Precio medio
$4,855,730MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Venta Alemán
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Alemán disminuyó 1.7%, frente a +47.4% en Tijuana.
- Hay 16 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Alemán
Mediana construcción
150m²
promedio zona
Inventario disponible
16propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 32.3 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Alemán?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$8,120,000Ver oferta
- Verona Residencial$3,240,000Ver oferta
- Otay Constituyentes$895,200Ver oferta
- Colinas de California$1,920,000Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$10,630,000Ver oferta
- Residencial San Marino$4,770,000Ver oferta
- Valparaíso Residencial$4,720,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Alemán
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
150 m²
Construcción
222 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$32,372
Precio m² construcción
$21,873
Precio m² terreno
0.68×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
16 propiedades
- Casa94%
- Departamento6%
Antigüedad de construcciones
16 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)100%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Alemán
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Culiacan Y Braulio Maldon 20 B Junipero Serra Aleman 22050 Tijuana Bc
25.0% oferta
$4,744,8974 props - 2
Junipero Serra
19.0% oferta
$5,357,5683 props - 3
Colonia Aleman Calle Culiacan Y Braulio Maldon 20 B Junipero Serra
12.0% oferta
$4,939,3882 props - 4
Sole By Frasa
12.0% oferta
$5,213,9882 props - 5
Calle Culiacan
6.0% oferta
$5,213,8091 props - 6
Culiacan
6.0% oferta
$5,357,5681 props - 7
Mar Hudson 5522 Aleman 22050 Tijuana Bc
6.0% oferta
$6,611,5091 props - 8
Mar Hudson 5589 Aleman 22050 Tijuana Bc
6.0% oferta
$6,881,2441 props - 9
Zona Nte 22000 Tijuana Bc
6.0% oferta
$6,695,1991 props
Calle líder
Culiacan Y Braulio Maldon 20 B Junipero Serra Aleman 22050 Tijuana Bc
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Mar Hudson 5589 Aleman 22050 Tijuana Bc
$6,881,244
Concentración top 10
98%
del mercado activo
Cobertura
9 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
16
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$8,120,0001764%Ver oferta
- 2Verona Residencial$3,240,000621%Ver oferta
- 3Otay Constituyentes$895,200672%Ver oferta
- 4Colinas de California$1,920,000752%Ver oferta
- 5Hacienda Agua Caliente$10,630,000732%Ver oferta
- 6Residencial San Marino$4,770,0001333%Ver oferta
- 7Valparaíso Residencial$4,720,000651%Ver oferta
- 8Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000822%Ver oferta
- 9Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000651%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001123%Ver oferta
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