Precio medio
$1,819,910MXN
promedio zona
Market intelligence · TUXTLA GUTIÉRREZ
Valores de Casas en Venta 3 Marías y los Arroyos
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en 3 Marías y los Arroyos disminuyó 11.3%, frente a +17.9% en Tuxtla Gutiérrez.
- Hay 11 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta 3 Marías y los Arroyos
Mediana construcción
155m²
promedio zona
Inventario disponible
11propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 11.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara 3 Marías y los Arroyos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Terán$1,830,000Ver oferta
- El Diamante$3,340,000Ver oferta
- Los Laguitos$3,320,000Ver oferta
- Plan de Ayala$1,750,000Ver oferta
- Campestre Arenal$6,200,000Ver oferta
- San José Terán$1,430,000Ver oferta
- Jardines del Pedregal$1,200,000Ver oferta
- Bosques de la Trinidad$3,250,000Ver oferta
- Club de Golf Campestre$7,380,000Ver oferta
- Tuxtla Gutiérrez Centro$2,390,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en 3 Marías y los Arroyos
3
Recámaras
3
Baños
1
Estacionamiento
155 m²
Construcción
90 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$11,741
Precio m² construcción
$20,221
Precio m² terreno
1.72×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
11 propiedades
- Casa87%
- Departamento13%
Antigüedad de construcciones
11 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1913%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)87%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de 3 Marías y los Arroyos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Tres Marias
31.0% oferta
$1,957,6384 props - 2
Sin Nombre De Calle
23.0% oferta
$2,311,7833 props - 3
Avenida Tres Marias
15.0% oferta
$1,957,6382 props - 4
3 Marias
8.0% oferta
$1,957,6381 props - 5
3 Marias Y Los Arroyos
8.0% oferta
$2,046,1741 props - 6
Avenida 3 Marias
8.0% oferta
$1,957,6381 props - 7
Calle
8.0% oferta
$2,852,8391 props
Calle líder
Tres Marias
31.0% del inventario listado
Mayor precio
Calle
$2,852,839
Concentración top 10
101%
del mercado activo
Cobertura
7 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
13
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tuxtla Gutiérrez
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Terán$1,830,000502%Ver oferta
- 2El Diamante$3,340,0001075%Ver oferta
- 3Los Laguitos$3,320,000422%Ver oferta
- 4Plan de Ayala$1,750,000563%Ver oferta
- 5Campestre Arenal$6,200,000543%Ver oferta
- 6San José Terán$1,430,000352%Ver oferta
- 7Jardines del Pedregal$1,200,000502%Ver oferta
- 8Bosques de la Trinidad$3,250,000342%Ver oferta
- 9Club de Golf Campestre$7,380,000924%Ver oferta
- 10Tuxtla Gutiérrez Centro$2,390,000412%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en 3 Marías y los Arroyos
Propiedades destacadas en 3 Marías y los Arroyos
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de 3 Marías y los Arroyos.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.