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Rioble Inmobiliaria

Lote industrial de 844.88 m2, de los cuales 567.23 m2 son edificables, en el parque Next, situado en la zona metropolitana del lado oeste de la ciudad. Este parque se distingue por su seguridad, accesibilidad, modernas instalaciones y excelente ubicación. Cuenta con características como acceso controlado, seguridad las 24 horas, servicios subterráneos, iluminación LED, una cisterna de 300 m3 para agua, red de drenaje sanitario y pluvial, y red eléctrica de media tensión. El precio de venta de este lote es de $7,012,504. EasyBroker ID: EB-OR0264

Lore para bodega en venta en Nextipark, ideal para inversionistas o empresas en busca de expansión logística.
Nextipark: El Epicentro Logístico del Norponiente de Zapopan
Descubra la ubicación estratégica que su empresa necesita en el submercado industrial con mayor demanda de Guadalajara. Nextipark es un parque industrial de última generación diseñado para optimizar la logística, la seguridad y el crecimiento de negocios de alto impacto.
Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Valor
Situado sobre el Antiguo Camino a Tequila, a solo 1.5 km de la Carretera La Venta-Nextipac en Zapopan, el parque se encuentra en el corazón del Submercado Norponiente:
• Zona de Escasez Crítica: Con una tasa de disponibilidad industrial de apenas el 0.7%, garantizando una alta plusvalía.
• Conectividad en Expansión: Actualmente bajo obras de mejora vial (pasos a desnivel) para agilizar el flujo de carga.
• Entorno Dinámico: Radio de 2 km con más de 4,000 habitantes, 100 establecimientos comerciales y una población flotante de 1,000 trabajadores.
• Vecindad Industrial: Inmerso en una zona con más de 1.8 millones de \bm{m^2} de espacios industriales Clase A.
Infraestructura de Clase Mundial
Nextipark ha sido planeado con especificaciones técnicas que superan los estándares del mercado:
• Vialidades: Concreto hidráulico de 12 mts de ancho y carril de aceleración/desaceleración sobre Circuito Metropolitano Sur.
• Suministros y Sustentabilidad: Pozo de agua propio, planta de tratamiento con reciclado para riego, red contra incendios y energía eléctrica en media tensión.
• Tecnología: Servicios ocultos y ductería para múltiples proveedores de fibra óptica.
• Gestión de Carga: 15 drop lots y 182 cajones de estacionamiento para visitantes.
Seguridad y Amenidades Business-Class
El proyecto redefine el concepto de parque industrial al integrar espacios de bienestar y productividad:
• Seguridad: Barda perimetral, caseta de control de acceso y vigilancia 24/7.
• Business Center: Aula de capacitación, centro de negocios, oficina de administración, terraza con áreas verdes, cocineta y Wi-Fi.
• Bienestar: Canchas de usos múltiples, ciclopuertos, áreas de descanso y andadores.
Oportunidades de Inversión
Contamos con lotes adaptados a cada necesidad operativa bajo un Coeficiente de Edificación (C.U.S.) de 0.8:
• Macrolotes: Para grandes centros de distribución.
• Zona Elite y Plus: 31 lotes con ubicación preferencial.
• Zona Boutique: 63 lotes ideales para procesos ligeros o última milla.
• Bodegas Modulables: 10 naves tipo Boutique en una superficie total de 8,000 \bm{m^2}.
¿Le gustaría agendar una visita al sitio o recibir el plano de lotificación con los precios vigentes de la Zona Elite?.  ID: EB-VI8567

Lote en venta dentro de Parque industrial Grunpark La Venta
lotes desde 200m2
$7800 x m2
lote14
885m2.  ID: EB-QM2778

Desarrollo en PREVENTA

47 lotes de 800 m2 regulares
Desde: $7,173,600.00 hasta: $8,368,004.40
Por m2: $ 8,967.00
Desde: 800.00 m2 hasta: 933.20 m2

Con opción a fusión.
Superficie total: 57,115 m2

P

Se vende terreno industrial en Jilgueros, Colonia La Venta Del Astillero, C.P. 45221

Municipio Zapopan, Jalisco

Ver Ubicación

$7,173,600 MXN

Descripción de terreno industrial en venta

Características principales de terreno industrial

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