Precio medio
$3,704,660MXN
promedio zona
Market intelligence · EL MARQUÉS
Valores de Departamentos en Venta Capital Sur
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Capital Sur creció 25.7%, frente a +13.5% en El Marqués.
- Hay 4 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Capital Sur
Mediana construcción
114m²
promedio zona
Inventario disponible
4propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 32.4 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Capital Sur?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Zakia$1,980,000Ver oferta
- Zizana$2,100,000Ver oferta
- Zibatá$3,270,000Ver oferta
- El Mirador$2,060,000Ver oferta
- La Pradera$883,300Ver oferta
- Real Solare$884,900Ver oferta
- El Campanario$1,990,000Ver oferta
- Villa Carriedo$1,890,000Ver oferta
- Ciudad Marqués$2,010,000Ver oferta
- Desarrollo Habitacional Zibata$2,940,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Capital Sur
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
114 m²
Construcción
120 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$32,497
Precio m² construcción
$30,872
Precio m² terreno
0.95×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
4 propiedades
- Casa93%
- Departamento7%
Antigüedad de construcciones
4 propiedades
- 30+0%
- 5 - 98%
- 10 - 192%
- 20 - 291%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)90%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Capital Sur
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Capital Sur
50.0% oferta
$1,842,0482 props - 2
Boulevard Diamante
25.0% oferta
$1,869,1011 props - 3
Piemonte Circuito Del Risco
25.0% oferta
$4,033,3241 props
Calle líder
Capital Sur
50.0% del inventario listado
Mayor precio
Piemonte Circuito Del Risco
$4,033,324
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
3 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
4
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Zakia$1,980,00072829%Ver oferta
- 2Zizana$2,100,000602%Ver oferta
- 3Zibatá$3,270,00075129%Ver oferta
- 4El Mirador$2,060,0001134%Ver oferta
- 5La Pradera$883,3001185%Ver oferta
- 6Real Solare$884,900703%Ver oferta
- 7El Campanario$1,990,0001064%Ver oferta
- 8Villa Carriedo$1,890,0001014%Ver oferta
- 9Ciudad Marqués$2,010,000773%Ver oferta
- 10Desarrollo Habitacional Zibata$2,940,000643%Ver oferta
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