Market intelligence · EL MARQUÉS

Valores de Casas en Renta Capital Sur

  • En el periodo May 2025 – Nov 2026, el precio medio en Capital Sur creció 8.8%, frente a +9.9% en El Marqués.
  • Hay 27 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.

Actualizado · 1 de noviembre de 2026 · Fuente Propiedades.com

Market Snapshot

Estadísticas de Casas en renta Capital Sur

Precio medio

$10,821MXN
promedio zona

Mediana construcción

96m²
promedio zona

Inventario disponible

27propiedades
oferta activa

Mediana precio m²

$ 113 MNMXN/m²
promedio zona

¿Cómo se compara Capital Sur?

Precio medio (MXN) · zonas comparables

Perfil de la propiedad típica en Capital Sur

3

Recámaras

2

Baños

2

Estacionamiento

96 m²

Construcción

100 m²

Terreno

Nueva

Antigüedad

$113

Precio m² construcción

$108

Precio m² terreno

0.96×

Densidad (c/t)

Tipo de propiedades en oferta

27 propiedades

  • Casa94%
  • Departamento6%

Antigüedad de construcciones

27 propiedades

  • 30+0%
  • 5 - 96%
  • 10 - 192%
  • 20 - 291%
  • Desconocido0%
  • Nueva (0-4)92%

Ranking de calles

Las calles que mueven el mercado de Capital Sur

Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.

  1. 1

    76246 Capital Sur Qro

    19.0% oferta

  2. 2

    Cerrada Lago De Patzcuaro

    11.0% oferta

  3. 3

    Sin Nombre De Calle

    11.0% oferta

  4. 4

    Atenas

    4.0% oferta

  5. 5

    Blvd Lago De Xochimilco

    4.0% oferta

  6. 6

    Bucarest

    4.0% oferta

  7. 7

    Calle Patzcuaro

    4.0% oferta

  8. 8

    Capital

    4.0% oferta

  9. 9

    Circuito

    4.0% oferta

  10. 10

    Coto Viena

    4.0% oferta

Calle líder

76246 Capital Sur Qro

19.0% del inventario listado

Mayor precio

Atenas

$13,772

Concentración top 10

69%

del mercado activo

Cobertura

10 calles

con propiedades activas

Inventario top 10

18

propiedades listadas

Oferta en el municipio

10 colonias con más Casas disponibles en Renta El Marqués

Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com

ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
  1. 1Zakia$13,20015320%Ver oferta
  2. 2Zizana$15,200142%Ver oferta
  3. 3Zibatá$18,60023031%Ver oferta
  4. 4El Mirador$11,400405%Ver oferta
  5. 5Capital Sur$10,800274%Ver oferta
  6. 6El Campanario$18,600162%Ver oferta
  7. 7Villa Carriedo$24,500284%Ver oferta
  8. 8Rincones del Marques$7,800122%Ver oferta
  9. 9Fraccionamiento Piamonte$14,700162%Ver oferta
  10. 10Desarrollo Habitacional Zibata$14,500588%Ver oferta

Explora más valores inmobiliarios

Propiedades destacadas en Capital Sur

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Capital Sur.

Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.

Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.