Precio medio
$1,915,340MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Departamentos en Venta Lago Tres Ríos
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Lago Tres Ríos creció 59.9%, frente a -9.0% en Culiacán.
- Hay 7 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Lago Tres Ríos
Mediana construcción
85m²
promedio zona
Inventario disponible
7propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 22.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Lago Tres Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Guadalupe$2,440,000Ver oferta
- Tres Ríos$3,010,000Ver oferta
- Valle Alto$1,570,000Ver oferta
- Chapultepec$2,660,000Ver oferta
- Las Quintas$1,750,000Ver oferta
- Gabriel Leyva$3,140,000Ver oferta
- Tierra Blanca$2,070,000Ver oferta
- Músala Isla Bonita$2,260,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$3,790,000Ver oferta
- Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Lago Tres Ríos
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
85 m²
Construcción
66 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$22,533
Precio m² construcción
$29,020
Precio m² terreno
1.29×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
7 propiedades
- Casa38%
- Departamento62%
Antigüedad de construcciones
7 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 196%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)94%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Lago Tres Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Blvd Jardin Las Orquideas
25.0% oferta
$1,912,3862 props - 2
Boulevard Jardin De Las Orquideas
25.0% oferta
$1,721,5412 props - 3
Blvd Jose Limon
12.0% oferta
$3,147,9601 props
Calle líder
Blvd Jardin Las Orquideas
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Blvd Jose Limon
$3,147,960
Concentración top 10
62%
del mercado activo
Cobertura
3 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
5
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Guadalupe$2,440,000399%Ver oferta
- 2Tres Ríos$3,010,0004411%Ver oferta
- 3Valle Alto$1,570,00092%Ver oferta
- 4Chapultepec$2,660,000113%Ver oferta
- 5Las Quintas$1,750,000195%Ver oferta
- 6Gabriel Leyva$3,140,000143%Ver oferta
- 7Tierra Blanca$2,070,0004912%Ver oferta
- 8Músala Isla Bonita$2,260,000174%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$3,790,000184%Ver oferta
- 10Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000369%Ver oferta
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