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? Invierte donde nace el nuevo polo industrial de Yucatán
Ubicado a solo 5 minutos del Periférico Poniente de Mérida, este desarrollo se encuentra en el corazón del corredor industrial Mérida–Hunucmá, una de las zonas con mayor proyección económica del sureste mexicano.

Este proyecto ofrece la infraestructura ideal para instalar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio. Es la primera etapa de un master plan integral, donde convergen lotes industriales, habitacionales, comerciales y logísticos, diseñados para generar sinergias y multiplicar tus oportunidades de negocio.

? Empresas que ya operan en la zona:

Grupo Kekén
Cervecería Modelo
Cartonera Gondi
Bachoco
Trymex
Nuevas plantas del sector automotriz

? Más de 400 lotes disponibles con vocación:
Transformación: industrias que procesan materia prima (media tensión)
No transformación: ensamblajes, bodegas, oficinas (baja tensión)
Logística: distribución, transporte, almacenaje
Lote disponible:
? Superficie: 3,283.48 m²
?️ Categoría: Negocios de transformación
(Consulta plano adjunto para medidas y forma)

? Amenidades empresariales y de bienestar:
Business Center con coworking y sala de juntas
Aulas de capacitación (24 a 48 personas)
Casa club con guardería, juegos y terraza con alberca
Gimnasio, spa y salones de usos múltiples
Canchas deportivas: paddle, tenis, fútbol 7, básquet
Cocina con grill y zona social
? Infraestructura de primer nivel:
Calles de concreto asfáltico
Energía eléctrica (media y baja tensión)
Agua potable, drenaje y planta de tratamiento
Gas natural
Alumbrado, fibra óptica y vigilancia 24/7
Aduana interna y acceso controlado
? Plus comercial y de conectividad:
Plaza con showrooms
PADS para hoteles y oficinas
Trailer park
Estacionamientos (648 cajones)
Transporte interno
Gasolinera y tienda de autoservicio
? Ubicación estratégica + infraestructura robusta = inversión inteligente

*La construcción de la bodega puede ser por parte de cada cliente o comprar ya en
el futuro una bodega terminada (clientes que las hagan para rentar o vender
incluso), pero todo bajo un mismo concepto y reglamento de construcción.*

Mtto $2.5 x m2

Entrega:
-La entrega de la primera etapa 1B enero 2026
-Parques y Casa club en septiembre 2025, con periodo de gracia de 6 meses.

Consulta disponibilidad y precios actualizados. ¡Haz que tu empresa crezca en la nueva zona industrial de Yucatán!.  ID: EB-TS9808

Lote industrial clasificado para uso de "No Transformación" dentro de Endémico, un parque logístico y empresarial especializado en pymes de cero impacto, estratégicamente ubicado sobre el corredor ind

Terreno industrial en venta, Hunucma, Colonia Ejido de Chuburna, C.P. 97300

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,361,333 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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