Precio medio
$914,890MXN
promedio zona
Market intelligence · MÉXICO
Valores de Departamentos en Venta Nezahualcóyotl
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Nezahualcóyotl creció 39.6%, frente a +38.8% en México.
- Hay 166 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Nezahualcóyotl
Mediana construcción
65m²
promedio zona
Inventario disponible
166propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 14.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Nezahualcóyotl?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Metepec$4,180,000Ver oferta
- Tecámac$653,900Ver oferta
- Tultitlán$492,800Ver oferta
- Huixquilucan$8,210,000Ver oferta
- Cuautitlán Izcalli$1,240,000Ver oferta
- Ecatepec de Morelos$535,900Ver oferta
- Tlalnepantla de Baz$1,960,000Ver oferta
- Naucalpan de Juárez$5,710,000Ver oferta
- Atizapán de Zaragoza$2,330,000Ver oferta
- Coacalco de Berriozábal$609,900Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Nezahualcóyotl
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
65 m²
Construcción
63 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$14,075
Precio m² construcción
$14,522
Precio m² terreno
1.03×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
166 propiedades
- Casa88%
- Departamento12%
Antigüedad de construcciones
166 propiedades
- 30+11%
- 5 - 91%
- 10 - 1922%
- 20 - 2910%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)55%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Nezahualcóyotl
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Rey Nezahualcóyotl
24.0% oferta
$698,72140 props - 2
Bosques de Aragón
17.0% oferta
$1,291,15529 props - 3
Valle de Aragón
14.0% oferta
$764,65524 props - 4
Loma Bonita
7.0% oferta
$1,017,38112 props - 5
Prados de Aragón
5.0% oferta
$659,1048 props - 6
Benito Juárez (La Aurora)
3.0% oferta
$1,350,1805 props - 7
General José Vicente Villada
3.0% oferta
$761,7655 props - 8
Ampliación Evolución
2.0% oferta
$950,2904 props - 9
Plazas de Aragón
2.0% oferta
$744,6894 props - 10
San Lorenzo
2.0% oferta
$771,0234 props
Calle líder
Rey Nezahualcóyotl
24.0% del inventario listado
Mayor precio
Ampliación Evolución
$950,290
Concentración top 10
79%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
135
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Metepec$4,180,0001801%Ver oferta
- 2Tecámac$653,9002942%Ver oferta
- 3Tultitlán$492,8002121%Ver oferta
- 4Huixquilucan$8,210,000869352%Ver oferta
- 5Cuautitlán Izcalli$1,240,0005483%Ver oferta
- 6Ecatepec de Morelos$535,9003792%Ver oferta
- 7Tlalnepantla de Baz$1,960,0008685%Ver oferta
- 8Naucalpan de Juárez$5,710,000204312%Ver oferta
- 9Atizapán de Zaragoza$2,330,000161510%Ver oferta
- 10Coacalco de Berriozábal$609,9004223%Ver oferta
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