Precio medio
$1,396,220MXN
promedio zona
Market intelligence · TUXTLA GUTIÉRREZ
Valores de Casas en Venta Los Pájaros
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Los Pájaros disminuyó 12.4%, frente a +17.9% en Tuxtla Gutiérrez.
- Hay 27 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Los Pájaros
Mediana construcción
160m²
promedio zona
Inventario disponible
27propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 8.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Los Pájaros?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Terán$1,830,000Ver oferta
- El Diamante$3,340,000Ver oferta
- Los Laguitos$3,320,000Ver oferta
- Plan de Ayala$1,750,000Ver oferta
- Campestre Arenal$6,200,000Ver oferta
- San José Terán$1,430,000Ver oferta
- Jardines del Pedregal$1,200,000Ver oferta
- Bosques de la Trinidad$3,250,000Ver oferta
- Club de Golf Campestre$7,380,000Ver oferta
- Tuxtla Gutiérrez Centro$2,390,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Los Pájaros
3
Recámaras
3
Baños
1
Estacionamiento
160 m²
Construcción
120 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$8,726
Precio m² construcción
$11,635
Precio m² terreno
1.33×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
27 propiedades
- Casa97%
- Departamento3%
Antigüedad de construcciones
27 propiedades
- 30+3%
- 5 - 97%
- 10 - 197%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)79%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Los Pájaros
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Golondrinas
18.0% oferta
$1,175,5665 props - 2
Flamingos
11.0% oferta
$688,6163 props - 3
Calzada Golondrinas
7.0% oferta
$565,6492 props - 4
Sin Nombre De Calle
7.0% oferta
$2,257,6782 props - 5
Avenida El Condor
4.0% oferta
$2,351,1331 props - 6
Calle Lomas De Tuxtla
4.0% oferta
$2,213,4091 props - 7
Calle Sn
4.0% oferta
$2,351,1331 props - 8
Calz Golondrinas
4.0% oferta
$1,298,5331 props - 9
Calz Golondrinas Los Pajaros 29096 Tuxtla Gutierrez Chis
4.0% oferta
$478,0961 props - 10
Faisanes
4.0% oferta
$2,164,2221 props
Calle líder
Golondrinas
18.0% del inventario listado
Mayor precio
Flamingos
$688,616
Concentración top 10
67%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
18
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Terán$1,830,000502%Ver oferta
- 2El Diamante$3,340,0001075%Ver oferta
- 3Los Laguitos$3,320,000422%Ver oferta
- 4Plan de Ayala$1,750,000563%Ver oferta
- 5Campestre Arenal$6,200,000543%Ver oferta
- 6San José Terán$1,430,000352%Ver oferta
- 7Jardines del Pedregal$1,200,000502%Ver oferta
- 8Bosques de la Trinidad$3,250,000342%Ver oferta
- 9Club de Golf Campestre$7,380,000924%Ver oferta
- 10Tuxtla Gutiérrez Centro$2,390,000412%Ver oferta
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