



LOTE # 184 ETAPA 2 TIPO NO TRASFORMACIÓN (elabora o ensambla, pero no transforma la materia prima.)
TERRENO DE 720 M2 (18m de Frente por 40m de Fondo)


 BUSINESS CENTER CON ÁREA DE: 
 - Coworking
 - Sala De Juntas
 - 3 Privados
 - 2 Aulas de Capacitación de 24 Personas cada una, con capacidad de Formar 1 Aula de 48 Personas.


CASA CLUB 
- Guardería y Juegos  Infantiles
- Terraza con Alberca
- Cocina con Grill
- 2 Salones de Usos Múltiples con Capacidad de Transformarse en una Grande
- Baños con Lockers y Regaderas
- Spa
- Gimnasio
- Canchas Deportivas
- 2 Canchas de Paddle
- Cancha de Tenis
- Cancha de Básquet
- Cancha de Fútbol 7


INFRAESTRUCTURA
 - Cerca Perimetral
 - Concreto Asfáltico
 - Red Servicio de Agua Potable
 - Red Drenaje Sanitario
 - Red Energía Eléctrica Baja y Media Tensión
 - Alumbrado Público
 - Sistemas de Vigilancia
 - Instalaciones para Internet y Telefonía
 - Fibra Óptica
 - Planta de Tratamiento de Aguas Residuales
 - Linea de Gas Natural
 - Jardines y Paisajismo


SERVICIOS
- Seguridad 24 Hrs
- Acceso Controlado
- Aduana Interna
- Business Center
- Casa Club
- Oficinas Administrativas
- Zona Comercial
- 648 Cajones de Estacionamientos


COMO PARTE DE LAS AMENIDADES Y SERVICIOS, ENDÉMICO CUENTA CON 39,299 mt2 DENTRO DEL GRAN MASTER PLAN DONDE PODRÁS ENCONTRAR:
 - Plaza Comercial con Showrooms para Clientes
 - Cajones de Estacionamientos
 - Pads para Hotel
 - Pads para Oficinas
 - Trailer Park
 - Servicios de Transporte en Puerta
 - Autoservicio
 - Gasolinera


PRECIO DESDE: 
$ 1,310,436.00   (Contado)
$ 1,339,884.00 (1 pago de 80% de enganche y 20% saldo contra entrega)
$ 1,384,056.00   (12 Meses)
$ 1,428,228.00 (24 Meses)
$ 1,472,400.00 (36 Meses)

NOTA
*LAS IMAGENES QUE SE PRESENTAN EN LA FICHA SON CON FINES ILUSTRATIVOS*


• Lotes desde 720m2 (pregunta por la disponibilidad)
• Apartado: $25,000.00 (cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra.) En caso ...

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.
A tan sólo 5 minutos del perif

Terreno industrial disponible en venta en Centro Hunucmá, Colonia Centro Hunucmá, C.P. 97350

Municipio Hunucmá, Yucatán

Ver Ubicación

$1,375,200 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

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