Precio medio
$1,082,110MXN
promedio zona
Market intelligence · BOCA DEL RÍO
Valores de Casas en Venta Las Vegas II
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Las Vegas II creció 103.3%, frente a +33.5% en Boca del Río.
- Hay 43 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Las Vegas II
Mediana construcción
110m²
promedio zona
Inventario disponible
43propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 9.8 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Las Vegas II?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- El Estero$4,080,000Ver oferta
- La Condesa$4,280,000Ver oferta
- Costa de Oro$5,710,000Ver oferta
- La Tampiquera$2,360,000Ver oferta
- Boca del Río Centro$2,610,000Ver oferta
- Jardines de Virginia$3,560,000Ver oferta
- Rivera de La Condesa$4,330,000Ver oferta
- El Morro las Colonias$2,070,000Ver oferta
- Ampliación Villa Rica$1,780,000Ver oferta
- Graciano Sánchez Romo$2,240,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Las Vegas II
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
110 m²
Construcción
90 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$9,837
Precio m² construcción
$12,023
Precio m² terreno
1.22×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
43 propiedades
- Casa86%
- Departamento14%
Antigüedad de construcciones
43 propiedades
- 30+0%
- 5 - 94%
- 10 - 197%
- 20 - 297%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)82%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Las Vegas II
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Sin Nombre De Calle
14.0% oferta
$2,803,6527 props - 2
Rio Usumacinta
6.0% oferta
$1,156,8753 props - 3
Casa En Cubika Residencial
4.0% oferta
$2,695,4412 props - 4
Las Vegas
4.0% oferta
$2,115,0362 props - 5
San Jose De Calasanz
4.0% oferta
$2,705,2782 props - 6
Av Jose Calazans
2.0% oferta
$2,754,4651 props - 7
Av Rio Cotaxtla Las Vegas Ii 94297 Boca Del Rio Ver
2.0% oferta
$1,328,0461 props - 8
Av Rio Papaloapan 94297 Veracruz Ver
2.0% oferta
$993,5751 props - 9
Casa En Venta En Avenida Calasanz
2.0% oferta
$2,705,2781 props - 10
Casa En Venta En Avenida Calasanz 2 Recamaras Cochera Para 2 Autos Y Terraza
2.0% oferta
$2,646,2541 props
Calle líder
Sin Nombre De Calle
14.0% del inventario listado
Mayor precio
Av Rio Papaloapan 94297 Veracruz Ver
$993,575
Concentración top 10
42%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
21
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1El Estero$4,080,0002079%Ver oferta
- 2La Condesa$4,280,0002008%Ver oferta
- 3Costa de Oro$5,710,00040117%Ver oferta
- 4La Tampiquera$2,360,000954%Ver oferta
- 5Boca del Río Centro$2,610,0001305%Ver oferta
- 6Jardines de Virginia$3,560,000643%Ver oferta
- 7Rivera de La Condesa$4,330,0001667%Ver oferta
- 8El Morro las Colonias$2,070,000894%Ver oferta
- 9Ampliación Villa Rica$1,780,0001014%Ver oferta
- 10Graciano Sánchez Romo$2,240,000984%Ver oferta
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