Precio medio
$2,754,460MXN
promedio zona
Market intelligence · MÉRIDA
Valores de Casas en Venta Itzaes
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Itzaes disminuyó 3.6%, frente a +12.1% en Mérida.
- Hay 20 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Itzaes
Mediana construcción
184m²
promedio zona
Inventario disponible
20propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 14.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Itzaes?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Cholul$2,900,000Ver oferta
- Dzitya$3,040,000Ver oferta
- Komchen$7,280,000Ver oferta
- Tamanché$4,920,000Ver oferta
- Real Montejo$2,560,000Ver oferta
- Las Américas$1,820,000Ver oferta
- Merida Centro$4,270,000Ver oferta
- Temozon Norte$3,930,000Ver oferta
- Santa Gertrudis Copo$3,710,000Ver oferta
- Yucatán Country Club$15,740,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Itzaes
3
Recámaras
1
Baños
N/D
Estacionamiento
184 m²
Construcción
300 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$14,970
Precio m² construcción
$9,182
Precio m² terreno
0.61×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
20 propiedades
- Casa96%
- Departamento4%
Antigüedad de construcciones
20 propiedades
- 30+4%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)96%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Itzaes
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Itzaes
15.0% oferta
$3,689,0164 props - 2
Calle 3
15.0% oferta
$11,804,8504 props - 3
Calle
8.0% oferta
$1,987,1502 props - 4
65
4.0% oferta
$7,771,5261 props - 5
67
4.0% oferta
$24,593,4371 props - 6
Avenida Itzaes
4.0% oferta
$2,705,2781 props - 7
Calle 0
4.0% oferta
$4,476,0061 props - 8
Calle 20
4.0% oferta
$4,702,2651 props - 9
Calle 67
4.0% oferta
$4,525,1921 props - 10
Itzaes
4.0% oferta
$2,705,2781 props
Calle líder
Av Itzaes
15.0% del inventario listado
Mayor precio
67
$24,593,437
Concentración top 10
66%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
17
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Mérida
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Cholul$2,900,000371912%Ver oferta
- 2Dzitya$3,040,00028199%Ver oferta
- 3Komchen$7,280,0005712%Ver oferta
- 4Tamanché$4,920,0004912%Ver oferta
- 5Real Montejo$2,560,0005952%Ver oferta
- 6Las Américas$1,820,0005082%Ver oferta
- 7Merida Centro$4,270,000391513%Ver oferta
- 8Temozon Norte$3,930,000321811%Ver oferta
- 9Santa Gertrudis Copo$3,710,0005182%Ver oferta
- 10Yucatán Country Club$15,740,00010393%Ver oferta
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