Precio medio
$3,246,330MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Departamentos en Venta Las Cumbres 3 Sector
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Las Cumbres 3 Sector creció 82.8%, frente a +17.0% en Monterrey.
- Hay 25 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Las Cumbres 3 Sector
Mediana construcción
90m²
promedio zona
Inventario disponible
25propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 36.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Cumbres 3 Sector?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$3,400,000Ver oferta
- Contry$4,770,000Ver oferta
- Obispado$4,650,000Ver oferta
- Chepevera$4,300,000Ver oferta
- Ladrillera$4,870,000Ver oferta
- Santa María$5,230,000Ver oferta
- San Jerónimo$4,810,000Ver oferta
- Monterrey Centro$3,390,000Ver oferta
- Del Paseo Residencial$6,690,000Ver oferta
- Residencial Dinastía$5,710,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Cumbres 3 Sector
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
90 m²
Construcción
71 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$36,070
Precio m² construcción
$45,723
Precio m² terreno
1.27×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
25 propiedades
- Casa48%
- Departamento52%
Antigüedad de construcciones
25 propiedades
- 30+8%
- 5 - 90%
- 10 - 194%
- 20 - 294%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)85%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Cumbres 3 Sector
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Sin Nombre De Calle
28.0% oferta
$7,114,1887 props - 2
Av Leones
12.0% oferta
$6,473,4853 props - 3
Paseo De Los Leones
8.0% oferta
$6,455,5132 props - 4
Av Zapopan 1004to Sector 64370 Monterrey Nl
4.0% oferta
$4,033,3241 props - 5
Ave Leones
4.0% oferta
$6,473,4471 props - 6
Cumbres 3er Sector
4.0% oferta
$6,472,9931 props - 7
Los Cedros
4.0% oferta
$3,246,3341 props - 8
Po De Los Conquistadores Cumbres 3o Sector 64610 Monterrey Nl
4.0% oferta
$6,394,2941 props - 9
Victoria
4.0% oferta
$6,473,4851 props - 10
Victoria Cumbres 3o Sector 64610 Cumbres 3o Sector
4.0% oferta
$6,503,7451 props
Calle líder
Sin Nombre De Calle
28.0% del inventario listado
Mayor precio
Sin Nombre De Calle
$7,114,188
Concentración top 10
76%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
19
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$3,400,00067514%Ver oferta
- 2Contry$4,770,000722%Ver oferta
- 3Obispado$4,650,000932%Ver oferta
- 4Chepevera$4,300,0001082%Ver oferta
- 5Ladrillera$4,870,0001132%Ver oferta
- 6Santa María$5,230,0004239%Ver oferta
- 7San Jerónimo$4,810,0001593%Ver oferta
- 8Monterrey Centro$3,390,00082918%Ver oferta
- 9Del Paseo Residencial$6,690,000872%Ver oferta
- 10Residencial Dinastía$5,710,000892%Ver oferta
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