Precio medio
$1,573,980MXN
promedio zona
Market intelligence · MÉRIDA
Valores de Casas en Venta Las Américas II
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Las Américas II creció 10.8%, frente a +13.2% en Mérida.
- Hay 92 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Las Américas II
Mediana construcción
136m²
promedio zona
Inventario disponible
92propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 11.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Américas II?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Cholul$2,900,000Ver oferta
- Dzitya$3,030,000Ver oferta
- Komchen$7,280,000Ver oferta
- Tamanché$4,910,000Ver oferta
- Real Montejo$2,560,000Ver oferta
- Las Américas$1,820,000Ver oferta
- Merida Centro$4,260,000Ver oferta
- Temozon Norte$3,930,000Ver oferta
- Santa Gertrudis Copo$3,690,000Ver oferta
- Yucatán Country Club$15,740,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Américas II
2
Recámaras
1
Baños
2
Estacionamiento
136 m²
Construcción
160 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$11,573
Precio m² construcción
$9,837
Precio m² terreno
0.85×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
92 propiedades
- Casa94%
- Departamento6%
Antigüedad de construcciones
92 propiedades
- 30+0%
- 5 - 913%
- 10 - 1914%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)74%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Américas II
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
49 F
5.0% oferta
$2,902,0265 props - 2
Calle 96
4.0% oferta
$3,049,5864 props - 3
Las Americas
4.0% oferta
$2,863,1684 props - 4
Sn
4.0% oferta
$2,410,1574 props - 5
49a
3.0% oferta
$3,246,3343 props - 6
Calle 1
3.0% oferta
$1,869,1013 props - 7
Calle
2.0% oferta
$2,995,4812 props - 8
Calle 45
2.0% oferta
$2,237,5112 props - 9
Calle 51
2.0% oferta
$2,400,3192 props - 10
Calle 59
2.0% oferta
$2,105,1982 props
Calle líder
49 F
5.0% del inventario listado
Mayor precio
49a
$3,246,334
Concentración top 10
31%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
31
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Cholul$2,900,000363312%Ver oferta
- 2Dzitya$3,030,00027499%Ver oferta
- 3Komchen$7,280,0005722%Ver oferta
- 4Tamanché$4,910,0004772%Ver oferta
- 5Real Montejo$2,560,0005492%Ver oferta
- 6Las Américas$1,820,0005222%Ver oferta
- 7Merida Centro$4,260,000384113%Ver oferta
- 8Temozon Norte$3,930,000313911%Ver oferta
- 9Santa Gertrudis Copo$3,690,0005022%Ver oferta
- 10Yucatán Country Club$15,740,00010193%Ver oferta
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