Precio medio
$1,494,470MXN
promedio zona
Market intelligence · GUSTAVO A. MADERO
Valores de Departamentos en Venta Granjas Modernas
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Granjas Modernas disminuyó 52.8%, frente a +41.0% en Gustavo A. Madero.
- Hay 24 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Granjas Modernas
Mediana construcción
60m²
promedio zona
Inventario disponible
24propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 24.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Granjas Modernas?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Vallejo$1,120,000Ver oferta
- Bondojito$1,440,000Ver oferta
- DM Nacional$1,190,000Ver oferta
- Jorge Negrete$547,400Ver oferta
- Zona Lindavista$3,100,000Ver oferta
- Lindavista Norte$3,930,000Ver oferta
- Guadalupe Tepeyac$2,120,000Ver oferta
- Tepeyac Insurgentes$1,280,000Ver oferta
- Acueducto de Guadalupe$877,600Ver oferta
- Zona Acueducto de Guadalupe$933,100Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Granjas Modernas
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
60 m²
Construcción
64 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$24,908
Precio m² construcción
$23,351
Precio m² terreno
0.94×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
24 propiedades
- Departamento100%
Antigüedad de construcciones
24 propiedades
- 30+0%
- 5 - 95%
- 10 - 1920%
- 20 - 2950%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)25%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Granjas Modernas
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Gaviotas
46.0% oferta
$600,08011 props - 2
Calz San Juan De Aragon 439 Dm Nacional Granjas Modernas Gustavo A Madero 07460 Ciudad De Mexi
21.0% oferta
$1,127,3635 props - 3
Gaviotas 21 Granjas Modernas Gustavo A Madero 07460 Ciudad De Mexico Cdmx
8.0% oferta
$1,008,6262 props - 4
Calle Faisan
4.0% oferta
$1,895,4461 props - 5
Calz De San Juan Aragon
4.0% oferta
$907,7851 props - 6
Gaviota
4.0% oferta
$688,6161 props - 7
Gaviotas 21
4.0% oferta
$561,3211 props - 8
Gaviotas Of
4.0% oferta
$561,3211 props - 9
Palomas 71 Granjas Modernas Gustavo A Madero 07460 Ciudad De Mexico Cdmx
4.0% oferta
$1,918,2881 props
Calle líder
Gaviotas
46.0% del inventario listado
Mayor precio
Calz De San Juan Aragon
$907,785
Concentración top 10
99%
del mercado activo
Cobertura
9 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
24
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Vallejo$1,120,0001465%Ver oferta
- 2Bondojito$1,440,0001044%Ver oferta
- 3DM Nacional$1,190,000683%Ver oferta
- 4Jorge Negrete$547,400622%Ver oferta
- 5Zona Lindavista$3,100,00041715%Ver oferta
- 6Lindavista Norte$3,930,00033913%Ver oferta
- 7Guadalupe Tepeyac$2,120,000602%Ver oferta
- 8Tepeyac Insurgentes$1,280,000612%Ver oferta
- 9Acueducto de Guadalupe$877,600713%Ver oferta
- 10Zona Acueducto de Guadalupe$933,100813%Ver oferta
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