Precio medio
$4,073,600MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Venta Independencia
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Independencia creció 32.3%, frente a +47.4% en Tijuana.
- Hay 13 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Independencia
Mediana construcción
224m²
promedio zona
Inventario disponible
13propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 18.1 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Independencia?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$8,120,000Ver oferta
- Verona Residencial$3,240,000Ver oferta
- Otay Constituyentes$895,200Ver oferta
- Colinas de California$1,920,000Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$10,630,000Ver oferta
- Residencial San Marino$4,770,000Ver oferta
- Valparaíso Residencial$4,720,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Independencia
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
224 m²
Construcción
220 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$18,186
Precio m² construcción
$18,516
Precio m² terreno
1.02×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
13 propiedades
- Casa48%
- Departamento52%
Antigüedad de construcciones
13 propiedades
- 30+8%
- 5 - 98%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)84%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Independencia
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Galeana
15.0% oferta
$5,902,4252 props - 2
Internacional
15.0% oferta
$6,399,2122 props - 3
Aldama
8.0% oferta
$6,527,8191 props - 4
Av Galeana
8.0% oferta
$5,656,4911 props - 5
Av Matamoros 1837 Independencia 22055 Tijuana Bc
8.0% oferta
$4,234,7141 props - 6
Av Rayon
8.0% oferta
$3,347,6001 props - 7
Avenida Galeana
8.0% oferta
$5,853,2381 props - 8
Calle Si
8.0% oferta
$5,853,2381 props - 9
Sin Numero
8.0% oferta
$5,410,5561 props
Calle líder
Galeana
15.0% del inventario listado
Mayor precio
Aldama
$6,527,819
Concentración top 10
86%
del mercado activo
Cobertura
9 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
11
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$8,120,0001764%Ver oferta
- 2Verona Residencial$3,240,000621%Ver oferta
- 3Otay Constituyentes$895,200672%Ver oferta
- 4Colinas de California$1,920,000752%Ver oferta
- 5Hacienda Agua Caliente$10,630,000732%Ver oferta
- 6Residencial San Marino$4,770,0001333%Ver oferta
- 7Valparaíso Residencial$4,720,000651%Ver oferta
- 8Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000822%Ver oferta
- 9Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000651%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001123%Ver oferta
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