Precio medio
$2,656,090MXN
promedio zona
Market intelligence · EL MARQUÉS
Valores de Casas en Venta Capital Sur
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Capital Sur creció 9.4%, frente a +9.0% en El Marqués.
- Hay 153 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Capital Sur
Mediana construcción
126m²
promedio zona
Inventario disponible
153propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 21.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Capital Sur?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Zakia$2,610,000Ver oferta
- Zibatá$4,290,000Ver oferta
- El Mirador$2,360,000Ver oferta
- Capital Sur$2,660,000Ver oferta
- Real Solare$1,430,000Ver oferta
- El Campanario$3,550,000Ver oferta
- Ciudad Maderas$2,210,000Ver oferta
- Villa Carriedo$3,690,000Ver oferta
- Ciudad Marqués$2,670,000Ver oferta
- Desarrollo Habitacional Zibata$3,220,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Capital Sur
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
126 m²
Construcción
107 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$21,080
Precio m² construcción
$24,823
Precio m² terreno
1.18×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
153 propiedades
- Casa93%
- Departamento7%
Antigüedad de construcciones
153 propiedades
- 30+0%
- 5 - 98%
- 10 - 192%
- 20 - 291%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)90%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Capital Sur
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Capital Sur
17.0% oferta
$2,803,65227 props - 2
76246 Capital Sur Qro
4.0% oferta
$3,044,6686 props - 3
Dublin
4.0% oferta
$3,327,4926 props - 4
Cerrada Lago De Patzcuaro
3.0% oferta
$2,102,2475 props - 5
Blvd Lago De Chapultepec
3.0% oferta
$3,462,7564 props - 6
Boulevard Lago De Chapultepec
2.0% oferta
$3,036,3253 props - 7
Boulevard Lago De Cuitzeo
2.0% oferta
$3,024,9933 props - 8
Calle
2.0% oferta
$1,962,5563 props - 9
Lago De Chapultepec
2.0% oferta
$3,531,6183 props - 10
Sin Nombre De Calle
2.0% oferta
$2,882,3513 props
Calle líder
Capital Sur
17.0% del inventario listado
Mayor precio
Lago De Chapultepec
$3,531,618
Concentración top 10
41%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
63
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Zakia$2,610,000110917%Ver oferta
- 2Zibatá$4,290,000274843%Ver oferta
- 3El Mirador$2,360,0003235%Ver oferta
- 4Capital Sur$2,660,0001532%Ver oferta
- 5Real Solare$1,430,0001352%Ver oferta
- 6El Campanario$3,550,0001362%Ver oferta
- 7Ciudad Maderas$2,210,0001793%Ver oferta
- 8Villa Carriedo$3,690,0001022%Ver oferta
- 9Ciudad Marqués$2,670,0001052%Ver oferta
- 10Desarrollo Habitacional Zibata$3,220,0002193%Ver oferta
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