Precio medio
$4,301,900MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Casas en Venta Balcones de San Miguel
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Balcones de San Miguel disminuyó 6.7%, frente a +13.9% en Culiacán.
- Hay 2 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Balcones de San Miguel
Mediana construcción
236m²
promedio zona
Inventario disponible
2propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 18.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Balcones de San Miguel?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$2,230,000Ver oferta
- Perisur$2,550,000Ver oferta
- Guadalupe$4,770,000Ver oferta
- Portalegre$2,210,000Ver oferta
- Valle Alto$1,560,000Ver oferta
- Chapultepec$6,280,000Ver oferta
- Las Quintas$3,440,000Ver oferta
- La Conquista$1,820,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$6,620,000Ver oferta
- Culiacán (Culiacán)$2,160,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Balcones de San Miguel
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
236 m²
Construcción
200 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$18,228
Precio m² construcción
$21,509
Precio m² terreno
1.18×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
2 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
2 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 2950%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)50%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Balcones de San Miguel
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Avenida El Pirul
33.0% oferta
$15,739,8001 props - 2
Calle Pirul
33.0% oferta
$5,213,8091 props - 3
San Javier
33.0% oferta
$7,476,4051 props
Calle líder
Avenida El Pirul
33.0% del inventario listado
Mayor precio
Avenida El Pirul
$15,739,800
Concentración top 10
99%
del mercado activo
Cobertura
3 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
3
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$2,230,000412%Ver oferta
- 2Perisur$2,550,000412%Ver oferta
- 3Guadalupe$4,770,000562%Ver oferta
- 4Portalegre$2,210,000402%Ver oferta
- 5Valle Alto$1,560,0001336%Ver oferta
- 6Chapultepec$6,280,000613%Ver oferta
- 7Las Quintas$3,440,0001165%Ver oferta
- 8La Conquista$1,820,000392%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$6,620,000763%Ver oferta
- 10Culiacán (Culiacán)$2,160,000472%Ver oferta
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