Precio medio
$2,803,650MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Departamentos en Venta Culiacán Tres Ríos
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Culiacán Tres Ríos disminuyó 9.8%, frente a -9.0% en Culiacán.
- Hay 2 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Culiacán Tres Ríos
Mediana construcción
90m²
promedio zona
Inventario disponible
2propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 31.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Culiacán Tres Ríos?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Guadalupe$2,440,000Ver oferta
- Tres Ríos$3,010,000Ver oferta
- Valle Alto$1,570,000Ver oferta
- Chapultepec$2,660,000Ver oferta
- Las Quintas$1,750,000Ver oferta
- Gabriel Leyva$3,140,000Ver oferta
- Tierra Blanca$2,070,000Ver oferta
- Músala Isla Bonita$2,260,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$3,790,000Ver oferta
- Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Culiacán Tres Ríos
2
Recámaras
2
Baños
1
Estacionamiento
90 m²
Construcción
48 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$31,152
Precio m² construcción
$58,409
Precio m² terreno
1.88×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
2 propiedades
- Casa35%
- Departamento65%
Antigüedad de construcciones
2 propiedades
- 30+8%
- 5 - 915%
- 10 - 1919%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)58%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Culiacán Tres Ríos
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Espinoza De Los Montero
50.0% oferta
$2,902,0261 props - 2
Espinoza De Los Monteros
50.0% oferta
$2,754,4651 props
Calle líder
Espinoza De Los Montero
50.0% del inventario listado
Mayor precio
Espinoza De Los Montero
$2,902,026
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
2 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
2
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Guadalupe$2,440,000399%Ver oferta
- 2Tres Ríos$3,010,0004411%Ver oferta
- 3Valle Alto$1,570,00092%Ver oferta
- 4Chapultepec$2,660,000113%Ver oferta
- 5Las Quintas$1,750,000195%Ver oferta
- 6Gabriel Leyva$3,140,000143%Ver oferta
- 7Tierra Blanca$2,070,0004912%Ver oferta
- 8Músala Isla Bonita$2,260,000174%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$3,790,000184%Ver oferta
- 10Desarrollo Urbano 3 Ríos$3,410,000369%Ver oferta
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