Precio medio
$2,656,090MXN
promedio zona
Market intelligence · EL MARQUÉS
Valores de Casas en Venta Capital Sur
- En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Capital Sur creció 13.1%, frente a +7.3% en El Marqués.
- Hay 143 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Capital Sur
Mediana construcción
126m²
promedio zona
Inventario disponible
143propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 21.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Capital Sur?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Zakia$2,610,000Ver oferta
- Zibatá$4,310,000Ver oferta
- El Mirador$2,360,000Ver oferta
- Capital Sur$2,660,000Ver oferta
- Real Solare$1,430,000Ver oferta
- El Campanario$3,550,000Ver oferta
- Ciudad Maderas$2,200,000Ver oferta
- Ciudad Maderas Montaña$2,450,000Ver oferta
- Fraccionamiento Piamonte$3,150,000Ver oferta
- Desarrollo Habitacional Zibata$3,250,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Capital Sur
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
126 m²
Construcción
107 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$21,080
Precio m² construcción
$24,823
Precio m² terreno
1.18×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
143 propiedades
- Casa94%
- Departamento6%
Antigüedad de construcciones
143 propiedades
- 30+0%
- 5 - 96%
- 10 - 192%
- 20 - 291%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)92%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Capital Sur
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Capital Sur
21.0% oferta
$2,902,02631 props - 2
76246 Capital Sur Qro
7.0% oferta
$2,892,18810 props - 3
Dublin
6.0% oferta
$3,327,4928 props - 4
Calle
4.0% oferta
$2,380,6456 props - 5
Cerrada Lago De Patzcuaro
3.0% oferta
$2,102,2475 props - 6
Sin Nombre De Calle
3.0% oferta
$2,493,7755 props - 7
Blvd Lago De Chapultepec
3.0% oferta
$3,462,7564 props - 8
Boulevard Lago De Cuitzeo
3.0% oferta
$2,761,4524 props - 9
Boulevard Lago De Chapultepec
2.0% oferta
$3,036,3253 props - 10
Lago De Chapultepec
2.0% oferta
$3,531,6183 props
Calle líder
Capital Sur
21.0% del inventario listado
Mayor precio
Lago De Chapultepec
$3,531,618
Concentración top 10
54%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
79
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Zakia$2,610,000115019%Ver oferta
- 2Zibatá$4,310,000233539%Ver oferta
- 3El Mirador$2,360,0002965%Ver oferta
- 4Capital Sur$2,660,0001432%Ver oferta
- 5Real Solare$1,430,0001072%Ver oferta
- 6El Campanario$3,550,0001392%Ver oferta
- 7Ciudad Maderas$2,200,000992%Ver oferta
- 8Ciudad Maderas Montaña$2,450,000741%Ver oferta
- 9Fraccionamiento Piamonte$3,150,0001442%Ver oferta
- 10Desarrollo Habitacional Zibata$3,250,0004818%Ver oferta
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