Precio medio
$1,396,220MXN
promedio zona
Market intelligence · TUXTLA GUTIÉRREZ
Valores de Casas en Venta Los Pájaros
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Los Pájaros disminuyó 12.4%, frente a +16.4% en Tuxtla Gutiérrez.
- Hay 31 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Los Pájaros
Mediana construcción
160m²
promedio zona
Inventario disponible
31propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 8.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Los Pájaros?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Terán$1,830,000Ver oferta
- El Diamante$3,340,000Ver oferta
- Los Laguitos$3,320,000Ver oferta
- Los Laureles$5,410,000Ver oferta
- Plan de Ayala$1,740,000Ver oferta
- Campestre Arenal$6,320,000Ver oferta
- Jardines del Pedregal$1,200,000Ver oferta
- Bosques de la Trinidad$3,250,000Ver oferta
- Club de Golf Campestre$7,380,000Ver oferta
- Tuxtla Gutiérrez Centro$2,390,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Los Pájaros
3
Recámaras
3
Baños
1
Estacionamiento
160 m²
Construcción
120 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$8,726
Precio m² construcción
$11,635
Precio m² terreno
1.33×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
31 propiedades
- Casa97%
- Departamento3%
Antigüedad de construcciones
31 propiedades
- 30+3%
- 5 - 96%
- 10 - 199%
- 20 - 293%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)79%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Los Pájaros
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Golondrinas
16.0% oferta
$1,175,5665 props - 2
Calzada Golondrinas
9.0% oferta
$541,0563 props - 3
Flamingos
9.0% oferta
$688,6163 props - 4
Los Pajaros
6.0% oferta
$1,667,4352 props - 5
Sin Nombre De Calle
6.0% oferta
$2,257,6782 props - 6
Avenida El Condor
3.0% oferta
$2,351,1331 props - 7
Calle Lomas De Tuxtla
3.0% oferta
$2,213,4091 props - 8
Calle Sn
3.0% oferta
$2,351,1331 props - 9
Calz Golondrinas
3.0% oferta
$1,298,5331 props - 10
Calz Golondrinas Los Pajaros 29096 Tuxtla Gutierrez Chis
3.0% oferta
$478,0961 props
Calle líder
Golondrinas
16.0% del inventario listado
Mayor precio
Flamingos
$688,616
Concentración top 10
61%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
20
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Terán$1,830,000502%Ver oferta
- 2El Diamante$3,340,0001075%Ver oferta
- 3Los Laguitos$3,320,000412%Ver oferta
- 4Los Laureles$5,410,000352%Ver oferta
- 5Plan de Ayala$1,740,000623%Ver oferta
- 6Campestre Arenal$6,320,000492%Ver oferta
- 7Jardines del Pedregal$1,200,000573%Ver oferta
- 8Bosques de la Trinidad$3,250,000392%Ver oferta
- 9Club de Golf Campestre$7,380,000894%Ver oferta
- 10Tuxtla Gutiérrez Centro$2,390,000452%Ver oferta
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